жк равновесие проектная декларация

ЖК «Равновесие»

Цены на квартиры в ЖК «Равновесие»

Застройщик

Расположение

Характеристики ЖК «Равновесие»

«Равновесие»: инь и янь современного жилья

ГК «КОРТРОС» начинает строительство нового жилого комплекса в Одинцовском районе Подмосковья. У него звучное название – «Равновесие» интересная и очень современная концепция, большой выбор планировок и адекватная в рамках заявленного комфорт-класса ценовая политика.

Именно эти принципы заложены в основу концепции ЖК «Равновесие». Пожалуй, к ним можно добавить ещё один существенный – это диалог города и природы, возможность бывать на свежем воздухе, гулять в лесу, заниматься активными видами спорта и отдыха поблизости от Первопрестольной.

Пока проект в самом начале: говорить о каких-то результатах рано. Но мы его внимательно проанализировали, взвесили и признали любопытным и заслуживающим внимания. Все выводы – в этой статье.

Архитектура

Основа, стержень концепции комплекса – это малоэтажность и низкая плотность жилого пространства. На официальном сайте объекта застройщик заявляет о клубном формате домов. Этому способствует, главным образом их высота – от 4 до 6 этажей. Если соотнести данный факт с близостью к природе, прогулочными зонами и симпатичными видами из окон, получается действительно многообещающе.

Монолитные корпуса строятся с применением принципа Green Development. Его характеризуют рекуперация (повторное использование энергии и/или ресурсов – воздуха, тепла и т.д.), а также энергоэффективность. Последняя заключается в том, что качественно спроектированные и сконструированные фасады позволяют сохранять тепло, а увеличенные площади остекления – меньше пользоваться искусственным светом.

Планировки

Сами планировочные решения застройщик на официальном сайте пока не визуализировал. Однако известно, что квартиры будут представлены как стандартными вариантами, где кухня отделена от гостиной, так и лотами евроформата с единым пространством для всей семьи. В «Равновесии» появятся студии, «однушки», «двушки», «трёшки». Выбор стандартный, зато имеется несколько нестандартных решений: например, квартиры с террасами на последних этажах, или варианты с собственным двориком-патио, куда ведёт отдельный вход.

Высота потолков будет составлять 2,7 метра.

Балконов и лоджий в ЖК не предусмотрено. Поскольку корпуса малоэтажные, а под окнами – благоустроенные общественные территории, их отсутствие не выглядит каким-то значительным упущением.

Общественные пространства

Входные группы в корпусах «Равновесия» будут располагаться на уровне земли – это удобно, в первую очередь, для маломобильных групп населения. Панорамное остекление, не вычурный, но стильный дизайн, удобная навигация и простор – вот основные характеристики этих пространств.

Территория будет огорожена, попасть на неё случайный человек не сможет. Главная изюминка комплекса – озеленённый и благоустроенный пешеходный бульвар с мощёными дорожками, велосипедной трассой, беседками, местами отдыха и цветниками. Он будет проходить по всей территории, мимо всех корпусов.

Запланированы, конечно, и детские, и спортивные площадки: первые оснастят антитравматическим покрытием и стильными современными игровыми комплексами из дерева для разных возрастов; вторые тоже будут достаточно разнообразны: задуманы и зона с уличными тренажёрами, и площадки для командных видов спорта – баскетбола, волейбола и др. А ещё рекламные рендеры сулят будущим жильцам симпатичные деревянные настилы, на которых можно, к примеру, заняться йогой.

Инфраструктура – внутри и снаружи

В состав «Равновесия» войдут коворкинги, сервисные службы, кабинет врача общей практики. Особое внимание уделено образовательным объектам: застройщик обещает возвести детский сад на 335 малышей, а также развивающий центр для школьников с разнообразными кружками и секциями на 360 ребят.

В ближайшем окружении есть несколько небольших сетевых супермаркетов, аптека, автозаправки. Примерно в 1,5 километрах располагается общеобразовательная школа, 2 муниципальных детских сада и поликлиника. Чуть дальше – один из крупных одинцовских торгово-развлекательных центров – «Глобус». Неподалёку находится Покровская православная церковь.

