жк арена проектная декларация
ЖК Арена;
Характеристики:
Дата ввода в эксплуатацию:
Квартиры в жилом комплексе:
Жилой комплекс «Арена» строится в Южном районе Новороссийска ‒ в месте, где проспект Дзержинского плавно переходит в улицу Котанова.
Здесь будет построено четыре 20-этажных литера с витражным остеклением и вместимостью 1922 квартиры. Территория жилого комплекса имеет форму неправильного многоугольника и включает в себя 3 соседствующих земельных участка:
Общая площадь ЖК «Арена» составляет почти 4 гектара, на которых помимо домов будут располагаться детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола, зоны отдыха с беседками, место под барбекю, парковка. Количество машиномест соответствует современным нормам и составляет 80% от количества квартир.
Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию по последнему слову городского ландшафтного дизайна. Будет обустроен собственный парк, выполнено богатое озеленение. Объекты внутренней инфраструктуры будут иметь антивандальное покрытие. Въезд во двор закроют для постороннего автотранспорта, организуют круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
Особо хочу обратить внимание на расстояние между литерами:
Это очень неплохо для городской застройки. К примеру, в Анапе о таких просторных дворах можно только мечтать.
ЖК «Арена» будет сдаваться поэтапно:
Эти сроки указаны согласно проектной декларации. Однако строительство идёт с опережением графика, и первые корпуса застройщик намерен ввести в эксплуатацию уже в 2021 году.
Фото ЖК Арена, динамика строительства
Строительство ЖК «Арена» ведётся в соответствии с 214-ФЗ. Получена аккредитация в ведущих ипотечных банках, имеется возможность привлечения средств материнского капитала.
Доступна беспроцентная рассрочка сроком до 6 месяцев. Периодически действуют маркетинговые акции, условия которых позволяют рассчитывать на небольшую скидку или подарочный сертификат от партнёров застройщика.
Стоимость квадратного метра зависит от площади квартиры и этажа, на котором она находится:
Кладовые помещения на цокольных этажах ‒ 25 000 руб./кв.м.
Все цены на ЖК Арена в Новороссийске действительны на июль 2020 года.
ЖК «Арена» состоит из 4-х корпусов (литеров) высотой 20 этажей + один этаж цокольный. Литер 1 имеет прямоугольную форму, литеры 2, 3 и 4 ‒ П-образной формы.
При каждом подъезде (секции) оформлены дизайнерские входные группы, имеются пандусы, предусмотрено 2 лифта ‒ пассажирский и грузопассажирский (марки «OTIS»).
Общее количество квартир в комплексе ‒ 1922.
Распределение квартир по литерам:
Высота потолков ‒ 2,8 метра.
Первые этажи в литерах 1 и 4 отданы под коммерцию. Соответственно, квартиры на вторых этажах в этих литерах имеют собственные террасы, которые расположены на крыше коммерческих помещений первого этажа. Это удачная находка проектировщиков, обычно террасы характерны для жилья элитного класса.
Большинство помещений на цокольных этажах отданы под кладовки, где собственники смогут хранить часть своих вещей. До цокольного этажа можно будет спуститься на лифте.
Планировки ЖК Арена
Конструктивные и технические особенности:
В строительстве ЖК «Арена» применяется монолитно-каркасная технология с заполнением проёмов наружных и внутренних стен газосиликатными блоками. Утеплитель ‒ минеральная вата (50 мм.). Облицовка ‒ керамический кирпич. Витражное остекление.
Квартиры будут передаваться собственникам в предчистовой отделке, включающей в себя:
Все коммуникации в жилом комплексе центральные.
Проводной интернет в квартирах, wi-fi на придомовой территории (оператор ‒ «Ростелеком»).
Застройщиком решён самый актуальный вопрос для Новороссийска ‒ это перебои с подачей воды. На случай отключения водоснабжения в подземных хранилищах будут смонтированы резервуары с водой, из расчёта 55 кубометров на секцию.
