жусан банк ипотека калькулятор
Кредитный калькулятор Жусан банка в Казахстане
Кредитный калькулятор Жусан банка в Казахстане помогает рассчитать размер ежемесячных платежей по различным кредитам наличными. В результате вы с лёгкостью сможете выбрать для себя предложения с наиболее выгодной процентной ставкой и различными сроками погашения. В Жусан банке Казахстана может быть оформлена онлайн-заявка на нужную денежную сумму.
Информация о выплатах
График платежей
Потребительские кредиты
Кредитные карты
Отзывы о банках
Как рассчитать калькулятором Жусан банка
При посещении официального сайта Жусан банка Казахстана калькулятор кредитов помогает сделать расчёт нужной ссуды до обращения в банковское отделение. Также воспользоваться функционалом можно на нашем сайте. С помощью этой программы легко рассчитать кредиты с максимальной ставкой, которые предусматривают досрочное погашение.
Чтобы оценить выгодность потребительского кредита самостоятельно совершают следующие действия:
Удобство
Применение сервиса предполагает наличие следующих преимуществ:
Важно! Кредитный калькулятор Жусан банка даёт возможность сопоставить параметры и тщательно взвесить все «за» и «против» перед оформлением денег.
Параметры для ввода
При помощи специального калькулятора осуществляются необходимые математические расчеты онлайн. Соответствующая программа быстро показывает размер переплаты исходя из суммы кредита, которая была указана пользователем. Для получения результата нужно ввести в нужные поля такие параметры:
Обратите внимание! Расчет нужных параметров происходит после простого нажатия на клавишу.
График платежей
В соответствующей таблице с графиком платежей можно увидеть такие параметры:
При помощи соответствующего калькулятора вы с лёгкостью подберёте для себя подходящий вариант. После указания основных параметров расчет графика платежей происходит предельно быстро.
В каких банках можно взять ипотеку под 7% в Казахстане
Иллюстративное фото: Getty Images / fizkes
Льготные программы ипотечного кредитования «Баспана Хит» и «7-20-25» прекращают свое действие в Казахстане. По первой прием заявок завершен практически везде, а вторая программа пока активно действует. В какие банки можно обращаться за оформлением ипотеки под 7%, узнали журналисты Нурфин.
Партнерами программ ипотечного кредитования «Баспана Хит» и «7-20-25» являются следующие банки второго уровня (БВУ):
Но в связи с тем, что финансирование и, соответственно, срок действия данных программ ограничен, прием заявок в некоторых банках уже был приостановлен для всех или части клиентов.
Какие БВУ еще поддерживают обе или одну из этих программ и на каких условиях, мы узнали, обратившись в их call-центры.
«Баспана Хит» практически прекратила свое действие
Программа «Баспана Хит» отличилась тем, что казахстанцы по ней смогли купить жилье на вторичном рынке под фиксированный годовой процент, равный базовой ставке Национального банка плюс 1,75 процентных пункта. На данный момент это 11%.
Условия данной программы также позволяют приобрести в ипотеку строящееся жилье в рамках долевого участия.
И на данный момент заявки на ипотеку «Баспана Хит» принимаются только по направлению долевого строительства в некоторых жилых комплексах Нур-Султана и Алматы. Документы продолжает принимать только Bank RBK.
Согласно условиям программы, новое жилье, приобретаемое в данных мегаполисах страны, может стоить не дороже 35 миллионов тенге, первоначальный взнос должен быть не менее 20%, а срок кредитования – до 15 лет.
В других банках прием заявок на ипотечное кредитование в рамках программы «Баспана Хит», по сообщениям операторов call-центров, приостановлен.
Иллюстративное фото: Getty Images / Ngampol Thongsai / EyeEm
Ипотеку под 7% продолжают выдавать
При этом документы на участие в программе «7-20-25» на данный момент продолжают принимать все банки-партнеры.
Исключения могут составить Евразийский Банк и Jusan Bank, операторы call-центров которых объяснили нам, что заявки принимаются только от участников зарплатного проекта, то есть от клиентов, которые получают зарплаты на карты этих банков.
В рамках данной программы можно приобрести только новое жилье, но уже построенное и сданное в эксплуатацию.
Его максимальная стоимость может быть до 25 миллионов тенге в Нур-Султане, Алматы, их пригородных зонах, а также Актау, Атырау и Шымкенте, 20 миллионов тенге – в Караганде, 15 миллионов – в других регионах страны.
Оформить такой заем можно под 7% годовых, на 25 лет с первоначальным взносом не менее 20%.
Среди требований к заемщику: он должен быть гражданином Казахстана, иметь постоянный доход, не иметь непогашенной задолженности по другим ипотечным займам.
Исключения: комнаты в общежитиях площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи и жилые дома в аварийном состоянии.
Программы продолжатся пока есть деньги
По первой программе лимит уже почти закончился. А ипотека под 7%, по данным Национального банка Казахстана, на 29 июля 2021 года была одобрена 38 461 заемщикам на общую сумму 470,7 миллиарда тенге.
Банками принято при этом 65 913 заявок на получение займа на сумму 804,4 миллиарда тенге.
