земельно имущественные отношения предметы для поступления
Земельно-имущественные отношения
Рынок недвижимости в нашей стране в последнее время развивается очень активно, поэтому в наше время специалисты в области земельно-имущественных отношений становятся все более необходимыми и востребованными.
Обучение в колледже ведется в соответствии с ФГОС по специльности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения». После завершения обучения выпускник готов к выполнению следующих видов деятельности:
Квалификация выпускника: специалист по земельно-имущественным отношениям.
Сроки обучения:
Форма обучения: очная
Набор студентов на специальность проводится без вступительных испытаний, по результатам освоения поступающими программ основного общего (среднего общего) образования.
Профильными дисциплинами при поступлении на специальность 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения» являются:
Профессиональная подготовка предусматривает изучение следующих учебных циклов:
Общий гуманитарный и социально-экономический, математический и общий естественнонаучный учебные циклы специальности состоят из дисциплин.
Профессиональный учебный цикл состоит из общепрофессиональных дисциплин и профессиональных модулей в соответствии с видами деятельности.
В состав профессионального модуля входит один или несколько междисциплинарных курсов. При освоении обучающимися профессиональных модулей проводятся учебная и (или) производственная практика (по профилю специальности). По окончании курса профессионального модуля обучающиеся сдают экзамен (квалификационный).
Перечень профессиональных модулей, входящих в образовательную программу и их структуру:
ПМ.01 Управление земельно-имущественным комплексом
МДК.01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом;
УП.01.01 Учебная практика;
ПП 01.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений
МДК.02.01 Кадастры и кадастровая оценка земель;
УП.02.01 Учебная практика;
ПП.02.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.03 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений
МДК.03.01 Геодезия с основами картографии и картографического черчения;
УП.03.01 Учебная практика;
ПП.03.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.04 Определение стоимости недвижимого имущества
МДК.04.01 Оценка недвижимого имущества;
УП.04.01 Учебная практика;
ПП.04.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
Государственная итоговая аттестация включает защиту выпускной квалифицированной работы (дипломный проект)
Что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения?
Эта профессия весьма перспективна, но чем понимают немногие. Насколько выгодно учиться специальности земельно-имущественные отношения, кем и где работать, какие экзамены сдавать? Узнаем!
В советское время в специалистах по земельно-имущественным отношениям не было необходимости. Все было государственным, а учет земли и имущества осуществлялся иначе. Сегодня же, когда законом определено понятие собственности, такие специалисты обязательно должны быть.
Что за специальность земельно-имущественные отношения?
Попробуем разобраться с этим вопросом максимально просто. Определение специальности вытекает прямо из ее названия. Это направление деятельности, связанное с землей и объектами, которые на ней находятся. Покупаете ли вы квартиру, строите ли дом или арендуете гараж, каждый из объектов находится на земле.
У каждого объекта есть точное место на карте и можно четко определить, где именно в масштабе всей планеты находится конкретный объект, именно ваш гараж или дом с вашей квартирой. Фиксация конкретных объектов в реестре недвижимости находится в ведении многих специалистов. И, конечно же, и в ведении людей, работающих по специальности ЗИО – земельно-имущественные отношения.
Не менее важна и оценка земли с объектом, который на ней находится. Сколько стоит гектар земли под строительство дома в Рязанской области, а сколько стоит точно такой же гектар, но уже в Москве? Даже простой обыватель понимает, что стоимость будет разной.
Откуда берутся цены и как они рассчитываются, на что опираются? У расчета в обязательном порядке есть методология. Определять стоимостные характеристики земли как раз и учатся по специальности земельно-имущественные отношения.
При этом, земельная ценность не всегда прямо выражается в деньгах. Нередко профессия земельно-имущественные отношения направлена на оценку природных характеристик земли – специалист точно сможет определить, где более правильно не строить дом, а, например, использовать землю в сельскохозяйственных или промышленных целях.
Говоря по-простому, специальность земельно-имущественные отношения помогает понять не только ценность земли в деньгах, но способы ее наилучшего применения: где застройщику лучше всего строить дом, а где открывать производство, где фермеру развивать сельское хозяйство.
Само собой, что в ведении специалистов находятся и вопросы кадастровой стоимости, оценка объекта недвижимости, фиксация прав собственности на конкретный участок, выдача разрешений на использование земли и тд.
Кем работать по специальности земельно-имущественные отношения?
Кажется, что отраслей для трудоустройства у выпускников не так уж и много. Все-таки сфера применения полученных знаний весьма ограничена. Но это только кажется.
Получившие специальность на ЗИО-факультетах, выпускники не останутся без работы. Они легко найдут себе место в бюро технической инвентаризации, Росреестре, кадастровой палате. Им будут открыты двери в риэлтерские агентства, службы ЖКХ, оценочные компании и почти в любое место, где так или иначе производится оценка земли или недвижимости.
Например, работать по специальности земельно-имущественные отношения можно риелтером, оценщиком, геодезистом, специалистом в БТИ.
