земельно имущественные отношения предметы изучения

Земельно-имущественные отношения

Рынок недвижимости в нашей стране в последнее время развивается очень активно, поэтому в наше время специалисты в области земельно-имущественных отношений становятся все более необходимыми и востребованными.

Обучение в колледже ведется в соответствии с ФГОС по специльности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения». После завершения обучения выпускник готов к выполнению следующих видов деятельности:

Квалификация выпускника: специалист по земельно-имущественным отношениям.
Сроки обучения:

Форма обучения: очная
Набор студентов на специальность проводится без вступительных испытаний, по результатам освоения поступающими программ основного общего (среднего общего) образования.

Профильными дисциплинами при поступлении на специальность 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения» являются:

Профессиональная подготовка предусматривает изучение следующих учебных циклов:

Общий гуманитарный и социально-экономический, математический и общий естественнонаучный учебные циклы специальности состоят из дисциплин.

Профессиональный учебный цикл состоит из общепрофессиональных дисциплин и профессиональных модулей в соответствии с видами деятельности.

В состав профессионального модуля входит один или несколько междисциплинарных курсов. При освоении обучающимися профессиональных модулей проводятся учебная и (или) производственная практика (по профилю специальности). По окончании курса профессионального модуля обучающиеся сдают экзамен (квалификационный).

Перечень профессиональных модулей, входящих в образовательную программу и их структуру:
ПМ.01 Управление земельно-имущественным комплексом
МДК.01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом;
УП.01.01 Учебная практика;
ПП 01.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений
МДК.02.01 Кадастры и кадастровая оценка земель;
УП.02.01 Учебная практика;
ПП.02.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.03 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений
МДК.03.01 Геодезия с основами картографии и картографического черчения;
УП.03.01 Учебная практика;
ПП.03.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).
ПМ.04 Определение стоимости недвижимого имущества
МДК.04.01 Оценка недвижимого имущества;
УП.04.01 Учебная практика;
ПП.04.01 Производственная практика (по профилю специальности);
Экзамен (квалификационный).

Государственная итоговая аттестация включает защиту выпускной квалифицированной работы (дипломный проект)

Источник

Профессия «земельно-имущественные отношения»

С приходом рыночных отношений каждый из граждан нашей страны не раз столкнулся с продажей или арендой недвижимости, приобретением земельного участка, оценкой стоимости квартиры, оформлением документов на загородный домик.

Недвижимость — одна из самых важных материальных ценностей в современном мире. Поэтому при отсутствии юридических, экономических, аграрных знаний — совершать сделки подобного характера опасно.

Где готовят специалистов по земельно-имущественным отношениям

Получить подобное образование можно в высших и средних учебных заведениях индустриального, экономического и сельскохозяйственного профиля. Не стоит путать данную профессию с узконаправленной специальностью риелтора. Риэлтор выполняет только часть работы специалистов земельно-имущественных отношений.

Список изучаемых предметов огромен и позволяет получить знания по общезначимым и профильным предметам.

В таблице перечислены одни из немногих дисциплин, которые раскрывают значение профессии. Обучение проходит по следующим программам:

По окончании учебного заведения студенту нужно сдать квалификационную работу или проект.

Безусловно, для того чтобы успешно овладеть данной профессией необходимо иметь такие качества, как: организованность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обладать высоким уровнем концентрации, мобильности, переключением внимания.

Трудоустройство специалистов

Развитие строительства идет полным ходом, на данный момент — строители, инженеры, геодезисты занимают самое востребованное место по прогнозам экспертов. Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью. На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.