Также при отключении электроэнергии технические характеристики лифтов позволяют доставлять пассажиров до ближайшего этажа и открыть двери.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Официально в строительстве ЖК «Арена» принимают участие 3 застройщика:
Но фактически это одна структура, тем более генеральный директор во всех организациях одно и то же лицо ‒ Морозов Сергей Петрович.
«Догма» ‒ крупный краснодарский застройщик. В краевом центре им построено несколько жилых комплексов («На Красных Партизан», «На Красных Партизан-2», «Студия 45»), есть действующие стройки (ЖК «Парк Победы», «Движение», «Рекорд», «Самолёт»).
ЖК «Арена» ‒ первый проект «Догмы» в Новороссийске.
Компания не раз сдавала свои объекты досрочно, за что была удостоена наивысшей оценки «5» в рейтинге Единого реестра застройщиков Российской Федерации.
Строительная и разрешительная документация:
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Южный район является самым молодым районом Новороссийска и поэтому интенсивно застраивается в последние годы. Таким образом, происходит постепенное срастание города с посёлком Мысхако.
Как и в любых новых районах, здесь не так много зелени, как хотелось бы. Но так как это юг, то поверьте мне, что уже через какие-то 10 лет в зелёных зонах не будет недостатка.
Что касается ЖК «Арена», то место строительства находится на стыке городской многоэтажной застройки и частного сектора. То есть с одной стороны дома из окон будут видны соседние высотки, с другой ‒ крыши коттеджей, а дальше открываются виды на море, горы и виноградники. Чем выше этаж, тем живописнее пейзаж.
Кстати, море находится совсем рядом. Ближайший оборудованный пляж ‒ в 2-х километрах, на берегу Цемесской бухты. Правда, вода там не всегда бывает чистой из-за близости порта. Более читая водичка ‒ ненамного дальше, на пляже посёлка Мысхако (в 3-х километрах в противоположною сторону).
Да, пляжи небольшие, всё-таки Новороссийск не является курортным городом, и соответствующая инфраструктура здесь не так развита, как в соседних Геленджике и Анапе.
Отмечу хорошую транспортную доступность. От ЖК «Арена» к центру города ведёт прямая дорога ‒ проспект Дзержинского.
Под окнами 1-го литера расположена автобусная остановка ‒ Взлётка. Название напоминает о том, что рядом когда-то находился аэропорт Новороссийска. Эту остановку обслуживают 4 маршрута, что позволяет без пересадок добраться в любой район Новороссийска.
В шаговой доступности муниципальный детский сад №29. Чуть дальше, на улице Южной, находится школа №11. До неё около 800 метров. Правда, она рассчитана только на начальные классы. Ближайшая полноценная школа ‒ в 2 километров от «Арены», на улице Волгоградской. Впрочем, ожидается строительство новой школы рядом с ЖК.
Также досуг подрастающего поколения с пользой готовы обеспечить частные детские садики, центры развития и разнообразные творческие мастерские.
Повезёт тем ребятам, кто выберет себе в будущем профессию с техническим уклоном. Всего в километре от ЖК «Арена» функционирует Колледж радиоэлектронного приборостроения.
Сфера медицины представлена филиалом Городской поликлиники №5, на улице Молодёжной, 14 ‒ в 2-х километрах от комплекса. В качестве альтернативы ‒ частные медицинские центры с процедурными кабинетами и лабораториями.
Ну и о чём не стоит волноваться, так это о продуктовых, хозяйственных магазинах и аптеках. Они непременно появляются вслед за новостройками. Всех перечислять не буду, скажу лишь, что в 600 метрах расположился гипермаркет «Лента», который в состоянии покрыть все повседневные нужды обычного потребителя.
Кроме того, не забываем, что в 1-ом и 4-ом литерах ЖК «Арена» первые этажи отданы под коммерцию. Так что самое необходимое можно будет купить, лишь спустившись на лифте.
Чтобы лучше себе представить, что такое ЖК «Арена» и где он находится, советую посмотреть репортаж с места строительства. Наглядно убедимся, на каком этапе находится стройка, поговорим о ценах и проедемся до городского пляжа:
Арена в Новороссийске
Выбор квартиры
*Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
**Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Арена в Новороссийске от застройщика Dogma через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Ассортимент недвижимости
В продаже имеется 227 объектов, стоимостью от 3 380 000 руб.: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК Арена. Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.
