жк ландыши проектная декларация

ЖК «Ландыши»

Сити-комплекс ПЕРЕЦ – выбор молодых, ярких и энергичных, идущих к цели и бесконечно влюбленных в жизнь. Это жилые апартаменты для тех, кто хочет жить в потоке энергии и молодости! Сити-комплекс ПЕРЕЦ – живи сразу!

ПЕРЕЦ располагается в районе Митино – это один из самых привлекательных по своему ландшафту районов не только на северо-западе, но и в Москве в целом. Район отличается компактностью жилой застройки, развитой инфраструктурой и удобными транспортными коммуникациями.

7 минут пешком от Пятницкое шоссе

3 минуты от Павелецкая

Жилой комплекс Вереск концентрирует силы и энергию для развития и процветания.
Вереск — это корпуса бизнес-класса, расположенные в зеленом центре столицы, рядом с заповедником Серебряный бор.

Комфортный внутренний двор-парк, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг, дизайнерская отделка фасада, благоустроенная территория, продуманная инфраструктура.
Вереск поможет вам собрать силы для активной городской жизни, поиска идей, для отдыха и восстановления после насыщенного рабочего дня.

15 минут пешком от Октябрьское Поле

Сити-комплекс МЯТА — секрет вашего спокойствия.

Монолитный дом, высотой 22 этажа построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Продуманная территория и локация сити-комплекса позволит вам всегда быть в центре. Ваши апартаменты будут располагаться всего в нескольких минутах пути от главного бизнес-кластера «Москва-Сити».

10 минут пешком от Полежаевская

Полноценный город, для полноценной жизни, в окружении трех больших лесопарков.

Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от станции метро «Некрасовка» новой Некрасовской линии.

На территории квартала будут построены 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, паркинги. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.

10 минут на машине от Некрасовка 20 минут на машине от Новокосино

Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в центре Новой Москвы, в 12 минутах пути от МКАД по Калужскому шоссе.

Комфортная городская среда в гармонии с природой, благоустроенные дворы без автомобилей и развитая инфраструктура района.

На территории комплекса возводятся школа, 2 детских сада, паркинги и административно-деловой центр. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.

10 минут на машине от Ольховая 15 минут на машине от Тёплый Стан

Удобная инфраструктура, высокий уровень экологии и благоустроенные дворы, где можно заниматься спортом и отдыхать всей семьей.

Квартал окружен Валуевским лесопарком являющимся «природными легкими» Новой Москвы.
На территории квартала будут построены 2 детских сада, школа и многоуровневые паркинги.

На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.

10 минут на машине от Филатов луг 15 минут на машине от Прокшино

Комфортный микрорайон, расположенный вдоль живописной береговой линии реки Сосенки и окруженный с трех сторон густыми лесопарками. Всего за 10 минут на машине можно добраться до станции м. «Тёплый Cтан» и за 15 минут до станции м. «Бунинская аллея».

На территории комплекса будет построена школа, 3 детских сада и УВК.
На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты,
отделения банков и многое другое.

10 минут на машине от Ольховая 15 минут на машине от Бунинская Аллея

20 минут на машине от Домодедовская 20 минут на машине от Аннино

5 минут пешком Говорово

5 минут пешком от Бибирево

Индустриально-логистический парк «Орудьево» — это новый инвестиционный проект, реализуемый ГК МИЦ в рамках утвержденной программы создания промышленных округов области. Комплекс первой очереди разместится на двенадцати разностоящих участках общей площадью 540 Га.

Расположение в 60 километрах от МКАД, в районе города Дмитрова

Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом 214-Ф3. Проектная декларация опубликована на gk-mic.ru и наш.дом.рф. Фактический внешний вид возводимых зданий, отделка и дизайн интерьеров, в том числе мест общего пользования, элементы благоустройства могут отличаться от изображений, размещаемых на сайте. Информация, изложенная на сайте, в том числе информация о наличии, характеристиках, планировках объектов, ценах, скидках, акциях носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Окончательная цена указывается в договоре. ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

Клиентская поддержка: +7 (495) 255-44-16
Адрес: Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 1Б
Понедельник-пятница с 9:00 до 21:00
Суббота, воскресенье с 10:00 до 19:00

