жк облака проектная декларация

ЖК Облака 2.0

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Форум ЖК Облака 2.0

Жилой квартал Shagal Выгода до 1,9 млн ₽

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк».

Цены на квартиры от застройщика
от 4,0 млн ₽

Характеристики

В Московской области, в Люберцах, на Инициативной улице строится современный жилой проект комфорт-класса – ЖК «Облака 2.0». В качестве девелопера проекта выступает компания «3-RED». Организация основана в 2012 году, на счету 16 проектов, общая площадь 1 600 000 кв. м. Это инвестиционно-строительная организация полного цикла, которая выступает как застройщик, техзаказчик, генподрядчик и осуществляет эксплуатацию. Строительство стартовало в 2020 году, завершение планируется к 2023 году.

Архитектура и жилой фонд ЖК «Облака 2.0»

Ансамбль новостройки состоит из шести корпусов переменной высотности в 9 – 25 этажей. Технология застройки монолитно-кирпичная. Архитектурная концепция лаконичная – белые фасады, понятная четкая геометрия. Авторство принадлежит компании «3-RED» совместно с популярным архитектурным бюро «Остоженка». Входные группы с большой площадью остекления, здесь реализуется дизайнерская отделка. В проекте реализована концепция комфорта «I Like». Это безопасность, функциональность, соответствие потребностям современного жителя мегаполиса. Проект является продолжением успешной новостройки комфорт-класса ЖК «Облака».

Жилой фонд состоит из 1 906 квартир и 330 апартаментов. На выбор формат от студий до трехкомнатных. Метражи составляют:

Все помещения сдаются с готовой финишной отделкой в двух стилях – классика и модерн.

Расположение ЖК «Облака 2.0»

Локация проекта неплохая, центр Люберец, новый район, практически сплошь состоящий из новостроек и новой актуальной инфраструктуры. К минусам можно отнести промзону по соседству, с Вторчерметом, Бетон-Инвестом, электромеханическим заводом и заводом электрооборудования. Железнодорожная станция под боком является плюсом в плане транспортной доступности, но минусом в плане экологии и круглосуточного шума составов и электричек.

Инфраструктура ЖК «Облака 2.0»

Внутренняя инфраструктура продумана. Откроется собственный детский сад, выделено порядка 4 500 кв. м коммерческих помещений под различные предприятия сферы услуг. На придомовой территории будет двор без машин с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и спорта, детскими игровыми площадками.

Внешняя инфраструктура тоже хороша. Здесь детские сады, школы, гимназии, лицеи для подрастающего поколения. Открыты сетевые супермаркеты, рынок, множество небольших торговых центров для шоппинга. На досуге можно посетить рестораны, суши-бары, пиццерии, фаст-фуды. Функционируют аптеки, зоомагазины, ветеринарные клиники. Работает городская поликлиника, подстанция скорой помощи, травмпункт, женская консультация. Для поклонников спорта в пешей доступности несколько фитнес-клубов.

Транспортная доступность ЖК «Облака 2.0»

От новостройки до железнодорожной станции «Люберцы I» 1,5 км и 15 минут ходьбы. Ближайшая станция метро «Некрасовка», до нее 3,7 км и 15 минут на общественном транспорте. Станции «Косино» и «Лухмановская» чуть дальше. До них на общественном транспорте добираться около 20 минут, расстояние составляет чуть более 5 км.

С личным авто еще проще. До МКАД по Лермонтовскому проспекту 7 км и 15 минут езды. До ТТК далее по Рязанскому проспекту и Нижегородской улице 15,2 км и 25 минут езды.

Форма продаж ЖК «Облака 2.0»

Проект финансируется Сбербанком, средства покупателей поступают на эскроу-счет и достаются застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию. Официальный брокер новостройки агентство BSA. Ипотечное кредитование предоставляют ведущие банковские структуры – Сбербанк, ДОМ РФ, Росбанк ДОМ, Открытие, Альфа-банк, ПСБ, Совкомбанк, банк Зенит, ВТБ, Банк МКБ. Есть рассрочка – беспроцентная на 6 месяцев и платная на 7 – 24 месяца. Первоначальный взнос стартует от 50%.

