если погасить ипотеку досрочно пересчитают ли проценты в втб

Как погашать ипотечный кредит

Платеж списывается с карты автоматически

Вы можете выбрать удобную дату

Вы получите временный пароль для первого входа в интернет-банк в СМС/push-сообщении. После этого вы сможете установить постоянный пароль.

Постоянный пароль также можно создать в приложении ВТБ Онлайн.

Досрочное погашение ипотеки

Как сделать досрочный платеж

Как вносить досрочный платеж

Если платеж запланирован на первый день платежного периода, пополните ипотечный счет на сумму ежемесячного платежа и досрочного погашения.

— Если сумма досрочного погашения будет внесена во второй и последующие дни платежного периода, она спишется вместе с ежемесячным платежом.
— Если денег не хватит, спишется только ежемесячный платеж, а досрочный отменится.

Что такое платежный период

Это дни внесения ежемесячного платежа по ипотеке, которые указаны в кредитном договоре. Даты платежного периода можно узнать в ВТБ Онлайн.

— Если последний день платежного периода приходится на выходной или праздник, то он переносится на ближайший рабочий день.

Досрочный платеж не отменяет обычный ежемесячный платеж

Что нужно знать о досрочном погашении

Как отменить досрочный платеж

Досрочное погашение можно отменить не позднее чем накануне выбранной даты. В день платежа отменить заявление не получится.

Источник

Досрочное погашение кредита в ВТБ банке: как рассчитать график

График платежей устанавливается для поэтапного (последовательного) погашения задолженности по открытому кредиту. В стандартном виде это означает, что при соблюдении графика до конца исполнения всех обязательств, клиент переплачивает банку. Размер переплаты может превышать тело кредита в несколько раз. Поэтому заемщики заинтересованы в быстром погашении задолженности. Чем меньше длительность пользования средствами, тем меньше будет сумма начисленных процентов на исходную сумму — аксиома, которую должен усвоить каждый заемщик.

Специалисты Бробанк.ру разобрались в этом вопросе и делятся информацией.

Правила досрочного погашения

В РФ постоянно действует профильный ФЗ-353 (О потребительском кредите (займе)). Это основной законодательный акт, регулирующий правоотношения между кредитными организациями и заемщиками всех уровней. Это правило также распространяется и на залоговые правоотношения, в частности, и на кредит под залог недвижимости.

В ч.4 ст.11 данного федерального закона указано, что заемщик имеет полное право на досрочный возврат кредитной задолженности в любое удобное для него время. При этом необходимо соблюсти и права кредитной организации, а именно:

Если кредит в ВТБ погашается досрочно, то заемщик должен выдержать срок, указанный в договоре. Между подачей заявления и фактическим погашением должно пройти именно столько времени. По внутренним правилам ВТБ банка этот срок равен одному банковскому (рабочему) дню.

Вопрос о допустимости такого решения снимается сам собой. Банк не имеет права действовать вразрез с законодательными нормами. Поэтому никаких препятствий со стороны кредитной организации быть не может.

Данные нормы распространяются на все кредитные программы банка, ипотечный кредит и прочие залоговые кредиты. Предприниматели любого уровня также могут свободно пользоваться этой преференцией, и погашать свои обязательства без ограничений со стороны кредитной организации.

Подача заявления на досрочное погашение

Соблюдение заявительного порядка — обязательное условие. Без уведомления со стороны заемщика, банк вправе отказать в досрочном погашении. Это условие прописывается в кредитном соглашении и в тексте указанного ранее федерального закона.

С апреля 2017 года клиенты банка ВТБ могут подавать заявление в двух формах. Правила подачи и обязательные сроки при этом не зависят от выбранной заемщиком формы. Предусматриваются следующие варианты:

Второй вариант используется заемщиками намного чаще. Он не предполагает личного посещения отделения кредитной организации и заполнения документов в бумажном виде.

Заполнение заявления — пошаговая инструкция

Если заемщик выбирает такой способ подачи заявления, то ему следует придерживаться обязательного алгоритма. Иначе заявление не будет обработано банком. Последовательность действий клиента должна быть следующей:

Далее система предложит заполнить заявление. Все активные заявления отображаются на странице досрочного погашения задолженности. Заполняется заявление достаточно просто. Оно состоит всего из нескольких полей, в которые вносится следующая информация:

Важно: до обработки заявления банком, клиент должен пополнить счет, с которого собирается проводить транзакцию. Если денег на счете не будет достаточно, то платеж будет проведен в стандартном режиме — как обычная операция в соответствии с графиком платежей. В этом случае досрочное погашение не будет совершено.