Локация

Местоположение «Равновесия» можно считать удачным: рядом нет вредных производств, зато шумит лес, протекает река Медвенка, а ближайшие соседи – дачники и жители частного сектора. Совсем рядом пролегает Можайское шоссе, чуть дальше – Минское и Рублёво-Успенское, а также платная трасса М1.

Ближайшая станция метро «Кунцевская», добраться до неё можно, воспользовавшись, например, автобусным шаттлом. Вообще же пешеходам удобнее всего пользоваться электричкой: в 1,5 километрах находятся две железнодорожные станции Смоленского направления – «Жаворонки» и «Здравница». В часы пик поезда приходят примерно раз в 10 минут и довозят пассажиров за 30-35 минут до центра столицы.

Сегодня это подмосковное направление активно реконструируют: к концу 2020 года планируется осуществить соединение станции «Тестовская» с ТПУ «Кутузовская», что, конечно, будет на руку тем жителям «Равновесия», которые работают и учатся в Москве и не пользуются личным автотранспортом.

Расстояние до МКАД составляет 20 километров, до центра города Одинцова – менее 10 километров.

«Равновесие» обещают сдать в конце 2024 года. К этому моменту будут произведены важные реконструкции транспортных артерий, разрастётся инфраструктура в районе. Комплекс будет интересен и локацией, и обликом, и содержанием.

Плюсы

Минусы

Источник

ЖК Равновесие

Каким вы представляете себе загородное жилье? Наверняка, очень тихим и уютным, в каком-нибудь живописном месте и вдали от всех. Согласны, мы примерно так же. Единственное, в чем не согласимся – «вдали от всех». Да, уединения жителям мегаполиса хочется все чаще, при этом практически никто не готов жертвовать мобильностью и полностью переезжать «в глубинку». Именно поэтому создатели нового комплекса «Равновесие» немного модифицировали картинку идеальной загородной жизни и адаптировали ее под нужды современного человека. По нашему мнению, получилось весьма достойно.

Комплекс располагается в Одинцовском районе Московской области, в 18 км от МКАД. Это село Перхушково. В транспортной доступности местности нас ничего не смущает. Для автомобилистов предусмотрены выезды на Можайское, Рублево-Успенское и Минское шоссе с платной трассой. Для пользователей общественного транспорта в пешей доступности расположены две ж/д станции. В ближайшем будущем планируется развитие сети электропоездов, присоединение к ТПУ, за счет чего добираться в столицу можно будет еще быстрее.

При хорошем развитии сети автомагистралей и ж/д путей экология местности остается благоприятной, ведь рядом с ЖК «Равновесие» есть огромный лесной массив.

В новостройке проектируются квартиры с классическими и европланировками. За счет низкой этажности домов (4―6) и их грамотного расположения, из окон большинства квартир открываются красивые виды. Есть лоты с террасами, приватными патио.

Кроме жилья в комплексе предусматриваются детский сад и новый школьный блок с медицинским кабинетом. Придомовая территория озеленяется, благоустраивается.

ЖК «Равновесие» привлекателен, как ни крути. За счет низкой плотности застройки здесь царит атмосфера приватности. При въезде на территорию будет расположен ТЦ со всем необходимым на каждый день, сквозь придомовую зону пройдет прогулочный бульвар. Транспортные потоки вынесены за пределы комплекса. Внутри вас ждут тишина и уют. При этом в любой момент, с минимальными затратами времени, вы сможете оказаться в нужном месте столицы.

Источник

ЖК Равновесие

Расположение

О комплексе ЖК Равновесие

Что строят

ЖК Равновесие — проект комплексной малоэтажной застройки. Девелопер намерен построить на участке 12 монолитных многосекционных корпусов комфорт-класса. Высота корпусов лежит в диапазоне от 4 до 6 этажей. Мини-город будет иметь собственную встроенную инфраструктуру. Площадь застройки составила 23 га.

