земельно имущественные отношения кем работать после колледжа 11 класс

Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью. Где этому учат и кем можно работать

Что это за специальность: «земельно-имущественные отношения»

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

Внимание! Многое из того, что делает специалист по земельно-имущественным отношениям, входит в круг обязанностей риэлтора.

Получив диплом о среднем профессиональном образовании, человек, освоивший тонкости в отношении земли и недвижимости, научится:

Выпускники, которые получат высшее образование по этой специальности, смогут:

Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

Трудоустройство и карьера выпускников

Став дипломированными специалистами в земельно-имущественной сфере, молодые люди вправе пойти на государственную службу или же открыть собственное дело. Трудоустроиться можно в:

Среди выпускников данного направления популярны такие профессии:

Внимание! Чтобы научиться оформлять сделки с недвижимостью, специалистам нужно находить общий язык со всеми участниками процесса: покупателем, продавцом, арендодателем и т.д. Поэтому коммуникабельность, открытость, умение приходить к компромиссам и решать возможные конфликты – важные качества для людей, выбравших эту профессию.

Земельно-имущественные отношения: видео

Источник

Что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения?

Эта профессия весьма перспективна, но чем понимают немногие. Насколько выгодно учиться специальности земельно-имущественные отношения, кем и где работать, какие экзамены сдавать? Узнаем!

В советское время в специалистах по земельно-имущественным отношениям не было необходимости. Все было государственным, а учет земли и имущества осуществлялся иначе. Сегодня же, когда законом определено понятие собственности, такие специалисты обязательно должны быть.

Что за специальность земельно-имущественные отношения?

Попробуем разобраться с этим вопросом максимально просто. Определение специальности вытекает прямо из ее названия. Это направление деятельности, связанное с землей и объектами, которые на ней находятся. Покупаете ли вы квартиру, строите ли дом или арендуете гараж, каждый из объектов находится на земле.

У каждого объекта есть точное место на карте и можно четко определить, где именно в масштабе всей планеты находится конкретный объект, именно ваш гараж или дом с вашей квартирой. Фиксация конкретных объектов в реестре недвижимости находится в ведении многих специалистов. И, конечно же, и в ведении людей, работающих по специальности ЗИО – земельно-имущественные отношения.

Не менее важна и оценка земли с объектом, который на ней находится. Сколько стоит гектар земли под строительство дома в Рязанской области, а сколько стоит точно такой же гектар, но уже в Москве? Даже простой обыватель понимает, что стоимость будет разной.

Откуда берутся цены и как они рассчитываются, на что опираются? У расчета в обязательном порядке есть методология. Определять стоимостные характеристики земли как раз и учатся по специальности земельно-имущественные отношения.

При этом, земельная ценность не всегда прямо выражается в деньгах. Нередко профессия земельно-имущественные отношения направлена на оценку природных характеристик земли – специалист точно сможет определить, где более правильно не строить дом, а, например, использовать землю в сельскохозяйственных или промышленных целях.

Говоря по-простому, специальность земельно-имущественные отношения помогает понять не только ценность земли в деньгах, но способы ее наилучшего применения: где застройщику лучше всего строить дом, а где открывать производство, где фермеру развивать сельское хозяйство.

Само собой, что в ведении специалистов находятся и вопросы кадастровой стоимости, оценка объекта недвижимости, фиксация прав собственности на конкретный участок, выдача разрешений на использование земли и тд.

Кем работать по специальности земельно-имущественные отношения?

Кажется, что отраслей для трудоустройства у выпускников не так уж и много. Все-таки сфера применения полученных знаний весьма ограничена. Но это только кажется.

Получившие специальность на ЗИО-факультетах, выпускники не останутся без работы. Они легко найдут себе место в бюро технической инвентаризации, Росреестре, кадастровой палате. Им будут открыты двери в риэлтерские агентства, службы ЖКХ, оценочные компании и почти в любое место, где так или иначе производится оценка земли или недвижимости.