Имея знания в области земельно-имущественных отношений, выпускники смогут решать вопросы земельных споров, кадастровой стоимости, оценки имущества, заниматься разработкой проектов и планированием территорий, аналитикой в области недвижимости, предоставлять риелторские услуги. С подобным спектром выполняемых обязанностей каждый выпускник может выбрать более подходящее место работы:

Для наглядности приведем Вам пример заработных плат в разных городах у специалистов разного профиля

Карьерный рост открывается с каждым новым проектом, а после получения достаточного опыта, участия в профессиональных конкурсах, уверенный специалист может открыть свою компанию по предоставлению услуг в сфере недвижимости и землеустройства или выйти на международный рынок труда.

Источник

Земельно имущественные отношения предметы изучения

21.05.02 Земельно-имущественные отношения

В современном мире земля стала частной собственностью, объектом рыночных отношений. Сейчас профессии оценщика, специалиста по земельно-имущественным отношениям относятся к разряду престижных и высокооплачиваемых.

по очной (дневной) форме обучения:

по заочной форме обучения:

Область профессиональной деятельности выпускников :

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:

Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки готовится к следующим видам деятельности (по базовой подготовке):

8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.

10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

11. Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

В нашем колледже вы овладеете профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

Составлять земельный баланс района.

1. Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий.

2. Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества.

3. Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории.

4. Осуществлять мониторинг земель территории.

5. Осуществление кадастровых отношений.

6. Выполнять комплекс кадастровых процедур.

7. Определять кадастровую стоимость земель.

Выполнять кадастровую съемку.

8 Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.

Формировать кадастровое дело.

1. Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений.

2. Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы.

4. Использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ.

5. Использовать в практической деятельности геоинформационные системы.

6. Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади.

7.Выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.

Определение стоимости недвижимого имущества.

1. Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах.

2. Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки.

3. Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

4.. Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.

5. Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.

6. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

За время учебы вы изучите дисциплины:

Специалиста по земельно-имущественным отношениям ждет работа:

На промышленных предприятиях:

В коммерческих организациях:

В органах государственного управления:

Поступление в вуз после колледжа

По диплому колледжа без свидетельства о результатах ЕГЭ можно поступить в вуз на профили:

Источник

Земельно имущественные отношения предметы изучения

Квалификация: Специалист по земельно-имущественным отношениям

Форма обучения: очная, заочная

Срок обучения: 1 год 10 месяцев, 2 года 10 месяцев (базовый уровень)

Земельно-имущественные отношения – область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.
Виды профессиональной деятельности выпускников по этой специальности различны: учетная по недвижимости и имуществу, оценочная, риэлтерская, экономическая, управленческо-производственная, эксплутационно-обслуживающая, информационно-аналитическая по недвижимости и имуществу.
Занятия проводят высококвалифицированные преподаватели и специалисты-практики в различных областях экономики и права.

Краткий список специальных предметов:

· микроэкономика,
· управление территориями и имуществом,
· теория оценки,
· организация оценочных работ,
· основы государственного кадастра,
· информационное обеспечение профессиональной деятельности, · правовое регулирование профессиональной деятельности,
· судебная защита земельно-имущественных прав,
· экономическая оценка недвижимости
· прикладная экология,
· технология строительного производства,
· типология объектов недвижимости,
· экономическая оценка имущества,
· основы стандартизации, метрологии и сертификации,
· основы геодезии

Краткий список общепрофессиональных предметов:

· основы экономической теории,
· ценообразование,
· основы менеджмента и маркетинга,
· компьютерное сопровождение профессиональной деятельности · статистика,
· делопроизводство,
· бухгалтерский учет,
· финансы, денежное обращение, кредит и налогообложение
· основы аудита,
· страховое дело
· анализ финансово-хозяйственной деятельности,
· безопасность жизнедеятельности

Источник

Что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения?

Эта профессия весьма перспективна, но чем понимают немногие. Насколько выгодно учиться специальности земельно-имущественные отношения, кем и где работать, какие экзамены сдавать? Узнаем!

В советское время в специалистах по земельно-имущественным отношениям не было необходимости. Все было государственным, а учет земли и имущества осуществлялся иначе. Сегодня же, когда законом определено понятие собственности, такие специалисты обязательно должны быть.