Источник

ЖК «Ландыши»

Цены на апартаменты в ЖК «Ландыши»

Застройщик

Расположение

Характеристики ЖК «Ландыши»

Документация

Ипотечный калькулятор

Ипотечные программы банков *

Планировки апартаментов в ЖК «Ландыши»

«Ландыши»: апартаменты в ЮЗАО

Группа Компаний «МИЦ» закончила строительство апарт-комплекса бизнес-класса с романтическим названием «Ландыши» в Обручевском районе столицы. Это Е-образное здание с симпатичным современным дизайном и интересным наполнением. Рассказываем о достоинствах и нюансах этого проекта.

Выглядят «Ландыши», скорее, не как жилой комплекс, а как гостиничный. В принципе, это так и есть: апартаменты у нас жилой недвижимостью не считаются и с юридической точки зрения являются коммерческими помещениями. Однако так уж повелось у нас в стране, что люди с удовольствием покупают апартаменты не только для инвестирования и сдачи в аренду: многие в них живут, как в обычных квартирах. Да, нельзя прописаться, да, чуть выше стоимость коммунальных услуг, зато стоит такая недвижимость на порядок ниже обычной жилой, при этом, не особенно от неё отличается. Зато приятным бонусом владельцы апартаментов обычно получают вполне себе гостиничный сервис и инфраструктуру.

Во время строительства объекта были и проблемы: задолженности, смена подрядчиков, переносы сроков. Однако на сегодняшний день комплекс полностью введён в эксплуатацию, идут продажи апартаментов.

Современный и нескучный: об облике и конструктиве

Судя по отзывам, многим потенциальным и реальным покупателям очень нравится облик комплекса. Он современный, достаточно лаконичный, но нескучный – таким его делает интересный рельеф фасада: его части находятся словно бы на разном уровне. Ну, и панорамное остекление визуально облегчает вид здания. На последнем этаже располагается терраса.

Свобода планировки: об апартаментах в «Ландышах»

Всего лотов в комплексе 327. Есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты. Обычно апартаменты – это отделанные «под ключ», а иногда и обставленные мебелью и техникой помещения – заезжай и живи. С «Ландышами» история иная: апартаменты в них продаются без отделки и со свободной планировкой. То есть, приобрести можно бетонную коробку, которая требует отделки с нуля.

Для кого-то это большой минус: люди хотят не заморачиваться, а просто купить готовое к проживанию помещение.

В комплексе хорошая инсоляция помещений: высота от пола до потолка составляет 2,8 метра, а окна начинаются уже в 30 сантиметрах от пола. Есть застеклённые балконы и лоджии, все необходимые инженерные коммуникации, входные двери.

Планировки достаточно внятные, с местами для хранения, неузкими прихожими и большими лоджиями, привязанными к комнате.

Лобби и территория

В «Ландышах» очень красивые холлы – с высокими потолками, отделанные натуральным камнем и деревом, обставленные стильной мебелью, они производят впечатление, действительно достойное бизнес-класса. В них есть зоны отдыха и служба reception. Для маломобильных групп населения предназначены пандусы и подъёмники. Высота потолков в лобби составляет 3,5 метра. Установлены бесшумные современные лифты, а на каждом этаже имеется камера для сбора мусора.

В «Ландышах», ни много нимало, целых 8 входов – есть и для посетителей коммерческих помещений на первом этаже, и служебные, и предназначенные только для жильцов. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной. Приватные дворики благоустроены и озеленены. Важный момент: они находятся выше уровня дороги – и чище, и спокойнее.

Инфраструктура «Ландышей» и окрестностей

Как истинный апарт-комплекс, «Ландыши» имеют собственную службу быта и даже собственный лобби-бар и ресторан. На первом этаже есть магазины и аптека. Для машин предназначен собственный заглублённый паркинг с КПП на въезде и выезде. Впрочем, он очень маленький: всего 82 машиноместа. Правда, имеется ещё гостевая парковка, но и она небольшая.

Большие торговые центры располагаются в некотором отдалении от апарт-комплекса: до них придётся добираться на машине или общественном транспорте. Рядом есть сетевые супермаркеты – «Перекрёсток», «Азбука вкуса». В полукилометре располагается поликлиника, чуть дальше – станция скорой помощи. Имеются в ближайшей доступности и частные медицинские центры.

