ипотека юникредит банк без первоначального взноса
Ипотечный кредит на квартиру
Это возможность приобретения квартиры в ипотеку на вторичном рынке недвижимости в многоквартирном доме. Вы можете купить квартиру в ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом регионе присутствия ЮниКредит Банка.
Условия
Ставки
Требования
Документы
Расходы
Этапы
Выдача и обслуживание
Удобный выбор квартиры
Выберите квартиру с помощью сервиса dom.unicredit.ru.
Удобный поиск квартиры и заявка на ипотеку — на одной площадке.
Основные условия
1 При получении кредита в иностранной валюте Заемщик должен осознавать, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При этом, риски Заемщика возрастают при получении кредита в валюте, отличной от валюты дохода Заемщика.
Фиксированная процентная ставка
Ставки действуют с 10.11.2021 г.
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 30 лет | |||
| Рубли | |||
| 20% и более | 9,6% | ||
| от 15% до 20% | 10,0% | ||
Скидки и надбавки к процентным ставкам 1 :
−0,50% Для зарплатных клиентов 2 Банка.
−0,50% При предоставлении заявления и пакета документов для рассмотрения возможности предоставления кредита под залог недвижимого имущества через Информационный центр Банка.
Комиссии и досрочное погашение
| Комиссия за организацию кредита | отсутствует | |
| Досрочное погашение | ||
| Полное досрочное погашение | в любую дату | |
| Частичное досрочное погашение | Для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком. | |
| Минимальная сумма досрочного погашения | ||
| Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту | Равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России) (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно. | |
| Обеспечение | ||
| Залог | квартира, апартаменты и/или земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом, приобретаемые за счет кредитных средств в собственность заемщика | |
| Поручительство | если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства | |
Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.
Неустойки и штрафы
| Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту (в валюте кредита) | равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день заключения Кредитного договора (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подтвердить целевое использование кредита Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по согласованию с Банком изменений в Договор Страхования Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа при нарушении Заемщиком своих обязанностей, закрепленных Кредитным договором, заключаемым между Заемщиком и Банком, указывается Банком в направляемом Заемщику уведомлении. |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по досрочному погашению части кредита, возникшей ввиду неисполнения обязанности по направлению суммы материнского капитала в погашение Задолженности по Кредиту Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подписать Договор ипотеки и зарегистрировать ипотеку (залог) объекта недвижимости Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
1 При определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются, скидки не суммируются (за исключением скидки за оформление расширенного договора страхования и скидки за крупную сумму кредита).
2 Зарплатные клиенты Банка — сотрудники (с типом занятости «по найму») компаний/организаций, обслуживающихся в Банке по «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию» или «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию с использованием специального счета», и регулярно получающие заработную плату или ее часть (с признаком заработной платы) на счет(а) в Банке в течение не менее 3 (трех) последних месяцев. Указанная скидка не распространяется на заемщиков-индивидуальных предпринимателей или владельцев/совладельцев юридического лица.
3 Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Премиум»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса;
3) временная нетрудоспособность Застрахованного лица. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день нетрудоспособности.
4 Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса.
Ипотека без первоначального взноса ЮниКредит Банка
Взять ипотеку без первоначального взноса в ЮниКредит Банке от %. В каталоге 0 предложений от ЮниКредит Банка на 01.12.2021
Предложения месяца
Добрый день.
Хочу поблагодарить сотрудников Петербургского филиала АО ЮниКредит банка Татьяну В-ву и Юлию Г-юк за проведение моей ипотечной сделки по покупке квартиры 28.10. Читать полностью
Пояснения и выдача справок
Обратился для дистанционного оформления справки для пфр, дали контакты специалиста К-ль Виктории. Виктория профессионально предложила варианты решения вопроса. И решила его. Читать полностью
Отличное обслуживание
Проводили сделку по приобретению недвижимости за счёт ипотечных средств.
Консультация была необходима и очно,и по телефону! Взаимодействовали с О-ой Валентиной В. Читать полностью
Благодарность сотруднику ипотеки!
Добрый вечер!Хочу выразить свою благодарность ипотечному менеджеру Г-ян Нелли в городе Ростов на Дону. Нелли предложила взять ипотеку именно в их банке,предусмотрела все мои. Читать полностью
Рефинансирование ипотечного кредита
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам ипотечного кредитования Ростовского офиса
Самый внимательный и лучший менеджер!