Например, работать по специальности земельно-имущественные отношения можно риелтером, оценщиком, геодезистом, специалистом в БТИ.

Даже такое дело, как выдача ипотеки под конкретную квартиру фактически невозможно без предварительного одобрения конкретного дома специалистом по земельно-имущественным отношениям. Так что многие выпускники находят себе применение в банках и страховых компаниях.

Какие предметы изучают по профессии земельно-имущественные отношения?

За время обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты столкнутся с такими профессиями, как:

Геодезист (картограф, маркшейдер) – специалист по земельным измерениям и геодезическим работам. Нивелир, теодолит, инженерный калькулятор, тахеометрическая съемка – неотъемлемые составляющие профессиональной жизни геодезиста. В процессе обучения студенты научатся понимать весь этот профессиональный инструментарий и будут уметь проводить расчеты, делать выводы об измерениях.

Бухгалтер – специалист по бухучету и документообороту, подготовке бухгалтерской документации.

Экономист – более широкое понятие. Это человек, который может быть как бухгалтером, так и специалистом в самых разнообразных отраслях экономики.

Юрист – специалист по закону, например, по гражданскому или уголовному, ну и, конечно, предпринимательскому праву и земельно-имущественному законодательству.

Все вышеуказанные специальности, так или иначе, изучаются во время обучения специальности земельно-имущественные отношения, поэтому в процессе учебы учащихся обязательно ждут предметы, связанные с правоведением, бухучетом, экономикой, геодезией и картографией.

Помимо овладения навыками в смежных профессиях, в процессе обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты плотно работают с кадастром, овладевают навыками кадастровой оценки недвижимости.

Что сдавать на земельно-имущественные отношения?

Важно отметить, что пойти учиться на ЗИО можно не только в высшее, но и среднее учебное заведение. То есть посвятить себя земельно-имущественным отношениям можно как после 11, так и после 9 класса.

При поступлении после 9 класса, в высшее учебное заведение не поступишь. Но зато абитуриентам доступны колледжи и техникумы и можно чуть быстрее начать учиться специальности. Поступление в ссуз осуществляется по результатам ОГЭ – Обязательного государственного экзамена и иногда дополнительного тестирования.

А вот после окончания 11 класса, пойти учиться можно как в ссуз (колледж или техникум), так и вуз (университет, академию, институт). После 11 класса школы, вместо ОГЭ выпускники сдают ЕГЭ – Единый государственный экзамен.

В зависимости от того, сколько классов школы за плечами и куда планируется поступать, будет зависеть и то, какие экзамены сдавать.

Что надо сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса?

После окончания базовой школы, как правило, сюрпризов не будет. Девятиклассники сдают на ОГЭ стандартный набор обязательных экзаменов и любые 2 предмета по выбору. Обязательные – русский и математика.

После получения аттестата, можно подавать документы в ссуз. Зачисление почти в любой ссуз осуществляется на основе конкурса аттестатов. Чем выше оценки в аттестате, тем больше шансов победить в конкурсе. Как правило, сложностей поступить в понравившийся техникум или колледж у абитуриентов не возникает.

Так что ОГЭ – это, пожалуй, и все, что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса.

Ситуаций, когда помимо школьных оценок в аттестате, абитуриенты сдают еще и дополнительные тестирования почти не случается.

Что сдавать на земельно-имущественные отношения после 11 класса?

Чтобы поступить в вуз, выпускнику 11 класса необходимо как следует подготовиться и сдать ЕГЭ.

Общими предметами, которые надо сдавать на земельно-имущественные отношения считаются обязательные: русский и математика, а также профильный: история и/или география.

Среди предметов Единого государственного экзамена в обязательном порядке встретятся русский язык и математика. Это дисциплины, которые сдают все и без исключения. Но для поступления в вуз их будет недостаточно.

Важен еще и набор профильных предметов. Он будет зависеть от того, какую специализацию осваивать. Например, можно пойти учиться на земельный кадастр или управление земельными ресурсами, а можно поступить на направление территориального планирования или оценки и мониторинга земель.