Даже такое дело, как выдача ипотеки под конкретную квартиру фактически невозможно без предварительного одобрения конкретного дома специалистом по земельно-имущественным отношениям. Так что многие выпускники находят себе применение в банках и страховых компаниях.
Какие предметы изучают по профессии земельно-имущественные отношения?
За время обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты столкнутся с такими профессиями, как:
Геодезист (картограф, маркшейдер) – специалист по земельным измерениям и геодезическим работам. Нивелир, теодолит, инженерный калькулятор, тахеометрическая съемка – неотъемлемые составляющие профессиональной жизни геодезиста. В процессе обучения студенты научатся понимать весь этот профессиональный инструментарий и будут уметь проводить расчеты, делать выводы об измерениях.
Бухгалтер – специалист по бухучету и документообороту, подготовке бухгалтерской документации.
Экономист – более широкое понятие. Это человек, который может быть как бухгалтером, так и специалистом в самых разнообразных отраслях экономики.
Юрист – специалист по закону, например, по гражданскому или уголовному, ну и, конечно, предпринимательскому праву и земельно-имущественному законодательству.
Все вышеуказанные специальности, так или иначе, изучаются во время обучения специальности земельно-имущественные отношения, поэтому в процессе учебы учащихся обязательно ждут предметы, связанные с правоведением, бухучетом, экономикой, геодезией и картографией.
Помимо овладения навыками в смежных профессиях, в процессе обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты плотно работают с кадастром, овладевают навыками кадастровой оценки недвижимости.
Что сдавать на земельно-имущественные отношения?
Важно отметить, что пойти учиться на ЗИО можно не только в высшее, но и среднее учебное заведение. То есть посвятить себя земельно-имущественным отношениям можно как после 11, так и после 9 класса.
При поступлении после 9 класса, в высшее учебное заведение не поступишь. Но зато абитуриентам доступны колледжи и техникумы и можно чуть быстрее начать учиться специальности. Поступление в ссуз осуществляется по результатам ОГЭ – Обязательного государственного экзамена и иногда дополнительного тестирования.
А вот после окончания 11 класса, пойти учиться можно как в ссуз (колледж или техникум), так и вуз (университет, академию, институт). После 11 класса школы, вместо ОГЭ выпускники сдают ЕГЭ – Единый государственный экзамен.
В зависимости от того, сколько классов школы за плечами и куда планируется поступать, будет зависеть и то, какие экзамены сдавать.
Что надо сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса?
После окончания базовой школы, как правило, сюрпризов не будет. Девятиклассники сдают на ОГЭ стандартный набор обязательных экзаменов и любые 2 предмета по выбору. Обязательные – русский и математика.
После получения аттестата, можно подавать документы в ссуз. Зачисление почти в любой ссуз осуществляется на основе конкурса аттестатов. Чем выше оценки в аттестате, тем больше шансов победить в конкурсе. Как правило, сложностей поступить в понравившийся техникум или колледж у абитуриентов не возникает.
Так что ОГЭ – это, пожалуй, и все, что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса.
Ситуаций, когда помимо школьных оценок в аттестате, абитуриенты сдают еще и дополнительные тестирования почти не случается.
Что сдавать на земельно-имущественные отношения после 11 класса?
Чтобы поступить в вуз, выпускнику 11 класса необходимо как следует подготовиться и сдать ЕГЭ.
Общими предметами, которые надо сдавать на земельно-имущественные отношения считаются обязательные: русский и математика, а также профильный: история и/или география.
Среди предметов Единого государственного экзамена в обязательном порядке встретятся русский язык и математика. Это дисциплины, которые сдают все и без исключения. Но для поступления в вуз их будет недостаточно.
Важен еще и набор профильных предметов. Он будет зависеть от того, какую специализацию осваивать. Например, можно пойти учиться на земельный кадастр или управление земельными ресурсами, а можно поступить на направление территориального планирования или оценки и мониторинга земель.
Все это, так или иначе, связано с земельно-имущественными отношениями, но экзамены будут отличаться. Иногда, поступая на международные направления, а тут такие специализации тоже бывают, может потребоваться сдавать и английский язык.
Чтобы было проще ориентироваться, акцент стоит сделать на истории – ее по специальности земельно-имущественные отношения сдавать после 11 класса приходится чаще всего и русском языке, оценки на ЕГЭ за который влияют на конкурс.
В лучших вузах страны, при поступлении на земельно-имущественные отношения после 11 класса, абитуриентам предстоит пройти дополнительные испытания. Сюда может войти одна из профильных дисциплин: география или история.
Подведем итог. Профессия земельно-имущественные отношения, а точнее специальность – это направление, которое связано как с землей, так и недвижимостью. Специалисты востребованы в различных отраслях и могут не переживать о своем трудоустройстве и будущей карьере. При этом, поступить учиться можно как после 9, так и после 11 класса.
При поступлении после 9 класса, специализированные экзамены на земельно-имущественные отношения обычно не сдают, достаточно ОГЭ и оценок из аттестата. При поступлении после 11 понадобятся профильные предметы. Обычно, на земельно-имущественные отношения после 11 класса сдают историю и/или географию.
