жк freedom проектная декларация

ЖК «FREEDOM»

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

«Freedom» — жилой комплекс в 3-м Силикатном проезде на территории бывшей промышленной зоны № 4 «Силикатные улицы». Проект реализует компания «Донстрой». К работам на площадке приступили осенью 2017 года.

Детали проекта

ЖК «Фридом» включает три 19-27-36-этажных дома. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнят из закаленного стемалита с чередованием металлических панелей, клинкерной плитки и декоративного кирпича.
Читать далее

В трех корпусах предусмотрено 992 квартиры. Жилье предложено с количеством комнат от одной до четырех и площадью 24,3-103,3 квадратных метра.

Квартиры передаются покупателям без отделки. Высота потолков — 3,08 метра, при этом окна начинаются 60 см от пола. Из части помещений на верхних этажах открывается вид на Москву-реку.

Территорию застройщик оградит по периметру и озеленит. Земля требует рекультивации, после которой во дворе высадят деревья и кустарники. У подъездов предусмотрены зоны отдыха и детские игровые площадки. Участок будет свободным от машин. Оставить автомобиль жильцы сомгут в подземном двухуровневом паркинге с автомойкой, но мест в нем хватит лишь для 566 семей из 992.

В «Фридоме» будет развита своя инфраструктура. Коммерческие помещения на первом этаже предназначены под магазины и кафе. В одном из них откроют детский сад. Жители смогут пользоваться фитнес-клубом с бассейном и торговым комплексом в соседнем квартале «Сердце Столицы». Эту новостройку также возводит «Донстрой».

Расположение

Район Хорошево-Мневники обладает сложившейся инфраструктурой. В соседнем комплексе на Шелепихинской набережной к концу 2019 года откроют школу, несколько детских садов и медицинский центр. За 10 минут можно дойти до лицея №1560 и гимназии №1522. В трех километрах от ЖК «Freedom» находится деловой центр «Москва-Сити».

Ближайшее популярное место отдыха находится в 10 минутах езды — Серебряный бор. В пешей доступности парков нет. На юго-востоке района раскинулась промышленная зона, а в 400 метрах проходит Звенигородское шоссе.

Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью дорог. В 500 метрах от новостройки проходит Звенигородское шоссе, по которому еще в 1,7 км можно выехать на ТТК или в 9 км — на МКАД. Рядом улица Мневники и проспект Маршала Жукова. До улицы Народного Ополчения 1,6 км.

Расположение

Москва, Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный пр., 4, к. 2

Источник

ЖК Freedom (Фридом)

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Freedom (Фридом)

Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land

Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В ноябре скидки до 8%

Характеристики

ЖК «Freedom» проект от девелопера «Донстрой». Организация существует с 1994 года, на счету 3 миллиона кв. м жилья, это целый город с населением в 40 000 человек. Данная новостройка расположена в СЗАО, в районе Хорошево-Мневники, на 3-м Силикатном проезде. Приобрести квартиру можно непосредственно у девелопера, ипотеку предоставляют ведущие банковские структуры.

ЖК «Freedom» – это три корпуса в 19 – 27 – 36 этажей высотой. Стильные башни оформлены кирпичом в неброской серо-бежевой гамме. Входные группы под стать – современные, лаконичные, стильные. Максимальная функциональность и ничего лишнего. Предусмотрено все для наивысшего комфорта – отельный сервис, спортзал, кладовые для хранения личных вещей, мастерские для хобби. Семьи с детьми порадует свой детский садик в составе. Для автомобилистов подземный паркинг на 566 машиномест с автомойкой. Будут доступны минимаркеты и кафе. Придомовая территория охраняемая. Во дворе без машин озеленение и благоустройство – детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулочные променады.

На выбор 992 квартиры, формат от студий до четырехкомнатных. Метражи составляют 24,3 – 103,3 кв. м, высота потолков 3,08 м. Всюду широкие панорамные окна и отличные видовые характеристики.