Все это, так или иначе, связано с земельно-имущественными отношениями, но экзамены будут отличаться. Иногда, поступая на международные направления, а тут такие специализации тоже бывают, может потребоваться сдавать и английский язык.

Чтобы было проще ориентироваться, акцент стоит сделать на истории – ее по специальности земельно-имущественные отношения сдавать после 11 класса приходится чаще всего и русском языке, оценки на ЕГЭ за который влияют на конкурс.

В лучших вузах страны, при поступлении на земельно-имущественные отношения после 11 класса, абитуриентам предстоит пройти дополнительные испытания. Сюда может войти одна из профильных дисциплин: география или история.

Подведем итог. Профессия земельно-имущественные отношения, а точнее специальность – это направление, которое связано как с землей, так и недвижимостью. Специалисты востребованы в различных отраслях и могут не переживать о своем трудоустройстве и будущей карьере. При этом, поступить учиться можно как после 9, так и после 11 класса.

При поступлении после 9 класса, специализированные экзамены на земельно-имущественные отношения обычно не сдают, достаточно ОГЭ и оценок из аттестата. При поступлении после 11 понадобятся профильные предметы. Обычно, на земельно-имущественные отношения после 11 класса сдают историю и/или географию.

Источник

Профессия «земельно-имущественные отношения»

С приходом рыночных отношений каждый из граждан нашей страны не раз столкнулся с продажей или арендой недвижимости, приобретением земельного участка, оценкой стоимости квартиры, оформлением документов на загородный домик.

Недвижимость — одна из самых важных материальных ценностей в современном мире. Поэтому при отсутствии юридических, экономических, аграрных знаний — совершать сделки подобного характера опасно.

Где готовят специалистов по земельно-имущественным отношениям

Получить подобное образование можно в высших и средних учебных заведениях индустриального, экономического и сельскохозяйственного профиля. Не стоит путать данную профессию с узконаправленной специальностью риелтора. Риэлтор выполняет только часть работы специалистов земельно-имущественных отношений.

Список изучаемых предметов огромен и позволяет получить знания по общезначимым и профильным предметам.

В таблице перечислены одни из немногих дисциплин, которые раскрывают значение профессии. Обучение проходит по следующим программам:

По окончании учебного заведения студенту нужно сдать квалификационную работу или проект.

Безусловно, для того чтобы успешно овладеть данной профессией необходимо иметь такие качества, как: организованность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обладать высоким уровнем концентрации, мобильности, переключением внимания.

Трудоустройство специалистов

Развитие строительства идет полным ходом, на данный момент — строители, инженеры, геодезисты занимают самое востребованное место по прогнозам экспертов. Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью. На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.

Имея знания в области земельно-имущественных отношений, выпускники смогут решать вопросы земельных споров, кадастровой стоимости, оценки имущества, заниматься разработкой проектов и планированием территорий, аналитикой в области недвижимости, предоставлять риелторские услуги. С подобным спектром выполняемых обязанностей каждый выпускник может выбрать более подходящее место работы:

Для наглядности приведем Вам пример заработных плат в разных городах у специалистов разного профиля

Карьерный рост открывается с каждым новым проектом, а после получения достаточного опыта, участия в профессиональных конкурсах, уверенный специалист может открыть свою компанию по предоставлению услуг в сфере недвижимости и землеустройства или выйти на международный рынок труда.

Источник

Земельно-имущественные отношения

Специалист в области земельно-имущественных отношений СПО (среднее профессиональное образование ) – молодая, но очень востребованная профессия на современном рынке труда. Изучить специальность «Земельно-имущественные отношения» в колледжах Москвы могут школьники после окончания 9 или 11 классов. На высоком уровне специальность «Земельно-имущественные» отношения преподают в колледже МГ ОК – одном из лучших московских учреждений среднего профессионального образования.

Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения

БАЗОВАЯ ПОДГОТОВКА

Очная форма (Договор)

9 кл.