Мнение портала

ЖК «Облака 2.0» – успешное продолжение полюбившегося проекта в Люберцах. Это семейный формат для молодоженов, для тех, кто хочет расширить и улучшить жилищные условия. Для людей, которые хотят участвовать в жизни столицы, но квартира в центре пока не по карману. Здесь современная эстетика, продуманная наполненность, оптимальные форматы квартир и апартаментов, финишная отделка. Отличный вариант в спокойном благоустроенном районе Подмосковья.

Источник

ЖК «Облака»

Характеристики

Описание

Скидка 3% при 100% оплате.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Рассрочка на 1 год под 6% годовых.

«Облака» — жилой комплекс на улице Инициативная в Люберцах. Застройщиком выступает ООО Искона, связанная с компанией «Тройка Рэд».

Проект

Покупателям предложено 1020 квартир и 152 апартамента. Жилье сдается с отделкой и без нее. Чистовая предусмотрена в двух вариантах — «Рассвет» и «Закат», которые включают:

На первом этаже размещены 14 коммерческих помещений. Входные группы расположены на уровне земли — без порогов. Холлы выполнят в едином стиле, предусмотрены колясочные и комнаты для охраны. В подъездах будут работать грузопассажирские и пассажирские лифты.

Территорию застройщик благоустроит. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Расположение

В микрорайоне Красная Горка работает шесть детских садов и пять школ. Рядом детский сад №14 «Журавушка» — в соседнем квартале. На проспекте Гагарина работает гимназия №16, а через дорогу находится лицей №15. Возле «Облаков» есть рынок и супермаркет «Магнит».

В 30 минутах от дома находится ж/д станция Люберцы-1. От платформы до Казанского вокзала курсирует экспресс «Спутник», а до станций метро «Жулебино» и «Кузьминки» ездят автобусы. По Рязанскому и Новорязанскому шоссе можно выехать на МКАД.

Источник

ЖК Облака

Расположение

О комплексе ЖК Облака

Квартиры

Покупателям квартир в ЖК Облака 2.0 предлагаются квартиры-студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различных планировочных решений, включая евроформаты, площадью от 19,9 до 77 м. кв с потолками 2,58 м. В большинстве квартир есть балконы и гардеробные, раздельные санузлы, просторные кухни. Возможна индивидуальная перепланировка жилого пространства. Жилье сдается без отделки либо с отделкой в двух вариантах дизайна: «Классика» и «Модерн».

Как купить

По информации от застройщика, покупателям квартир в ЖК Облака 2.0 доступны рассрочка и ипотека от ряда банков-партнёров проекта.

Инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК Облака 2.0 находятся детские сады, школы, ВУЗ, стадион, библиотека, магазины, отделения банков и другие социальные, торговые и сервисные объекты. Закрытый от проезда машин двор вместит спортивные и детские игровые площадки, зоны отдыха. Первые этажи секций новостройки займут коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе и предприятия бытовых услуг. На отдых можно отправиться в Наташинский парк с одноименными прудами, расположенный в 1,5 км или в парк Кузьминки, раскинувшийся чуть дальше. Район обладает хорошей транспортной доступностью; автомобилисты могут воспользоваться выездами на Новорязанское и Рязанское шоссе.

Как добраться

Помимо этого, сюда можно доехать на общественном транспорте от станций метро Котельники, Выхино или Лермонтовский проспект за 20-25 минут. Также в шаговой доступности от ЖК Облака 2.0 находится ж/д станция «Люберцы 1», откуда поездом можно добраться до Казанского вокзала Москвы.

Тип договора

Дополнительную информацию можно получить у застройщика, позвонив по контактному телефону.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Облака, г. Люберцы.