Оплата задолженности после обработки заявления банком

Использование этого варианта удобно еще и тем, что он предполагает полностью автоматизированный процесс погашения задолженности. После подачи заявления клиент сможет увидеть его в числе активных — на странице погашения задолженности по кредиту. Здесь же указывается дата исполнения заявления.

Исполнение производится банком автоматически — без участия клиента. В назначенный день до 19:00 по местному времени необходимая сумма спишется с выбранного клиентом счета. Обработка операции совершается моментально. В итоге задолженность с этого момента будет полностью погашена.

О полностью погашенной задолженности клиенту направляется выписка. Просмотреть её можно на странице погашения задолженности в системе онлайн-банка. При необходимости клиент запрашивает в отделении банка бумажную справку о погашенной задолженности. Но такой вариант сегодня уже практически не используется.

После подачи заявления клиент сможет увидеть его в числе активных — на странице погашения задолженности по кредиту

Взаимодействие в электронном виде намного удобнее для большинства заемщиков. Кредиты для индивидуальных предпринимателей погашаются досрочно на общих основаниях.

Как рассчитать сумму досрочного погашения кредита в ВТБ банке

При использовании в этих целях онлайн-банка, удобство заключается еще и в том, что клиентам не нужно самостоятельно рассчитывать сумму досрочного погашения. В большинстве случаев сделать это будет крайне сложно: потребуются специальные математические знания, которыми обладает далеко не каждый заемщик.

При оформлении операции в интернет-банке, пользователи нажимают на кнопку “Погасить досрочно” и указывают дату исполнения заявления. Точная сумма после автоматического перерасчета выводится на основной экран. Эта сумма и будет той, которую клиент уплачивает кредитной организации при преждевременном погашении обязательств.

Именно на такую сумму нужно пополнить счет списания. Иначе операция не будет совершена. Другой вариант — банк спишет со счета сумму, достаточную для погашения одного платежа по установленному графику. Остальные деньги останутся на исходном счете. Важно знать, что возврат страховки по кредиту возможен только при досрочном исполнении обязательств.

Как погасить кредит частично досрочно

В указанном ранее федеральном законе регулируются нормы не только полного, но и частичного погашения задолженности. Фактически, клиент может вносить любые суммы в любое удобное для него время. И кредитная организация ему отказывать в обработке и последующем принятии этих платежей.

Через онлайн-банк операция совершается по идентичному пути. Есть одно небольшое расхождение: в первом поле электронного заявления указывается не досрочное погашение, а “частичное досрочное погашение”. То есть этим самым клиент изъявляет желание внести сумму без соблюдения графика платежей.

Во всем остальном процедура не отличается от полного досрочного погашения задолженности. В указанный в заявлении срок банк спишет сумму, после чего произведет перерасчет общей суммы задолженности. Размер оставшегося долга отображается на экране главной страницы онлайн-банка.

Важно: при частичном досрочном погашении задолженности клиент должен выбрать, что именно будет изменено банком — сумма ежемесячного платежа или сроки погашения задолженности. Здесь можно использовать удобный калькулятор кредита, чтобы увидеть примерные значения.

В представленных таблицах описываются два варианта. Какой из них более выгодный, — каждый заемщик для себя решает самостоятельно. Условия в обеих таблицах полностью совпадают друг с другом. Условия: сумма кредита — 100 000 рублей. Срок — 12 месяцев. Досрочно вносится 30 000 рублей при ежемесячном платеже в 5 000 рублей.

Таблица № 1 — уменьшение платежа

В указанный в заявлении срок банк спишет сумму, после чего произведет перерасчет общей суммы задолженности

Таблица № 2 — уменьшение процентов

Погашение через отделение банка

Не все заемщики являются пользователями системы онлайн-банка. Возрастные клиенты банка предпочитают оплачивать задолженность по старинке — посредством личного обращения в офис кредитной организации. Этот же вариант выбирается ими при намерении преждевременного погашения задолженности. Для этого потребуется:

В назначенный срок необходимо совершить платеж: сделать это можно через кассу банка в наличном виде, либо с любого счета (банковского; дебетового; кредитного). Информация о точной сумме после проведения перерасчета уточняется у сотрудников банка заемщиком самостоятельно.

