имеют ли право заставить установить счетчики на воду
Принудительная установка водосчётчиков
Индивидуальные приборы учёта воды или просто водосчётчики плотно вошли в нашу жизнь. Водосчётчики, которые устанавливаются в квартирах, помогают снизить платежи за воду в 2-2,5 раза. Это особенно ощутимо, если в квартире проживает 3 и более человек.
Но обязательна ли установка водосчётчиков в квартирах и могут ли обязать установить водосчётчики в квартире? Попробуем разобраться.
Водосчётчик – помощник
Как мы сказали раньше, водосчётчик помогает снизить плату за воду. При этом потребление воды не изменяется ни на грамм.
То есть в установке водосчётчика может быть заинтересован только собственник помещения, который оплачивает счета за коммунальные услуги.
Ресурсоснабжающая организация не заинтересована в водосчётчиках. Почему?
Дело в том, что при отсутствии водосчётчиков начисление платы за воду осуществляется по нормативам с повышающим коэффициентом.
Нормативы потребления воды были рассчитаны в далёкие советские годы. Когда не существовало экономных унитазов и стиральных машин, в кранах не было аэраторов, да и протечки были обычным делом.
Поэтому расход воды на человека был очень завышен. По горячей воде на одного человека норматив составляет 5 кубических метров, а по холодной 7-9 кубических метров.
Но на самом деле человек потребляет гораздо меньше воды. Например, семья из 4 человек выливает за месяц до 17 кубических метров воды.
Выходит, что при отсутствии водосчётчиков вы оплатите огромное количество воды, которую реально не потребляли. Эту воду вам не поставляли и расходов поставщик не нёс, а вы ему заплатили.
Не забывайте про повышающий коэффициент, который равен 1,5.
Но если вы установили водосчётчики, то платите лишь ту воду, которая протекла через ваш счётчик и соответственно не переплатите за непоставленную воду.
Вот и выходит, что в наличии водосчётчика заинтересован лишь потребитель.
Вам звонили и предупредили
Если же к вам пришли какие-то люди, неважно как представились, и требуют установить водосчётчик, то знайте: они нарушают закон. Смело вызывайте полицию. Если вы обнаружили в почтовом ящике уведомление с требованием срочно установить водосчётчик, не обращайте внимания на эту бумажку.
Помните, ресурсоснабжающая компания заинтересована в отсутствии у вас водосчётчиков. Так она получит больше прибыли.
Как говорится: «Колхоз дело добровольное.» Никто не имеет права заставлять вас устанавливать водосчётчики в квартире и снижать прибыль ресурсоснабжающим компаниям.
Правила предоставления комуслуг больше не разрешают потребителям использовать новые счетчики воды, газа и тепла, если УК уклоняется от их оформления
 |
| nikolaynikolay/ Depositphotos.com |
Минстрой России в рамках своей компетенции разъяснил, что с июля 2020 года добросовестный собственник, который решил самостоятельно поставить прибор учета воды, купил его, произвел монтаж и попросил УК ввести этот счетчик в эксплуатацию (то есть оформить как ИПУ), не может использовать прибор по назначению, даже если УК злостно уклоняется от ввода ИПУ в эксплуатацию (Письмо Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 35072-ОГ/06).
Напомним, что до поправок, внесенных в Правила N 354 постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 N 950 (в связи с передачей обязанности по содержанию и замене счетчиков электроэнергии в МКД на гарантирующих поставщиков), п. 81.2 Правил устанавливал, что если УК не явилась в предложенные потребителем дату и время для осуществления ввода ИПУ в эксплуатацию (или иные согласованные с потребителем дату и время, или предложенные УК новые дата и время были позже, чем две недели после получения заявки потребителя), то такой счетчик считался введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес УК заявки от потребителя.
При этом потребитель вправе лишь пожаловаться на свою УК в орган жилнадзора (УК обязана осуществлять ввод ИПУ по заявке потребителя), понудить ее к этому через суд или вовсе инициировать ОСС по смене нерасторопной УК.
