жк династия проектная декларация

ЖК Династия

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Форум ЖК Династия

Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от 20,7 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская».

Цены на квартиры от застройщика
от 40,2 млн ₽

Характеристики

ЖК «Династия» проект от девелопера «SEZAR GROUP». Многопрофильная структура работает с 2003 года. Комплекс бизнес-класса располагается в САО Москвы. В шаговой доступности находится метро «Полежаевская». Купить квартиру можно напрямую у девелопера. Есть рассрочка с первым взносом от 50%, процентная ставка зависит от срока – на полгода без процентов, на год под 7%, до окончания строительства под 10%. Доступна ипотека от ведущих банков.

В продаже имеются 1-3 комнатные квартиры, при этом высота потолков – до 4 метров.

Мнение портала

ЖК «Династия» способен заинтересовать многих не только классической архитектурной концепцией. Удобно организовать жилое пространство позволяют свободные планировочные решения. Внутренний двор закрытый, а для авто имеется паркинг на подземном уровне. В концепции проекта позиционируются семейные ценности. Однако застройщик посчитал лишним присутствие в собственной инфраструктуре детсада или досугового центра. Некоторым может не понравиться присутствие в районе большого количества промышленных зон.

Источник

ЖК «Династия»

Что Вам нужно знать о ЖК «Династия»

ОЧЕНЬ ДАЖЕ ВОВРЕМЯ

Впервые о проекте «Большое Сити» заговорили в 2005 году еще во времена Лужковского княжения на Москве. При мэре Собянине дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки и огромная промзона между Хорошевкой, Деловым Центром и набережной Москва реки потихоньку-помаленьку начала преображаться. С северо-запада ее атаковали ЖК «Сердце столицы», «Фили Град» и «Квартал Онли», а в помощь им с юго-западного направления выступила Компания SEZAR GROUP со своим первым «старомосковским» проектом ЖК «Династия». Поэтому, характеризуя расположение Комплекса на Хорошевском шоссе вл. 25 в Хорошевском районе САО, ограничимся упоминанием транспортных достоинств этого места, где и до станции метро «Полежаевская» рукой подать и под педалью найдутся транспортные артерии разной категории загруженности.

КРАСОТА ПО-ХОРОШЕВСКИ

Застройщиком Комплекса, упомянутым в этом качестве в Проектной Декларации Комплекса, является ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ», учредителем которого является ОАО «ХЛАДОКОМБИНАТ №7», помещения которого и занимали ранее территорию будущего ЖК. За весь проект в целом отвечает Девелоперская Компания SEZAR GROUP. Мы уже восхищались внешним обликом ее ЖК «Рассказово».

Однако оказалось, что то были цветочки – похоже, архитекторы SEZAR в Новой Москве только разминались, с тем, чтобы выдать что-то с чем-то в Москве старой. От того, что доступно для обозрения на сайте Комплекса действительно захватывает дух,

это архитектура очень высокого уровня, описывать нюансы которой мы не возьмемся и это надо видеть своими глазами. Скажем лишь, что для воплощения идеи в жизнь понадобились различные материалы от природного камня и керамогранита до архитектурного бетона.

Комплекс состоит из трех монолитных корпусов переменной этажности от 21 до 24 этажей. Первый и второй корпуса семи секционные, третий девяти секционный. Сдача и заселение будут проходить поэтапно со II квартала 2020 по I квартал 2023 года. Не самые быстрые сроки строительства связаны не только со скрупулезным вниманием SEZAR GROUP к качеству и деталям, но и с тем, что большой этап будет посвящен работе по обустройству двухуровневого подземного паркинга под всеми пятью гектарами территории ЖК. В итоге 3 Га составит пятно застройки, а оставшиеся 2 Га будут отданы закрытому от посторонних двору Комплекса, оформленному под стать его фасадам. Квартир здесь будет 2273, а паркинг рассчитан на 1200 м/м.