Комментарии: 51

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Добрый день, подскажите, пожалуйста, после очередного ежемесячного платежа по потреб кредиты в втб сумма основного долга составляла 146 тысяч, оформили частичное погашение буквально на сл день 145 тысяч, с изменением срока договора, после списания средств, долг составляет 5 тысяч, как такое может быть? Спасибо

Алевтина, добрый день. Вам необходимо лично позвонить на горячую линию по бесплатному номеру 1000 или написать оператору в чате мобильного или Интернет-банка. Сотрудник проверит информацию и уточнит интересующий вас вопрос.

Что выгоднее по деньгам для заёмщика в конечном итоге с чдп уменьшить размер платежа или срок?

Иван, добрый день. Если вы хотите минимизировать переплату по кредиту, при частичном досрочном погашении выбирайте сокращение срока.

Подскажите, сейчас заполнял форму досрочного погашения, сумму ввел в размере месячного платежа а мне пишут что сумма должна быть не меньше месячного платежа, хотя если нажать на вопросик правее поля суммы там будет 0,01. Это разве не ограничение моих прав потребителя?

Погашен досрочно автокредит, договор ВТБ банк не закрывает уже 6 дней, задолжности по кредиту нет, дилер требует справку о закрытии договора для перечисления денег, а банк справку не предоставляет, что делать?

Уважаемая Светлана, обращайтесь в банк с претензией. Параллельно вы можете обратиться в ЦБ РФ с жалобой на действия банка через интернет-приемную по этой ссылке.

Иван, добрый день. Чем быстрее заемщик погашает кредит, тем меньше банк начисляет процентов, тем меньше общая переплата по кредиту. Вы заплатили проценты за фактический срок использования заемных средств. Если кредитный договор закрыт, то никто никому ничего больше не должен.

Уважаемая Елена, вы имеете право получить расчетные документы по кредиту в банке и сверить процентную ставку и иные платежи с договором, который вы подписывали изначально. Иначе оценить правильность начисления сумм невозможно.

Через какое время после досрочного погашения кредита возвращаются проценты и нужно ли по этому поводу обращатьмя в банк?

Олег, добрый день. Если иное не указано в условиях кредитного договора или действующих акций, проценты возвращаться не будут, поскольку вы заплатили их за фактический срок использования кредитных средств. Уточнить этот вопрос можно в службе поддержки ВТБ по номеру 8 (800) 100-24-24 или 1000 (бесплатно с мобильного).

Здравствуйте. В каком документе по ипотеке втб можно найти условия по частично досрочному погашению?

Лиля, здравствуйте. «Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели приобретения предмета ипотеки, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту» доступны по этой ссылке.

Юрий, здравствуйте. Напишите оператору в чате онлайн-банка, сотрудник проверит информацию и поможет решить ваш вопрос.

Здравствуйте. Ипотека была в Возрождении, плавно перетекла в ВТБ, попробовал досрочное погашение через приложение, списание разделилось на 3 платежа, 1 погашение текущих начисленных процентов(понятно), 2 перечисление средств на погашение осн. долга( ок) 3 и самая большая сумма перечисление средств на погашение приобретённых прав требования в части начисленных процентов🙄. Что это такое?

Руслан, здравствуйте. Обратитесь к оператору ВТБ в чате мобильного приложения или по короткому номеру 1000 (бесплатно с мобильного). Сотрудник расскажет, что это за суммы.

Обязательно ли страховка «тела» кредита?

Анна, добрый день. Вы можете не заключать договор страхования. В таком случае будет действовать повышенная процентная ставка.

Здравствуйте, вчера позвонил ваш сотрудник и уговорил взять кредит онлайн по сниженной ставке, так как у меня есть действующий кредит по ставке выше, я согласилась сегодня зашла в банк онлайн и начала оформлять, хотела взять на 5 лет, но там было только на 7 лет, думала что нажав кнопку далее изменю срок кредита, а получилось, что деньги уже перечислили на счёт в итоге буду выплачивать гораздо больше, перезвонила в банк сказали, что сделать ничего нельзя

Анна, добрый день. Вы находитесь на сайте Бробанк.ру, сотрудники которого не располагают информацией о клиентах сторонних банков и не звонят им. В такой ситуации вы можете обратиться в отделение ВТБ с требованием закрыть кредит. Узнать порядок действий можете в мобильном банковском приложении, для этого необходимо авторизоваться и написать оператору в чат.

Здравствуйте. Как выгоднее делать частично досрочное погашение кредита в втб, до ежемесячного платежа или после него?