«Земельно-имущественные отношения»
Профессия земельно-имущественные отношения
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью. С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Особенности профессии земельно-имущественные отношения
Профессионал обязан знать:
• законодательство и регулирование оценочной деятельности;
• классификацию, методы, специфику оценивания ;
• ЕГРП – единый государственный реестр;
• различные технологии;
• порядок регистрации и оформления документации;
• виды ценных бумаг;
• основы и методы приватизации;
• рынок ценных бумаг и недвижимости.
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ССУЗа можно работать во многих организациях.
Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения
Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.
Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.
Земельно имущественные отношения предметы для поступления
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ:
квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям
Форма обучения
Базовое образования
Срок обучения
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ необходима в службе государственной регистрации, при оценке земельных участков и объектов недвижимости, при управлении объектами недвижимости, в риэлтерских компаниях.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографическое и геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
В процессе обучения студенты изучают следующие общепрофессиональные дисциплины и профессиональные модули :
— экономика организации, правовое обеспечение профессиональной деятельности; статистика; менеджмент; маркетинг; финансы, денежное обращение и кредит; бухгалтерский учет и налогообложение;
— управление земельно-имущественным комплексом;
— осуществление кадастровых отношений;
— картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
— определение стоимости недвижимого имущества.и др.
Преподавательский состав Академии: 5 докторов наук, 46 кандидатов наук, 1 профессор, 28 доцентов и др. Преподаватели, отвечающие за освоение обучающимся профессионального учебного цикла, имеют большой опыт работы в организациях соответствующей профессиональной сферы.
Преимущества обучения по специальности:
— Востребованность на рынке труда как Санкт-Петербурга, так и России
— Высокий уровень заработанной платы;
— Возможность карьерного роста (от специалиста отдела до руководителя среднего звена);
— Престижность специальности;
— Реализация творческого потенциала;
— Возможность получить смежные профессии;
— Поступить в вуз без ЕГЭ.
Практика и будущая карьера:
Выпускники специальности 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ получают квалификацию «специалист по земельно-имущественным отношениям» и трудятся в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости в качестве специалистов по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости, в экономических отделах и отделах управления имуществом промышленных предприятий, в отделах учета ценных бумаг, в риэлтерских компаниях.
После окончания обучения в Академии выпускники могут продолжить обучение в лучших вузах города, таких как, Санкт-Петербургский государственный политехнический университет им. Петра Великого, Санкт-Петербургского аграрного университета и других по ускоренным программам обучения.
Земельно имущественные отношения предметы для поступления
Квалификация: «Специалист по земельно-имущественным отношениям»
Поступление: на базе 9 классов по среднему баллу аттестата
Форма обучения :
— очная
Срок обучения :
— 2 г. 10 мес.
Бюджетные места :
— 15 мест
Стоимость обучения по договору :
— 72 000 руб./г.
Общая характеристика профессии
Основные виды деятельности
— Оценочная:
Определение целей оценки, идентификация объекта оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки, составление отчета об оценке объекта, анализ условий формирования цен на рынке недвижимости, экономический анализ инвестиций в недвижимости, анализ ликвидности объекта оценки, составление смет, калькуляций.
— Учетная:
Проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений, ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект, производство плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда, ведение текущей регистрации инвентаризационных изменений, использование вычислительной техники для учета недвижимости.
— Информационно-аналитическая:
Сбор и обработка информации для принятия управленческих решений, создание информационной базы данных объектов недвижимости, анализ состава информации при технической инвентаризации, создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, использование геоинформационных систем и других современных информационных технологий.
Основные дисциплины
♦ Экологические основы природопользования ♦ Основы экономической теории ♦ Статистика ♦ Документационное обеспечение управления ♦ Основы менеджмента и маркетинга ♦ Правовое обеспечение профессиональной деятельности ♦ Бухгалтерский учет и налогообложение ♦ Финансы, денежное обращение и кредит ♦ Проектно-сметное дело ♦ Типология объектов недвижимости ♦ Управление земельно-имущественным комплексом ♦ Картографо-геодезическое сопровождение земельно- имущественных отношений и другие
Чему научат?
♦ Свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества; ♦ Заниматься оценкой имущества ♦ С помощью геодезических и фотографических инструментов осуществлять съемку земельных наделов, устанавливать их границы ♦ Составлять планы земельных участков ♦ Оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет ♦ Проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель и другое
Где работать?
— в организациях по оценке недвижимости;
— в отделе технической инвентаризации;
— в земельных комитетах;
— в регистрационных палатах;
— в экономических отделах и отделах управления имуществом предприятий;
— в риэлтерских компаниях.
Кем работать?
— специалистом по оценке земли и имущества;
— специалистом по учету недвижимости;
— специалистом по информационно-аналитической работе в области недвижимости и имущества в организации;
— техником-инвентаризатором;
— риэлтором.