Мнение портала

ЖК «Freedom» – новая стильная и красивая столичная новостройка с инновационной архитектурой фасадов и большим выбором квартир разной площади. Есть коммерческие заведения, подземный просторный паркинг с автомойкой, детский сад. Жители легко могут добраться как до центра, так и за город – имеется выезд на шоссе. До метро пешком можно дойти за 20 – 25 минут, ходит автобус. Негативной стороной комплекса является не очень хорошая экологическая обстановка – рядом промышленная зона с железнодорожной станцией и загазованное шоссе.

Источник

ЖК «FREEDOM» (Фридом)

Что Вам нужно знать о ЖК «FREEDOM» (Фридом)

О ПРОЕКТЕ

Еще в декабре 2016 года Генеральный Директор Компании «Донстрой», Алена Дерябина, рассказала в интервью РИА Недвижимость о планах по строительству в Третьем Силикатном проезде нового Жилого Комплекса, обозначив при этом его потенциальную аудиторию, к которой она отнесла «очень-очень молодых людей, ведущих гиперактивную жизнь и неготовых инвестировать в золотые метры». Сложно сказать, где именно заканчиваются метры серебряные и начинаются золотые, однако, то, что придумал и реализует в итоге Донстрой, по определению не может быть дешевым продуктом, тем более что ЖК FREEDOM все-таки относится к проектам бизнес-класса.

Разрешение на строительство Комплекса было получено 15.11.2017 года, а 6 декабря на официальном сайте Донстроя была опубликована соответствующая проектная декларация. Всего к концу 2021 года здесь будут построены 3 монолитно-кирпичных корпуса с вентилируемыми фасадами, облицованными клинкерной плиткой, металлическими панелями и закаленным стеклом:

к. 1: 23-27 этажей, 345 квартир, встроено-пристроенный детский садик на 90 малышей.
к. 2: 31-36 этажей, 441 квартира.
к. 3: 16-19 этажей, 206 квартир.

Трехуровневый подземный паркинг будет располагаться под корпусами и частично под дворовой территорией ЖК. Из 566 парковочных мест 151 предназначено для хранения мототехники. Кроме того, многие машиноместа будут зависимыми. Также на подземных уровнях появятся около 40 кладовых помещений площадью от 3,3 до 13 кв. м. Работы в корпусе 1 завершены в IV квартале 2020 года, в корпусах 2 и 3 окончание запланировано на II квартал 2022 года.

ПЛАНИРОВКИ

Свободная планировка в данном случае подразумевает наличие трассировки по полу в один кирпич (таким образом отмечено положение всех стен внутри квартиры, включая стены санузлов), внутриквартирного электрического щитка, радиаторов отопления (Застройщик именует их временными) и качественной металлической двери. Высота потолков в черновом варианте составляет 3,08 м, расстояние от пола до подоконника не превышает 60 см – окна здесь не панорамные, но реально большие. В зависимости от этажа на отдельно взятой лестничной клетке располагаются от восьми до четырнадцати квартир, наличие четырех лифтов KONE при таких раскладах представляется спасительным решением. О мусоропроводах в столичных новостройках уже стали подзабывать, а вот тут они как раз и оказались предусмотрены:

Площадь студий не превышает 25 кв. м, в корпусе №1 санузлы в таких квартирах будут чуть больше, чем в остальных. Квадратная форма редко встречается в подобном формате жилья и здесь, увы, Донстрой пошел привычным путем – студии в ЖК FREEDOM все как одна похожи на узкие пеналы:

Казалось бы, разница в пару метров погоды не сделает, но однокомнатные квартиры в корпусе №3 за счет дополнительного места в холле все же выгодно отличаются от прочих:

Планировка под литерой 2Е, представленная в корпусе №1, на деле означает отличную однушку с большой кухней. Площадь полноценных двухкомнатных квартир в корпусе №1 находится у отметки 56 кв. м.

