ипотека в канаде процентная ставка 2020
Процентные ставки на ипотеку скоро повысят: что предпринимают канадцы?
10 ноября 2021, 07:43
Изображение Jens Neumann с сайта Pixabay
Канадцы изо всех сил пытаются получать предварительное одобрение ипотеки до того, как закончится эра низких процентных ставок, как предсказывают некоторые экономисты.
Брокеры по недвижимости и ипотечным кредитам говорят, что их клиенты все чаще ищут способы удержать текущие ставки, потому что на многих рынках жилья, таких как Торонто, становится все труднее снижать цены на покупку недвижимости.
“Это рынок предложения, и едва ли есть возможность выставлять условия (при покупке), потому что 400 000 человек ждут получения постоянного места жительства, 200 000 из них уже здесь, и покупатели выстроились в огромные очереди”, — сказал Эсти Закс, владелец компании Strategic Mortgage Solutions Inc. из Торонто.
Закс заметил недавний всплеск запросов, которые замораживают ставки по ипотечным кредитам на срок до 130 дней.
Ставки по ипотечным кредитам варьируются в зависимости от банков, но Ratehub.ca показывает, что пять крупнейших банков страны предлагают пятилетние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой от 2,62 % до 2,94 %.
Трехлетние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой составляют от 2,49 до 3,49 процента, в то время как пятилетние ипотечные кредиты с переменной ставкой варьируются от 1,40 до 1,75 процента.
Размер процентной ставки, которая также давит на покупателей жилья, с марта 2020 года составляет 0,25 процента, но Банк Канады намекнул, что она может вырасти, поскольку страна продолжает выходить из пандемии и ослаблять ограничения.
Повышение как ипотечных, так и процентных ставок положит конец почти двухлетнему периоду крайне низких затрат по займам. Однако низкие ставки не сильно повлияли на снижение стоимости жилья.
Канадская ассоциация недвижимости сообщила, что средняя цена на жилье в сентябре составила 686 650 долларов, что на 13,9 процента больше, чем 602 657 долларов в прошлом году.
В Торонто она была еще выше. Совет по недвижимости Торонто сообщил, что средняя цена проданного дома выросла почти на 20 процентов до почти 1,2 миллиона долларов в октябре по сравнению с 968,535 долларами в том же месяце прошлого года.
Повышение ставок сделает эти покупки еще более дорогостоящими.
Повышение ставок по ипотечным кредитам на один процент по сравнению с текущим уровнем обойдется покупателю в 230 долларов или на 12 процентов дороже в виде дополнительных ежемесячных процентных платежей.
Ванкуверский брокер по недвижимости Тираджех Мазахери сказала, что покупатели спешат получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы продлить любые возможные льготы.
Многие, по ее словам, провели большую часть пандемии, внимательно наблюдая за ценами на жилье и надеясь, что они снизятся, но теперь смирились с тем, что, скорее всего, этого не произойдет.
“Люди напуганы и говорят, что если процентные ставки вырастут, они никогда не смогут позволить себе жизнь в городе”, — сказала она.
Старший экономист BMO Capital Markets Роберт Кавчич не думает, что у этих людей есть много времени.
Он считает, что Банк Канады, скорее всего, повысит свои ставки быстрее и больше, чем ожидает большинство людей, и он уже видит признаки роста ставок по ипотечным кредитам.
RUS CANADA
Все об иммиграции и жизни в Канаде
Покупка дома в ипотеку в Канаде
Свой дом в Канаде – это мечта, цель, многих иммигрантов приезжающих в Канаду. Ведь свой дом это не только семейное гнездо на многие года вперед, но и неплохая инвестиция. Т.к. дома в Канаде имеют тенденцию дорожать с каждым годом, из-за постоянного притока новым иммигрантов.
Когда люди хотят купить дом в Канаде они это могут делать самостоятельно. Т.е. они могут сами искать дом, сами ходить смотреть и затем принимать решение о его покупке. Либо они могут обратиться к услугам риелтора.
Услуги риэлтора для покупателя бесплатны и заложенных цену дома. Обычно комиссия риелтора в Канаде составляет от 2х до 4х процентов от стоимости дома. Если в процессе продажи/покупки дома участвуют два риелтора, то они делят данную комиссию пополам.
