жк бадаевский проектная декларация

ЖК Бадаевский

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Форум ЖК Бадаевский

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Цены на квартиры от застройщика
от 55,0 млн ₽

Характеристики

В ЗАО столицы, в районе Дорогомилово, на набережной Тараса Шевченко появится яркий и впечатляющий жилой проект – ЖК «Бадаевский». В качестве девелопера выступает известный девелопер «Capital Group». Структура образовалась у истоков Российского рынка недвижимости, в 1993 году. Портфель проектов насчитывает 7 800 000 кв. м.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Бадаевский»

Концепция швейцарского архитектурного бюро «Herzog & de Meuron» уже получила международное признание: комплекс стал первым в истории московским проектом, победившим в категории Residential на World Architecture Festival. В ЖК «Бадаевский» исторические здания Бадаевского пивоваренного завода и футуристические «парящие» дома создают единый комплекс, который станет новой достопримечательностью и символом Москвы. Детально спроектированные квартиры с гибкими метражами 57 – 245 кв. м подняты на 35-метровых колоннах домов-лент. Панорамное остекление, террасы и веранды дарят неординарные и захватывающие виды. А виллы площадью от 837 до 974 кв. м с прилегающими участками дают ощущение жизни в загородном доме.

Благодаря расположению домов и панорамному остеклению, жилые пространства в ЖК «Бадаевский» будут наполнены светом. А виды из окон на Москва-реку, пивоваренный завод, небоскребы «Москва-Сити» и Белый дом дополнены принципиально новым ощущением высоты.

Расположение ЖК «Бадаевский»

Локация новостройки роскошная, между Садовым кольцом и ТТК, на первой береговой линии реки. Рядом сквер для прогулок, Украинский бульвар, парк «Красная Пресня». Вокруг благоустроенные обжитые жилые районы. По другую сторону от реки деловой центр столицы «Москва-Сити».

Инфраструктура ЖК «Бадаевский»

Для жителей комплекса будет создана вся необходимая инфраструктура. В исторических корпусах появятся:

На территории Бадаевского завода появится масштабный, площадью 4 га, ландшафтный парк с концепцией «русский лес». Подземная парковка позволит сделать территорию завода полностью пешеходной, а сам комплекс представит новый подход к организации открытого и уединенного пространства в центре Москвы.

Транспортная доступность ЖК «Бадаевский»

Расположение в начале Кутузовского проспекта делает проект не только престижным, но и удобным: до Третьего транспортного и Садового кольца можно доехать за 5 минут, а Кремль и основные исторические достопримечательности расположены в 15 минутах на автомобиле. До станций метро «Киевская» или «Деловой центр» 1,5 км, пешком идти 15 минут.

Форма продаж ЖК «Бадаевский»

Приобрести недвижимость в новостройке можно непосредственно у девелопера «Capital Group». Можно совершить сделку онлайн с использованием Электронной Цифровой подписи. Ипотеку на выгодных условиях предоставляют банки-партнеры.

Мнение портала

ЖК «Бадаевский» – провокационный формат в плане архитектурного решения. Прорыв в технологиях и инженерных решениях. Лента жилых корпусов, поднятая на колонны, смотрится более чем оригинально, на фоне кирпичных исторических зданий завода, напоминающих домики из сказки. Здесь словно сошлись два мира, пошлое и будущее. Но судя по отзывам москвичей, многих такие инновации скорее смущают, чем восторгают.

Источник

Перед разработчиками стояла задача, которая может показаться невыполнимой. Нужно было восстановить архитектурный ансамбль завода, оставив его видимым со стороны набережной, и при этом создать на территории новое жильё и общественные пространства.

Традиционные методы не подходили: пристройки к объектам культурного наследия недопустимы, а окружение исторических корпусов новыми высотными зданиями разрушило бы целостность пространства. Однако решение было найдено — виртуозное и эффективное.

Красота решения

Эстетика: современная часть комплекса высоко парит над исторической, которая сохраняет самостоятельность, восстанавливается и получает роль общественного пространства.

Функция: проходящие сквозь этажи опоры высотой 35 метров обеспечивают максимальную жёсткость всей конструкции. В результате она превосходит по устойчивости здание на привычном фундаменте.

Используйте два пальца для
горизонтального перемещения

ПОБЕДИТЕЛЬ WORLD ARCHITECTURE FESTIVAL

Международное жюри архитектурной премии присудило проекту победу в категории «Жильё» за детальную проработку вопроса реставрации и приспособления объектов культурного наследия к новым задачам, а также отметило концепцию редевелопмента и развития территории.

«Место для жизни, которое займет место в истории», — так характеризуют проект его авторы.

МИРОВЫЕ ЗВЕЗДЫ АРХИТЕКТУРЫ HERZOG & DE MEURON

Жак Херцог и Пьер де Мёрон — из числа лучших архитекторов современности. Гениальные инженеры, мировые звёзды, обладатели Притцкеровской премии и преподаватели Гарварда. Они избегают стереотипов, мастерски работают с материалами и славятся непревзойдённым умением давать новую жизнь историческим зданиям. Их глубокое знание технологий, безупречность расчётов и тонкий вкус реализовались и в проекте реконструкции Бадаевского завода.