Добрый день!
Хочу выразить свою благодарность ипотечному менеджеру А-ой Яне в г. Волгограде. Яна предложила рефинансировать действующую ипотеку, а также обьединить вместе. Читать полностью
Читайте дальше
Наиболее приемлемый вариант приобретения недвижимости для большинства населения — ипотека без первоначального взноса в ЮниКредит Банке в 2021 году. Мы подобрали и разместили на Banki.ru все сведения, которые помогут определиться с наиболее приемлемыми для вас видами программ. Внимательно ознакомьтесь со способами получения ссуды, процентной ставкой, сроками погашения долга, графиком внесения платежей. Предоставленные данные являются достоверными и актуальными. У нас вы найдете достаточное количество предложений, чтобы выбрать и получить ипотеку на выгодных условиях. Ипотека без первоначального взноса в ЮниКредит Банке — выгодно, надежно, быстро.
Что необходимо для подачи заявки
Купить жилье может позволить себе не каждый, поэтому для большинства граждан России ипотечное кредитование — единственный выход. В основном все программы включают в себя первоначальный взнос, который составляет довольно-таки ощутимую сумму (от 10 до 30 % полной стоимости). Не у всех есть такое количество собственных средств, поэтому мы подобрали варианты, где первый взнос отсутствует. Но отметим, что в связи повышенными рисками для банка, требования к заемщику значительно строже, чем обычно.
Чтобы оформить заявку, необходимо:
иметь хорошую кредитную историю и отсутствие долговых обязательств перед иными кредиторами.
Понадобится собрать документы и предоставить их лично в кредитное учреждение. Пакет документации может различаться, поэтому рекомендуем уточнить данные у работника банка при консультации. Поданная заявка рассматривается специальной комиссией и о вынесенном решении сообщается потенциальному заемщику.
Помните, что приобретенная недвижимость будет в обременении, пока не будет выплачена ипотека. Это означает, что вы не сможете провести никаких сделок, связанных с домом.
Зачем нужен сайт Banki.ru
Сайт полностью информирует клиента. Здесь расположена информация о выгодных предложениях, банковской компании, условиях и прочем. Вы найдете всю информацию о том, как взять заемные средства на покупку готового жилья. Чтобы было легче разобраться с тонкостями вы можете ознакомиться с мнением и выводами аналитиков, пообщаться в онлайн-режиме с реальными пользователями услуги на тематическом форуме и прочее. Помните, перед тем как совершить покупку жилья, потребуется ознакомиться со всеми материалами, уточнить нюансы, взвесить «за» и «против» и только потом принимать окончательное решение.
Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020» по ставке от 5,99%
Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке жилья по программе с господдержкой
Условия
Объекты
Ставки
Требования
Документы
Расходы
Этапы
Выдача и обслуживание
Основные условия
1 За исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании.
Удобный выбор новостроек
Выберите новостройку с помощью сервиса dom.unicredit.ru.
Удобный поиск квартиры и заявка на ипотеку — на одной площадке.
Список застройщиков и объектов
Фиксированная процентная ставка
Ставки действуют с 02.07.2021 г.
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 30 лет | |||
| Рубли | |||
| 20% и более | 5,99% | ||
| от 15% до 20% | 6,39% | ||
Надбавки к процентным ставкам:
+1% При отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика и поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами.
Комиссии и досрочное погашение
| Комиссия за организацию кредита | отсутствует | |
| Аккредитив | Комиссионное вознаграждение Банка за открытие аккредитива в рамках программ ипотечного кредитования банка в соответствии с действующими тарифами | |
| Досрочное погашение | ||
| Полное досрочное погашение | в любую дату | |
| Частичное досрочное погашение | Для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком. | |
| Минимальная сумма досрочного погашения | отсутствует | |
| Мораторий на досрочное погашение | отсутствует | |
| Комиссия за досрочное погашение | отсутствует | |
| Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту | Равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России) (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно. | |
| Обеспечение | ||
| Залог | ипотека (залог) недвижимости, приобретаемой за счет кредита | |
| Поручительство | ||
Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.