Почему стоит обратиться к нам
Сколько стоит жилье
Продажа квартир по ценам застройщика Dogma реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.
Изучайте ЖК Арена в Новороссийске на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.
ЖК «Арена»
Описание
Общая
Информация
15 минут и Вы на море!
ЖК «Арена» расположен в современном и экологически чистом районе Новороссийска. Южный район отличается развитой инфраструктурой и оборудованными пляжами, а с юга выходит на прекрасное побережье Мысхако.
ЖК «Арена» состоит из 3 литеров по 20 этажей с витражным остеклением. Это место Ваших будущих ежедневных побед и достижений. Именно здесь Вы найдете все для комфортной, счастливой и активной жизни.
Авторский дизайн благоустройства
Красивые аллеи с лавочками, уникальные деревья и кустарники, детские площадки премиум-класса, а также зона отдыха с беседками, где можно устраивать теплые совместные вечера со своей семьей и друзьями.
Комфортные и безопасные лифты OTIS произведены в соответствии с международными требованиями пожарной и строительной безопасности.
Система охранного видеонаблюдения позволит вести круглосуточный контроль за обстановкой на территории жилого комплекса.
30 минут до Абрау Дюрсо или Форелевого хозяйства
Курорт Абрау-Дюрсо известен на всю страну производством игристых вин, а также прекрасным озером Абрау. Загородный клуб, на территории которого находится форелевое хозяйство, создаст все самые комфортные условия для отдыха и общения на природе.
Кладовые помещения разных размеров. Возможность хранить как небольшие, так и крупногабаритные вещи: на этаж кладовых помещений спускается лифт.
ЖК Арена
Многоэтажные дома
Количество комнат: 1, 2, 3
Цена от 118 000 руб. за м 2
1-к. квартиры от 8,08 млн руб.
2-к. квартиры от 6,73 млн руб.
3-к. квартиры от 9,06 млн руб.
Скидка пол-лимона!
Действуют 3 системы лояльности на выбор:
1. Скидка 15 000 руб. с м2; 2. Субсидирование + Скидка 10 000 руб. с м2; 3. Ремонт в подарок + Субсидирование.
Действует до 15.11.2021 в ЖК Арена.
Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.
Субсидированная ипотека 0,1%.
Вы уже выбрали квартиру и способ оплаты? Теперь осталось только оформить сделку. Решение всех вопросов мы берем на себя, вам даже не придется выходить из дома. Потребуется всего 4 шага:
Самую подробную информацию по всем вопросам приобретения квартиры вы можете получить у наших экспертов.
Похожие объекты
Описание жилого комплекса «Арена»
Новый жилой комплекс «Арена» возводится в Южном районе Новороссийска, всего в 15 минутах от моря, с видом на гору Колдун. Он состоит из четырех 20-этажных домов; в двух из них на первых этажах будут располагаться коммерческие помещения. Используется монолитно-каркасная технология с облицовкой керамическим кирпичом; сейсмоустойчивость 8 баллов.
Квартиры в ЖК «Арена»
В жилом комплексе «Арена» можно купить квартиры различной комнатности с продуманными планировочными решениями. Часть из них имеет витражное остекление. Снабжение горячей водой и отопление обеспечиваются расположенной поблизости городской котельной. Устанавливаются накопители воды в подъездах на случай отключения водоснабжения в городе.
Инфраструктура
На закрытой для доступа посторонних территории ЖК «Арена» предусмотрено размещение детских и спортивных площадок, беговых и велосипедных дорожек, гостевой парковки, поля для мини-футбола. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Поблизости есть все, что необходимо для комфортного проживания: гипермаркет, школа и детсад, фитнес-центр. Рядом пляж Алексино и Суджукская коса, до моря 5 минут на авто.
Проезд
Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от ЖК. До центра города можно добраться за 10 минут.