ЮЗАО – это территория крупных и именитых вузов. Впрочем, и школ рядом предостаточно, а в их числе – гимназии и лицеи с углублёнными программами.

Экологическая обстановка в районе тоже вполне себе неплохая: промзон и вредных производств рядом нет, зато менее, чем за 10 минут можно дойти до живописного Тропарёвского лесопарка.

Локация и транспортная доступность

«Ландыши» находятся на улице Самара Машела в 5 минутах езды от МКАД. Вблизи пролегают крупные транспортные артерии – проспект Вернадского, улица Профсоюзов, Ленинский проспект. В общем, для автомобилистов вариантов добраться в разные районы столицы предостаточно.

А вот тем, кто на личном автотранспорте не перемещается, придётся добираться до ближайшей станции метро «Беляево» на автобусе или маршрутном такси.

Продажи «Ландышей» стартовали в 2014 году. К проекту были нарекания у местных жителей, впрочем, в этом вопросе есть противоречия: одни говорят, что апарт-комплекс построен на месте парка, где они гуляли с детьми, вторые утверждают, что на месте пустыря. Был и ряд нарушений при строительстве, например, с проведением коммуникационных сетей. Впрочем, сейчас всё устранено – ведь иначе комплекс не ввели бы в эксплуатацию.

Виды из окон «Ландышей» нельзя назвать панорамными: рядом, буквально окна в окна, стоят старые советские панелька. Но и не смотря на это комплекс апартаментов остаётся привлекательным – это стильный и функциональный современный проект.

Плюсы:

Минусы:

Источник

ЖК «Ландыши» (Комплекс апартаментов «Ландыши»)

Что Вам нужно знать о ЖК «Ландыши»

ЛАНДЫШИ, ЛАНДЫШИ, СВЕТЛОГО МАЯ ПРИВЕТ

Майский привет дошел до адресата в июне 2014 года, в котором ГК «МИЦ» начал строительно-монтажные работы на участке в 1,3 ГА, расположенном в ЮЗАО г. Москвы. Официальный сайт ЖК «Ландыши» и его проектная декларация единодушны в определении местонахождения данной новостройки, называя в этой связи улицу Островитянова и Ленинский проспект. При этом почему-то улица Саморы Машела, с которой и будет организован въезд на охраняемую территорию Комплекса, в этих источниках упоминается крайне редко. Цветут «Ландыши» на поляне, которую с разных сторон в разной степени удаленности обступили лесопарки да ландшафтные заказники от Тропаревского и Юго-Западного до Битцевского и Теплого Стана. Добавим сюда и находящийся неподалеку Воронцовский парк, дополнив тем самым экологическую характеристику Обручевского района.

С дорогами здесь все ОК, однако прогулка до ближайшей станции метро «Тропарево» короткой не будет.

Что касается сроков, то в проектной декларации Комплекса, как «предполагаемый срок окончания строительно-монтажных работ», было указано 31 июля 2017 года. Ну что ж, как известно человек предполагает, а Бог располагает – в мае 2017 было ясно, что со вводом в эксплуатацию придется подождать:

Между тем, искомое разрешение было получено в январе 2018 года:

ПУСТЬ НЕ ЯРОК ИХ НАРЯД, НО ТАК НЕЖЕН АРОМАТ

Фасады этого семиэтажного пятисекционного здания, может быть, оформлены не так уж и ярко, но выглядят они при этом современно и небезынтересно, благодаря сочетаниям клинкерной плитки, алюминиевых панелей (используются цвета от белого до графитового), эркеров, балконов и лоджий с большой площадью остекления.

Внутри, как и подобает ГОСТИНИЧНОМУ КОМПЛЕКСУ, отделке также было отведено особое внимание – среди материалов преобладают стекло, гранит и керамогранит, металл и дерево.