После того как дом найден покупателям необходимо сделать предложение о покупке дома продавцу. Если продавец и покупатель пришли к соглашению и предложение о покупке подписано с обеих сторон, то покупателю остается оформить ипотеку на данный дом, если у него нету всей суммы чтобы купить дом за наличные
Ипотека в Канаде, как и в Соединенных Штатах Америки, называется – mortgage. Для того чтобы оформить ипотеку есть два варианта:
Оформление ипотеки самостоятельно
При первом варианте, покупатель дома сам должен изучить какие предложения существует на рынке ипотеки в данный момент. Затем собрать документы, требуемые банком. В общем осуществлять коммуникацию с банком напрямую. Если Если покупатель захочет обратиться в несколько банков то ему придется проводить подобные действия с каждым из банков в отдельности.
В данном подходе есть один очень важный минус – если обращаться в несколько банков, то каждый банк будет проверять кредитный рейтинг покупателя (credit score) отдельно, что в свою очередь может привести к снижению этого самого рейтинга. Так как банке считают, что если человек обращается за кредитом, это значит что он находится в непростой либо финансовой ситуации. Тем самым, каждая новая заявка на кредит понижает кредитный рейтинг покупателя.
Второй минус данного подхода заключается в том, что покупатель может не знать, либо у него не получится найти лучшие предложения на рынке ипотеке которые существуют в данный момент. Это может привести к тому что покупатели возьмет ипотеку не на самых выгодных условиях.
Однако при наличии этих 2х, на мой взгляд, весомых минусов, нельзя сказать что оформление ипотеки самостоятельно это неправильный подход к делу. Многие люди оформлять ипотеку самостоятельно и в некоторых случаях Находит условия лучше чем им мог предложить ипотечный брокер.
Оформление ипотеки через брокера
Ипотечный брокер в Канаде не является работником какого-либо банка. Это независимый агент который должен действовать в интересах покупателя. У ипотечного брокера в Канаде должна быть лицензия на осуществление данные деятельности. Это очень важно проверять, потому как иногда встречаются случаи когда люди занимаются предоставлением подобных услуг без необходимых документов.
В случае если покупатель обратиться к ипотечному брокеру, то он проверяет кредитную историю покупателя всего один раз. Но может обратиться в несколько банков в поиске на лучших условиях ипотеки для своего клиента.
Это два самых больших плюса оформления ипотеки через брокера. Покупатель получает больше опций из чего выбрать, и в данном случае его кредитный рейтинг место падает из-за проверок банков.
В некоторых ситуациях ипотечный брокер может помочь там, где у покупателя самостоятельно может не получиться оформить ипотечный кредит.
Однако покупатель должен быть осторожен, тщательно проверять все документы, которые ему дает на подпись ипотечный брокер. Именно покупатель несет полную ответственность за информацию которую ипотечный брокер предоставляет банкам а затем и государственной страховке.
Важно понимать что фальсификация документов может привести не только к отказу банком, либо государственной страховке, в выдаче ипотечного кредита, а такде может испортить кредитный рейтинг покупателя до такой степени, что в будущем, в течение нескольких лет, он не сможет взять никакой кредит.
Также следует упомянуть что услуги предоставляемые ипотечным брокером для покупателя совершенно бесплатны. Ипотечный брокер получает комиссию от банка в котором покупатель в итоге оформит ипотеку.
Процентные ставки
Процентные ставки на ипотеку в Канаде достаточно низкие. В данный момент они находятся на уровне 1.8% – 2.5% годовых. Какой процент предложит банк зависит от кредитного рейтинга заемщика. Чем он выше, тем лучше, и тем выше возможность получить более низкий процент.
Так же чтобы получить одобрение на оформление ипотеки в Канаде, кредитный рейтинг заемщика должен быть не менее 680 баллов.
Хотя сумма ипотеки, в основном, берется на 25 лет, договор с банком заключается на 5 лет. На такой же срок и фиксируется процентная ставка. После истечения 5 лет заемщик и банк заключают новое соглашение, и в тот момент ставка по кредиту может поменяться.
Процентные ставки бывают плавающие и фиксированные.
Документы необходимые для оформления ипотеки
Ниже приведен стандартный список документов которые требуются для получения ипотеки в Канаде:
Покупатели так же могут требоваться и другие документы. Например, если есть дети, то могут попросить документы, подтверждающие возраст детей, а также документы подтверждающие выплату детских пособий.
