жк рациональ реутов ипотека
ЖК Рациональ
Расположение
О комплексе ЖК Рациональ
Жилой комплекс Рациональ возводится в 6 микрорайоне города Реутов. Согласно проектным декларациям, в состав комплекса войдут 3 монолитно-кирпичных здания переменной этажности.
Застройщиком проекта ЖК Рациональ Реутов выступила компания Норд-Вэй. Окончание строительства запланировано на 2017 год.
Квартиры
Покупателям квартир в ЖК Рациональ предлагаются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры различных планировочных решений, площадью от 35 до 108 м. кв. Цены на предложения в ЖК Рациональ начинаются от 4 320 000 руб.
Как купить
По информации от застройщика, покупателям квартир в ЖК Рациональ доступны рассрочка и ипотека от ряда банков-партнёров проекта.
Инфраструктура
В непосредственной близости от ЖК Рациональ Реутов находятся магазины, поликлиники, музыкальная и общеобразовательная школы, отделения банков. магазины, торгово-развлекательный комплекс, спортивный комплекс. Помимо этого, ЖК Рациональ Реутов будет обладать собственной встроенной инфраструктурой, в состав которой войдут: торгово-развлекательный центр, подземная автостоянка.
Как добраться
Добраться до ЖК Рациональ Реутов можно на личном авто или общественным транспортом.
Расположение ЖК Рациональ позволяет быстро и без каких-либо затруднений добраться в любую точку города.
Тип договора
Дополнительную информацию о покупке квартиры в ЖК Рациональ Реутов можно получить у застройщика, позвонив по контактному телефону.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Рациональ, г. Реутов.
Проектная декларация на сайте nordway-reutov.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «Норд Вэй»
Информация о жилом комплексе Рациональ, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Общее описание новостройки и застройщика
ЖК «Рациональ» расположен в пределах Подмосковного города Реутов. Комплекс расположен в километре от центральной магистрали города, имеющей прямой выезд на МКАД, так как что с транспортом здесь проблем не возникает. До ближайшей станции метро «Новокосино» можно добраться всего за несколько минут, что будет очень важным для будущих жильцов комплекса.
По плану, комплекс «Рациональ» включает в себя 2 жилых здания, первое из них имеет переменную этажность – 23-26 этажей в трёх секциях. Монолитное здание включает в себя 1,2,3-комнатные квартиры улучшенной планировки с удобным расположением комнат и просторными кухнями. Второе здание имеет высоту 4-8 этажей, и здесь к покупке предлагаются 2 и 4-комнатные квартиры большой площади.
Застройщиком проекта выступает компания «Норд Вэй», уже 15 лет работающая на строительном рынке Москвы.
Данная организация обладает собственной производственной базой и проводит полный комплекс строительных работ, от разработки проекта и возведения стен, до внутренней отделки и передачи готовых квартир в собственность.
Особенности и преимущества жилого комплекса
Однако важно учесть, что комплекс строится в районе со сложной экологической ситуацией. Ближайшая парковая зона располагается примерно в километре от жилых зданий, до проезжей части – всего 300 м. В двух километрах располагается полигон сортировки ТБО, а также различные производственные склады. Данный район сейчас только начинает обживаться, и, возможно, в дальнейшем ситуация улучшится.
Инфраструктура новостройки
Помимо собственно жилых зданий, в комплекс войдёт благоустроенная дворовая территория, где будет расположена детская площадка и спортивный городок. Комплекс строится в районе с уже построенными и работающими инфраструктурными учреждениями: есть школа, детский сад, спорткомплекс, магазины, поликлиника и иные нужные объекты в шаговой доступности. В километре от зданий находится крупный торгово-развлекательный комплекс.
Сроки сдачи объекта и предполагаемая цена
Сейчас строительство находится на стадии котлована, корпуса предполагается возвести к 4 кварталу 2015 года. Фактически возведение стен ещё не началось, поэтому реализация проекта вызывает серьёзные сомнения у покупателей. Тем не менее, вся документация на возведение дома оформлена, в скором времени, компания должна приступить к строительству.