Будущая квалификация: специалист по земельно-имущественным отношениям

Будущая профессия

Выпускники, окончившие техникум по специальности «Земельно-имущественные отношения» могут работать риэлторами, оценщиками недвижимости, техниками и регистраторами в БТИ, страховыми агентами, геодезистами.

Что изучают студенты техникума в рамках специальности «Земельно-имущественные отношения»

Подготовка студентов по данной специальности подразумевает изучение:

По окончании курса студенты должны уметь оформлять документы, закрепляющие право владения имуществом, давать экономическую оценку объектов, пользоваться архивами и Геоинформационными системами, работать с информационными картами, определять стоимость недвижимости, рассчитывать доходность ценных бумаг.

Практика студентов

Учебная и преддипломная практика проходит в коммерческих организациях и государственных учреждениях, чья деятельность связана с вопросами земли и имущества.

Перспективы трудоустройства

Выпускники колледжа по специальности «Земельно-имущественные отношения» могут работать в риэлторских агентствах, земельных комитетах, бюро технической инвентаризации, страховых компаниях, в технических и экономических отделах промышленных предприятий.

Источник

Земельно-имущественные отношения – что это за профессия?

Бюрократические процессы включают множество аспектов и сложностей, с которыми могут справиться только профессионалы. Процессом регулирования использования зданий и земельных участков занимается отдельная группа специалистов. Профессия, которая охватывает сферу земельно-имущественных отношений, появились на территории России под конец прошлого века.

Что это такое?

Земельно-имущественные отношения – многогранная сфера. Специалист должен знать все законы и нововведения, которые хотя бы косвенно касаются области земельного права. На сегодняшний день недвижимость является одной из самых больших ценностей современного мира.

Чтобы правильно оформлять сделки и другие документы, связанные со строениями или землёй, нужно знать законодательные нормы в различных направлениях:

Если не учесть все нюансы, составление любых документов может быть опасным. Правомерным решением всех вопросов и занимаются специалисты по земельно-имущественным отношениям.

Все необходимые знания они получают в процессе обучения и во время практики. Это самое простое и понятное описание данной специальности.

Специалисты выполняют следующую работу.

✔ Фотографирование земельной территории. При необходимости профессионалы проводят геодезическую съёмку.

✔ Определение границ при споре на право собственности.

✔ Решение спорных вопросов, которые относятся к инвентаризации различных построек.

✔ Анализирование земельного рынка и изучение действующей ситуации.

✔ Оформление всей необходимой документации.

✔ Составление кадастрового учёта, а также регистрации земельных участков и сооружений.

✔ Разрешение ситуации, касающейся права собственности на недвижимое имущество или определённую территорию.

Современные специалисты совмещают в одной профессии несколько профессиональных сфер.

Юрист. Знания из этой области обязательно понадобятся, когда придётся составлять или переоформлять договоры и другую документацию.

Маркетолог. Задача этого сотрудника – изучение рынка и сложившейся экономической ситуации.

Экономист. Данное направление пригодится, чтобы грамотно оформить финансовые расчёты.

Плюсы и минусы профессии

У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.

В качестве положительных качеств можно отметить следующие.

✔ В процессе работы нужно общаться со многими людьми. Некоторые расценивают это как возможность завести новые интересные знакомства.

✔ Знания в законодательной сфере станут полезными при решении различных бытовых вопросов.

✔ Востребованность на рынке труда.

✔ Возможность организовать свою юридическую компанию или вести дело через ИП.

✔ Постоянное совершенствование в профессии, которое заключается в изучении утверждённых или изменённых законов.

✔ Карьерный рост сразу в нескольких специализациях (обозначенных выше).

В качестве отрицательной стороны данной профессии можно отметить большое количество требований. Это тяжёлый умственный труд, с которым справится не каждый.

Чтобы добиться успеха в этом направлении, необходимо обладать следующими личностными качествами:

✔ точность и быстрая реакция;

✔ общительность и вежливость;

✔ способность запоминать и обрабатывать большие объёмы информации.