Максимальная сумма ипотеки
Размер ипотеки зависит в первую очередь от дохода заемщика и наличия других кредитов. Ежемесячный платеж по ипотеке Не должен превышать 35% семейного дохода заемщика, до вычета налогов, а ежемесячные платежи по всем кредитам вместе не должны превышать 42%.
Чтобы обезопасить рынок ипотеки от эффекта “мыльного пузыря”, в 2017, Канадское правительство ввело так называемый стресс тест.
Даже если банк предлагает ставку 2.5% годовых, платежеспособность покупателя жилья будут проверять из расчета ставки 5.19% годовых (текущая условная ставка Центрального банка Канады для ипотечных кредитов). Чтобы удостовериться, что в случае повышения ставки, либо ухудшения финансового положения, человек будет в состоянии выплачивать кредит.
Минимальный первоначальный взнос который требуется для получения ипотеки – 5 процентов.
Все ипотечные займы, где взнос меньше 20%, обязательно страхуются гос страховкой. Ее стоимость от 2.8% до 4% от суммы ипотеки! Она добавляется к общей сумме. Именно из этой общей суммы и будет рассчитываться платежеспособность заемщика.
Надеюсь что данная информация Вам была полезна! Если у Вас есть вопросы по данной теме, Вы их можете задать в комменатриях.
Комментарии к статье “ Покупка дома в ипотеку в Канаде ”
קמגרה הוא אחד מתחליפי הויאגרה הנפוצים והאיכותיים ביותר, אשר נמכר בעשרות מיליוני יחידות בכל רחבי העולם. מדובר בתכשיר המטפל בבעיות השגת זקפה אשר מקורן בגורמים שונים, וזאת על ידי הרחבת כלי הדם ובעיקר באזורים הקשורים ליחסי המין. ההרחבה מאפשרת זרימת דם משופרת לאיבר המין, ומכאן להשגת זקפה מלאה וממושכת יותר. israel night club
Где самые высокие и низкие ставки по ипотеке
Япония: низкая ставка на 35 лет
Самая низкая ипотечная ставка на протяжении многих лет сохраняется в Японии, и сейчас она меньше 1,4%. Доступность кредита объясняется низкой инфляцией, а также высокой стоимостью жилья. Японцы активно пользуются услугой, поскольку снимать жилье дорого, а выплаты по ипотеке можно растянуть на 35 лет. Для того чтобы получить одобрение банка на кредит, необходимо быть резидентом страны или иметь вид на жительство, а также получать определенный уровень доходов. Максимальный размер займа — 90% от стоимости жилья. В Японии действует закон, согласно которому продавец обязан предоставлять историю квартиры или дома. Если в жилье происходили убийства или самоубийства, оно пользуется пониженным спросом, однако для несуеверных это возможность купить собственность по сниженной цене.
Финляндия: плавающая и фиксированная ставки
В число стран с рекордно низкой ипотекой входит и Финляндия (до 1,5% годовых). В ипотечном секторе работает множество банков — как государственных, так и частных. Существует два типа кредитования: с плавающей и фиксированной ставкой. Первая зависит от показателей EURIBOR (Европейская межбанковская ставка предложения), что и объясняет нынешний низкий процент в Финляндии. Средняя продолжительность кредита составляет 20 лет, а максимальная доходит до 35 лет. При этом заемщик должен быть не старше 65 лет, получать стабильную зарплату. Как правило, банки предоставляют кредит на 75% от стоимости жилья, но при предоставлении дополнительных финансовых гарантий эта цифра может увеличиться до 100%. Ипотека в Финляндии доступна и для иностранцев, однако для них средняя процентная ставка возрастет до 3–3,5% годовых.
Швейцария: ипотека в наследство
В Швейцарии также можно выбрать тип ставки, однако заемщики, как правило, предпочитают фиксированную, средний размер которой составляет чуть больше 1,5% годовых. Здесь существует минимальный размер кредита — 50 тыс. франков (примерно 3,3 млн руб.). Для получения ипотеки нужно иметь успешную кредитную историю, пусть даже при покупке на незначительные по сравнению с жильем суммы. В Швейцарии практикуется пожизненная ипотека, которая выдается сроком на 100 лет. В этом случае после смерти заемщика квартира вместе с кредитом отходит его наследникам. Если они отказываются платить за жилье, то оно продается, выплаченная сумма отдается наследникам, а долг возвращается банку.