Новостройка пользуется спросом у клиентов компании благодаря невысокой для Подмосковья цене: приобрести 1-комнатную квартиру здесь можно за 3, 15 млн. рублей, если выбирать жилье с завершённой отделкой, оно будет стоить немного дороже. Двухкомнатная квартира в комплексе обойдётся в 4,3 млн. рублей.
Продавцы жилплощади и банки-кредиторы
С сентября 2014 года будет доступна военная ипотека в ВТБ24. Пока это единственный банк, работающий с данной программой, в котором новостройка прошла аккредитацию. Заёмщик сможет получить кредит на следующих условиях:
В отзывах о новостройке пока вызываются лишь опасения покупателей. Компания взяла на себя обязательство построить 2 высотных здания за полтора года, и пока что строительство находится только на самой начальной стадии.
Квартиры в жилом комплексе «Рациональ»
Жилой комплекс «Рациональ»
Цены на квартиры в ЖК «Рациональ» на 8 ноября
| 1-комн | 34.48 м 2 | от 3 270 000 руб. |
| 2-комн | 54.97 м 2 | от 5 035 000 руб. |
| 3-комн | 79.61 м 2 | от 6 150 000 руб. |
| 4-комн | 104.80 м 2 | от 9 207 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Планировки квартир
О жилом комплексе «Рациональ»
ЖК «Рациональ» в Реутове – 970 метров до МКАД, кладовые, паркинг на 306 автомобилей, развитая инфраструктура, собственный торговый центр, отделка в квартирах.
Современный жилой комплекс «Рациональ» возводится в подмосковном Реутове. Новостройка представляет собой три корпуса, при этом один из них предназначен для бытового обслуживания населения. Все корпуса строятся по современной монолитно-каркасной технологии.
В первом трехсекционном блоке высотой 22-25 этажей запланированы одно-, двух- и трехкомнатные просторные квартиры, во втором – двухсекционном высотой от 4 до 8 этажей будут представлены двух – четырехкомнатные варианты. Планируется выполнение отделки во всех квартирах. Будущие владельцы квартир ЖК «Рациональ» могут самостоятельно выбрать дизайн используемых материалов, сантехники и фурнитуры.
Цокольные этажи 1-го и 2-го корпуса отведены под нежилой фонд. Также планируется размещение 205 кладовых. Подземный паркинг предусмотрен на 306 автомобилей. На территории жилого комплекса «Рациональ» будет построен трехэтажный ТЦ. Близость к столице – одно из самых главных преимуществ ЖК «Рациональ», согласно отзывам с тематического форума. Всего 970 метров отделяют жилой комплекс «Рациональ» от столичной кольцевой автомагистрали. За ценой можно обратиться напрямую к застройщику ЖК «Рациональ».
ЖК «Рациональ»
Цена/качество 5.4 / 10
Местоположение 5.4 / 10
Инфраструктура 5.6 / 10
Транспортная доступность 5.5 / 10
Качество строительства 5.3 / 10
Балашихинский район г. Реутов Шоссе Энтузиастов, 1 км от МКАД, 2 км от МКАД
12 630 Дата изменения: November 19, 2020
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 3 квартал 2020 г. |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Цена за м 2 | 80-120 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 36.70 м 2 | от 3.87 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 57.80 м 2 | от 5.72 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 81.90 м 2 | от 7.00 млн. ₽ |
| 4-к. квартиры от 104.80 м 2 | от 9.43 млн. ₽ |
| Добавить к сравнению Сравнить: 1 |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК «Рациональ»
Паркинг: 306 машиномест
Количество квартир: 753
Высота потолков: 3.0 м
Площадь застройки: 1.4 га
Жилой комплекс «Рациональ» строится в городе Реутове всего в нескольких минутах езды от МКАД.