Красота инженерии — главная характеристика идеологии Herzog & de Meuron, которые знамениты своим сверхпедантичным подходом к работе. Уникальная эстетика базируется на прорывных инженерных идеях и решениях. Доскональная детальность каждого проекта и постоянный контроль за процессами позволяют реализовать замысел до мельчайшего нюанса.

небоскрёб 56 leonard street в нью-йорке

Функция: все квартиры здания имеют оригинальную планировку, эффективно использующую практичность ниш и угловых зон.

Эстетика: каждый из 60 этажей небоскрёба исключителен, равно как и его общий контур, напоминающий причудливую головоломку, которую ещё предстоит разгадать.

эльбская филармония в гамбурге

Функция: старый городской склад превращён в стилобат, на который опирается грациозная новая структура. Выпуклые и вогнутые элементы фасада улучшают акустические свойства концертных залов.

Эстетика: стеклянный фасад отражает водную гладь Эльбы и синеву неба, объединяя две стихии ощущением волнующейся лёгкости.

Национальный олимпийский стадион в Пекине

Функция: извилистые дуги в качестве несущих конструкций обеспечивают сооружение необходимой жёсткостью. Материал опор — созданный специально для них особый вид стали.

Эстетика: замысловатые переплетения балок порождают неповторимый образ — гнезда огромной сказочной птицы или корзины для пока не придуманного вида спорта.

Источник

ЖК «Бадаевский»

Квартиры в Бадаевском

Обновлено 2 недели назад

Характеристики

Описание

Особенности архитектуры и квартирографии

Архитектурная концепция новостройки создана по проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron. Строительство домов ведется на 35-метровых колоннах диаметром 92 см. Каждая опора способна выдержать 3 тысячи тонн (больше базовой потребности 8-этажных зданий). За парящими корпусами размещены исторические 2-5-этажные постройки, из-за столбов они будут просматриваться с набережной Тараса Шевченко.
Читать далее

Жилое пространство разделено на две зоны: верхняя — парящие дома на колоннах с квартирами, нижняя — отреставрированные корпуса завода с апартаментами.

В парящих домах предложено:

Покупателям доступны одно- и двухуровневые планировки. Все лоты с панорамным остеклением.

В исторической части размещено 37 уникальных планировок, в том числе под куполом с винтовой лестницей и в 5-этажной башне с патио и эксплуатируемой кровлей. Часть окон в номерах с арочным сводом. Высота потолков достигает 5,7 метра.

Благоустройство

Территория разделена на несколько зон. Между набережной и парящими домами застройщик высадит парк-лес. Дальше, между новым и старым корпусом, устроят лужайку для пикников. Со стороны Кутузовского проспекта через весь квартал проложат бульвар с объектами инфраструктуры. Вдоль реки — 500-метровый прогулочный променад. Предусмотрены пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки.

В проект входят следующие объекты инфраструктуры:

Крайние секции парящих корпусов отведены под офисы. В отличие от других блоков, они 18-этажные, начинаются от земли и служат опорой строения.

Расположение

Жилой комплекс «Бадаевский» находится напротив парка Красная Пресня и делового центра «Москва-Сити». В пешей доступности школы №1726, №1232 и №56 имени Легасова. За 10 минут можно дойти до двух торговых центров возле станции метро «Киевская». Рядом Дорогомиловский рынок. На набережной Тараса Шевченко работает Московский театр мастерская П.Н. Фоменкою.

Автомобилистам доступен выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту. Поблизости проходит Бережковская набережная. На расстоянии километра от новостройки Киевский вокзал.

Наше мнение

Архитектура ЖК «Бадаевский» необычная. Найдутся как противники, так и сторонники дизайнерских решений. Впрочем, это дело вкуса. Отметим только, что в 2019 году на Международном фестивале WAF проект получил сразу три награды. World Architecture часто называют архитектурным «Оскаром», это одна из самых престижных премий в мире.

Продажи в новостройке открыты в декабре 2020 года, но узнать цену можно только по запросу. Ожидаемо стоимость выше среднего и доступна узкому кругу покупателей.

Расположение

Москва, Дорогомилово, Кутузовский пр-т, 12/1

Источник

ЖК Бадаевский

Рейтинг жилого комплекса

1. Политика обработки персональных данных НашДом.РФ
Когда пользователь использует сайты и приложения НашДом.РФ, различные типыинформации, как позволяющей, так и не позволяющей идентифицироватьпользователя, могут стать доступны или намеренно собраны НашДом.РФ итретьими лицами, которые предоставляют нам статистику использования сайта.НашДом.РФ обязуется обеспечивать конфиденциальность такой информации исобирать только те персональные данные, которые позволяют нам обеспечиватькачественное предоставление услуг, анализировать удобочитаемостьсобственного контента и оценивать функциональность нашего сайта и мобильныхпродуктов.Пользователь может в любое время отказаться от своего согласия на обработкуперсональных данных (это не распространяется на данные, собранные дополучения отказа). Для этого, следует направить письмо наадресinfo@nashdom.site.

