жк very проектная декларация
ЖК Very (Вери)
ЖК MOD от MR Group
Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.
Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Форум ЖК Very (Вери)
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В ноябре скидки до 8%
Цены на квартиры от застройщика
от 11,0 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | ГК «Основа» |
| Срок сдачи | 1 кв. 2024 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Строится |
| Класс жилья | бизнес |
| Этажей | 31 |
| Высота потолков, м | 2.86–3.2 |
| Тип здания | монолит |
| Отделка | без отделки |
| Транспортная доступность | выше среднего |
| Окупаемость инвестиций | выше среднего |
| Стоимость жилья | средняя |
| Стоимость аренды | низкая |
Новый, современный, трендовый, экологичный жилой проект строится в Москве возле Ботаническго сада – Эко-Квартал «Very». Комплекс расположен на Северо-Востоке столицы, в районе Марфино, на Ботанической улице, 29. В качестве девелопера выступает ГК «Основа». Девелоперская и инвестиционная структура основана в 2016 году мастерами жилищной застройки – бывшими акционерами ГК «Мортон». Портфель проектов насчитывает 17 позиций не только в Москве, но в Германии, Чехии и на Канарах.
Архитектура и квартирный фонд Эко-Квартала «Very»
Ансамбль проекта состоит из 5 корпусов, высотность зданий переменная. Внимание привлекает замысловатая геометрия, ступенчатые светлые фасады, воздушный и ультрасовременный дизайн. Концепцию Эко-квартала поддерживает озеленение на фасадах, двор-сад.
Квартирография представлена вариантами от маленьких милых студий до огромных пятикомнатных квартир с террасами. Метражи востребованные:Всюду кухни-гостиные, приватные мастер-спальни, гардеробные комнаты, ниши для шкафов.
Расположение Эко-Квартала «Very»
Локация новостройки замечательная – в одном из самых зеленых районов столицы. Под окнами Ботанический сад, рядом парк «Останкино», Мичуринский сад, Гончаровский парк, парк «Яблоневый сад». Неподалеку Аграрный университет им. Тимирязева.
Инфраструктура Эко-Квартала «Very»
Внутренняя инфраструктура тщательно продумана. На придомовой территории обильное озеленение и концептуальная наполненность – парящий мост, игровые площадки, места для отдыха. В составе комплекса откроются:
Внешняя инфраструктура тоже замечательная – школы № 1494, № 1213, № 163, № 1415 «Останкино». Функционируют сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, суши-бары, фаст-фуд. Открыта детская городская поликлиника, стоматология, аптеки, частные медицинские центры.
Транспортная доступность Эко-Квартала «Very»
От застройки до станции метро «Владыкино» пешком иди порядка 20 минут, расстояние равно 1,7 км, до метро «Окружная» 2 км и 25 мину пешком, до метро «Петровско-Разумовская» тоже 2 км и 25 минут быстрым шагом.
Выезд на Дмитровское шоссе в 3,3 км и 12 минутах с пробками. До ТТК по улице Яблочкова и Дмитровскому шоссе 7,2 км и 16 минут. До МКАД по Алтуфьевскому шоссе 8,6 км и полчаса в пути.
Форма продаж Эко-Квартала «Very»
Продажи в комплексе еще не стартовали, возможности для покупки ожидаются.
ЖК Very, Ботаническая, 29, ГК Основа
Сообщение mr_myxin » 11 июл 2018, 14:38
Архитектурно-градостроительная концепция многоэтажной жилой застройки по адресу: ул. Ботаническая, вл. 29
Заказчик: АО «ГК «Основа»
Проектировщик: ООО «Проект 2018»
Общая площадь: 140 000 м2
Сообщение mr_myxin » 21 окт 2019, 21:35
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Ботаническая, вл. 29
И есть такой рендер:
Сообщение shetani » 30 ноя 2019, 14:17
(видео со слушаний)
Сообщение Shuran » 30 ноя 2019, 14:26
Сообщение mr_myxin » 25 фев 2020, 19:20
Постановления правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»
Внести изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Ботаническая, вл. 29
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сообщение mr_myxin » 02 июл 2020, 09:33
Кадастровый номер — 77:02:0017003:22, 77:02:0017003:24
Сообщение Shuran » 02 июл 2020, 17:32
Сообщение Mendel » 02 июл 2020, 18:41
Сообщение mr_myxin » 19 авг 2020, 21:15
Сообщение Rabot » 20 авг 2020, 14:17
Интересно, на рендерах я насчитал по 15 этажей, а везде в инетах пишут типа «башни, выше которых только останкинская».