Франция: на контроле у государства
Не превышает 2% средняя процентная ставка по ипотеке во Франции. Длительность кредита доходит до 20 лет, при этом на момент его погашения заемщику должно быть не больше 85 лет. Сумма кредита составляет 65–70%. Примечательно, что французские банки обращают внимание на соотношение доходов заемщика и ежемесячной выплаты. Она не может превышать треть доходов. Во Франции, как и в других европейских странах, можно выбрать между плавающей и фиксированной ставкой. Кроме того, рынок ипотечного кредитования находится под контролем государства, чтобы не допустить возникновения кредитного пузыря, который может обрушить экономику.
Аргентина: только на одну квартиру
Список стран с самой высокой ипотечной ставкой возглавляет Аргентина (28% годовых). Такой высокий показатель объясняется неразвитым рынком ипотечного кредитования, который, по сути, находится в руках государства. При этом сама Аргентина получает займы от Всемирного банка в рамках программы стимуляции развивающихся рынков. Срок ипотеки составляет 20 лет, первые три года ставка и сумма фиксированные. Кредит покрывает 80% от стоимости жилья. При расчете ежемесячной выплаты учитывается совокупный доход семьи (ежемесячный платеж — 30% от этого дохода). При этом кредит может получить только тот, у кого еще нет в собственности жилья.
Нестабильная экономическая ситуация и неразвитый рынок кредитования жилья повлияли на высокий уровень ипотечной ставки в Венесуэле — более 20% годовых. Также в списке стран с самыми высокими процентами на кредит при покупке жилья — Украина (20% годовых), Иран и Турция (19% в обеих странах). Среди европейских стран лидеры антирейтинга (помимо Украины) — Белоруссия (14% годовых) и Молдова (12%). Процентные ставки — по данным сервиса Numbeo (при кредитовании на 20 лет).
Украина и Белоруссия: все только начинается
На Украине максимальный срок кредита составляет десять лет, а минимальный первоначальный взнос — минимум 30%, что вместе с высокой процентной ставкой делает кредиты непопулярными и замедляет развитие рынка ипотеки. В Белоруссии закон об ипотеке появился только в 2013 году: до этого банки не могли выселять должников из квартир, что делало для финансовых организаций выдачу кредита невыгодной. Сейчас в Белоруссии можно получить ипотеку на 15–20 лет, которая будет покрывать до 80% стоимости жилья. При этом процент будет плавающим и зависимым от ставки рефинансирования.
Ипотека в Канаде: ставки, виды и программы
Что значит получение ипотеки в Канаде, какие существуют виды и опции именно для иммигрантов? Вы считаетесь не иммигрантам и получите все канадские кредитные программы в том случае, если находитесь два года в стране и имеете 2 года кредитной истории. Если же срок менее двух лет, то имеется специальная программа для нерезидентов.
Программы для иммигрантов
Начнем сперва с самой легкой с точки зрения получения. Это программа позволяет взять ипотеку при наличии 35% своего капитала. Теоретически, если вы приехали в Канаду и находитесь на территории данного государства всего один день, еще не имеете кредитной истории и работы, однако располагаете собственным капиталом в достаточно большом объеме, то можете купить недвижимость без наличия постоянной работы.
Вторая опция подойдет для потенциальных инвесторов. Если человек без гражданства и не находится в Канаде, однако хочет купить дом, то данным клиентам необходимо располагать суммой денежного вложения минимум 50% и находиться хотя бы единожды в стране в момент заключения сделки и подписания соответствующих документов.
Далее, с 20% собственного капитала появляется возможность взять ипотеку строго при наличии дохода, причем числиться на работе следует минимум 1 месяц. Если отношение доходов к расходам позволяет, то вы можете купить недвижимость, не находясь долго в Канаде. Главное условие для любого банка – высокая зарплата.
Следующий уровень — 10% первоначальный взнос. На данном случае всё становится намного строже, потому что все кредиты в Канаде застрахованы государством. Что это значит? Государственная страховка предписывает определённые условия. Соответственно, мы должны их удовлетворить даже в случае, если банк согласен выдать моргидж.