Дмитрий, добрый день. Делать досрочное погашение до или после даты обязательного платежа — не имеет значения. В любом случае, чем быстрее вы гасите кредит, тем лучше: остаток долга уменьшается, а, значит, и проценты будут меньше.

Здравствуйте. В какое время выгоднее производить частично досрочное погашение кредита в втб? Перед очередным платежом или после него?

Дмитрий, добрый день. Поскольку проценты рассчитываются ежедневно на остаток задолженности, частичное досрочное погашение рекомендуется совершать сразу, как только появляется такая возможность.

Могу ли я в один тот же день (день платежа) и частично погасить кредит? В банке говорят, что заявление на частичное погашение я могу оформить лишь на следующий день. Почему?

Уважаемая Ольга, порядок частичного досрочного погашения определяется банком. Даты внесения регулярного платежа и других сумм, как правило, должны разниться.

Я за сутки до очередного платежа погасила кредит полностью. Будут ли с меня списаны деньги за этот месяц

Уважаемая Марина, если вы погасили кредит полностью, то дополнительные проценты удержаны не будут.

Уважаемая Диана, да, но страховщик будет вправе удержать при возврате средств часть премии, пропорциональную количеству дней, прошедших с начала действия договора.

Здравствуйте,сделал чдп в текущем месяце сняли 400р с ежемесячных платежей,сделал чдп в следующем месяце сняли 200р с ежемесячных платежей,сумму в чдп в обоих случаях была одинакова,когда и как необходимо делать частичное досрочное погашение чтоб снимали больше с ежемесячных платежей?спасибо.

Уважаемый Сергей, при частичном досрочном погашении вы можете либо уменьшить ежемесячный платеж и оставить срок кредитования прежним, либо сократить срок кредитования, но сохранить текущий размер ежемесячного платежа. Какой именно вариант вы указывали в заявлении?

Уменьшение ежемесячного платежа.если делать чдп каждый месяц то сумма будет сниматься по 200р,а если делать чдп примерно раз в 3 месяца то снимают 400р,сумма чдп там и там одинаковая

Кредит в ВТБ был досрочно погашен в феврале 2020 года. Можно ли в настоящее время вернуть проценты за досрочное погашение?

Уважаемая Ольга, если имел место факт переплаты процентов, в частности, мы говорим об аннуитетных платежах, то вы можете обратиться в банк с претензией и предложить банку вернуть необоснованно полученный доход. К претензии необходимо приложить договор, чеки/квитанции об уплате процентов.

В феврале 2020 года досрочно погашен кредит. Могу ли я сейчас обращаться в банк с заявлением о возврате процентов?

Уважаемая Ольга, ответ на ваш вопрос во многом зависит от условий договора кредитования. Опять же, имеет значение, использовал ли банк аннуитетную систему платежей. Как правило, банк готов предоставить перерасчет процентов по первому требованию. Для этого вам нужно написать заявление и передать его на рассмотрение.

Чем регламентировнна компенсация по страховке, в случае полного досрочного погашения кредита?

Уважаемый Евгений, такая возможность введена в действие ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 11 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и статью 91 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

При частичном досрочном погашении кредита возвращается сумма страховки и в каком объеме?

Уважаемая Елена, при досрочном погашении кредита вы имеете право на компенсацию того отрезка периода страхования, который стартует со следующего за днем погашения дня до конца срока основного договора.

Я хочу полностью досрочно погасить кредит при личном визите в банк, сколько по времени будет обработка на погашение? 20 числа прихожу в банк втб, пишу заявление о досрочном полном погашении на это же 20 число, возможно ли?

Уважаемая Лилия, рекомендуем вам оформить заявление на досрочное погашение кредита за несколько дней до дня Х.

11.06.20 подала заявление на частичное досрочное погашение, согласно правилам втб заявка должна была быть исполнена 12.06.20. Списание средств 12.06.20 до 19.00 не произошло. Деньги на счёте были. 13.06.20 дозвонилась до оператора, сказали, что по техническим вопросам списание не произошло. Зарегистрировали обращение, которое будут рассматривать 10 дней. Обращение по поводу того, чтобы дать мне ответ почему не списались деньги. Я разочарована. Большой банк, а сервис на «0».

кто должен сделать перерасчёт процентов по кредиту, и к кому обратиться в данном случае?

Здравствуйте, хотел досрочно погасить кредит в ВТБ(причем из 34 платежей я выплатил всего 8), оператор сказал, что оставшиеся проценты за 26 платежей не возвращаются, могу я их получить, ведь я досрочно полностью хочу погасить кредит?

