журнал технической эксплуатации здания сооружения образец заполнения в школе
Журнал технической эксплуатации здания
Самый надежный способ добиться того, чтобы здания не доставляли проблем и работали безаварийно – обеспечить их грамотную эксплуатацию. Она включает в себя регулярные осмотры, техническое обслуживание и ремонты: подробней читайте в этой статье «Техническая эксплуатация зданий: с какими проблемами чаще всего приходится сталкиваться».
Одна из составляющих правильно организованной технической эксплуатации – ведение специального журнала.
Зачем нужен журнал технической эксплуатации здания
Такой журнал – обязательный документ. В нем фиксируют состояние здания, степень его изношенности, результаты проведенных осмотров всего строения или отдельных элементов и коммуникаций, делают отметки о запланированных и выполненных ремонтных работах.
Журнал технической эксплуатации здания должен вести собственник здания или арендатор (если так указано в договоре аренды).
Это лестница действующей почты. Здание давно не ремонтировалось, и снаружи оно выглядит так
В каких документах заложены требования о ведении журнала
Данные, которые заносят в журнал технической эксплуатации
В здании, которое правильно эксплуатируется, в хорошем состоянии поддерживается все: от фасада до инженерных коммуникаций
Какой должна быть форма журнала технической эксплуатации здания
Журнал технической эксплуатации здания условно можно разделить на две части. Первая предназначена для вводной информации и одновременно может быть титульным листом журнала. Здесь, помимо наименования компании-владельца и даты приемки в эксплуатацию, указывают основные технико-экономические показатели строения: его площадь, строительный объем и балансовую стоимость.
Вторую часть журнала используют для регулярного внесения информации о состоянии здания и выполняемых работах.
Основной документ, регламентирующий техническую эксплуатацию зданий, – СП 255.1325800.2016. Но в нем не приведена форма журнала технической эксплуатации здания, а в качестве образца можно использовать форму, которая есть в ТКП 265-2011:
| Дата проведения осмотра | Наименование цеха, участка и их конструктивных элементов | Данные о результатах наблюдения* | Намечаемые сроки производства работ | Подпись представителя технадзора или членов комиссии | Производство работ | ||
| Время начала и окончания текущего, капитального ремонта | Стоимость ремонта, тыс. руб. | Номер акта и дата приемки объектов после капитального ремонта | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
* Факты нарушения правил технической эксплуатации, результаты инструментальных замеров осадок, прогибов и других деформаций отдельных элементов. Характер необходимого ремонта (текущего, капитального), перечень намеченных работ и их объем.
Заключение
Правильная техническая эксплуатация зданий обеспечивает их поддержание в работоспособном состоянии, продлевает срок службы и дает возможность экономить средства за счет своевременной диагностики и минимизации количества аварий. А ведение журнала технической эксплуатации здания – это простой способ упорядочить все работы по обслуживанию строения.
ugra.ru
Summary:
Технический журнал является основным документом, характеризующим состояние эксплуатируемых объектов.
Обзор:
Работа по теме: ЭксплЗд и Соор ПОТ РО-14000-004-98. Глава: Технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений.
Технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений положение- техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений- пот ро 14000-004-98 (утв- департаментом экономики машиностроения минэкономики РФ 12-02-98) (2019).
Технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений. Форма технического журнала по эксплуатации зданий и сооружений соответствует форме нормативного документа ИД 25.2001.
На странице представлен образец бланка документа «Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения ТЭС» с возможностью скачать его в формате doc и pdf.
Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям, помещениям и их безопасная эксплуатация 
Приложение 2. Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения
| Дата записей | Содержание записей | Примечание |
| В эту графу заносятся важнейшие данные о результатах повседневных наблюдений за зданием или сооружением и их конструктивными элементами: результаты инструментальных замеров осадок, прогибов и других деформаций отдельных конструктивных элементов; основные заключения по результатам периодических технических осмотров здания или сооружения; сведения о фактах существенных нарушений правил эксплуатации и о намеченных или принятых мерах по пресечению таких нарушений: основные данные о проведенных ремонтах (сроки, характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки, характер) | ||
| Примечание. Основные данные о проведенных ремонтах (сроки, характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки, характер) можно выделить в отдельную графу. | ||
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения
Образец и пример заполнения технического журнала по эксплуатации здания и сооружения
Настройка блока страниц
Ламинировать обложку C двух сторон
Нумерация, скрепление, печать:
Отверстия для прошивки
Тиснение на обложке
Все настройки
Настройка обложки
Проклеить корешок бумвинилом
Цвет обложки:
Цвет обложки:
Бумвинил
Кожзам
Бумага
Логотип на обложку
Образец журнала
Форма технического журнала по эксплуатации здания, сооружения соответствует Приложению 2 к Постановлению Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 «Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (вместе с «МДС 13-14.2000. «), Приложению 42 к Правилам организации технического обслуживания и ремонта объектов электроэнергетики, а также Приложению 10 к ПОТ РО 14000-004-98 Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений.