Проектная декларация на сайте oblakadom.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «Искона»

Информация о жилом комплексе Облака, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 25.10.2021

Видео-обзоры

Источник

ЖК Облака

Жилой комплекс комфорт класса «Облака» в центральной части города Люберцы

— закрытый доступ на территорию двора
— развитая городская инфраструктура в пешей доступности
— в 400 метрах школа №21
— в 250 метрах железнодорожная станция «Люберцы-1»

ЖК Облака запись закреплена

Информируем вас о том, что мы приостанавливаем работу по данному аккаунту, и теперь всю информацию по жилому комплексу вы можете получить в официальном аккаунте застройщика @3red.official

Также напоминаем, что у нас создан аккаунт @ilike3red, в котором мы делимся полезной информацией и рассказываем о жизни в наших жилых комплексах.

В обоих аккаунтах мы планируем регулярно разыгрывать полезные гаджеты для дома, чтобы жизнь в ваших новых квартирах была еще комфортнее)

ЖК Облака запись закреплена

В аккаунте @ilike3red проходит конкурс и разыгрываются специальные призы от застройщика 3-RED! Переходите и участвуйте!

ЖК Облака запись закреплена

С наступающим Новым годом!

Этот добрый праздник — символ домашнего тепла и уюта. Пусть новый год принесет в каждый дом спокойствие и радость. Пусть невзгоды и неудачи останутся в уходящем году, а в 2021 году вам сопутствует успех.

3-RED благодарит клиентов, которые в 2020 году выбрали ЖК «Облака», и ждет новых жильцов в ЖК «Облака 2.0». Пусть сбудутся ваши самые заветные мечты, а в доме живут счастье и благополучие!
Показать полностью.

Здоровья, гармонии и процветания вам и вашим близким в новом году!

С самыми добрыми пожеланиями, компания 3-RED.

ЖК Облака запись закреплена

Многие задаются вопросом, сколько комнат нужно семье с детьми для комфортной жизни? Оптимальный вариант — трехкомнатная квартира. Если у вас есть дети или вы мечтаете о большой семье, выбирайте просторную квартиру в ЖК «Облака» по цене от 7,89 млн ₽.
Показать полностью.

В угловой квартире на 3 этаже секции 3 у каждого члена семьи будет личное пространство. Площадь квартиры 71,1 м², комнаты изолированные, предусмотрено два санузла. Просторная кухня площадью 13,3 м² позволит организовать здесь кухню-гостиную, где поместится большой кухонный стол и диван для приятного отдыха с друзьями.

Окна кухни и двух комнат выходят на северо-восток, одной комнаты — на юго-восток. В первой половине дня солнце будет радовать всех членов семьи теплыми лучами.

Квартира сдается с черновой отделкой, что позволит реализовать самые смелые дизайнерские идеи!

Звоните по телефону +7 499 649-81-90

ЖК Облака запись закреплена

К 2023 году девелопер 3-RED построит в Люберцах новый жилой комплекс «Облака 2.0» на 1906 квартир.

Комплекс переменной этажности от 9 до 25 этажей расположится на улице Транспортная и станет логическим продолжением проекта комфорт-класса «Облака».

ЖК «Облака 2.0» будет строиться в соответствии с единым стандартом качества жилых комплексов девелопера 3-RED — I LIKE.
Показать полностью.

Подписывайтесь и следите за аккаунтом — совсем скоро здесь будет публиковаться вся информация о новом проекте.

Задавайте ваши вопросы о жилом комплексе «Облака 2.0» в комментариях.

ЖК Облака запись закреплена

Однокомнатная квартира — подходящий вариант первого жилья для молодой семьи без детей. Кто-то, наоборот, выбирает ее для пожилых родителей, которые хотят уехать из шумной Москвы в тихий спокойный город в ближайшем Подмосковье. Также однокомнатные квартиры часто рассматриваются как объект инвестиций и вложения свободных денег.

В ЖК «Облака» в Люберцах от застройщика 3-RED найдется вариант для любых покупателей. В продаже однокомнатные квартиры площадью 42-46 м² по цене начиная с 5,14 млн ₽. Квартиры продаются без отделки — с несущими стенами и подведенными коммуникациями. Такой вариант подойдет для тех, кто предпочитает полностью контролировать ремонтные работы, от возведения межкомнатных перегородок до расстановки мебели.

