жк правый берег пос им свердлова
ЖК «Правый берег 3»
Цены на квартиры в ЖК «Правый берег 3»
Застройщик
Расположение
Характеристики ЖК «Правый берег 3»
Документация
Ипотечный калькулятор
Ипотечные программы банков *
Планировки квартир в ЖК «Правый берег 3»
Описание ЖК «Правый берег 3»
Компания-застройщик «Ленстрой» занимается возведением жилого комплекса «Правый берег-3» в городском поселении посёлок имени Свердлова Всеволжского района Ленинградской области. Новостройка будет отвечать всем требованиям, предъявляемым к классу «комфорт» и находиться в окружении объектов современной инфраструктуры.
Расстояние до КАД составляет 9 километров, на личном автомобиле можно проделать его за 10-12 минут. Из посёлка в Санкт-Петербург курсирует автобусы и маршрутные такси, в том числе, и до ближайших станций метро – «улица Дыбенко», «Пролетарская» и «Ломоносовская».
11-16-этажное здание строится по монолитной технологии и имеет защитно-декоративное оформление фасада. Общее количество квартир – 607, среди них однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, студии. Высота потолков составляет 2,55 метра. Отделка от застройщика не предусматривается. Произведена стяжка полов, установка кранов на трубопроводах, полотенцесушителей, стояков водопровода и канализации. В квартирах появятся розетки, выключатели, разводка коммуникаций входные двери, стеклопакеты в окнах. Балконы и лоджии получат остекление с помощью алюминиевого профиля.
Для автомобилей проектом предусмотрен полузаглубленный паркинг и гостевая стоянка. На территории будет произведено комплексное озеленение, высадка кустарников и обустройство газонов. Двор укомплектуют спортивной площадкой и детской площадкой с игровыми комплексами. Появятся подъездные пути из асфальтобетона, прогулочные дорожки, покрытые плиткой, хозяйственная площадка с мусорными баками.
В посёлке имени Свердлова, недалеко от ЖК есть школа, детский сад, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательный комплекс, спортивный центр и бассейн, аптеки, отделения банков, сервисно-бытовые службы.
Жилой комплекс «Правый берег-3» располагается в 300 метрах от Невы, в экологически благоприятном районе неподалёку от Северной столицы.
ЖК «Правый берег-3»
Квартиры в ЖК «Правый берег-3»
Предусмотрены коммерческие помещения 0 0 ЖСК 1 0 Комплекс «Правый берег-3» – это продолжение жилой застройки в посёлке им. Свердлова компанией «Ленстрой».
«Правый берег-3» представляет из себя два монолитных сооружения комфорт-класса высотой 11-16 этажей с оштукатуренным фасадом. На первых этажах запроектированы офисные помещения и помещения под инфраструктуру. Для автовладельцев предусмотрен полузаглублённый паркинг.
Двор комплекса будет благоустроен: застройщик проведёт работы по озеленению территории, установке детских и спортивных площадок, а также зон для отдыха.
ЖК «Правый берег-3» в Пос. им. Свердлова
Окружение Близость к Неве 2 0 Сомнительная экология 0 0
Жилой комплекс находится вблизи реки Невы. В северной части от ЖК расположены малоэтажные постройки коттеджного типа. С юго-востока сосредоточены высотные новостройки. В непосредственной близости с жилым комплексом – озёра, однако их соседство сложно назвать удачным. Основная причина в том, что озёра засыпают мусором и неприятный запах стал привычным явлением для посёлка. Стоит отметить, что сельхоз поля, расположенные на противоположной стороне от ЖК, планируют застроить промышленными сооружениями.
Инфраструктура и транспортная доступность
Рядом с ЖК «Правый берег-3» расположены школа, детский сад, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, стоматология, аптека, рынок и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Ощущается острая нехватка торгово-развлекательных площадей.
Расстояние до Санкт-Петербурга около 10 км. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» можно добраться за 20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Сейчас магистрали справляются с транспортной нагрузкой, но с вводом в эксплуатацию всех жилых комплексов, строительство которых ведётся в посёлке им. Свердлова, ситуация может измениться в худшую сторону. В скором времени появится необходимость расширять дорогу с целью пресечения заторов.