Согласно этого документа:
Для учета работ по обслуживанию и текущему ремонту соответствующего здания или сооружения должен вестись технический журнал, в который вносятся записи о всех выполненных работах по обслуживанию и текущему ремонту с указанием вида работ и места.
Технический журнал по эксплуатации производственных зданий и сооружений является основным документом, характеризующим состояние эксплуатируемых объектов.
Сведения, помещенные в техническом журнале, отражают техническое состояние здания (или сооружения) на данный период времени, а также историю его эксплуатации.
Кроме того, часть этих сведений служит исходными данными при составлении дефектных ведомостей на ремонтные работы.
Титульный лист Технического журнала по эксплуатации здания и сооружения:
Наименование по инвентарной карточке
Дата приемки в эксплуатации
Основные технико-экономические показатели:
1. Площадь застройки
2. Строительный объем
3. Балансовая (восстановительная) стоимость
Графы технического журнала по эксплуатации здания и сооружения :
1. Дата записи
2. Содержание записи (сведения о техническом состоянии)
3. Примечание
Еще сомневаетесь, где купить и заказать качественные журналы и бланки по Вашему образцу? Только у нас!
Мы доставляем заказы не только по Москве и области, но и по всей России.
Воспользовавшись калькулятором журнала, Вы настроите нужное количество страниц, обложку, логотип и т.д.
Добавить отзыв
Журнал осмотра зданий и сооружений
от 35 руб.
Журнал заявок на ремонтно-техническое обслуживание помещений
от 35 руб.
Настройка журнала
Настройка журнала
Вы можете за 10 рублей разместить логотип Вашей организации на обложке журнала.
Логотип будет размещен над названием журнала по центру.
Размер файла не должен превышать 2 мб. Формат загружаемого файла с логотипом должен быть jpg, jpeg, gif или png. Имя файла должно состоять только из английских букв и цифр. Цветность Вашего логотипа может быть как черно-белой (градации серого), так и цветной.
Пример расположения логотипа на вертикальной обложке
Пример расположения логотипа на горизонтальной обложке
Скачать бесплатно образец журнала осмотра зданий и сооружений
Бесплатный образец журнала осмотра производственных зданий и сооружений
Любые производственные сооружения, а также здания и постройки, в процессе своей эксплуатации в обязательном порядке должны подвергаться систематическому контролю со стороны сотрудников инженерно-технических служб. Они должны нести ответственность за правильную эксплуатацию таких объектов.
Все проверки правильной работы сооружений и зданий можно условно разделить на 2 вида инспекции: частичные и общие. Общие досмотры включают в себя поли вариантные мероприятия. Частичные же осмотры включают в себя одиночные или выборочные процедуры проверок.
Данный журнал со всеми необходимыми реквизитами, Вы сможете скачать совершенно бесплатно по ссылке, которая расположена в самом низу этой страницы.
Для чего необходим такой журнал?
Цель таких осмотров – это получение всех требуемых, правдивых данных о фактически техническом состоянии здания или сооружения в данный момент времени. Служат для контроля за соблюдением правил их пользования.
Все такие просмотры, точнее итоги проверок, необходимо оформить специальными актами. В них вносят найденные дефекты, сроки для их исправления и указания по устранению. Всё это вносится в журнал, так и называемый “Журнал осмотра зданий и сооружений”.
“Журнал осмотра зданий и сооружений” ведут в одном экземпляре на каждый объект отдельно или для большой группы разных объектов.
Заниматься ведением данного журнала должен смотритель здания или какие-нибудь другое лицо, которое ответственно за наблюдением и уходом строительной части главных производственных структур.
За его сохранность несёт ответственность лицо, которое отвечает за техсостояние зданий. Журнал осмотра зданий и сооружений нужно показывать всем спецкомиссиям при проведении ими плановых контрольных осмотров.
На титульном листе содержится следующая информация:
Графы журнала осмотра зданий и сооружений должны содержать в себе следующую информацию:
Профессионализм исполнителей, подготовленность таких специалистов, наличие необходимой технической документации –вот главные черты необходимые для успешного и качественного осмотра зданий.
Будем надеяться, что этот документ пригодится Вам в своей работе.