Для покупателей жилья действует льготная ипотека по ставке 6,5% годовых, а также рассрочка на выгодных условиях. При 100% оплате стоимости предоставляются скидки.

Узнайте подробности на сайте по ссылке в шапке профиля или по телефону +7 (495) 134-63-59.

ЖК Облака запись закреплена

Вам знакомо приятное чувство, когда вы целый день посвящаете покупкам и прогулкам по любимым магазинам в поисках подходящих товаров? Зачастую планы омрачает долгая поездка до ближайшего торгового центра. Жильцы ЖК «Облака» могут забыть об этой проблеме: комплекс расположен рядом с супермаркетами, рынками, а также большими торгово-развлекательными центрами, где можно приятно провести время всей семьей.

В пешей доступности от жилого комплекса находится ТЦ «Выходной» с более чем 100 магазинами, кинотеатром и детским развлекательным центром.

В 3,5 км расположился Outlet Village Белая Дача. На территории центра работает порядка 180 брендовых магазинов мировых торговых марок. На небольших узких улицах под каждый магазин отведено отдельно стоящее здание. Здесь можно побаловать себя и близких покупками товаров со скидками 30-70%, отдохнуть в кафе и ресторанах. Для маленьких посетителей работают детские площадки.

Покупайте квартиру в ЖК «Облака» и радуйте себя и близких приятными покупками рядом с домом.

ЖК Облака запись закреплена

Хотите уменьшить счет за электричество? Тогда сохраняйте топ-5 способов энергосбережения дома:

1. Проведите ревизию лампочек — замените их на энергосберегающие. При одинаковой яркости светодиодные лампы потребляют до 10 раз меньше энергии. Такие лампочки дороже в покупке, но быстро окупаются и даже принесут экономию. Производители дают гарантию на них, как минимум, один год.
Показать полностью.

2. Выбирайте светлые обои и потолки, светлые шторы. Они также позволят сэкономить электроэнергию. Такие поверхности не поглощают солнечные лучи и наполняют помещение естественным светом. Учтите этот нюанс при планировании ремонта в своей новой квартире в ЖК «Облака»!

3. Не следует часто включать стиральную машину из-за пары вещей, а посудомойку — из-за двух-трех тарелок и кастрюль, пересмотрите пользование бытовой техникой. Стиральную машину, как и посудомойку эффективнее загружать полностью. Этот простой способ позволит сэкономить не только электроэнергию, но и воду.

4. Не оставляйте в режиме «ожидания» электроприборы, когда не планируете ими пользоваться. Установите таймер автоматического отключения телевизора, компьютера, ноутбука, кондиционера. Не оставляйте гаджеты в сети, если они зарядились до 100%.

5. При приготовлении пищи на электрической плите подбирайте посуду под размер конфорок. Не ставьте маленькую кастрюлю на конфорку с большим диаметром и наоборот.

Какие еще способы экономии электроэнергии вы знаете? Делитесь своим опытом!

Источник

ЖК «Облака 2.0»

Цена/качество 0 / 10

Местоположение 0 / 10

Инфраструктура 0 / 10

Транспортная доступность 0 / 10

Качество строительства 0 / 10

Люберецкий район г. Люберцы ул. Инициативная, 1, 5 км от МКАД

281 Дата изменения: March 28, 2021

Квартиры в ЖК «Облака 2.0»

Паркинг: 300 машиномест

Количество квартир: 812

Высота потолков: 2.6 м

Новый комплекс — четыре многосекционных монолитно-кирпичных корпуса переменной высотности (9-25 этажей), выполненных в едином стиле с уже завершенной первой очередью — яркие белые фасады, большие окна, необычные силуэты.

В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура — под коммерческие помещения отведены первые этажи корпусов. Подземный уровень занят паркингом, есть и наземные стоянки. Дворы озеленяются и благоустраиваются.

В настоящее время ведутся строительные работы, недвижимость можно приобрести в ипотеку — несколько крупных банков предоставляют широкий выбор программ кредитования. Готовность объекта намечена на конец 2023 года.

Источник