При частичном досрочном погашении кредита вам предоставляется возможность или уменьшения ежемесячных платежей при сохранении срока кредитования, или сокращение срока кредита при сохранении текущего размера ежемесячного платежа. Возврат процентов Банком не предусмотрен.
Уточнить информацию по вашему кредиту вы можете по телефону 8 (495) 777-24-24 и 8 (800) 100-24-24.

Источник

Ипотека в ВТБ: погашаем досрочно

Содержание

Ипотечное кредитования в последние нескольких десятков лет пользуется большой популярностью среди прочих финансовых услуг. Это говорит о его доступности для населения. Одни из наиболее выгодных условий по ипотеке предлагаются банком ВТБ 24. Финансовая организация дает возможность своим клиентам погашать ипотечный долг досрочно как частично, так и полностью. Это позволяет клиенту быстрее избавиться от финансового бремени и сэкономить на переплате процентов.

Досрочное погашение ипотеки от ВТБ 24

Для большинства банков досрочное погашение ипотечного кредита является невыгодным. Финансовая организация в этом случае получает минимальный доход. Некоторые банки прописывают в договоре отдельным пунктом, что в случае досрочного погашения кредита заемщиком для последнего даже предусмотрены штрафные санкции. Таким образом, кредит он может погашать только заранее оговоренными минимальными платежами один раз в месяц установленный период времени.

В последствии Правительством РФ был принят ряд поправок в законодательство, благодаря которым досрочное погашение ипотечного долга стало возможным с первого дня действия договора. Это условие распространяется и на ипотеку от ВТБ 24. Но, прежде чем приступить ко внесению платежей большими суммами, необходимо уведомить об этом кредитную организацию.

Внесение платежа по ипотеке

ВТБ 24, как и другие финансовые организации, принимает досрочное частичное или полное погашение долговых обязательств по ипотеке. Сделать это становится возможным с первого дня вступления в силу договора между банком и заемщиком, при этом никаких штрафных санкций за досрочное погашение нет.

Внесенный платеж, точнее его минимальная часть, оговоренная в договоре, идет на списание основного долга, а сумма, заплаченная свыше, должна будет списаться банком со счета клиента только в том случае, если им написано соответствующее заявление. Таким документом клиент должен уведомить банк минимум за 15 дней до наступления очередной даты списания платежа по ипотеке. В банке ВТБ 24 действует ограничение — к списанию по досрочному погашению принимается только тот платеж, величина которого составляет более 15 тысяч рублей.

Погашать задолженность по ипотеке можно одним из следующих способов:

Внесение изменений в график выплат

Любой кредит связан с переплатой. Чем больше период кредитования, тем больше клиент переплачивает процентов за пользование им. Именно для снижения уровня переплаты в ВТБ 24 существует услуга досрочного погашения по ипотеке.

Вы сами сможете выбрать наиболее подходящие для вас условия по ипотечному договору при его частичном досрочном погашении. При помощи онлайн калькулятора на сайте банка можно рассчитать размер платежа.

Преимущества досрочного погашения ипотечного кредита:

Для наглядного изображения всех преимуществ досрочного погашения ипотеки, переведенного в денежный эквивалент, можно воспользоваться специальным калькулятором, находящимся на сайте ВТБ 24.

При погашении части ипотечного долга заранее возможно несколько вариантов изменения условий договора:

Возможность частичного погашения ипотечного долга

Каждая финансовая организация имеет свои условия, по которым возможно проведение частично досрочного погашения займа.

Условия частичного преждевременного погашения

ВТБ 24 предусматривает частично досрочное погашение ипотечного займа. Для этого на карте, привязанной к договору, должна находиться соответствующая сумма денег. Самостоятельно процедуру частичного досрочного погашения клиент выполнить не может. Для этого ему необходимо будет обратиться в отделение банка и написать соответствующее заявление-распоряжение о списании с его счета денежных средств в счет уплаты основного долга помимо минимального ежемесячного платежа. Также можно позвонить по телефону: +7 (495) 777-24-24 или 8 800 100-24-24.

Для совершения процедуры частичного досрочного погашения ипотеки позвоните вашему менеджеру отделения ВТБ 24 по телефону и согласуйте условия.

Как документально оформить досрочное погашение ипотеки?

