земельно имущ отношения кем работать
«Земельно-имущественные отношения»
Профессия земельно-имущественные отношения
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью. С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Особенности профессии земельно-имущественные отношения
Профессионал обязан знать:
• законодательство и регулирование оценочной деятельности;
• классификацию, методы, специфику оценивания ;
• ЕГРП – единый государственный реестр;
• различные технологии;
• порядок регистрации и оформления документации;
• виды ценных бумаг;
• основы и методы приватизации;
• рынок ценных бумаг и недвижимости.
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ССУЗа можно работать во многих организациях.
Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения
Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.
Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.
Земельно-имущественные отношения
21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Реализуется в соответствии с П риказом Минобрнауки России от 12 мая 2014 г. № 486 «Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения».
Квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям .
Срок освоения ППССЗ базовой подготовки
ОЧНАЯ ФОРМА ПОЛУЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
на базе основного общего образования
Специалист по земельно-имущественным отношениям
на базе среднего общего образования
Специалист по земельно-имущественным отношениям
ЗАОЧНАЯ ФОРМА ПОЛУЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
на базе среднего общего образования
Специалист по земельно-имущественным отношениям
Область профессиональной деятельности выпускников:
управление земельно-имущественным комплексом;
осуществление кадастровых отношений;
картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
определение стоимости недвижимого имущества.
Виды профессиональной деятельности:
управление земельно-имущественным комплексом;
осуществление кадастровых отношений;
картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
определение стоимости недвижимого имущества.
Объекты профессиональной деятельности выпускников:
процесс кадастровых отношений;
технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
технология определения стоимости недвижимого имущества.
Личные качества и способности необходимые в профессии:
коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать);
ЧТО ЭТО ЗА СПЕЦИАЛЬНОСТЬ?
Специалист по земельно-имущественным отношениям
Студентам дается разностороннее образование, позволяющее в дальнейшем заниматься различными вопросами недвижимости и земельных отношений. Выпускник данной специальности может не только описывать состояние имущества и подсчитывать стоимость драгоценных метров – многие находят себя в бизнесе, коммерции, связанных с недвижимостью и строительством.
Например, специалист по оценке недвижимости занимается профессиональной оценкой различных объектов недвижимости. Если два жилых дома построены по одному и тому же проекту, то это еще не значит, что квартиры в них будут одинаковы по цене. Их стоимость будет зависеть от района, в котором расположено здание, от наличия или отсутствия вблизи от него остановок общественного транспорта, экологической обстановкой вокруг и т.д. Даже две квартиры в одном и том же доме могут отличаться по цене, в зависимости, например, от этажа, на котором они находятся.
Профессиональный оценщик как раз и определяет стоимость объекта с учетом всех этих условий. Он подготавливает и сдает заказчику отчет об оценке объекта, в котором приводится обоснованная итоговая величина его стоимости.
Как правило, студенты специальности «Земельно-имущественные отношения» проходят практику в бюро технической инвентаризации и других организациях, занимающихся оформлением сделок с недвижимостью.
Идеальный вариант для начала карьеры – это позиция помощника риэлтора.
На этой должности вы сможете получить все необходимые навыки и советы от старшего коллеги, в ваши обязанности будут входить выполнение небольших поручений и заданий.
После окончания института можно устроиться в риэлторскую компанию, в страховую фирму, агентство недвижимости или регистрационный центр, где придется заниматься оформлением или страхованием земли и имущества, оценкой и юридическим оформлением разных видов собственности. С дипломом по данной специальности можно также работать в товариществах собственников жилья, в комитетах по ЖКХ и управлению имуществом.
Услуги профессионального оценщика могут понадобиться не только тем, кто хочет продать свое жилье, но и желающим снизить неоправданно завышенный подоходный налог, налог на жилые дома, квартиры, дачные участки, гаражи, на имущество предприятий или государственные пошлины при наследовании, дарении, которые непосредственно зависят от стоимости объекта, а также при составлении брачного контракта.
Специалист в области земельно-имущественных отношений – молодая, но очень востребованная профессия на современном рынке труда.
В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.
ПРАКТИКА И ТРУДОУСТРОЙСТВО
На сегодняшний день БТИ является единственным органом, который системно ведет сбор и обработку необходимой для общества информации обо всей недвижимости.
ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» является государственной специализированной организацией технической инвентаризации, которая среди немногих на протяжении уже нескольких десятков лет осуществляет техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
Агентство недвижимости ООО «Аякс-риэлт» За 20 лет из обычной фирмы «АЯКС-Риэлт» выросла в мощную группу компаний, в состав которой входят несколько автономных подразделений. Если описывать коротко, то сейчас это предприятие полного цикла на рынке строительства и недвижимости. В состав компании входят Отдел оценки, Юридическая служба, Ипотечный центр.