PS. где-то тут, насколько я помню, уважаемый Shuran объяснял, как следует «читать» характеристики застройки (плотность и т.п.). Не могу найти, может кто кинет ссылочку?
Сообщение mr_myxin » 25 авг 2020, 10:54
Сообщение Cromo » 25 авг 2020, 11:08
Uho писал(а) 25 авг 2020, 10:44 Интересно, на рендерах я насчитал по 15 этажей, а везде в инетах пишут типа «башни, выше которых только останкинская».
PS. где-то тут, насколько я помню, уважаемый Shuran объяснял, как следует «читать» характеристики застройки (плотность и т.п.). Не могу найти, может кто кинет ссылочку?
[
Форум ЖК Very (Вери)
Форумы
Жилой квартал Shagal Выгода до 1,9 млн ₽
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк».
Скидки на семейные квартиры в ноябре! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%
Скидка 8% на ограниченный список квартир! Своя квартира в ипотеку от 27 450 руб! м Ольховая
Квартиры комфорт-класса у метро Девяткино! Фруктовый сад и уютные зоны отдыха во дворе!
Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека от 4,9%. 2 мин до м.Дмитровская
ЖК «Новоград Павлино»
Своя квартира за 23 800 руб в месяц! Ставка по ипотеке от 4,6%. 10 мин до м Некрасовка
ЖК «Галактика Премиум»
Скидки на семейные квартиры в ноябре! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 5,8%
Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,1%.
Квартиры бизнес-класса. 43 кв м от 15,5 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека. Рассрочка
Старт продаж! Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 0,5% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.
Скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!
Скидка до 3% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м.»Ховрино» Выдача ключей!
Ипотека 0,1%. Квартиры от 3.8 млн руб. Живи у Октябрьской набережной. Умный дом в подарок.
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 20 млн руб.
ЖК «Кислород» в Сочи
0% рассрочка на 2 года. Квартиры с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2. Парк у дома.
Успейте приобрести 3-к квартиру с готовой отделкой от 9,1 млн у озера в Приморском районе. Звоните!
ЖК Magnifika Lifestyle
Рассрочка 10/10/80. Количество квартир по программе ограничено
Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.
Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!
Жилой остров Nagatino i-Land
Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. Квартиры с выгодой до 1,2 млн. ₽
Плановое повышение цен с 16.11! Семейный формат квартир от 56 до 125м2. Рядом школы и дет. сады.
Последние апартаменты в продаже!. 2-комнатные от 12,9 млн руб. 3-комнатные от 14,5 млн руб. Звоните!
Престижные квартиры у парка. Премиальный квартал в 2 км от Садового кольца
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».
Rublevo Business Park
Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!
Видовые квартиры в ЦАО от 15,5 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 5%
Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 8,1%.
Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.
Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк».
Апартаменты бизнес-класса от 12,3 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. Сдача IV кв. 2022 г.
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Жилой квартал «Галактика»
Специальное предложение в ноябре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%
Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка
ЖК «Серебряный фонтан»
Бизнес-класс от 14,9 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового
ЖК «Городские Истории».
Скидка до 5% до 15 ноября! Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой и без. Заселение в 2023 году
Семейные квартиры по особым условиям! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 4,5%
Видовые квартиры на берегу реки в развитом районе! 8 км от МКАД. Отделка MR Base.
Уникальные форматы квартир.
От застройщика Росстройинвест. 20 лет на рынке.
ЖК «Петровская Доминанта»
Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Особые условия в ноябре!
Видовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 5,8%
ЖК «Московские ворота II».