ВЫБОР КВАРТИР

Как и подобает Комплексу бизнес-класса, данный ЖК оказался лишен студий, площади однокомнатных квартир здесь начинаются с благопристойных 38 кв. м, причем все однушки имеют классическую прямоугольно-квадратную форму и в большинстве своем их планировки подразумевают наличие гардеробной комнаты и кухни не менее 13 квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры представлены классическими распашными и линейными вариантами планировок, при этом тут уже появляются пятиугольные кухни или гостиные. Во всех без исключения двушках предусмотрено наличие гостевого санузла, размеры кухонь достигают 20 кв. м.

Кое-где мы насчитали три санузла:

В некоторых вариантах планировок в трехкомнатной квартире оказалось восемь (!) окон.

ВЫБОР КВАРТИР ДЛЯ ПЕРФЕКЦИОНИСТОВ

Дело в том, что единственной относительно слабой позицией в потенциальном споре о принадлежности Комплекса к бизнес-классу, может оказаться детальное обсуждение площадей представленных в здесь квартир. Действительно, 58 квадратов для двухкомнатной или 79 для трехкомнатной квартиры кому-то покажутся не вписывающимися в бизнес-класс. Как раз в этих случаях Сезар Групп и предоставляет возможность существенно увеличить свое жилье, купив блоки квартир по схеме 2+1, 2+2, 3+1, получив тем самым площади от 100 до 140 кв. м. Конструктив зданий позволяет решить все связанные с этим вопросы легко и просто – несущих стен, за исключением немногочисленных пилонов, внутри квартир нет.

НЮАНСЫ

Квартиры передаются покупателям в состоянии «вообще никакой отделки», стены по «родному» плану БТИ отмечены трассировкой на полу. Жизнь металлической входной двери будет яркой, но короткой – это доремонтная времянка. А вот окна от REHAU скорее всего менять не потребуется, особенно в тех квартирах, в которых своей формой они напоминают витражи в готических храмах. Кстати об окнах: проемы здесь не маленькие, высота подоконника после установки стяжки не будет превышать 60 см, так что об установке специальных «детских» замков впоследствии придется озаботиться всерьез. Что касается кондиционеров, то, конечно, сказочные фасады портить никто не даст, а посему место для установки внешнего блока предусмотрено на лоджии, благо лоджия присутствует в каждой квартире Комплекса.

Покупателю любой квартиры в ЖК придется заплатить 100 000 рублей за оформление и регистрацию ДДУ в соответствие с ФЗ – 214.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Источник

Квартиры в жилом комплексе «Династия»

Жилой комплекс «Династия»

Цены на квартиры в ЖК «Династия» на 8 ноября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Династия»

Архитектурная концепция жилого комплекса — тонко переосмысленная тема монументальной классики. Комбинация элементов ампира, эклектики и ар-деко в актуальном прочтении архитекторов Sezar Group органичны восприятию всех поколений. Выверенная чистота линий и подчеркнутая симметрия продолжают династию архитектурных шедевров, формирующих сегодня облик столицы.

Одна из главных достопримечательностей жилого комплекса — просторный двор-патио, полностью закрытый от посторонних глаз «личный» парк для жителей «Династии».

Лобби жилого комплекса «Династия» — просторные холлы. Дизайн каждого — уникальный авторский проект. Каждый интерьер — произведение искусства, где множество деталей, но нет ничего лишнего.

Благородные материалы выгодно подчеркивают силуэт пространства, а стильные аксессуары дополняют образ истинной респектабельности и особого статуса, заметных даже искушенному взгляду.

Параметры

Дом и двор

7 фотографий ЖК «Династия»

Застройщик

Sezar Group – крупная холдинговая компания, деятельность которой берет свое начало более чем 10 лет назад – в 2003 году.

Адрес ЖК и инфраструктура на карте Москвы

Одно из преимуществ ЖК «Династия» — близость к важнейшим автотрассам. По Хорошевскому шоссе до Садового кольца ехать 9 минут. До ТТК, позволяющему проехать на Ленинградский проспект или на Звенигородское шоссе всего 2 минуты без пробок.

Жители ЖК «Династия», пользующиеся городским транспортом, в полной мере оценят его сегодняшнее развитие. В пешей доступности — станция МЦК «Хорошёво». До ближайшего метро «Беговая» — 14 минут пешком. Дорога проходит по Хорошевскому шоссе.

