калькулятор расчета просрочки по договору долевого участия

Калькулятор неустойки по ДДУ (214-ФЗ). Расчет онлайн в 2021 году.

В связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, 02.04.2020 года Правительством РФ было принято Постановление № 423, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 03.04.2020 года по 01.01.2021 года.

В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора неустойки по ДДУ. Поэтому при расчете неустойки калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде просрочки дни, попадающие в указанный период. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает неустойку по ДДУ в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

На данной странице нашего сайта, применив Калькулятор неустойки по ДДУ (214-ФЗ), вы можете самостоятельно произвести расчет суммы неустойки за просрочку передачи квартиры или иного объекта долевого строительства. Мы разработали калькулятор для расчета пени за просрочку сдачи застройщиком квартиры (иного объекта) в полном соответствии с 214-ФЗ. В случае, если вы заинтересовались принципом, в соответствии с которым был осуществлен расчет, ниже сформулирована методика и формула расчета неустойки по ДДУ.

Для того чтобы рассчитать неустойку вам необходимо:

1. Выбрать ваш статус: физическое или юридическое лицо (от данного параметра зависит применяемая ставка). По умолчанию указано «физическое лицо»

2. Укажите крайнюю дату срока передачи, указанного в Договоре участия долевого строительства.

Обратите внимание! В соответствии со ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Наш калькулятор учитывает данную норму закона при расчете количества дней просрочки, поэтому для расчета вам достаточно указать последний день срока согласно договора, калькулятор самостоятельно определит начало просрочки.

3. Укажите дату передачи застройщиком вам объекта долевого строительства (=дата передаточного акта). Если объект не передан, то укажите текущую дату или ориентировочную дату передачи для расчета.

4. Укажите Цену Договора участия в долевом строительстве

В данном поле необходимо указать именно цену ДДУ, а не стоимость уступаемых прав из Договора уступки. Если вы покупали объект по Договору уступки, то запросите копии первоначального договора (договора участия в долевом строительстве) у вашего цедента (продавца), застройщика или в Росреестре. Данный документ потребуется для правильного расчета неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ и взыскания данной неустойки с застройщика в суде.

5. Выберите применяемую ставку (опционально)

Мы рекомендуем применять ставку на день передачи объекта, если объект передан (данная методика расчета указана по умолчанию и соответствует формальному толкованию нормы Закона № 214-ФЗ). Если объект не передан, то вы можете рассчитать любым из приведенных способов и выбрать наиболее выгодный для вас (каждый из способов имеет юридическое обоснование и применяется в судебной практике).

Формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку передачи объекта по ФЗ-214 (для дольщиков-физических лиц):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).

Формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку передачи объекта по ФЗ-214 (для дольщиков-юридических лиц):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки.

Данные формулы расчета неустойки по ДДУ использует наш калькулятор.

После внесения информации для расчета нажмите кнопку «Рассчитать», калькулятор рассчитает количество дней просрочки, неустойку, а также возможный штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей (для физических лиц).

РАССЧИТАЙТЕ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ (214-ФЗ) ОНЛАЙН НА КАЛЬКУЛЯТОРЕ

Для получения полного расчета не нужно указывать ваш номер телефона или электронный адрес. Расчет неустойки будет указан на сайте после указания данных и нажатия кнопки «Рассчитать».

Если вы не знаете как правильно посчитать период просрочки и неустойку по ДДУ на калькуляторе, вы можете оставить заявку на нашем сайте для получения бесплатного расчета неустойки от нашего юриста. Если вас интересует комплексное сопровождение при взыскании неустойки, вы можете подробнее ознакомиться с нашими услугами по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ здесь. Работаем в большинстве случаев без предоплаты (оплата услуг после поступления денег от застройщика на ваш счет). Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Оставить заявку

В связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, 02.04.2020 года Правительством РФ было принято Постановление № 423, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 03.04.2020 года по 01.01.2021 года.

В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора неустойки по ДДУ. Поэтому при расчете неустойки калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде просрочки дни, попадающие в указанный период. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает неустойку по ДДУ в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

На данной странице нашего сайта, применив Калькулятор неустойки по ДДУ (214-ФЗ), вы можете самостоятельно произвести расчет суммы неустойки за просрочку передачи квартиры или иного объекта долевого строительства. Мы разработали калькулятор для расчета пени за просрочку сдачи застройщиком квартиры (иного объекта) в полном соответствии с 214-ФЗ. В случае, если вы заинтересовались принципом, в соответствии с которым был осуществлен расчет, ниже сформулирована методика и формула расчета неустойки по ДДУ.