ПРОТЯНУЛ МНЕ РОБКО ТЫ ОЧЕНЬ СКРОМНЫЕ ЦВЕТЫ

Как уже понятно, здесь Вы сможете купить довольно специфический продукт под названием апартаменты. Инвестиционная привлекательность покупки апартаментов всем понятна, и данный Комплекс исключением не является. При том что стоимость квадратного метра здесь изначально процентов на 20 ниже, нежели в аналогичных КВАРТИРАХ этого района Москвы, данный тип недвижимости после окончания строительства и дорожает несколько активнее. От того, как Вы в дальнейшем планируете использовать свои вложения, зависит и выбор (не)жилья, а он здесь велик даже не по количеству предлагаемых апартаментов (их всего 327), а по вариантам предложенных планировок. Больше всего однокомнатных номеров – 200, меньше всего трехкомнатных – 24, при наличии выбора площадей от 25, 6 до 94, 7 кв. м.

Покупатели апартаментов на первых этажах получают бонус в виде пристроенной террасы-патио:

Фасады поют здесь свою песню, а потому внутри большинства апартаментов найдется помещение нестандартной формы,

хотя есть тут и «классические» планировки:

Среди двухкомнатных апартаментов встречаются очень сбалансированные «линейные» решения,

и планировочные решения из серии «чудо-чудное диво-дивное»:

Среди трехкомнатных апартаментов Вы встретите массу вариантов, больше похожих на евро-двушки,

причем это может относится и к трехкомнатным апартаментам очень большой площади:

Впрочем, «классические» трехкомнатные квартиры с тремя изолированными комнатами здесь тоже имеются:

Застройщик Комплекса, Группа компаний «МИЦ» предусмотрел кое-какую собственную инфраструктуру, характерную опять же, больше для Гостиничного, нежели для Жилого Комплекса (ресторан, службы быта, аптека и пр.). Видимо, по этой же причине вместо полноценного подземного паркинга, здесь будет только открытая парковочная зона на 82 автомобиля. Ипотека от:

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Широкие возможности для распоряжения своим имуществом позволяют назвать покупку апартаментов в данном Комплексе решением оправданным. Подобные предложения никоим образом не попадают в категорию «для всех и для каждого», но своего покупателя находят достаточно быстро.

Источник

Комплекс «Ландыши»

Комплекс «Ландыши» официально именуется гостиничным комплексом. Этот факт отражен в проектной декларации на сайте застройщика, группы компаний МИЦ. Апартаменты, становящиеся все более популярным в столице форматом недвижимости, имеют как плюсы, так и минусы в сравнении с покупкой обычной квартиры — чуть большие налоги и ставки по коммунальным платежам нивелируются изначально более низкой стартовой стоимостью квадратного метра и однозначно более высокой инвестиционной привлекательностью. Особенно справедливо это утверждение выглядит по отношению к апартаментам, которые по своим характеристикам балансируют между комфорт- и бизнес классом. К таковым относится комплекс «Ландыши».

Комплекс относительно небольшой. На закрытой территории располагаются три монолитные семиэтажные секции, спроектированные в форме буквы «Ш». Архитектурная идея не нова, но остается свежей — мы бы охарактеризовали проект как «человечный хай-тек». Выглядит комплекс «Ландыши» очень рублено-современно, но за счет использования клинкерного кирпича теплых оттенков в облицовке фасадов, здание воспринимается все-таки больше как жилой дом, нежели как отель.

В комплексе проектируются 336 номеров-апартаментов. Деление на однокомнатные и двухкомнатные здесь, местами, условное — метражи пересекаются.

Так, площадь однокомнатных апартаментов находится в диапазоне 26―58 кв. м, а двухкомнатных — в пределах 47―81 кв. м.

Трехкомнатные лоты выглядят более внушительно.

Первый этаж занимает общественная зона с лобби-баром и рестораном. На закрытой территории апарт-комплекса проводится обустройство зон для отдыха, строительство объектов социально-бытового назначения.

О локации

Участок застройки расположен в Юго-Западном Округе Москвы на одинаковом отдалении от станций метро «Юго-Западная» и «Тропарево», по адресу: ул. Островитянова, 43. Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. В районе ведется реконструкция и строительство дорог, метро находится в пешей досягаемости.

Район застройки привлекает хорошим экологическим фоном. Здесь много парков и зеленых зон с водоемами.

Источник

Жк ландыши проектная декларация

2-комнатные апартаменты. Панорамные окна. Развитая инфраструктура. Выдача ключей!

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Источник