Большой двор-патио закрыт от посторонних глаз, в нем найдутся уютные площадки для малышей и деток постарше, запланированы амфитеатр и скейт-парк. А также будут оборудованы беговые дорожки и тренажеры для любителей активного отдыха. Под домом появится двухуровневый паркинг на 1200 автомобилей. Также на подземном этаже к услугам жителей кладовые площадью 11–33 кв.м. Гости жилого комплекса смогут пользоваться гостевым охраняемым паркингом.

По соседству с жилым комплексом «Династия» жильцы дома найдут всю недостающую инфраструктуру — школы, детские сады, магазины различного уровня и ассортимента, аптеки, медцентры, салоны красоты. В непосредственной близости от строящегося дома — ТРЦ «Хорошо». В нём, не считая магазинов и бутиков, к услугам жителей кинотеатр, кафе, салон красоты. В 5-7 минутах ходьбы, на территории бывшей промзоны между Звенигородским и Хорошевском шоссе ¬— спортивные секции, бассейн, танцевальная студия.

Источник

ЖК «Династия»

Квартиры в Династии

Обновлено 1 неделю назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

На Хорошевском шоссе в САО Москвы компания Sezar Group построит жилой комплекс бизнес-класса «Династия». В проект входит три 21-24-этажных дома, образующих полузакрытый двор-патио, в котором застройщик высадит парк.

Квартиры, территория

Жилой фонд новостройки представлен квартирами со свободной планировкой, потолками 4 метра и высотой окон 2,9 метра. Часть жилья оснащена террасами 80 кв. м и лоджиями 11,2 кв. м. Для хранения сезонных вещей в паркинге на подземном уровне предусмотрены кладовые – помещения размером от 11 до 33 кв. м.
Читать далее

Территория «Династии» закрыта для посторонних – огорожена и охраняема. Во дворе застройщик предусмотрел игровые площадки, цветники, скейт-парк и амфитеатр. Для посетителей устроят гостевые автостоянки, а жители смогут разместить автомобиль в подземном паркинге, рассчитанном на 1200 машиномест.

Окружение

ЖК «Династия» расположен на месте хладокомбината №7 возле станции метро «Полежаевская». Рядом работающие предприятия промзоны №5 – плодоовощная база, Магистральный завод крупнопанельных прокатных перегородок и завод ЖБИ «ДСК-1». Ближайшая зеленая зона в 800 метрах – парк Березовая роща.

Инфраструктура Хорошевского района прекрасно развита. В шаговой доступности детские сады, гимназии, больница им. Боткина. К торговым и торгово-развлекательным центрам «Авиапарк» и «Хорошо!» две минуты неспешным шагом. В 3 километрах находятся башни «Москвы-Сити».

Транспортная доступность района обеспечивается несколькими крупными шоссе и станциями метро. Рядом с новостройкой проходит Хорошевское шоссе, по которому в километре можно выехать на третье транспортной кольцо. Поблизости Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК.

Расположение

Москва, Хорошёвский район, ул. Хорошевское шоссе, вл. 25

1 сдано · 2 строятся

Ход строительства

427 фотографий от 22 Июля 2021 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

Sezar Group сдал 1 этап ЖК «Династия»

На Хорошевском шоссе построят ЖК «Авиатика»

В продажу выведена третья очередь ЖК «Династия»

В жилом комплексе «Династия» открыта продажа машиномест

ЖК «Династия»: сталинский ампир на месте хладокомбината

На стройплощадке ЖК «Династия» начинаются земляные работы

ВТБ24 аккредитовал ЖК «Династия»

Началась продажа квартир в ЖК «Династия»

На Хорошевском шоссе построят ЖК «Династия»

Что думают люди о ЖК?

17 преимуществ и 13 недостатков

Тайный покупатель 3 года назад

Сталинские высотки на Хорошёвке строит “Сезар груп”. Свободная планировка квартир не связывает руки владельцам. Здесь можно свить родовое гнездо на свой вкус и основать собственную династию.