Если кандидат на должность не обладает указанными выше характеристиками, работа будет действовать на нервную систему негативно.

Образование

Чтобы начать карьерный рост в этой профессии, для начала нужно обрести базовые знания. В этом случае не обойтись без образования. Начать постигать данную специальность можно уже после 9 класса. Любой желающий может поступить в техникум или колледж на нужную специальность (факультет «земельно-имущественные отношения»). Чтобы стать полноправным студентом, необходимо подготовить нужные документы и сдать подготовительные экзамены. На протяжении нескольких лет обучения преподаватели дают будущим специалистам необходимые начальные знания, которые специалисты должны будут применить на практике.

Преподаватели делятся с начинающими специалистами знаниями и умениями в следующих областях:

✔ грамотное составление плана постройки или земельного плана;

✔ введение актуальных данных в кадастровый каталог;

✔ расчёт стоимости сооружения (дом, завод, квартира и другие варианты) или территориального участка;

✔ сопровождение юридических сделок;

✔ установка разметок на карте.

Также получить необходимое образование можно в высшем учебном заведении. В этом случае полученный диплом будет более престижным и востребованным. Необходимый факультет может иметь разное название, к примеру «городской кадастр» или «кадастр недвижимости».

В российской столице находится 9 вузов, в которых можно получить данную специальность. Также необходимое направление можно найти в учебном учреждении практически каждого российского города.

Современный процесс обучения протекает в следующих форматах

Вузы. Чтобы получить диплом бакалавра, необходимо проучиться 4 года на дневном отделении. При заочной форме обучения студенту понадобится 5 лет. Для поступления обязательно понадобится аттестат об окончании 11 классов.

Техникум или колледж. Аттестат о полном среднем образовании позволяет закончить обучение всего за 2 года. Если абитуриент закончил 9 классов, чтобы получить диплом придётся обучаться на протяжении трёх лет.

Для поступления понадобятся следующие документы:

✔ результаты ЕГЭ с проходным баллом (для Ижевского регионального техникума градостроительства, экономики и права — не требуются);

Полный перечень документов можно узнать при посещении дня открытых дверей. Также можно получить необходимую информацию, связавшись с представителями учебного заведения.

Место работы и зарплата

Данная профессия сохраняет актуальность. На сегодняшний день развитие строительной сферы идёт семимильными шагами, поэтому нужны специалисты, которые смогут оказывать необходимые населению услуги. Профессионал по земельно-имущественным отношениям входит в топ самых востребованных и необходимых рабочих специальностей не только в России, но и далеко за её пределами.

Профессионалы, обладающие всеми необходимыми знаниями и умениями, могут устроиться в следующие места работы:

✔ компании, которые оказывают риэлторские услуги;

✔ фирмы, оценивающие недвижимость;

✔ земельные общества и комитеты.

Уровень заработной платы

Заработок напрямую зависит от региона, где трудится специалист. На сегодняшний день зарплата российского профессионала насчитывает от 30 до 80 тысяч рублей за месяц. Больше всего зарабатывают сотрудники, работающие в столице и в других крупных городах.

Также за заработок влияет следующее:

✔ поток клиентов (если работник трудится в компании или другом учреждении).

Некоторые опытные профессионалы работают сами на себя. В этом случае уровень зарплаты зависит от того, сколько человек пользуются услугами конкретного специалиста.

Перспективность

Стоит отметить, что данное рабочее направление появилось в России относительно недавно. Несмотря на это, на рынке труда всегда найдётся место для специалиста, будь то новичок или профессионал. Многие студенты устраиваются на работу сразу после получения профильного диплома.

Некоторые из них начинают развивать свою карьеру ещё будучи студентами, проходя производственную практику.

Если постоянно совершенствоваться в данной профессии, можно стать востребованным специалистом за несколько лет. Также можно открыть своё дело и обслуживать собственную клиентскую базу.

Основная информация о Ижевском региональном техникуме градостроительства, экономики и права.

Источник