Во втором и третьем корпусах появляются 66-69-метровые двухкомнатные квартиры и схожие по площади варианты с отметкой 3Е (две изолированные комнаты + кухня-гостиная):

Выбор трехкомнатных квартир в Комплексе оказался ожидаемо широким. Здесь присутствуют как довольно скромные 75-78-метровые варианты, так и более солидные 86-89-метровые:

Четырехкомнатные квартиры расположены, преимущественно, на верхних этажах: в корпусе №1 это 25-27 этажи, в корпусе №3 – 18-19 этажи. Исключение – корпус №2, где недостатка в таких квартирах нет, на каждом этаже их будет по одной:

СХЕМА ПОКУПКИ

Своего офиса продаж на объекте пока нет – покупателям следует обращаться в офис ЖК «Сердце Столицы», расположенный на улице Шеногина, дом 1. Работает он в будние дни с 9 до 21, в выходные дни открывается в 10, а закрывается в 21 (сб.) и в 20 (вс.).

Сначала заключается Договор бронирования, по которому покупатель вносит авансовый платеж 75 000 рублей, в эти деньги входит услуга по сопровождению государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве. Выйти на подписание ДДУ покупатель должен за три дня (при использовании 100% формы оплаты) или за семь (в случае использования ипотечного кредита). Если Вы отказались от подписания ДДУ или не смогли согласовать с банком условия получения ипотеки, то деньги обратно Вы получить не сможете. Если сделка состоится, то 75 000 рублей будут вычтены из стоимости покупаемой квартиры, а окончательный расчет происходит в момент между заключением ДДУ и отправкой его на регистрацию. Покупатель открывает аккредитив в банке ВТБ, а деньги за квартиру отправляются на счет Застройщика по факту прохождения государственной регистрации Договора. Ипотечный кредит можно оформить здесь:

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

В поисках конкурентов долго бродить не придется – рядом тот же Донстрой возводит ЖК «Сердце Столицы», проект с размахом раза в три больше и более полным инфраструктурным наполнением. Тем не менее, свой покупатель (и не обязательно «очень-очень молодой») у ЖК «Фридом», конечно, найдется. 10% разница в цене квартир по сравнению с соседом тоже должна сыграть свою роль.

Источник

ЖК «Freedom» (Фридом)

Квартиры :

4 комн.кв-ры — от 21.4 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение.

Площадь квартир:24 — 103 м 2

Тип дома: монолитно-кирпичный

Срок сдачи: 1 кв.2022 г.

Виды предложений: Квартиры

С паркингом: Подземный паркинг

Цена 200-300 тыс. руб за м 2

Адрес: 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2

Рейтинг:

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на Звенигородское шоссе и ТТК, сетью наземного общественного транспорта. А вот до метро довольно далеко — ближайшая станция, Хорошево, находится более, чем в километре от участка застройки. Перспективы транспортной доступности связаны с реконструкцией и соединением Карамышевской и Красносельской набережной, благодаря чему появится прямой выезд в исторический центр столицы.

Что касается экологической обстановки, то она достаточно благоприятна — в 10 минутах пути раскинулся огромный массив Серебряного бора.

Архитектура и недвижимость

Новый комплекс — крупный жилой микрорайон, общая площадь недвижимости составит более 106000 кв. метров.

Закрытая, охраняемая территория застраивается высотными монолитными домами, всего их запланировано три, выдержанными в ярком современном стиле — необычные силуэты, светлые фасады с элементами сплошного остекления, огромные окна — виды из них открываются красивые.

Квартирография богатая — в ЖК «Фридом» представлена вся линейка недвижимости от компактных студий до просторного четырехкомнатного жилья. Площади начинаются от 24 кв. метров, в каждом типе имеется выбор планировок. Сдаются квартиры без внутренней отделки, высокие, более трех метров, потолки, зрительно расширяют внутреннее пространство.

Инфраструктура и застройщик

Первые этажи зданий будут нежилыми — уже известно, что там откроется кафе, минимаркет, офисы сервисных служб. Запланирован и собственный детский сад на 90 воспитанников, так что новостройка станет удачным вариантом для семей с детьми.

Придомовые пространства озеленяются, устанавливаются спортивные и детские площадки, оформляются зоны отдыха. Размещать автомобили жители смогут в подземных паркингах.