Что за специальность земельно-имущественные отношения?

Попробуем разобраться с этим вопросом максимально просто. Определение специальности вытекает прямо из ее названия. Это направление деятельности, связанное с землей и объектами, которые на ней находятся. Покупаете ли вы квартиру, строите ли дом или арендуете гараж, каждый из объектов находится на земле.

У каждого объекта есть точное место на карте и можно четко определить, где именно в масштабе всей планеты находится конкретный объект, именно ваш гараж или дом с вашей квартирой. Фиксация конкретных объектов в реестре недвижимости находится в ведении многих специалистов. И, конечно же, и в ведении людей, работающих по специальности ЗИО – земельно-имущественные отношения.

Не менее важна и оценка земли с объектом, который на ней находится. Сколько стоит гектар земли под строительство дома в Рязанской области, а сколько стоит точно такой же гектар, но уже в Москве? Даже простой обыватель понимает, что стоимость будет разной.

Откуда берутся цены и как они рассчитываются, на что опираются? У расчета в обязательном порядке есть методология. Определять стоимостные характеристики земли как раз и учатся по специальности земельно-имущественные отношения.

При этом, земельная ценность не всегда прямо выражается в деньгах. Нередко профессия земельно-имущественные отношения направлена на оценку природных характеристик земли – специалист точно сможет определить, где более правильно не строить дом, а, например, использовать землю в сельскохозяйственных или промышленных целях.

Говоря по-простому, специальность земельно-имущественные отношения помогает понять не только ценность земли в деньгах, но способы ее наилучшего применения: где застройщику лучше всего строить дом, а где открывать производство, где фермеру развивать сельское хозяйство.

Само собой, что в ведении специалистов находятся и вопросы кадастровой стоимости, оценка объекта недвижимости, фиксация прав собственности на конкретный участок, выдача разрешений на использование земли и тд.

Кем работать по специальности земельно-имущественные отношения?

Кажется, что отраслей для трудоустройства у выпускников не так уж и много. Все-таки сфера применения полученных знаний весьма ограничена. Но это только кажется.

Получившие специальность на ЗИО-факультетах, выпускники не останутся без работы. Они легко найдут себе место в бюро технической инвентаризации, Росреестре, кадастровой палате. Им будут открыты двери в риэлтерские агентства, службы ЖКХ, оценочные компании и почти в любое место, где так или иначе производится оценка земли или недвижимости.

Например, работать по специальности земельно-имущественные отношения можно риелтером, оценщиком, геодезистом, специалистом в БТИ.

Даже такое дело, как выдача ипотеки под конкретную квартиру фактически невозможно без предварительного одобрения конкретного дома специалистом по земельно-имущественным отношениям. Так что многие выпускники находят себе применение в банках и страховых компаниях.

Какие предметы изучают по профессии земельно-имущественные отношения?

За время обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты столкнутся с такими профессиями, как:

Геодезист (картограф, маркшейдер) – специалист по земельным измерениям и геодезическим работам. Нивелир, теодолит, инженерный калькулятор, тахеометрическая съемка – неотъемлемые составляющие профессиональной жизни геодезиста. В процессе обучения студенты научатся понимать весь этот профессиональный инструментарий и будут уметь проводить расчеты, делать выводы об измерениях.

Бухгалтер – специалист по бухучету и документообороту, подготовке бухгалтерской документации.

Экономист – более широкое понятие. Это человек, который может быть как бухгалтером, так и специалистом в самых разнообразных отраслях экономики.

Юрист – специалист по закону, например, по гражданскому или уголовному, ну и, конечно, предпринимательскому праву и земельно-имущественному законодательству.

Все вышеуказанные специальности, так или иначе, изучаются во время обучения специальности земельно-имущественные отношения, поэтому в процессе учебы учащихся обязательно ждут предметы, связанные с правоведением, бухучетом, экономикой, геодезией и картографией.