Кто строит

Застройщиком ЖК Равновесие выступает ООО “Перхушково-Девелопмент”, девелопером — компания КОРТРОС. По состоянию на 2021 год компания ведет 25 проектов в восьми регионах Российской Федерации. КОРТРОС основан в 2005 году. За 15 лет существования девелопер построил 2.5 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди объектов ГК Кортрос:

В 2020 году застройщик стал лауреатом премии “Рекорды рынка недвижимости” в номинации “Девелопер №1”. В ноябре 2020 г. ЖК Равновесие победил в номинации “Премьера года” премии Urban Awards 2020.

Как строят

Архитектурный ансамбль ЖК Равновесие, помимо объектов инфраструктуры, насчитывает десять П-образных корпусов, один Г-образный и один I-образный дома. Визуально массив поделен на два мини-квартала прогулочными дорожками, клумбами, детскими и спортивными площадками. У каждого корпуса есть своя парковка расположенная в стороне от внутреннего двора.

Архитектура

Архитекторы удачно вписали комплекс в окружение. Он стал визуальной точкой притяжения на фоне частного сектора и зеленых насаждений. Фасады выполнены в светлых тонах: белая основа и светло-коричневые акценты. Секции П-образных корпусов образуют уютные частично закрытые внутренние дворы с детскими и спортивными площадками. По периметру комплекс огибает автомобильная дорога. Развязки ведут на парковки у домов, во дворы въезда нет.

Строительство

В рамках строительства первой очереди ЖК Равновесие возведут корпуса №№ 6, 7, 8, 10. Окончание первой очереди запланировано II квартал 2022 года. Дома строят по монолитной технологии. Роль несущих конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. Такие дома служат до 130 лет. По заявлению застройщика, корпуса имеют увеличенную площадь остекления и обладают высоким показателем энергоэффективности.

Где строят

Проект реализуется на территории села Перхушково Одинцовского района Московской области недалеко от СНТ Жаворонки. Строительная площадка расположена к югу от Можайского шоссе.

Инфраструктура района

Село Перхушково сложно назвать обжитым место с развитой инфраструктурой. Однако локация может похвастать наличием лесных массивов и речки. ЖК Равновесие внесет весомый вклад в развитие инфраструктуры района. Для жильцов и их гостей здесь построят и оборудуют:

В ближайшем городе Одинцово есть все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры.

Окружение и экологическая обстановка

С севера ЖК Равновесие граничит с Можайским шоссе. Однако вредных производственных предприятий и промзон возле комплекса нет. Вокруг жилых корпусов очень много зелени, с востока протекает река Медведенка. С учетом всех данных, экологическую обстановку района можно назвать благоприятной.

Как добраться

До МКАД отсюда 20 км по Можайскому шоссе. Без учета пробок дорога займет около 30 минут. Также в столицу отсюда можно добраться на электричке. До ближайшей ж/д станции Здравница можно доехать на автобусе или дойти пешком. До станции Кунцевская поезд идет 40 минут.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 28.44 до 81.78 кв.м. Есть возможность купить квартиру с террасой или собственной придомовой территорией и отдельным выходом.

Как купить

Квартиры в ЖК Равновесие продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Ипотеку предоставляют банки-партнеры проекта. Подробнее об акциях застройщика, предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Равновесие.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «Перхушково-Девелопмент»

Информация о жилом комплексе Равновесие, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.11.2021

Видео-обзоры

Источник

ЖК Равновесие

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Форум ЖК Равновесие

Микрорайон «Новый Зеленоград»

Скидка до 5% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,4 млн.руб.

Цены на квартиры от застройщика
от 3,7 млн ₽

Характеристики

ЖК «Равновесие» – загородный малоэтажный формат от компании-застройщика «КОРТРОС». Организация существует на рынке недвижимости более 15 лет, сдано порядка 2 500 000 кв. м недвижимости. Интересны сосредоточены на жилищном строительстве. Данный проект располагается за МКАД, в 32 км от центра Москвы, в 9 км от центра Одинцово. В 1,5 км ж/д станция «Здравница», откуда в часы пик каждые 10 минут курсируют электрички. Для улучшения транспортной доступности планируется организация автобусных шаттлов. Завершение строительства ожидается к 2024 году.