Скидки на квартиры в ноябре! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»
Старт продаж нового объема квартир! 15 мин. до м Октябрьское поле. Выгода до 1,1 млн рублей!
Спецпредложения от застройщика
Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Скидка до 5% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,4 млн.руб.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Апартаменты премиум-класса от 20,7 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская».
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В ноябре скидки до 8%
В Москве построят необычный экоквартал VERY. Внутри — двухуровневый двор
На севере Москвы начинается возведение настоящего экоквартала. Его центральной идеей стала интеграция в природную среду и неслыханный объем озеленения. Из 2,89 га земельного участка под проект 77% займут благоустройство и зеленые зоны.
Необычный ЖК получил название VERY. «РБК-Недвижимость» выяснила, что делает эту новостройку особенной и действительно ли ее можно назвать экокварталом.
Где находится VERY
Новый квартал в районе Марфино построит ГК «Основа». VERY займет треугольный участок земли — территорию бывшей гостиницы «Останкино» между Малым и Главным ботаническими садами. И это ключевое преимущество жилого комплекса — он будет расположен не просто рядом, а буквально в окружении зеленых массивов.
«В 20 метрах — красивейшие столичные парки. В общей сложности 600 га зеленых прогулочных зон, — рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. — Здесь нет промзон и железных дорог. Расположение на стыке Главного ботанического сада и Малого ботанического сада полностью исключает в дальнейшем обрастание района эстакадами и хордами. Это заложено в проект изначально. На таких роскошных исходных данных мы построили всю философию семейного экоквартала VERY».
Малый ботанический сад — это питомник Главного ботанического сада. Два лесных массива разделены небольшой дорогой — улицей районного значения. На сегодняшний день район, прилегающий к Ботаническому саду с юга, считается одним из самых экологически благоприятных и зеленых в городе.
Причина в том, что, помимо крупнейшего в Европе Ботанического сада, рядом находятся парк «Останкино» и ВДНХ, а широкие автомагистрали расположены в удалении. Всего в окружении VERY сотни гектаров зеленых прогулочных зон.
В чем секрет экологичного расположения
При строительстве VERY не пострадает ни одна природоохранная зона. Для застройки девелопер проекта, компания «Основа», нашел советскую гостиницу со старыми пятиэтажными корпусами. Один из корпусов застройщик сохранит и бережно отреставрирует. Небольшое пятиэтажное здание станет винтажным напоминанием о том, каким был треугольник у Ботанического сада прежде.
Остальные устаревшие здания девелопер снесет — а на освободившемся месте создаст экологичный квартал из современных материалов. Будущие жители наверняка оценят, что буквально через дорогу начинается обжитой район Марфино с магазинами, школами и поликлиниками. А вот детский сад в VERY откроется свой: он будет расположен во встроенно-пристроенной части и рассчитан на 100 детей. Также здесь планируется построить и современный двухэтажный спорткомплекс с бассейном — кстати, первым в этом районе.
Ближайшие станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская», до каждой из которых можно дойти за 15-20 минут.
Внутренний двор-парк как центр притяжения
Смысловой и географический центр VERY — двухуровневый двор-парк в середине экоквартала. Для тех, кому не хватит 600 га окружающих парков, девелопер предусмотрел креативное пространство, интересное для жителей любого возраста.
По центру двора здесь проходит пешеходный мост-ручей. Извивающийся, словно горная речка, этот парящий 200-метровый мост станет не просто красивой декорацией, притягивающей взгляд. Это полноценный элемент инфраструктуры, служащий визуальной опорой, на которую может ориентироваться каждый гуляющий. В середине моста — башня с горками. Под мостом — качели, а у моста и вокруг — сразу пять игровых площадок для детей разных возрастов.
Самая необычная — площадка с тентом. В Москве не привыкли к таким удобствам: обычно детские городки размещают под открытым небом. В случае с VERY многое решают детали — здесь каждый аспект продуман на годы вперед.
К примеру, особая площадка для игр с песком и водой не просто развивает мелкую моторику маленьких детей, но и дает им понимание физических процессов. А еще — связь с природой, которую так легко потерять в большом городе. Расположенная неподалеку канатная дорога позволяет почувствовать себя пиратом, который карабкается вверх и противостоит стихии.