Основные условия: кредитор обязан находиться 6 месяцев на территории государства, числиться минимум 3 месяца у своего работодателя и в наличии располагать одной десятой от общей суммы займа. Очень важно: данный капитал не может быть занятым. Однако 5% из этих десяти могут быть подарены.
Следом идёт банковская опция с 5 % собственного капитала – самая тяжелая для получения ипотеки канадскими нерезидентами. Здесь понадобятся чеки и выписки с вашего банковского счета, которые бы подтвердили, что на протяжении последних 12 вы что-то оплачивали исправно, точно в срок. Например, своевременным платежом с вашей стороны будет являться оплата услуг интернет-провайдера, телефонной связи, коммунальных услуг (ЖКХ) так далее. Главная цель — доказать финансовой организации свою платежеспособность и пунктуальность в вопросе обязательных ежемесячных платежей.
Почему это важно? Дело в том, что государственная страховка говорит: «У нас нет кредитной истории с кредитором (или она короткая), следовательно мы должны быть уверены в человеке и его ответственности. Сохраняйте чеки (биллы) в течение года, так как они могут запроситься банком.
Следующие обязательные для выполнения условия – 90 дней постоянного места работы и наличие 5% свободных для вложения средств. Чрезвычайно важно сохранять ваши реситы по оплате вашего жилья. В случае пользования услугами ипотечного брокера, последний запросит соответствующее письмо от вашего лендлорда («landlord»).
Больше 2 лет в Канаде
Далее мы поговорим об специальных программах для лиц, находящихся в Канаде свыше 2-х лет. Данные условия не совсем подходят для иммигрантов, однако тема статьи требует их раскрытия.
Первая опция носит название «Zero Down Payment Option» и подойдет для клиентов без собственного капитала. Для положительного ответа со стороны финансовой организации понадобиться хорошая кредитная история и высокие доходы (отношение доходов и расходов в отличном соотношении)
Опции для бизнесменов
Одна из самых сложных программ досталась владельцам бизнеса и индивидуальным предпринимателям. Как правило, бизнесмены и владельцы компаний зарабатывают много. Тем не менее, при наличии хорошего бухгалтера удается сводить прибыль предприятия в «0». В таком случае вам понадобится помощь ипотечного брокера.
Что в таких ситуациях делать? Существуют специальные программы для бизнесменов, начинающиеся с порога 10% совокупного дохода («gross income»), положительная кредитная история и компания существует минимум 2 года на рынке, то имеется шанс получения моргиджа («mortgage»). Внимание обращается не на чистый доход, а так называемый «грязный». Такие условия зачастую не предлагаются крупными банками, но их всё-таки найти можно.
В завершении темы хочется отметить, что для получения «Amortization» зачастую требуется опытный ипотечный брокер. Кредитные союзы обычно дают сроки максимум 25 лет. Банковские организации согласны выдавать займы только до 30 лет. Однако при помощи хитрых способов можно продлить срок погашения до 35 лет амортизации.
Кому это пригодится? Человек на момент получения ипотеки может учиться в общеобразовательном учреждении, соответственно важен минимально возможный уровень ежемесячного платежа. Или клиент, к примеру, покупает инвестиционное имущество («Investment Property»).
Процентные ставки
Размер процента очень сильно зависит от провинции и конкретного банка. Процентная ипотечная ставка имеет несколько отличающихся между собой видов: фиксированная и плавающая. Так же на её размер влияет льготный и нельготный периоды. Ориентировочно ставка составляет 3,5%-4% годовых. В порядке исключения бывает и так, что крупнейшие участники финансового сектора вроде «Бимо» (BMO) снижают процент до 2,99%.
В статье использованы материалы Виктора Шефера («VS Solutions») — одного из лучших ипотечных брокеров Канады.
Ипотека в канаде процентная ставка 2020
Недвижимость в Ванкувере одна из самых дорогих во всей Канаде. Мы живем в шаговой доступности от метро и недалеко от Даунтауна, в новом многоэтажном доме с одной спальней. Аренда такой квартиры начинается от 1600 СА$ (77 920 ₽) в месяц. В стоимость включены все коммунальные услуги, кроме электричества и интернета, за них мы платим отдельно. Это около 50 CA$ (2 440 ₽) за электричество и 70 CA$ (3 410 ₽) за интернет.