Любой кредитный договор, заключенный в банком, в том числе и ипотечный, сопровождается графиком ежемесячных платежей, в которых расписана их сумма и дата списания. В случае утери графика его можно восстановить через систему интернет-банка в личном кабинете или, обратившись, в отделение.

Для досрочного погашения ипотечного долга ВТБ 24 требует написание соответствующего заявления. Уведомить банк о своих намерениях нужно заранее до даты наступления платежа по кредиту.

ВТБ 24 исполнит заявление на досрочное погашение только в том случае, если на счете клиента в дату списания будет находиться сумма, равная ежемесячному платежу по кредиту, а также сумма сверх этого, указанная в заявлении.

Онлайн-калькулятор для расчетов

Для досрочного погашения кредита клиенту необходимо знать сумму основного долга, которая имеется на данный момент времени. Для ее уточнения можно воспользоваться как онлайн-калькулятором, находящимся на сайте, так и непосредственно обратиться в офис банка.

Особенно точная цифра с остатком долга по ипотеке нужна тем, кто собирается погасить ее полностью. Ведь недостаток или излишек хотя бы одного рубля на счете приведет к тому, что кредитный договор не закроется.

Онлайн-калькулятор поможет быстро произвести все расчеты и понять какие условия вас ожидают.

Точная сумма долга должна быть еще раз пересчитана в день планируемого полного досрочного погашения ипотечного кредита. Сделать это можно как на сайте при помощи онлайн-калькулятора, так и в отделении банка.

Услуга полного погашения ипотечного долга

В ВТБ 24 услуга полного досрочного погашения долга по ипотечному договору имеет ряд важных особенностей, которые должен знать каждый клиент.

Условия полного досрочного погашения ипотеки

Расчет суммы полного досрочного погашения не зависит от платежной даты, может быть осуществлен в любой удобный для клиента день. Заявление на списание полной суммы со счета клиента в счет погашения долга подается в банк за 1 день до даты списания ежемесячного платежа.

Сроки полного досрочного погашения ипотечного долга должны быть строго соблюденены клиентом. Если до 19.00 по МСК в день списания на счете не оказалось доступной суммы, то заявление на досрочное погашение аннулируется. В этом случае необходимо будет писать новое.

Закрытие кредитного договора по ипотеке

Если клиентом был внесен последний платеж по ипотеке и долг списался полностью, то это не говорит о том, что в бюро кредитных историй договор будет считаться закрытым. Для его официального закрытия необходимо провести ряд документальных процедур.

В отделении вам будет необходимо оформить все необходимые документы, которые будут подтверждать полное закрытие ипотеки от ВТБ 24.

Это условие не распространяется на частично досрочное погашение, когда договор по ипотеке продолжает действовать.

При полном досрочном погашении долга по ипотеке клиент должен написать соответствующее заявление на расторжение ипотечного договора, на закрытие карточного счета к нему. При заемщике сотрудник банка разрезает карту по магнитной ленте. Также должно быть подписано заявление на аннулирование карты.

[note]После всех пройденных процедур по документированному закрытию ипотечного договора клиент вправе потребовать от банка предоставление соответствующего письменного подтверждения о том, что он более не является должником. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств у заемщика на руках будет документ от банка, подтверждающий отсутствие долга. Также он может быть предоставлен в бюро кредитных историй для отражения факта в истории заемщика. [/note]

В случае досрочного погашения кредитного договора клиент вправе обратиться в страховую компанию с требованием о возврате переплаченных денежных средств. Далее ему необходимо подать в регистрационную палату заявление о снятии обременения с жилья.

Вывод

Услуга преждевременной оплаты долга ВТБ 24 имеет ряд таких преимуществ, как экономии на процентах по кредиту, сокращение срока ипотеки, отсутствие комиссий и штрафов. Наглядно увидеть выгоду от досрочного полного или частичного погашения долга можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором, находящемся в специальном разделе сайта банка. Чем раньше ипотечный договор будет закрыт, тем быстрее недвижимость перейдет в собственность клиента, он сможет ею распоряжаться по своему усмотрению. К тому же досрочное погашение обязательств по ипотеке дает заемщику право обратиться в страховую компанию с требованием вернуть ему переплаченные денежные средства.

При досрочном погашении ипотечного долга важно грамотно документально это оформить, закрыть счет в банке, аннулировать карту, привязанную к нему и получить подтверждение о том, что клиент больше не является должником. С этими документами необходимо обратиться в регистрационную палату, которая отразит в документах то, что теперь полноправным владельцем жилья является клиент, а не банк.

Источник