Внимание к детям — осознанный акцент для «Основы». Застройщик понимает, что квартиры в таком экоквартале в первую очередь заинтересуют семьи, которые планируют гармонично развивать детей — а значит, детская инфраструктура должна быть исключительно качественной и полезной.
Для тех, кто постарше, во дворе оборудуют спортивные площадки для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зоны фитнеса. Их общая площадь составит почти 2,5 тыс. кв. м. Элементами благоустройства также станут перголы с качелями, беседки, навесы, креативная многоуровневая подсветка и километровая велосипедная дорожка.
В самом центре двора разместится дизайнерский фонтан, который будет выглядеть гармонично не только летом, но и зимой. А напротив посадят огромную елку. Новогодние праздники в VERY должны стать чем-то особенным: наряжать настоящую елку перед каждый Новым годом — хорошая традиция, которая способна объединить всех жителей квартала.
Ну и какой двор-парк без множества деревьев. Озеленение — особенный акцент проекта: всего здесь планируют высадить более 1 тыс. кустарников и деревьев, включая крупномеры. «Огромный двухуровневый двор-парк с активностями для всей семьи стал уникальным преимуществом проекта, которое дополняется собственной развитой инфраструктурой, включающей детский сад, спорткомплекс с бассейном, а также многочисленные бытовые, торговые, социально и общественно значимые элементы инфраструктуры», — подытожил Игорь Сибренков из «Основы».
Четыре дома в окружении садов
Жилые башни VERY также стоят того, чтобы изучить их подробнее. С точки зрения строгой классификации это жилой комплекс бизнес-класса на 1456 квартир. В четырех башнях по 31 этажу в каждой предусмотрят весь спектр возможных планировок: от функциональных студий площадью 21–40 кв. м до роскошных пятикомнатных квартир площадью до 139 кв. м.
Высота потолков будет достигать 3,2 м, но главное — в каждой квартире девелопер обещает установить огромные панорамные окна от пола высотой 2,46 м. В двух корпусах уже с первого жилого этажа из этих окон будут открываться панорамные виды, а начиная с шестого этажа все без исключения квартиры будут обеспечивать уникальные виды на Главный ботанический сад, Малый ботанический сад и уютный район Марфино, раскинувшийся у подножия башен. По расчетам «Основы», видовыми станут 85% квартир VERY.
На подземном уровне комплекса обустроят индивидуальные кладовые помещения для хранения крупных вещей: удобное решение для любителей сноуборда, велосипеда и других видов активного отдыха. Также на подземном уровне расположится парковка на 631 машино-место. Доступ на парковку девелопер организует через автоматическое распознавание номеров.
Вообще, цифровизация — еще одна черта, которая выгодно выделяет VERY. К примеру, каждому жителю экоквартала будет доступно мобильное приложение, с помощью которого можно быстро связаться с управляющей компанией и оперативно получить многочисленные услуги. А на входах в подъезды смонтируют умные домофоны с интеллектуальной системой распознавания лиц и бесконтактным доступом для тех, у кого установлено фирменное приложение.
Башни VERY словно тяготеют к ромбододекаэдрам, которые слегка повернулись, чтобы не мешать удачным видам на лесные массивы. Облицовка керамогранитом подчеркивает статусность домов бизнес-класса, а кубические «вырезы» под террасы на верхних этажах добавляют объем и приковывают взгляды к силуэтам VERY.
Бионика и многослойность. Что важно знать об интерьерах
Внутреннее убранство лобби VERY создали специалисты дизайн-студии Asthetique — участников рейтинга топ-10 мировых дизайнеров Wave of the Future-2020 по версии американского журнала Hospitality Design.
Специально для экоквартала архитектор Жюльен Альбертини и дизайнер Алина Пимкина-Мерль придумали нечто выделяющееся. Комнаты для колясок и велосипедов, гостевые санузлы и комнаты для мойки лап домашним питомцам дизайнеры выполнили в особом проницаемом стиле, который перекликается с фасадными решениями VERY.