То есть пока клиенты вышеуказанных банков могут рассчитывать на участие в ипотечной программе «7-20-25». Планируется, что ее финансирование завершится в следующем году.
Уникальная подборка новостей от нашего шеф-редактора
Ипотечный калькулятор
Расчет ипотеки онлайн
При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.
Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.
Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.
Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.
Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.
Процентная ставка
Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.
Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:
| Сумма кредита (руб.) | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Срок кредита | 10 лет | 10 лет | 10 лет |
| Процентная ставка | 12% | 12,5% | 13% |
| Ежемесячный платеж (руб.) | 28 694 | 29 275 | 29 862 |
| Переплата по кредиту (руб.) | 1 443 303 | 1 513 028 | 1 583 458 |
Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.
Фиксированная и плавающая процентная ставка
Аннуитетный и дифференцированный платеж
В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.
Ипотечный калькулятор
Каждого человека, берущего ипотечный кредит, в первую очередь волнуют следующие вопросы:
Ответы на всё можно получить быстро, используя ипотечный калькулятор. Это универсальный инструмент, предназначенный для расчетов выплат по ипотеке и её общей суммы. Его интерфейс простой и понятный любому пользователю. Чтобы разобраться в нем не нужно специальных знаний и навыков.
Польза калькулятора при расчете
При покупке квартиры в ипотеку нужно в первую очередь учитывать свои финансовые возможности. Затем определиться какой внести первоначальный взнос. Выбрав квартиру по приемлемой цене, покупатель может с помощью калькулятора рассчитать ипотеку. При этом следует предварительно ознакомиться с условиями и предложениями банков по кредитованию, обратить внимание на сроки и процентные ставки. Точный расчет позволит определиться с суммой кредита и оценкой своих возможностей по его выплате. Для этой цели на сайте размещен ипотечный калькулятор казахстан.
Порядок расчета суммы платежа через калькулятор
Представленный калькулятор ипотеки позволит этот процесс произвести за несколько минут. Для этого необходимо в специальные поля формы расчета внести следующие данные:
После этого получается подробный отчет, в котором указывается график платежей с ежемесячными выплатами, общая сумма выплат и размер переплаты. Во многом эти цифры будут зависеть от размера первоначального взноса. Предусматривается и возможность рассчитать платежи в случае досрочного погашения кредита. Таким образом производится расчет ипотеки в Казахстане.
Преимущества использования калькулятора
Использование данного сервиса позволит пользователям произвести быстрые расчеты, при этом значительно сэкономить время. Для этого не нужно ходить по банкам, консультироваться у менеджеров. А решив взять кредит, прийти уже подготовленным и знающим дело. Кроме этого дается возможность сравнить все плюсы и минусы различных ипотечных программ от разных кредитных организаций. В помощь покупателям жилья и предназначен онлайн-калькулятор ипотеки в Казахстане.
Ипотечный калькулятор
Зачем нужен ипотечный калькулятор
Калькулятор помогает быстро рассчитать основные условия по кредиту на жильё: ставку и сумму ежемесячного платежа. Ставка по кредиту — это годовой процент за использование заёмных денег. От ставки напрямую зависит размер переплаты и сумма ежемесячного платежа.
Как пользоваться калькулятором
1. Выберите цель кредита
Например, если планируете купить квартиру на вторичном рынке, выберите программу «Готовое жильё», а если собираетесь приобрести жильё в только что построенном доме, изучите условия ипотеки на новостройки.
2. Укажите стоимость недвижимости
Укажите примерную стоимость недвижимости, которую вы хотите купить.
3. Определите сумму первонального взноса
Введите сумму, которую сможете внести в качестве первоначального взноса.
4. Укажите срок ипотеки
Определите срок, на который планируете брать кредит.
На основе этих данных калькулятор покажет вам ипотечную ставку, сумму кредита, необходимый доход и ежемесячный платеж. Вы можете менять сумму кредита и срок, чтобы найти комфортные для вас условия погашения.
Важно помнить, что результаты расчёта на калькуляторе всегда предварительные. Точные условия банк сможет назвать только после того, как вы заполните заявку. Банк изучит вашу кредитную историю и кредитный рейтинг и на основе вашего кредитного потенциала подберёт подходящие условия.
Что влияет на ставку и другие условия по ипотеке
Кредитный рейтинг
Он измеряется в числах от 0 до 1250 и отражает вашу кредитоспособность. Чем выше кредитный рейтинг, тем больше вероятность, что вам одобрят кредит. Любой желающий может узнать свой кредитный рейтинг — для этого нужно заказать бесплатный кредитный отчёт.
Кредитный потенциал
Узнайте с высокой долей вероятности шансы на одобрение ипотеки. Сервис «Кредитный потенциал» в СберБанк Онлайн рассчитает, на какую сумму и по какой ставке вам могут одобрить ипотечный кредит, а также примерный размер ежемесячного платежа. Расчёт в СберБанк Онлайн бесплатный и занимает около 2 минут.
Кто может подать заявку на ипотеку
К заёмщикам есть общие требования:
По некоторым ипотечным программам есть дополнительные требования. Например, чтобы оформить ипотеку с господдержкой для семей с детьми, нужно иметь ребёнка.