Цены и планировки в ЖК «Правый берег-3»
Видовые квартиры, удобные планировки 1 0
В ЖК «Правый берег-3» запроектировано 607 квартир от малогабаритных студий до просторный «трёшек». 45% всех квартир составляют 1-комнатные варианты, «двушек» будет около 30% от общего числа жилых помещений. Меньше всего запланировано студий и трёхкомнатных – их будет 95 и 59 шт. соответственно. Высота потолков составляет 2,55 м. Все квартиры будут иметь остеклённые балконы и лоджии, стеклопакеты в окнах и входные двери. Отделка в стоимость не входит.
В проект заложена организация открытого паркинга вблизи комплекса вместимостью 104 автомобиля, а также полузаглублённый паркинг на 89 машиномест.
Жилой комплекс «Правый берег-3» возводится компанией «Ленстрой» на берегу Невы в посёлке им. Свердлова. Комплекс имеет как плюсы, так и минусы. Во-первых, в посёлке слабо развита инфраструктура, однако есть все социально-значимые для жизни объекты: школы, сады. поликлиника, магазины, аптеки, банки и пр. Транспортная доступность не критична, заторы образуются в основном на въезде и выезде из города. Несмотря на то, что ЖК расположен на берегу Невы, экология местности вызывает сомнения, в основном из-за загрязнённых озер, расположенных в непосредственной близости. Квартиры сдаются без отделки, но планировки вполне удачные, если не брать во внимание низкие потолки.
ЖК «Правый берег»
Квартиры в ЖК «Правый берег»
Доступные цены 0 0 ЖК сдан 0 0 ЖК «Правый берег» находится по адресу г.п.им.Свердлова (Красная Звезда), микрорайон №1, между Западным проездом и 12-ой Линией, Всеволожского района Ленинградской области. Он относится к комфорт-классу. Застройщик – «Ленстрой».
Монолитный жилой комплекс построен в 3 очереди и объединил 3 дома переменной этажности – от 4 до 25. На территории самого комплекса застройщик обустроил зоны отдыха для взрослых и детей, создал открытую спортивную площадку.
Первоначально застройщик планировал сдать комплекс во II квартале 2014 года, однако срок переносили несколько раз. Срок переносили более двух лет, в итоге ЖК сдали в конце 2015 года.
ЖК «Правый берег» в Пос. им. Свердлова
Окружение Близость реки Нева 1 0 Соседние поля будут застроены промкой 0 0 Отсутствие оборудованного пляжа 0 0
ЖК «Правый берег» имеет удачное местоположение, ведь он находится недалеко от берега Невы, благодаря чему является одним из наиболее экологически чистых комплексов в данной области. Однако есть два «но»:
С южной стороны от комплекса, находится сам посёлок им. Свердлова, а с северной дачные дома.
Инфраструктура и транспортная доступность
Метро в транспортной доступности 0 0
В посёлке им. Свердлова, где и разместился ЖК «Правый берег» есть школы, детский сад и несколько магазинов. Но данной инфраструктуры уже не достаточно.
От ЖК «Правый берег» до Санкт-Петербурга всего 10 км. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» двадцать минут езды автомобилем. Прада если не будут расширять дорогу и строить транспортные развязки, количество транспортных заторов значительно увеличится.
Цены и планировки в ЖК «Правый берег»
Есть квартиры с просторными террасами 0 0
Всего в комплексе запланировано 1092 квартиры:
Все квартиры имеют панорамное остекление лоджий благодаря чему их можно использовать в качестве зимних оранжерей или садов. Некоторые помещения, располагающиеся на верхних этажах, оснащаются открытыми трассами. Внутреннюю планировку создавали особым образом, чтобы максимальное количество квартир, вне зависимости от этажности и их размещения, имели панорамный вид на Неву.
Мало мест в подземном паркинге 0 0
Наземный паркинг вместимостью около 200 мест и подземный, рассчитанный на 80 автомобилей
Компания «Ленстрой» реализует достаточно интересный объект. Жилые дома располагаются вблизи от Невы, и многие квартиры имеют панорамный вид на реку, причём с личных террас. Но место не так и идеально, застройщик не решает вопрос с незаконной засыпкой соседних озёр мусором и жителям, скорее всего, придется периодически ощущать неприятный запах.
Жилищный комплекс «Правый берег»
На правом берегу Невы, в 300-х метрах от береговой линии, компания «Ленстрой» ведёт строительство современного жилого комплекса «Правый берег». Комплекс расположен в 9 км от КАД в г.п. им.