2. Какую информацию мы собираем

— Адрес электронной почты, а также другая информация о пользователе(фамилия, имя, отчество, данные и реквизиты документа (-ов), удостоверяющихличность, сведения о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации,фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в томчисле данных об имуществе), образовании, профессии, указанные в настоящейЗаявке, а также в предоставленных мной документах), которая либо являетсяобязательной для предоставления, либо предоставляется пользователем по егожеланию при заполнении форм и регистрации на сайте НашДом.РФ.

— Информация, полученная с помощью файлов cookie (см. пункт 7), хранящихся накомпьютере или другом устройстве пользователя и позволяющих нам идентифицировать пользователя при повторном посещении сайта НашДом.РФ.(Политику в отношении файлов cookie пользователь может изменить в настройкахиспользуемого браузера).

— Любая информация о пользователе, которую пользователь делает общедоступной, оставляя комментарий, отзывы на сайте НашДом.РФ.

— Материалы в списке «Избранное» пользователя в случае создания подобногосписка на сайте НашДом.РФ.

— Любая информация о пользователе, которую пользователь по своемуусмотрению сообщает НашДом.РФ, направляя нам письмо.

— Персональные данные, которые становятся доступными НашДом.РФ, когдапользователь обращается к нашему контенту или использует наши приложения спомощью сторонних сайтов или платформ (например, через социальные сети).IP-адрес пользователя, а также информация о его браузере, типе ОС и типепортативного или мобильного устройства, используемого для доступа к сайту иприложениям НашДом.РФ.Не позволяющая идентифицировать пользователя информация, собраннаятретьими лицами, которые анализируют для нас поведение пользователей насайтах НашДом.РФ, в том числе данные о местоположении, откудаосуществляются заходы на сайт, и информация о просматриваемом контенте.

3. Новостная рассылка

Подписываясь на нашу рассылку, пользователь даёт согласие на использованиеего имени и адреса электронной почты в информационных целях для нужд даннойрассылки. Для того чтобы отписаться от нашей рассылки, пользователюнеобходимо нажать на кнопку «Отписаться от рассылки» в нижней части письма срассылкой и следовать дальнейшим инструкциям.

4. Ссылки на сторонние сайты

Сайты и приложения НашДом.РФ могут содержать гиперссылки на сайты,принадлежащие третьим лицам. НашДом.РФ не контролирует и не несётответственности за политику конфиденциальности на сайтах третьих лиц.

5. Возможные цели использования персональных данных

Предоставление пользователю нашего интернет-контента.Предоставление пользователю персонализированных сервисов.Получение отзывов от пользователя и предоставление ответов на них.Связь с пользователем в отношении любой информации, которую пользовательпредоставил НашДом.РФ.Анализ поведения пользователя для улучшения наших интернет- и мобильныхпродуктов.Противодействие попыткам сорвать работу наших сайтов и приложений.Предотвращение нарушения правил комментирования, оставление отзывов насайтах НашДом.РФ.

6. Сохранность информации

НашДом.РФ принимает соответствующие организационные и технические мерыдля защиты персональных данных пользователей от неправомерного илислучайного доступа к ним, изменения, потери или уничтожения. НашДом.РФпостоянно обновляет используемые меры безопасности, руководствуясьпоследними технологическими разработками.Время от времени политика конфиденциальности НашДом.РФ можетобновляться, поэтому мы рекомендуем пользователю периодическипросматривать настоящий документ. Все комментарии или вопросы по этомуповоду можно отправлять на электронный адресinfo@nashdom.site.

Наши сайты используют файлы cookie, которые позволяют сделать наш сервисболее эффективным, безопасным и удобным для пользователя. Cookie – этонебольшой текстовый файл, который передаётся браузеру пользователя исохраняется на оборудовании пользователя. Большинство посещаемыхпользователем сайтов используют файлы cookie для улучшения работы с сайтом.Эти файлы позволяют сайту «запомнить» пользователя либо на время посещениясайта, либо на последующие визиты. Файлы cookie применяются в различныхцелях: например, они позволяют сохранить настройки поиска пользователя,помогают зарегистрироваться в сервисах НашДом.РФ или используются длятаргетирования рекламы.Информация об использовании нашего сайта будет сохранена в файле cookie иизвлечена оттуда при повторном посещении сайта. Это позволяет намидентифицировать пользователя при дальнейших посещениях нашего сайта иперсонализировать наши сервисы под конкретные нужды пользователя.Пользователь может ограничить или запретить использование файлов cookie припомощи настроек своего браузера. Среди прочих типов файлов cookie мыиспользуем сеансовые файлы cookie, которые автоматически удаляются, кактолько пользователь покидает наш сайт. Файлы cookie, которые мы храним наоборудовании пользователя, не наносят вреда и не содержат вирусов.

8. Срок хранения данных

НашДом.РФ хранит персональные данные пользователя до тех пор, пока не будетвыполнена задача, для которой они были собраны, либо до истечения срокаобязательного хранения персональной информации, предусмотренногозаконодательством. В случае выполнения того или иного условия персональныеданные пользователя будут полностью удалены

Источник