Как установить счетчики на воду?
Получил в наследство бабушкину квартиру и хочу установить в ней водяные счетчики. Бабушка не хотела их ставить, а мне переплачивать водоканалу неохота.
Спросил соседей — все говорят разное: то иди в управляющую компанию, то в водоканал, то вообще в какую-то третью организацию, которая делает поверку. Но мне пока поверять нечего.
Расскажите, куда все-таки обратиться, чтобы мне поставили счетчики и все правильно оформили. А то я читал в интернете, что если неправильно оформить, то водоканал потом требует какие-то сумасшедшие деньги.
Сергей, вы не зря хотите установить счетчики на воду: это полезная вещь, которая поможет немало сэкономить. Вот как это сделать.
Правила установки счетчиков
Приборы учета воды — счетчики — в квартирах устанавливают на вводах трубопроводов холодного и горячего водопровода. При этом должен обеспечиваться раздельный учет водоразбора, то есть счетчики ставят отдельно для холодной и горячей воды.
В помещении, где устанавливают счетчики, должно быть искусственное или естественное освещение и температура воздуха не ниже 5 °C. Счетчики нужно размещать так, чтобы можно было без проблем снять с них показания, обслужить и разобрать на месте установки, а также провести метрологическую поверку.
Кроме того, счетчики воды должны быть защищены от вибрации. Их можно поставить на горизонтальных, вертикальных или наклонных участках трубопроводов, если такая установка предусмотрена паспортом счетчика.
Иногда водоканалы требуют, чтобы счетчики устанавливали в комплекте со встроенным обратным клапаном и дополнительной защитой от манипулирования их показаниями. Обратный клапан предотвращает перетекание воды из системы холодного водоснабжения в трубы горячего водоснабжения и наоборот, а также снижает вероятность гидравлического удара. Дополнительная защита не дает абонентам вмешиваться в работу счетчика, чтобы снизить показания.
Проверить, требует ли ваш водоканал устанавливать обратный клапан и защиту от манипулирования, можно на официальном сайте организации или по телефону. Если не знаете, какая организация обслуживает ваш дом, спросите в своей УК или ТСЖ или посмотрите на сайте «Реформа ЖКХ».
Может ли водоканал насильно заставлять устанавливать счётчик на воду?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста имеет ли право водоканал выставлять штрафы или повышать постоянно цену на воду за то, что не установлен счётчик?
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. До 1 января 2015 года собственники обязаны обеспечить также оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.Закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учета.Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по оплате сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ.Этим же законом определен обязательный порядок установки приборов учета, который заключается в следующем: собственникам дается время, чтобы они сами нашли специализированные организации для установки приборов учета. Если такие организации собственник не может найти, то он должен обратиться с заявлением в ресурсоснабжающие организации, которые обязаны заключить с ним соответствующий договор, стоимость услуги определяется соглашением сторон.Лицо, не исполнившее обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск ресурсоснабжающим организациям для установки приборов учета и оплатить расходы на их установку.В случае отказа от допуска установка счетчиков будет производиться в принудительном порядке, через суд, что повлечет возложение на собственника помещения еще и расходов, возникших в связи с судебными разбирательствами.
Счетчик на воду
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать
коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные),
комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа,
соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета
холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы
за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему
водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную
потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
49. Если домовладение
не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида
коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в
соответствии с пунктом 42
настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом
помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при
использовании земельного участка и расположенных на нем надворных
построек.
Размер платы за коммунальную услугу,
предоставленную потребителю при использовании земельного участка и
расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с
формулой 22
приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления
коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных
на нем надворных построек.
Расчет размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную потребителю при использовании земельного участка и
расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:
с даты, указанной в договоре, содержащем
положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении
потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34
настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем
коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных
на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя
индивидуального прибора учета;