На территории в 1,4 гектара запланированы: Два жилых дома высотой 25 и 8 этажей в общей сложности на 753 квартиры Торговый центр с супермаркетом, рестораном и различными магазинами
Площади в новостройке «Рациональ» варьируются от 38 до 110 кв. метров, все квартиры отличаются продуманными функциональными планировками. При желании можно приобрести дополнительное помещение размером 4-8 кв. метров в цокольном этаже — его можно использовать как кладовую.
Для автомобилей жильцов предусмотрен большой подземный паркинг. Нижние этажи домов нежилые, они отведены под коммерческие помещения. Придомовая территория озеленяется и благоустраивается.
Планировки квартир в ЖК «Рациональ»
ЖК Рациональ в Реутове в Москве
Отзывы о ЖК Рациональ в Реутове
Отзывов пока нет. Вы можете стать первым
Описание новостройки
Таблица окупаемости для
| Месяц | Дней в месяце | Загруженность в % | Загруженность в днях | Средняя цена | Всего |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 31 | 29% | 9 | 25$ | 225$ |
| Февраль | 28 | 35% | 10 | 25$ | 250$ |
| Март | 31 | 25% | 8 | 27$ | 216$ |
| Апрель | 30 | 26% | 8 | 35$ | 280$ |
| Май | 31 | 51% | 16 | 35$ | 560$ |
| Июнь | 30 | 80% | 24 | 38$ | 912$ |
| Июль | 31 | 87% | 27 | 55$ | 1485$ |
| Август | 31 | 87% | 27 | 70$ | 1890$ |
| Сентябрь | 30 | 66% | 20 | 45$ | 900$ |
| Октябрь | 31 | 64% | 20 | 35$ | 700$ |
| Ноябрь | 30 | 40% | 12 | 25$ | 300$ |
| Декабрь | 31 | 38% | 12 | 30$ | 360$ |
| Всего | 365 | 193 | 8078$ | ||
| В среднем | 52% | 37$ |
Скидки и акции в ЖК Рациональ в Реутове
О проекте
Купить квартиру в ЖК «Рациональ» от застройщика можно в одном из двух корпусов представленной новостройки, строящейся в северной части города Реутов. Комплекс располагается в давно сформировавшемся и обеспеченном необходимой инфраструктурой микрорайоне №6, который является одним из наиболее благоустроенных в городе.
Жилой комплекс «Рациональ» в г. Реутов на ул. Головашкина, 3 – не только два монолитно-кирпичных здания, одно из которых имеет высоту в 22-25, а второе всего лишь 4-8 этажей, но и расположенный в непосредственной близости развлекательный центр. Также частью комплекса является просторный подземный паркинг, где разместить свои автомобили смогут более 300 жильцов. Запланировано появление наземного паркинга и современного спортивного комплекса с бассейном.
Квартиры, которые предлагает жилой комплекс «Рациональ», отличаются сбалансированными метражами и удобными планировками. Площадь небольших однокомнатных квартир составляет 34 кв.м., а самых просторных трехкомнатных – около 110 кв.м. Есть в этой новостройке и весьма необычное жилье – четырехкомнатные квартиры, размер которых составляет не более 65 кв.м. Покупателям предлагается возможность приобретения квадратных метров без отделки, а также с полностью выполненным ремонтом, которой застройщик может провести в одном из трех стандартных вариантов.
У каждого, кого заинтересуют квартиры в ЖК «Рациональ», есть возможность приобретения удобной кладовой, которая в значительной степени позволит решить проблему хранения сезонных вещей и многого другого.
Транспортная доступность комплекса находится на достаточно хорошем уровне:
до улицы Победы – главной автомагистрали Реутова, имеющей прямой выход на МКАД, не более километра;
в 2-х км находится ж/д станция «Реутов», от которой до Курского вокзала всего 20 минут;
ближайшая станция метро «Новокосино» примерно в 3 км от новостройки.