Помимо этого, новоселам будет доступна инфраструктура расположенного рядом квартала «Сердце Столицы», включающая спортивные, медицинские, торговые и развлекательное объекты.

Источник

ЖК «FREEDOM (Фридом)»

2,3 млн руб Первоначальный взнос 106,6 тыс руб Ежемесячный платеж

Любуясь из окна на зеленые берега Москвы-реки, в которой отражаются огни Сити, Вы поймете: нет необходимости делать выбор между энергией города и красотой природы. Достаточно выбрать место, откуда легко доступно и то, и другое. Выбрать FREEDOM.

Информация о ЖК

ЖК имеет весьма удачное расположение на берегу реки рядом с центром Москвы. В нескольких минутах ходьбы располагается платформа МЦК «Хорошево», а за 10 минут можно добраться до Серебряного бора, третьего транспортного кольца, бизнес-центра «Москва-Сити».

Новостройка выполнена в стиле XXI века из декоративного кирпича и клинкера, которые прекрасно сочетаются с плитами закаленного стекла, а также металлическими панелями, панорамными окнами и витражами.

Комплекс состоит из трех разноэтажных задний от 16 до 36 этаже и в наличии имеются квартиры студии, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры площадью от 24 до 103,3 квадратный метров. При этом квартиры имеют достаточно высокие потолки по 3,08 метров и крупноформатные окна, расположенные на 60 см. от пола.

Архитектура

Что касается внутреннего двора, то он будет закрыт от посторонних посетителей с круглосуточным видеонаблюдением, а для безопасности детей и спокойствия родителей, по проекту будет реализован двор без машин. Для детей будут реализованы специальные игровые площадки, а любители активного отдыха, смогут заниматься на оборудованных спортивных площадках.

Зеленая территория с лавочками, по которой можно прогуливаться и дышать свежим воздухом, а интересным дополнение ко всему станет площадь с фонтаном.

Входные лобби с потолками по 5 метров, лифтовые холлы и холлы на этажах оформляются по авторским дизайн-проектам и стоят отдельного внимания. Ощущение объемного пространства и света обеспечат винтажные окна. Внутри будет располагаться зона отдыха с мягкой мебелью, установлен ресепшн для консьержей, которые смогут помочь с уборкой, доставкой продуктов, такси и многое другое.