«Мы любим создавать многослойное пространство, глубоко проработанное в плане текстур и света, — рассказал Альбертини. — В каждом лобби VERY есть уникальный рельеф, вдохновленный гравюрами датских художников. Сочетание классических иллюстраций и ярких современных акцентов создает пространство, которое в прямом смысле можно почувствовать. Оно имеет свой VERY вайб».
Итак, VERY — экоквартал или нет? Выносим вердикт
Для приставки эко- к названию жилого комплекса важна целая совокупность факторов. Начиная от осознанного подбора места строительства и заканчивая долей территории под благоустройство, масштабом высадки деревьев и кустарников во дворе, использованием экологичных материалов. По всем этим параметрам VERY прошел строгий отбор.
Квартал займет уже свое место в городской ткани Москвы, аккуратно впишется в район, обогатит Марфино качественной инфраструктурой и, конечно, снабдит столицу тысячей новых растений, которые будут создавать чистый воздух для всех горожан. А маленьким жителям VERY позволит расти в согласии с природой. Вердикт «РБК-Недвижимости»: да, VERY — настоящий экоквартал.
ЖК «Very»
Квартиры в Вери
Обновлено 5 дней назад
Студии · 10.8 – 17.9 млн ₽
1-комнатные · 15 – 15.8 млн ₽
2-комнатные · 17.1 – 23.7 млн ₽
3-комнатные · 23.4 – 34.2 млн ₽
4-комнатные · 31.6 – 38.9 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2024 год |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | 31 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Придомовой |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК «VERY» — четыре 31-этажные башни на улице Ботаническая от группы компаний «Основа». Строительство ведется на территории бывшего отеля «Останкино». Под здания отведено 23% участка, остальную площадь займут зеленые зоны.
Детали проекта
Архитектурная концепция новостройки создана по проекту бюро APEX. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В состав комплекса входят собственные инфраструктурные объекты:
Читать далее
Застройщик отреставрирует существующий 5-этажный гостиничный корпус.
85% квартир в новостройке с видовыми характеристиками, из окон откроется панорама Ботанического сада. На верхних этажах размещены лоты с террасами. Планировки от студий до пятикомнатных. Жилье сдается без отделки.
В центре двора устроят площадь с фонтаном и елкой. Предусмотрен парящий прогулочный мост длиной 200 метров, смотровые площадки и горки. На территории пять детских зон, в том числе с канатной дорогой, песочницами и качелями. Над одной игровой натянут тент. В двух спортивных зонах есть площадки для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, места с уличными тренажерами.
Под одним из корпусов жителям предложены машиноместа и кладовые.
Окружение
Жилой комплекс «VERY» окружен зелеными зонами. Участок граничит с Главным Ботаническим садом РАН. Рядом парк Останкино и ВДНХ. Возле Муринского сада есть конный клуб.
В Марфино развита инфраструктура. Поблизости работают школы №1494, 1236, платная финансово-экономическая и прочие. В радиусе километра несколько муниципальных и частных детских садов. До поликлиники №12 идти пять минут. Возле станции метро «Петровско-Разумовская» открыты торговые центры «Парус», «Вега» и «М-Видео». До ТРК «Тимирязевский» машиной ехать 9 минут.
Транспортную доступность обеспечивают станции метро «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». До станции МЦК «Улица Милашенкова» 1,2 км. До проспекта Мира от новостройки можно доехать на машине за 10 минут. По Ботанической улице доступен выезд на Академика Королева, Алтуфьевское шоссе и Большую Академическую улицу.
Наше мнение
Из плюсов отметим проект благоустройства — фонтан, ель во дворе, канатная дорога в игровой зоне и смотровые площадки в на парящем мосту. Новостройка с прекрасными видами, из большинства окон откроются виды на Главный Ботанический сад. На этом преимущества расположения заканчиваются.
В районе проживает много людей, не хватает поликлиник, школы и детсады переполнены. Бонусом для жителей «VERY » станет свой детсад во дворе, но ситуацию он не спасает. Выбираться из района жителям придется по узкой Ботанической улице.