Показать полностью. Свердлова – одном из наиболее развитых и, при этом, экологически чистых мест Всеволожского района Ленинградской области, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее чем за 30 минут (до станции метро «Ломоносовская»).
Комплекс состоит из трёх монолитных домов переменной этажности (5-25 этажей) класса комфорт. Во всех домах предполагается к установке современное лифтовое оборудование, обеспечение телефонной связи, доступа в Интернет, прокладка кабельных линий для просмотра ТВ-каналов в цифровом качестве. На придомовой территории проектом предусматривается размещение подземного паркинга на 80 машиномест, 200 парковочных мест на открытых автостоянках, детской площадки, спортивной площадки, мест для отдыха.
Все дома в комплексе расположены таким образом, что из каждой квартиры открывается панорамный вид на Неву.
Первая очередь – это 15-25-этажный жилой дом, состоящий из полноценных квартир небольшого метража. Некоторые квартиры имеют зимние сады либо большие остеклённые террасы, что делает их ещё более комфортными для проживания и позволяет реализовать самые смелые желания при планировании своего жизненного пространства. Часть первого этажа здания занимают коммерческие помещения для организации магазинов шаговой доступности и других востребованных объектов сферы услуг.
Инфраструктура г.п. им. Свердлова включает в себя такие важные объекты, как две школы, детский сад, торгово-развлекательный комплекс и другие объекты, необходимые для комфортного проживания. В 2012-2015 гг. запланировано строительство детского сада на 280 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, торгового комплекса и паркинга на 300 машиномест.
Изменения в сдачи объекта:
ЖК «Правый берег», г.п.им.Свердлова, микрорайон №1
Жилой комплекс «Правый берег» строит компания «Ленстрой». В поселке имени Свердловского, на правом (конечно же!) берегу Невы. До большого города отсюда можно добраться практически без пробок, порой менее чем за 15 минут, выезд на КАД примерно в 12 км от поселка, в районе Октябрьской набережной. Сложнее обстоят дела у тех, кто не имеет личного автотранспорта, дорога до Петербурга становится длиннее, а точнее дольше, в среднем за 35-40 минут из поселка на автобусе №476 можно доехать до ст. метро Ломоносовская. Возможно ЖК «Правый берег» расположен и не в самом цивилизованном месте, но однозначно, в одном из самых красивых уголков Ленобласти. А что касается инфраструктуры, то она нарастет, со временем.
Все жилые дома в жилом комплексе класса-комфорт «Правый берег» монолитные. В начале 2015 года можно было воочию оценить внешний облик объекта и качество строительства, ибо в конце 2014 года все очереди строительства комплекса были сданы в эксплуатацию. Самая масштабная из них – первая, это три дома переменной этажности – от 15 до 25 этажей, в которых расположено 645 квартир. Во второй очереди сдавали 398 квартир, в третьей – всего 49. Многосекционный жилой дом на 398 квартир будет сдан в рамках проекта «Правый берег 2» в конце 2015 года. Это 9-12-15-этажное здание отличается от других корпусов «Правого берега» своим месторасположением – он ближе всех находится к инфраструктурному сердцу пос. им. Свердлова. Ну и в 4 кв. 2016 года завершится строительство жилого комплекса «Правый берег 3», а точнее двух многоподъездных жилых домов на 607 квартир, высота которых не превысит 16 этажей.
В конце весны 2015 года в жилых комплексах «Правый берег 1, 2, 3» можно было приобрести квартиры-студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, размеры которых варьировалась следующим образом: площадь студии от 26 до 30 кв. метров, однушки – от 35,3 до 48,8 кв. метров, двушки – от 50,3 до 94 кв. метров, трешки – от 72,7 до 148 квадратов. Планировки различные, балконы застеклены во всех квартирах, высота потолков небольшая – 2,5 метра.
В жилом комплексе «Правый берег» никакой инфраструктуры, кроме небольших паркингов и открытых автостоянок, а также детских и спортивных площадок, не предвидится, что немного грустно, учитывая масштабы проекта (более 2000 квартир) и застройки района в целом. Тем не менее, квартиры в проекте пользуются большим спросом у покупателей, скорее всего причиной этому стоимость жилья – на наш взгляд она невысока.