ипотека в караганде без первоначального взноса жилстрой
Калькулятор
Перейти к объектам
В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Полная жилищная выплата
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
Жилищный заём
Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:
Сумма накоплений :
0 ₸
График платежей
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Условия
 Сумма займа | В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг. |
 Срок займа | От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы |
 Обеспечение по займу | Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем. |
| Валюта займа | Тенге |
 Погашение займа | Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений. |
График платежей по жилищному кредиту
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|---|---|---|---|
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости
Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.
Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.
Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
Калькулятор
Бағдарламаға Банктің барлық салымшылары «Өз үйім» бағдарламасына қатысуға арналған өтінішті беру сәтінде Банктегі жинақ шотында 500 000 (бес жүз мың) теңгеден кем емес сомада тұрғын үй құрылыс жинақтары түріндегі міндетті жинақтармен қатыса алады.
50%-дан кем емес аралық заем болған кездегі бастапқы жарна
20-50% алдын ала заем болған кездегі бастапқы жарна
Толық тұрғын үйді төлеу
Ай сайынғы жарналар талап етілмейді
Жинақ мерзімі, алдын ала заем мерзімі:
Тұрғын үй заемдары
Банк өзінің тұрақты клиенттері үшін тұрғын үй заемдарын 3,5%-дан бастап 5%-ға дейінгі төмен жылдық сыйақы мөлшерлемесімен береді!
Тұрғын үй заемын алу үшін келесі талаптарды орындау қажет:
Төлемдер кестесі
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
|---|
Банк мемлекеттік бағдарламалар және «Өз үйім» бағдарламасы аясында алдын ала тұрғын үй заемдарын беруді жалғастырады.
Алдын ала заем беру сәтіндегі жинақтаудың ең төменгі сомасы – тұрғын үй құнының 20%-ы.
Заемшы алдын ала тұрғын үй заемын қолдану кезеңінде тек заем бойынша сыйақыны ғана өтейді және мұнымен қатар өз депозитіне шарттық соманың 50%-ына дейінгі жарналарды аударып отырады.
Жинақтау мерзімі өтіп кеткен болса, алдын ала тұрғын үй заемдарын өтеуге бағытталатын жинақталған қаражаттар мен тұрғын үй заемдары төленеді.
Талаптар
| Заем сомасы | Шарттық сома көлемінде, заемның ең төменгі сомасы – 500 АЕК, ең үлкен сомасы — 45 млн тг. |
| Заемның мерзімі | Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 3 жылдан бастап 8 жылға дейін |
| Заем бойынша қамтамасыз ету | Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі сатып алынатын жылжымайтын мүлік /Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі жылжымайтын мүлік / 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары / Болашақта келіп түсетін жинақтар. |
| Заем валютасы | Теңге |
| Ай сайын | Заемды өтеу. Негізгі тұрғын үй заемдарын алған мерзімге дейін негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен өтеу. Заем бойынша сыйақыны төлеу жинақтарды бір мезгілде жинақтаумен жүзеге асырылады. |
Тұрғын үй несиесі бойынша төлем кестесі
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
|---|---|---|---|---|
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
Аралық заем
Тұрғын үй құнының 50%-ы қолыңызда болса, бірақ бірнеше жыл күткіңіз келмесе, аралық тұрғын үй заемын ала аласыз.
Аралық тұрғын үй заемын алу үшін Банкте ең төменгі 3 жыл мерзіммен салым ашу және тұрғын үй құнының 50%-ын енгізу мүмкін емес.
Аралық заемының сомасы сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ын құрайды.
3 жыл өтіп кеткен жағдайда аралық заемы бойынша негізгі қарыз Сіздің жинағыңыз есебінен, сондай-ақ тұрғын үй заемын беру есебінен өтеледі.
Аралық тұрғын үй заемын өтеудің Өзіңізге ең ыңғайлы тәсілін таңдаңыз:
Кредит на покупку квартиры в новостройке
Новое жилье в кредит можно приобрести через Отбасы банк двумя различными способами:
1. Взять заем на покупку квартиры у застройщика, который устраивает вас. Для этого у Отбасы банка
есть два вида займа:
2. Получить заем на покупку на квартиры в жилом объекте, построенном по программам жилищного строительства. Стоимость квадратного метра в таких квартирах и домах существенно ниже рыночной. Подробнее о ценах здесь.
Еще одно преимущество программ жилищного строительства – возможность получить предварительный заем, накопив всего 20% от стоимости жилья.
Мы предлагаем вам на выбор следующие программы:
Узнать подробную информацию обо всех действующих и строящихся объектах по программам жилищного строительства Вы можете на портале “Баспана”.
В чем преимущества предварительного займа?
Пройдите предварительный кредитный анализ с выдачей сертификата
о прохождении платежеспособности в течение 15 минут*
*без учета времени ожидания очереди, под залог квартир
Лучше, чем ипотека!
Рассчитать кредит
Перейти к объектам
В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Полная жилищная выплата
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
Жилищный заём
Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:
Сумма накоплений :
0 ₸
График платежей
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Условия
| Сумма займа | В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг. |
| Срок займа | От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы |
| Обеспечение по займу | Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем. |
| Валюта займа | Тенге |
| Погашение займа | Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений. |
График платежей по жилищному кредиту
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|---|---|---|---|
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости
Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.
Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.
Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
Ипотека в караганде без первоначального взноса жилстрой
Ипотека
Ипотека от Нурбанка. Добро пожаловать к себе домой!
ипотечные кредиты физическим лицам-резидентам РК на:
приобретение недвижимого имущества;
рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.
Преимущества Ипотеки:
Мы также поможем вам рефинансировать текущую задолженность по ипотечному залоговому кредиту в другом банке на более выгодных условиях!
Основные условия кредитования:
| Валюта | тенге |
| Максимальная сумма | 50 000 000 тенге (имеется возможность получения большей суммы на индивидуальных условиях) |
| Первоначальный взнос | от 30%. |
| Срок | до 240 месяцев. |
| Обеспечение | приобретаемая жилая недвижимость. |
| Выдача | по факту регистрации договора залога в Государственном уполномоченном органе. |
| Страхование | Имущественное страхование залога обязательно |
| Перечень документов оформления заявки* | |
| Срок рассмотрения заявки | От 3 рабочих дней |
*Банк вправе запросить дополнительные документы
Условия кредитования с комиссиями
| Ставка вознаграждения (в годовых) по внутреннему рефинансированию | от 17% годовых* |
| Комиссия за рассмотрение заявления и документов на получение займа | 0 тенге |
| Комиссия за организацию займа | 2% от суммы кредита + 10 000 тенге |
| Комиссия за досрочное погашение | 0 тенге |
* годовая эффективная ставка вознаграждения по продукту — от 18,76 % годовых в тенге.
Условия кредитования без комиссий
| Ставка вознаграждения (в годовых) | от 20% годовых** |
| Комиссия за рассмотрение заявления и документов на получение займа | 0 тенге |
| Комиссия за организацию займа | 0 тенге |
| Комиссия за досрочное погашение | 0 тенге |
** годовая эффективная ставка вознаграждения по продукту — от 21,9% годовых в тенге.
Примечание: ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами (протокол №66-1 от 15.06.2021 г.)