Посетитель 4 года назад

«планируется новая дорога (6 полос) под окнами ЖК первой очереди, будет соединен 2-й Хорошёвский проезд и 4-я Магистральная улица, фактически данный ЖК будет зажат между этой дорогой и Хорошевским шоссе, с третьей стороны ТЦ.»

Редактор 4 года назад

«Рядом станция метро.»

Посетитель 4 года назад

«практически под ЖК проходит перегон метро мелкого заложения Беговая-Полежаевская, будут вибрации. «

Редактор 4 года назад

Посетитель 4 года назад

«возле ближайшего выхода метро Полежаевская к ЖК, будет построен большой ТПУ (напротив ТЦ Хорошо) с огромным дневным трафиком, будет шумно и пыльно, пробки у ТПУ, фактически под окнами»

Посетитель 4 года назад

«Вокруг ЖК сплошная промзона с дикими собаками, сносить эту промзону пока не планируют, такое окружение и останется на ближайшие лет 10.»

Посетитель 4 года назад

«Хорошевское шоссе под окнами, отсюда плохая экология, про открытые окна можно забыть, а вот мыть их от грязи придется очень часто.»

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Квартиры без отделки.»

Редактор 4 года назад

«Комплекс на месте бывшей промзоны.»

Посетитель 4 года назад

«близость ТЦ Хорошо, фактически во дворе дома, будет шумно от разгружающихся фур по ночам, много левых людей у ТЦ»

Редактор 4 года назад

«Рядом станция метро.»

Редактор 4 года назад

Посетитель 1 год назад

«можно купить отдельно кладовку и хранить там всякий хлам»

Посетитель 1 год назад

«просторные квартиры со свободной планировкой»

Посетитель 1 год назад

«Транспортная развязка удобная, можно добраться до любой точки Москвы»

Посетитель 1 год назад

«классный внешний вид «

Посетитель 1 год назад

«три варианта отделки в холлах, есть возможность выбрать квартиру в конкретной секции»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 1 год назад

«очень красивые коридоры, плитка под мрамор»

Посетитель 1 год назад

«есть двухуровневый подземный паркинг»

Посетитель 1 год назад

«недалеко есть парк Ходынское поле, можно прогуляться или бегать по утрам»

Посетитель 1 год назад

«материалы выглядят дорого»

Посетитель 4 года назад

«планируется новая дорога (6 полос) под окнами ЖК первой очереди, будет соединен 2-й Хорошёвский проезд и 4-я Магистральная улица, фактически данный ЖК будет зажат между этой дорогой и Хорошевским шоссе, с третьей стороны ТЦ.»

Посетитель 4 года назад

«практически под ЖК проходит перегон метро мелкого заложения Беговая-Полежаевская, будут вибрации. «

Посетитель 4 года назад

«возле ближайшего выхода метро Полежаевская к ЖК, будет построен большой ТПУ (напротив ТЦ Хорошо) с огромным дневным трафиком, будет шумно и пыльно, пробки у ТПУ, фактически под окнами»

Посетитель 4 года назад

«Вокруг ЖК сплошная промзона с дикими собаками, сносить эту промзону пока не планируют, такое окружение и останется на ближайшие лет 10.»

Посетитель 4 года назад

«Хорошевское шоссе под окнами, отсюда плохая экология, про открытые окна можно забыть, а вот мыть их от грязи придется очень часто.»

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Квартиры без отделки.»

Редактор 4 года назад

«Комплекс на месте бывшей промзоны.»

Посетитель 4 года назад

«близость ТЦ Хорошо, фактически во дворе дома, будет шумно от разгружающихся фур по ночам, много левых людей у ТЦ»

Посетитель 1 год назад

«Живем в ЖК Рассказово этого же застройщика. Отвратительнейшая звукоизоляция в домах. Ощущение карточного домика. Уверен, и в Династии под красивыми фасадами будут некачественные стены, что потребует больших затрат будущих собственников квартир на звукоизоляцию. Застройщик экономит на строительстве, перекладывает свои затраты на плечи будущих жильцов.»

Посетитель 3 года назад

Посетитель 4 года назад

Отзывы о Династии

70 отзывов от жильцов и дольщиков

Источник