Чтобы снять квартиру, нужно предоставить документы о платежеспособности. Чаще всего это справка с работы, но могут запросить еще и рекомендации от прошлого арендодателя. И, конечно, придется заплатить залог 50% от стоимости аренды и плюс 50%, если у вас есть домашнее животное.
Чаще всего квартиры сдают без мебели, но в квартире обязательно будет кухня со всей техникой (посудомоечная машина, холодильник, микроволновка), встроенные шкафы. Стиральная и сушильная машина могут располагаться в квартире или в помещении общего пользования.
За 900 СА$ (43 830 ₽) можно найти бейсмент — апартаменты, которые будут расположены в подвальном помещении.
Интересный момент: арендодатель не имеет право повышать сумму аренды больше, чем на процент инфляции в год. На июнь 2019 года инфляция составляла 2,4% — это самый высокий уровень инфляции с октября 2018 года.
Чтобы купить недвижимость, не обязательно быть гражданином страны, достаточно получить permanent residentship. Процентная ставка по ипотеке будет составлять примерно 3,5-4% годовых.
Цены на квартиру в нашем доме начинаются от 600 000 CA$ (29 220 000 ₽).
Выбор магазинов достаточно большой, начиная от Whole Food’s с огромным количеством органических продуктов и товаров для дома, заканчивая более бюджетным китайским супермаркетом T&T, где помимо местных продуктов можно купить живого краба или дуриан.
Стоит отметить, что все цены в магазинах указаны без налогов, то есть на кассе чек увеличивается на 5% федерального плюс 7% провинциального налогов.
Из общественного транспорта в Ванкувере действуют автобусы, троллейбусы, пригородная железнодорожная линия West Coast Express, легкое наземное метро Sky Train и пассажирские паромы Sea Bus («Морской автобус»).
Метро, как и в европейских городах, делится на три зоны, что определяет стоимость билета. Так же стоимость может зависеть от дня недели, времени суток и способа оплаты проезда (проездной, Visa PayPass или просто единоразовый билет).
Выгоднее всего покупать проездной Compass, его можно пополнить на месяц или просто на любую сумму.
Одна поездка в одной зоне будет стоить 2.40 CA$ (120 ₽), а в двух уже 3.45 CA$ (170 ₽), пересечь же все три зоны будет стоить уже 4.50 CA$ (220 ₽). Зато, как в Москве, пересадка или повторная поездка по Compass в течение 90 минут будет бесплатной.
«Время от времени я отслеживаю цены на бензин на сайте gasbuddy.com. Пару дней назад залил полный бак в воскресенье вечером, и это было гораздо дешевле, чем в будний день»
Ванкувер — это идеальный город для передвижения на велосипеде. Велосипед можно купить на Facrbook Market от 100 CA$ (4 870 ₽). Или можно арендовать городской велосипед на целый день за 12 CA$ (580 ₽).
Передвижение на автомобиле быстрее, но и содержание машины будет стоить куда дороже. Литр топлива обойдется в среднем в 1,44 CA$ (около 70 ₽).
Высшее образование в Канаде платное, несмотря на то, что 90% финансирования университеты получают от государства. Цены на обучение различаются и составляют в среднем от 8 000 до 60 000 CA$ (от 389 600 до 2 922 000 ₽) в год.
Если в семье есть ребенок, то можно получать помощь от государства в виде пособия, которое рассчитывается исходя из дохода семьи.
Возраст выхода на пенсию в Канаде — 65 лет как для мужчин, так и для женщин. Получать пенсию по старости могут не только местные жители, но и иммигранты, но для этого надо непрерывно прожить в стране не менее 10 лет.
Минимальный размер пенсии в 2019 году — 667 CA$ (32 480 ₽) в месяц. Средняя выплата для супружеских пар — 1 066 CA$ (51 910 ₽), для одиноких сумма будет больше — 1 500 CA$ (73 050 ₽).
Пенсионные отчисления в государственный пенсионный фонд, взимаемые со всех работающих лиц, — 4,96%.
Прожиточный минимум в Канаде измеряется почасовой ставкой, которая регулируется государством. Минимальная оплата труда зависит от провинции, но отличается незначительно:
● Онтарио — 14 CA$ (680 ₽)
● Британская Колумбия — 12.65 CA$ (620 ₽)
Получая минимальную зарплату, любой человек может обеспечить себе нормальный уровень жизни.