С проектной декларацией можно ознакомиться по адресу г. Москва Зубовский бульвар 21–23 стр. 1, этаж 2
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Парк Арена
Информация о застройщике
ООО «Стройсервис»
ID»]=> string(5) «32906» [«IBLOCK_ID»]=> string(2) «59» [«
IBLOCK_ID»]=> string(2) «59» [«IBLOCK_SECTION_ID»]=> string(3) «335» [«
IBLOCK_SECTION_ID»]=> string(3) «335» [«NAME»]=> string(39) «Проектная декларация» [«
NAME»]=> string(39) «Проектная декларация» [«ACTIVE_FROM»]=> string(10) «24.07.2018» [«
ACTIVE_FROM»]=> string(10) «24.07.2018» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «24.07.2018 16:57:43» [«
TIMESTAMP_X»]=> string(19) «24.07.2018 16:57:43» [«DETAIL_PAGE_URL»]=> string(28) «/catalog/detail.php?ID=32906» [«
DETAIL_PAGE_URL»]=> string(28) «/catalog/detail.php?ID=32906» [«LIST_PAGE_URL»]=> string(24) «/catalog/index.php?ID=59» [«
LIST_PAGE_URL»]=> string(24) «/catalog/index.php?ID=59» [«DETAIL_TEXT»]=> string(0) «» [«
DETAIL_TEXT»]=> string(0) «» [«DETAIL_TEXT_TYPE»]=> string(4) «text» [«
DETAIL_TEXT_TYPE»]=> string(4) «text» [«PREVIEW_TEXT»]=> string(0) «» [«
PREVIEW_TEXT»]=> string(0) «» [«PREVIEW_TEXT_TYPE»]=> string(4) «text» [«
PREVIEW_TEXT_TYPE»]=> string(4) «text» [«PREVIEW_PICTURE»]=> NULL [«
PREVIEW_PICTURE»]=> NULL [«LANG_DIR»]=> string(1) «/» [«
LANG_DIR»]=> string(1) «/» [«SORT»]=> string(3) «500» [«
SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(23) «proektnaya-deklaratsiya» [«
CODE»]=> string(23) «proektnaya-deklaratsiya» [«EXTERNAL_ID»]=> string(5) «32906» [«
EXTERNAL_ID»]=> string(5) «32906» [«IBLOCK_TYPE_ID»]=> string(7) «catalog» [«
IBLOCK_TYPE_ID»]=> string(7) «catalog» [«IBLOCK_CODE»]=> string(11) «declaration» [«
IBLOCK_CODE»]=> string(11) «declaration» [«IBLOCK_EXTERNAL_ID»]=> string(11) «declaration» [«
IBLOCK_EXTERNAL_ID»]=> string(11) «declaration» [«LID»]=> string(2) «kr» [«
LID»]=> string(2) «kr» [«EDIT_LINK»]=> NULL [«DELETE_LINK»]=> NULL [«DISPLAY_ACTIVE_FROM»]=> string(10) «24.07.2018» [«FIELDS»]=> array(0) < >[«PROPERTIES»]=> array(2) < ["TYPE"]=>&array(37) < ["ID"]=>string(3) «245» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «2017-07-24 15:43:07» [«IBLOCK_ID»]=> string(2) «59» [«NAME»]=> string(25) «Тип документа» [«ACTIVE»]=> string(1) «Y» [«SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(4) «TYPE» [«DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» [«PROPERTY_TYPE»]=> string(1) «L» [«ROW_COUNT»]=> string(1) «1» [«COL_COUNT»]=> string(2) «30» [«LIST_TYPE»]=> string(1) «L» [«MULTIPLE»]=> string(1) «N» [«XML_ID»]=> string(4) «TYPE» [«FILE_TYPE»]=> string(0) «» [«MULTIPLE_CNT»]=> string(1) «5» [«TMP_ID»]=> NULL [«LINK_IBLOCK_ID»]=> string(1) «0» [«WITH_DESCRIPTION»]=> string(1) «N» [«SEARCHABLE»]=> string(1) «N» [«FILTRABLE»]=> string(1) «N» [«IS_REQUIRED»]=> string(1) «Y» [«VERSION»]=> string(1) «1» [«USER_TYPE»]=> NULL [«USER_TYPE_SETTINGS»]=> NULL [«HINT»]=> string(0) «» [«PROPERTY_VALUE_ID»]=> string(7) «2573914» [«VALUE»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«DESCRIPTION»]=> NULL [«VALUE_ENUM»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«VALUE_XML_ID»]=> string(11) «DECLARATION» [«VALUE_SORT»]=> string(3) «500» [«VALUE_ENUM_ID»]=> string(2) «22» [«