Помимо овладения навыками в смежных профессиях, в процессе обучения по специальности земельно-имущественные отношения, студенты плотно работают с кадастром, овладевают навыками кадастровой оценки недвижимости.

Что сдавать на земельно-имущественные отношения?

Важно отметить, что пойти учиться на ЗИО можно не только в высшее, но и среднее учебное заведение. То есть посвятить себя земельно-имущественным отношениям можно как после 11, так и после 9 класса.

При поступлении после 9 класса, в высшее учебное заведение не поступишь. Но зато абитуриентам доступны колледжи и техникумы и можно чуть быстрее начать учиться специальности. Поступление в ссуз осуществляется по результатам ОГЭ – Обязательного государственного экзамена и иногда дополнительного тестирования.

А вот после окончания 11 класса, пойти учиться можно как в ссуз (колледж или техникум), так и вуз (университет, академию, институт). После 11 класса школы, вместо ОГЭ выпускники сдают ЕГЭ – Единый государственный экзамен.

В зависимости от того, сколько классов школы за плечами и куда планируется поступать, будет зависеть и то, какие экзамены сдавать.

Что надо сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса?

После окончания базовой школы, как правило, сюрпризов не будет. Девятиклассники сдают на ОГЭ стандартный набор обязательных экзаменов и любые 2 предмета по выбору. Обязательные – русский и математика.

После получения аттестата, можно подавать документы в ссуз. Зачисление почти в любой ссуз осуществляется на основе конкурса аттестатов. Чем выше оценки в аттестате, тем больше шансов победить в конкурсе. Как правило, сложностей поступить в понравившийся техникум или колледж у абитуриентов не возникает.

Так что ОГЭ – это, пожалуй, и все, что нужно сдавать на земельно-имущественные отношения после 9 класса.

Ситуаций, когда помимо школьных оценок в аттестате, абитуриенты сдают еще и дополнительные тестирования почти не случается.

Что сдавать на земельно-имущественные отношения после 11 класса?

Чтобы поступить в вуз, выпускнику 11 класса необходимо как следует подготовиться и сдать ЕГЭ.

Общими предметами, которые надо сдавать на земельно-имущественные отношения считаются обязательные: русский и математика, а также профильный: история и/или география.

Среди предметов Единого государственного экзамена в обязательном порядке встретятся русский язык и математика. Это дисциплины, которые сдают все и без исключения. Но для поступления в вуз их будет недостаточно.

Важен еще и набор профильных предметов. Он будет зависеть от того, какую специализацию осваивать. Например, можно пойти учиться на земельный кадастр или управление земельными ресурсами, а можно поступить на направление территориального планирования или оценки и мониторинга земель.

Все это, так или иначе, связано с земельно-имущественными отношениями, но экзамены будут отличаться. Иногда, поступая на международные направления, а тут такие специализации тоже бывают, может потребоваться сдавать и английский язык.

Чтобы было проще ориентироваться, акцент стоит сделать на истории – ее по специальности земельно-имущественные отношения сдавать после 11 класса приходится чаще всего и русском языке, оценки на ЕГЭ за который влияют на конкурс.

В лучших вузах страны, при поступлении на земельно-имущественные отношения после 11 класса, абитуриентам предстоит пройти дополнительные испытания. Сюда может войти одна из профильных дисциплин: география или история.

Подведем итог. Профессия земельно-имущественные отношения, а точнее специальность – это направление, которое связано как с землей, так и недвижимостью. Специалисты востребованы в различных отраслях и могут не переживать о своем трудоустройстве и будущей карьере. При этом, поступить учиться можно как после 9, так и после 11 класса.

При поступлении после 9 класса, специализированные экзамены на земельно-имущественные отношения обычно не сдают, достаточно ОГЭ и оценок из аттестата. При поступлении после 11 понадобятся профильные предметы. Обычно, на земельно-имущественные отношения после 11 класса сдают историю и/или географию.

Источник