ЖК «Равновесие» – это масштабный ансамбль, состоящий из клубных корпусов в 4 – 6 этажей. Дома многосекционные, современной архитектуры с четкой геометрией, большими окнами, лоджиями, открытыми террасами. Цветовая палитра ненавязчивая, серый, белый и терракотовый тона. Практикуется низкая плотность застройки, дома находятся на приличном отдалении друг от друга. Внутренняя инфраструктура будет представлена детским садом на 335 мест и образовательный блок для школьников на 360 мест. Откроется врачебный кабинет. Посреди квартала появится благоустроенный прогулочный бульвар. Во дворах будет обширное озеленение, места для отдыха, игровые и спортивные площадки для детей, велодорожки. Для украшения территории малые архитектурные формы, вечерне освещение.

Квартирография представлена традиционными планировочными решениями и евроформатом. На верхних этажах, как упоминалось выше, открытые террасы. На первых этажах вариации с отдельными входами и двориками-патио в лучных европейских пригородных традициях.

Мнение портала

ЖК «Равновесие» – это европейский пригородный формат – уютные дворы, небольшая высотность, шикарные виды из окон. Рядом обширная лесопарковая зона. В шаговой доступности школа, лицей Монтессори, супермаркеты, почта, Сбербанк, чуть поодаль Одинцовская больница. Транспортная доступность неплохая – удобный выезд на Можайское шоссе, рядом две ж/д станции.

Источник

ЖК «Равновесие»

Спец предложения:

Ипотека

Описание: Жилой комплекс Равновесие

Новый жилой квартал «Равновесие» строится в престижном Одинцовском районе Московской области. Это новый европейский пригород от федерального девелопера ГК «КОРТРОС» и один из немногих концептуальных малоэтажных проектов, заявленных в Подмосковье в последнее время.

Жилой комплекс комфорт-класса состоит всего из 11 пятиэтажных жилых домов на 2900 квартир, а участок, на котором он строится, имеет площадь 23 гектара. Именно такой формат жилья позволяет сочетать городской комфорт, прекрасное природное окружение, доступную цену, камерность и просторную собственную территорию.

Малоэтажный формат жилья и всего 4 квартиры на этаже позволяют избежать большой плотности жителей, а наличие террас, зеленого двора, благоустроенной территории формируют принцип золотой середины между загородным таунхаусом и комфортом городского жилья по доступной цене.

Реализация проекта в Московской области позволяет предложить покупателям комфортную цену за качественное монолитное жилье. На старте продаж в ЖК «Равновесие» можно выбрать лот по цене от 1,9 млн рублей. Благодаря тому, что подобных «Равновесию» проектов сейчас выходит немного, у покупателей есть возможность не просто прибрести качественное жилье, но и вложить средства в ликвидный актив, которые вырастет в цене после завершения строительства.

Покупателям предлагается почти два десятка разнообразных планировок, среди которых есть классические планировки, евроформаты. Кроме того, можно выбрать квартиру с террасой и даже патио с отдельном выходом.

Транспортная доступность локации в перспективе станет еще лучше, так как в рамках развития «МЦД» полным ходом идет реконструкция Смоленского направления, строятся новые станции, реконструируются старые – в том числе, «Одинцово», «Немчиновка». После реконструкции по путям смогут ходить скоростные современные поезда «Иволга», что позволит уменьшить время в пути и интервал движения между ними. По планам властей, до конца 2020-го года станция «Тестовская» будет соединена с ТПУ «Кутузовская» и ТПУ «Камушки», что позволит окончательно связать Смоленское железнодорожное направление с московской транспортной сетью.

Проект реализуется в соответствии с принципами Green Development и соответствует стандартам энергоэффективности. Рядом с ним находится лес и парковые зоны, река и места для отдыха, а в его окружении нет и не будет промышленных зон, ведь Одинцовский район называют еще легкими Подмосковья.

Завершение строительства всех очередей жилого квартал запланировано на 3 квартал 2024 года.

Источник