Неустойки и штрафы
| Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту (в валюте кредита) | равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день заключения Кредитного договора (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подтвердить целевое использование кредита Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по согласованию с Банком изменений в Договор Страхования Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа при нарушении Заемщиком своих обязанностей, закрепленных Кредитным договором, заключаемым между Заемщиком и Банком, указывается Банком в направляемом Заемщику уведомлении. |
| В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подписать Договор ипотеки и зарегистрировать ипотеку (залог) объекта недвижимости Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
| За нарушение Залогодателем обязательства по уведомлению Банка о намерении заключить договор последующей ипотеки на объект недвижимости (в случае заключения Договора ипотеки (залога) недвижимости по форме Банка) Заемщик уплачивает Банку штраф | в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности. |
Требования к заемщику
При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга).
В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально.
Требования к приобретаемой квартире
Окончательное решение о предоставлении кредита принимается Банком после рассмотрения полного комплекта документов, предоставленного клиентом. Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации. Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин отказа.
* Банком дополнительно установлен ограниченный перечень населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.
| Дополнительный перечень населенных пунктов далее 100км от региона присутствия Банка | XLS | 28КБ | Скачать |
Документы для заполнения и отправки в Банк
| Анкета заемщика (кредит под залог недвижимости) | 245КБ | Скачать | |
| Заявление на ипотечный кредит | 90КБ | Скачать | |
| Анкета для физических лиц – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей | 207КБ | Скачать | |
| Документы, предоставляемые заемщиком / поручителями | 78КБ | Скачать | |
| Справка о доходах для получения кредита под залог недвижимости | DOC | 244КБ | Скачать |
| Согласие на обработку персональных данных | 111КБ | Скачать | |
| Согласие на обработку персональных данных (для граждан государств, входящих в Европейский Союз) | 118КБ | Скачать |
Список необходимых документов при оформлении ипотеки
| Список документов по закладываемому объекту недвижимости (первичный рынок) | 434КБ | Скачать | |
| Список документов по закладываемому объекту недвижимости (вторичный рынок) | 498КБ | Скачать |
Общие условия кредитования
| Общие условия кредитования АО ЮниКредит Банком физических лиц под залог недвижимого имущества | 556КБ | Скачать |
Расходы заемщика
Помимо погашения основного долга и процентов по кредиту, заемщик совершает ряд платежей, большинство из которых предназначены не банку, а другим участникам сделки. Эти платежи, как правило, обязательны для всех получателей кредита под залог прав требования, квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/туанхауса) вне зависимости от того, в каком банке берется кредит и на какие цели используется.
При получении ипотечного кредита заемщик оплачивает:
Этапы приобретения квартиры в кредит
Для выдачи кредита необходимо заключение между заемщиком и Банком
Договора текущего счета в рублях РФ, если такие счета не были открыты Заемщику в Банке ранее, а также Договора специального текущего счета в рублях РФ с ограниченным режимом (по плану счетов Банка России), предназначенного для использования кредита
Предоставление кредита производится
путем зачисления суммы кредита на специальный текущий счет Заемщика, открытый в Банке. Зачисление производится Банком не позднее рабочего дня, следующего за днем выполнения Заемщиком всех предварительных условий, установленных Кредитным договором, заключаемым между Банком и Заемщиком.
Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом
Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита
Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика
В целях исполнения обязательства Заемщика по погашению Кредита Заемщик обязуется обеспечить на своем текущем счете в Банке денежные средства в сумме и в срок, указанные в Кредитном договоре, заключаемом между Банком и Заемщиком. Пополнение счета возможно наличными в офисах Банка или безналичным переводом на счет. Способы перечисления денежных средств на счет приведены на странице «Способы погашения кредита»
Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору
Наличными деньгами в любом офисе/филиале Банка.
Через банкомат Банка с функцией приема наличных денежных средств, при наличии действующей банковской карты Банка.
Полный перечень способов погашения кредита приведен на странице «Способы погашения кредита»
Все споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством:
Ипотека без первого взноса в ЮниКредит Банке в Москве
Условия ипотечного кредитования
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Ипотечные продукты ЮниКредит Банка
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Ипотека на новостройки
Отзывы об ипотеке в ЮниКредит Банке
Переехал с женой в новую квартиру благодаря этому банку Оформить ипотеку для покупки квартиры в ЮниКредит Банке нам порекомендовал наш застройщик. Читать далее.