Документация

Проектная декларация «ЖК «Freedom»	Заключение о соответствии	Заключение о степени готовности объекта
Разрешение на строительство ЖК «Freedom»		Проект ДДУ ЖК «Freedom» О застройщике Компания «ДОНСТРОЙ» работает на рынке недвижимости Москвы с 1994 года и уверенно занимает одни из лидирующих позиций по сей день. На данный момент в портфеле проектов компании более 8,4 млн кв.м площадей. Каждый проект обладает уникальность и неповторимостью. Проекты: Расположение ЖК Жилой Комплекс «FREEDOM» находится в северо-западном административном округе Москвы, всего в 500 метрах от Звенигородского шоссе по адресу 3-й Силикатный пр-д, 4 корпус 2. ЖК имеет весьма удачное расположение на берегу реки рядом с центром Москвы. В нескольких минутах ходьбы располагается платформа МЦК «Хорошево», а за 10 минут можно добраться до Серебряного бора, третьего транспортного кольца, бизнес-центра «Москва-Сити». Как добраться Транспортную доступность жилому комплексу «FREEDOM» обеспечивает выезд на Звенигородское шоссе, по которому всего за 5-7 минут можно добраться до третьего транспортного кольца, без учета пробок. Для тех, кто планирует добираться наземным транспортом, недалеко от комплекса, а именно в 1,8 км. находится станция МКЦ «Хорошево». До станции можно пройтись пешком или доехать на общественном транспорте. Квартиры В ЖК «FREEDOM» можно будет приобрести студию, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры со свободными планировкам и площадями от 24 до 103 квадратных метров. Всего комплекс будет насчитывать 992 квартиры. Большинство квартиры идут без отделки со свободной планировкой, но во втором корпусе, застройщик предлагает приобрести квартиру с отделкой White Box. По своей сути вы получается большое пространство, которое можете реализовать в соответствии со своими представлениями и мечтами. Каждая квартира имеет панорамные окна и потолки по 3,08 метра. Квартиры с отделкой White Box включаю в себя: Полы: Гидроизоляция в ванных комнатах Стены: Возведение внутриквартирных перегородок Штукатурка, подготовка к окраске Потолки: Окраска без подготовки Сети связи: Установка внутриквартирного щита сетей связи Разводка кабельных сетей от щита до мест установки розеток Выводы под установку системы видеодомофона Отопление и вентиляция: Разводка труб системы отопления Установка приборов системы отопления Установка вентиляционных решеток Водопровод и канализация: Установка распределительных коллекторов Скрытая разводка трубопроводов ГВС и ХВС Прокладка трубопроводов канализации Скрытая подводка ХВС и канализации к стиральной машине Электроснабжение и освещение: Установка силового щита Разводка внутриквартирных сетей с установкой подрозетников и лампы (1 шт. на комнату) Установка розеток и выключателей (1 шт. на комнату) Монтаж закладных под теплый пол Подготовка точки установки водонагревателя Монтаж силовых розеток в щите сетей связи Метражи и стоимость информация взята с официального сайта на 02.06.2020 Количество комнат Метраж, м2 Стоимость, руб. Студия от 22 до 24 кв. м; от 6 480 100 до 8 011 710 руб. 1 комната от 36 до 44 кв. м; от 9 700 000 до 12 165 600 руб. 2 комнаты от 64 до 70 кв. м; от 15 454 800 до 21 002 320 руб. 3 комнаты от 72 до 89 кв. м; от 17 438 220 до 23 615 020 руб. 4 комнаты от 102 до 105 кв. м; от 21 923 840 до 36 289 020 руб. Примеры планировок квартир Студия 1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты

Выбрать планировку

Офисы продаж

На территории комплекса офиса продаж нет, он распологается по адресу ул. Шелепихинская наб., 34, корп. 2/1.

При посещении офиса у вас будет возможность ознакомиться с подробными планами проекта, планировками и презентациями. Прогуляться по району, а доброжелательные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, которые вас интересуют.

Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то прямо в офисе есть ипотечный консультант, который сможет ответить на вопросы и предложит лучшие варианты покупки квартиры в ипотеку.

Особенности ЖК

Благодаря современным решениям жилой дом «FREEDOM» имеет все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Безопасность

Благополучный район Москвы;

Закрытая и охраняемая территория ЖК;

Территория

Расположение вдоль реки;

Очень зеленая и экологически благоприятная территория;

Большая внутренняя территория, с игровыми и спортивными площадками и площадью с фонтаном.

Современные решения для жизни

Свободные планировки у квартир;

Высокие потолки и большие окна;

Сервис по уборке, стирке, глажке и химчистке;

Стойки доставки еды, букшеринга, копировальный аппарат и многое другое;

Ход строительства

Май 2020

Апрель 2020

Март 2020

Февраль 2020

Инфраструктура комплекса и района

Комплекс будет иметь собственную инфраструктуру:

Зеленые прогулочные зоны;

Детские и спортивные площадки;

Собственный детский сад на 90 мест;

Мастерская для хобби и ремесленного творчества;

В нескольких минутах езды по набережной находится еще один проект компании «ДОМСТРОЙ» под названием квартал «Сердца Столицы» с масштабной инфраструктурой, которой могут пользоваться жители ЖК «FREEDOM».

Фитнес-центр с двумя бассейнами;

Прогулочная и парковая зона у реки;

Недалеко от домов располагаются:

Детские сады и школы;

Отделения банков и банкоматы;

ТЦ «5-ая Авеню», ТРЦ «Щука», «Метромаркет», «Авиапарк», ТЦ «Старт», ТРЦ «Афимол»;

Плюсы и минусы

Плюсы:

развитая инфраструктура района;

развитый сервис комплекса;

большой выбор квартир по метражу и стоимости;

Источник