Агентство недвижимости «Город 23» Оказывает услуги высокого качества по купле, продаже и аренде недвижимости Краснодара. Мы занимаемся сделками с жильем, как первичным так и вторичным, квартирами и домами, земельными участками, офисами и складами, торговыми павильонами, и т. д.
Южный Филиал АО «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ. Организован в 1961 году на базе оперативного отдела по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края. 
ООО «Геостандарт» 
Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района, Администрация Старонижестеблиевского сельского поселения, ООО «Кубаньгипрозем»
Земельно имущ отношения кем работать
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ:
квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям
Форма обучения
Базовое образования
Срок обучения
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ необходима в службе государственной регистрации, при оценке земельных участков и объектов недвижимости, при управлении объектами недвижимости, в риэлтерских компаниях.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографическое и геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
В процессе обучения студенты изучают следующие общепрофессиональные дисциплины и профессиональные модули :
— экономика организации, правовое обеспечение профессиональной деятельности; статистика; менеджмент; маркетинг; финансы, денежное обращение и кредит; бухгалтерский учет и налогообложение;
— управление земельно-имущественным комплексом;
— осуществление кадастровых отношений;
— картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
— определение стоимости недвижимого имущества.и др.
Преподавательский состав Академии: 5 докторов наук, 46 кандидатов наук, 1 профессор, 28 доцентов и др. Преподаватели, отвечающие за освоение обучающимся профессионального учебного цикла, имеют большой опыт работы в организациях соответствующей профессиональной сферы.
Преимущества обучения по специальности:
— Востребованность на рынке труда как Санкт-Петербурга, так и России
— Высокий уровень заработанной платы;
— Возможность карьерного роста (от специалиста отдела до руководителя среднего звена);
— Престижность специальности;
— Реализация творческого потенциала;
— Возможность получить смежные профессии;
— Поступить в вуз без ЕГЭ.
Практика и будущая карьера:
Выпускники специальности 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ получают квалификацию «специалист по земельно-имущественным отношениям» и трудятся в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости в качестве специалистов по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости, в экономических отделах и отделах управления имуществом промышленных предприятий, в отделах учета ценных бумаг, в риэлтерских компаниях.
После окончания обучения в Академии выпускники могут продолжить обучение в лучших вузах города, таких как, Санкт-Петербургский государственный политехнический университет им. Петра Великого, Санкт-Петербургского аграрного университета и других по ускоренным программам обучения.
Земельно имущ отношения кем работать
21.02.05 Земельно-имущественные отношения
Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.
Нормативный срок освоения программы подготовки специалистов среднего звена при очной форме обучения:
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.
С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости. ». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:
Профессионал обязан знать:
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:
Человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы. При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.
Земельно имущ отношения кем работать
Квалификация: «Специалист по земельно-имущественным отношениям»
Поступление: на базе 9 классов по среднему баллу аттестата
Форма обучения :
— очная
Срок обучения :
— 2 г. 10 мес.
Бюджетные места :
— 15 мест
Стоимость обучения по договору :
— 72 000 руб./г.
Общая характеристика профессии
Основные виды деятельности
— Оценочная:
Определение целей оценки, идентификация объекта оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки, составление отчета об оценке объекта, анализ условий формирования цен на рынке недвижимости, экономический анализ инвестиций в недвижимости, анализ ликвидности объекта оценки, составление смет, калькуляций.
— Учетная:
Проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений, ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект, производство плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда, ведение текущей регистрации инвентаризационных изменений, использование вычислительной техники для учета недвижимости.
— Информационно-аналитическая:
Сбор и обработка информации для принятия управленческих решений, создание информационной базы данных объектов недвижимости, анализ состава информации при технической инвентаризации, создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, использование геоинформационных систем и других современных информационных технологий.
Основные дисциплины
♦ Экологические основы природопользования ♦ Основы экономической теории ♦ Статистика ♦ Документационное обеспечение управления ♦ Основы менеджмента и маркетинга ♦ Правовое обеспечение профессиональной деятельности ♦ Бухгалтерский учет и налогообложение ♦ Финансы, денежное обращение и кредит ♦ Проектно-сметное дело ♦ Типология объектов недвижимости ♦ Управление земельно-имущественным комплексом ♦ Картографо-геодезическое сопровождение земельно- имущественных отношений и другие
Чему научат?
♦ Свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества; ♦ Заниматься оценкой имущества ♦ С помощью геодезических и фотографических инструментов осуществлять съемку земельных наделов, устанавливать их границы ♦ Составлять планы земельных участков ♦ Оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет ♦ Проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель и другое
Где работать?
— в организациях по оценке недвижимости;
— в отделе технической инвентаризации;
— в земельных комитетах;
— в регистрационных палатах;
— в экономических отделах и отделах управления имуществом предприятий;
— в риэлтерских компаниях.
Кем работать?
— специалистом по оценке земли и имущества;
— специалистом по учету недвижимости;
— специалистом по информационно-аналитической работе в области недвижимости и имущества в организации;
— техником-инвентаризатором;
— риэлтором.