Как и во всем мире, одна из самых популярных областей — это IT. В Ванкувере много офисов международных корпораций, таких как Microsoft и Amazon.
Хорошая зарплата для Канады не менее 100 000 CA$ (4 870 000 ₽) в год. Одна из самых высокооплачиваемых областей — медицина.
В Ванкувере, как и в любом большом мегаполисе, есть кинотеатры, музеи, рестораны и кафе, проходят концерты и разные фестивали.
Ванкувер славится богатством природы, поэтому большая часть развлечений связаны именно с ней. Можно отправиться на хайкинг (пешее путешествие по горной местности) любой сложности, за час добраться до горнолыжного курорта, заняться сапбордингом (гребля на доске стоя) в океане или просто устроить пикник с барбекю на пляже.
Принято оставлять чаевые от 10% в кофейнях (даже если покупаешь одну чашку кофе), ресторанах и в остальных местах, связанных со сферой обслуживания.
«Некоторые говорят, что в Ванкувере может быть скучно, но я обожаю его, потому что всегда могу отправиться на хайкинг по самым красивым местам. А вот еду из ресторана каждый раз заказывать очень дорого, ты только и видишь, как растет цена, когда прибавляются налоги, цена за доставку и чаевые курьеру».
В Канаде развита культура переработки мусора. При покупке любого напитка в стеклянной, пластиковой или алюминиевой таре в магазине в цену будет включена стоимость бутылки или банки (в зависимости от объема от 5 до 25 центов (от 2 до 12 ₽)), которую потом можно вернуть, сдав бутылки на пункт переработки или обратно в магазин.
Среди магазинов пользуется популярностью большая сеть TJX. В нее входит три магазина, в которых можно купить практически все с большими скидками: брендовую одежду и обувь, косметику, товары для дома, сада и животных, мебель, канцтовары, продукты и многое другое. Так можно значительно сэкономить.
В больших сетях почти еженедельно проходят маркетинговые акции и действуют системы лояльности, поэтому очень выгодно обзавестись карточками клиента. Например, в аптеке Shoppers Drugmart, ассортимент которой не ограничивается только лекарствами, можно купить что-то на 40 CA$ (1 950 ₽) и получить 10 CA$ (490 ₽) обратно на карту и расплатиться ими за следующую покупку.
В Канаде очень дорогая мобильная связь и домашний интернет. Сейчас самый выгодный тариф для мобильной связи — это 60 CA$ (2 920 ₽) за 8 ГБ интернета и безлимитные звонки, но пару лет назад не было даже этого.
Данные являются биржевой информацией, обладателем (собственником) которой является ПАО Московская Биржа. Распространение, трансляция или иное предоставление биржевой информации третьим лицам возможно исключительно в порядке и на условиях, предусмотренных порядком использования биржевой информации, предоставляемой ПАО Московская Биржа.
Материалы, представленные в данном разделе, не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном разделе, могут не подходить Вам, не соответствовать Вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, знаниям, инвестиционным целям, отношению к риску и доходности. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. ООО «Компания БКС» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном разделе.
Информация не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение приобрести, или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты, совершить с ними сделки. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем доходности вложений, уровня риска, размера издержек, безубыточности инвестиций. Результат инвестирования в прошлом не определяет дохода в будущем. Не является рекламой ценных бумаг. Перед принятием инвестиционного решения Инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять такие риски. Клиент также несет расходы на оплату брокерских и депозитарных услуг, подачи поручений по телефону, иные расходы, подлежащие оплате клиентом. Полный список тарифов ООО «Компания БКС» приведен в приложении № 11 к Регламенту оказания услуг на рынке ценных бумаг ООО «Компания БКС». Перед совершением сделок вам также необходимо ознакомиться с: уведомлением о рисках, связанных с осуществлением операций на рынке ценных бумаг; информацией о рисках клиента, связанных с совершением сделок с неполным покрытием, возникновением непокрытых позиций, временно непокрытых позиций; заявлением, раскрывающим риски, связанные с проведением операций на рынке фьючерсных контрактов, форвардных контрактов и опционов; декларацией о рисках, связанных с приобретением иностранных ценных бумаг.
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия. 129110, Москва, Проспект Мира, 69, стр. 1, 3 подъезд.