VALUE»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«
NAME»]=> string(25) «Тип документа» [«
DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» > [«FILE»]=> array(36) < ["ID"]=>string(3) «246» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «2017-07-24 15:43:07» [«IBLOCK_ID»]=> string(2) «59» [«NAME»]=> string(8) «Файл» [«ACTIVE»]=> string(1) «Y» [«SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(4) «FILE» [«DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» [«PROPERTY_TYPE»]=> string(1) «F» [«ROW_COUNT»]=> string(1) «1» [«COL_COUNT»]=> string(2) «30» [«LIST_TYPE»]=> string(1) «L» [«MULTIPLE»]=> string(1) «N» [«XML_ID»]=> string(4) «FILE» [«FILE_TYPE»]=> string(0) «» [«MULTIPLE_CNT»]=> string(1) «5» [«TMP_ID»]=> NULL [«LINK_IBLOCK_ID»]=> string(1) «0» [«WITH_DESCRIPTION»]=> string(1) «N» [«SEARCHABLE»]=> string(1) «N» [«FILTRABLE»]=> string(1) «N» [«IS_REQUIRED»]=> string(1) «Y» [«VERSION»]=> string(1) «1» [«USER_TYPE»]=> NULL [«USER_TYPE_SETTINGS»]=> NULL [«HINT»]=> string(0) «» [«PROPERTY_VALUE_ID»]=> string(7) «2573915» [«VALUE»]=> string(6) «417016» [«DESCRIPTION»]=> string(0) «» [«VALUE_ENUM»]=> NULL [«VALUE_XML_ID»]=> NULL [«VALUE_SORT»]=> NULL [«
VALUE»]=> string(6) «417016» [«
DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» > > [«DISPLAY_PROPERTIES»]=> array(1) < ["TYPE"]=>array(38) < ["ID"]=>string(3) «245» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «2017-07-24 15:43:07» [«IBLOCK_ID»]=> string(2) «59» [«NAME»]=> string(25) «Тип документа» [«ACTIVE»]=> string(1) «Y» [«SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(4) «TYPE» [«DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» [«PROPERTY_TYPE»]=> string(1) «L» [«ROW_COUNT»]=> string(1) «1» [«COL_COUNT»]=> string(2) «30» [«LIST_TYPE»]=> string(1) «L» [«MULTIPLE»]=> string(1) «N» [«XML_ID»]=> string(4) «TYPE» [«FILE_TYPE»]=> string(0) «» [«MULTIPLE_CNT»]=> string(1) «5» [«TMP_ID»]=> NULL [«LINK_IBLOCK_ID»]=> string(1) «0» [«WITH_DESCRIPTION»]=> string(1) «N» [«SEARCHABLE»]=> string(1) «N» [«FILTRABLE»]=> string(1) «N» [«IS_REQUIRED»]=> string(1) «Y» [«VERSION»]=> string(1) «1» [«USER_TYPE»]=> NULL [«USER_TYPE_SETTINGS»]=> NULL [«HINT»]=> string(0) «» [«PROPERTY_VALUE_ID»]=> string(7) «2573914» [«VALUE»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«DESCRIPTION»]=> NULL [«VALUE_ENUM»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«VALUE_XML_ID»]=> string(11) «DECLARATION» [«VALUE_SORT»]=> string(3) «500» [«VALUE_ENUM_ID»]=> string(2) «22» [«
VALUE»]=> string(71) «Проектная декларация по строительству» [«
NAME»]=> string(25) «Тип документа» [«