Для того чтобы рассчитать неустойку вам необходимо:

1. Выбрать ваш статус: физическое или юридическое лицо (от данного параметра зависит применяемая ставка). По умолчанию указано «физическое лицо»

2. Укажите крайнюю дату срока передачи, указанного в Договоре участия долевого строительства.

Обратите внимание! В соответствии со ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Наш калькулятор учитывает данную норму закона при расчете количества дней просрочки, поэтому для расчета вам достаточно указать последний день срока согласно договора, калькулятор самостоятельно определит начало просрочки.

3. Укажите дату передачи застройщиком вам объекта долевого строительства (=дата передаточного акта). Если объект не передан, то укажите текущую дату или ориентировочную дату передачи для расчета.

4. Укажите Цену Договора участия в долевом строительстве

В данном поле необходимо указать именно цену ДДУ, а не стоимость уступаемых прав из Договора уступки. Если вы покупали объект по Договору уступки, то запросите копии первоначального договора (договора участия в долевом строительстве) у вашего цедента (продавца), застройщика или в Росреестре. Данный документ потребуется для правильного расчета неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ и взыскания данной неустойки с застройщика в суде.

5. Выберите применяемую ставку (опционально)

Мы рекомендуем применять ставку на день передачи объекта, если объект передан (данная методика расчета указана по умолчанию и соответствует формальному толкованию нормы Закона № 214-ФЗ). Если объект не передан, то вы можете рассчитать любым из приведенных способов и выбрать наиболее выгодный для вас (каждый из способов имеет юридическое обоснование и применяется в судебной практике).

Формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку передачи объекта по ФЗ-214 (для дольщиков-физических лиц):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).

Формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку передачи объекта по ФЗ-214 (для дольщиков-юридических лиц):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки.

Данные формулы расчета неустойки по ДДУ использует наш калькулятор.

После внесения информации для расчета нажмите кнопку «Рассчитать», калькулятор рассчитает количество дней просрочки, неустойку, а также возможный штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей (для физических лиц).

РАССЧИТАЙТЕ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ (214-ФЗ) ОНЛАЙН НА КАЛЬКУЛЯТОРЕ

Для получения полного расчета не нужно указывать ваш номер телефона или электронный адрес. Расчет неустойки будет указан на сайте после указания данных и нажатия кнопки «Рассчитать».

Если вы не знаете как правильно посчитать период просрочки и неустойку по ДДУ на калькуляторе, вы можете оставить заявку на нашем сайте для получения бесплатного расчета неустойки от нашего юриста. Если вас интересует комплексное сопровождение при взыскании неустойки, вы можете подробнее ознакомиться с нашими услугами по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ здесь. Работаем в большинстве случаев без предоплаты (оплата услуг после поступления денег от застройщика на ваш счет). Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

119180, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж

Политика конфиденциальности

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Источник

Калькулятор неустойки по договору долевого участия на портале Правовой Корабль

Создай документ с помощью нашего конструктора

Калькулятор неустойки по договору долевого участия на портале Правовой Корабль

Узнайте с помощью калькулятора неустойки по договору долевого участия сумму за нарушения сроков сдачи жилья! Получите подробный расчет на портале Правовой Корабль юридическая компания!

В случае нарушения со стороны застройщика срока передачи объекта, вы вправе заявить требование о взыскании неустойки в размере ставки рефинансирования на день расчета.

Если объект не сдан, вы можете заявить требование о расторжении договора долевого строительства, и в судебном порядке в вашу пользу будет взыскан штраф в размере 50 % от всей взысканной суммы, которую не удовлетворит застройщик до судебного заседания в добровольном порядке.

Получите информацию, как правильно рассчитать и произвести расчет штрафа на Портале, просмотрите нижеуказанное видео. Разберитесь с помощью обучающего видео в важных аспектах заполнения параметров расчета, которые на первый взгляд могут вызвать затруднения.

Воспользуйтесь нашим калькулятором неустойки по договору долевого участия.

Вы сможете мгновенно получить расчет, который пригодиться вам при разрешении спора и восстановлении ваших нарушенных прав.
Вам необходимо знать дату получения противоположной стороной вашего письменного обращения об устранении нарушений, или о возврате денежных средств. Без соблюдения претензионного порядка урегулирования спора вы не можете требовать взыскания штрафных санкций с нарушителя.

Если вы вручили письменное обращение под подпись исполнителю, то в такой ситуации все просто. Или отследите день вручения письма на сайте почтовой службы по номеру, если вы направили ваше требование почтой.

Но, если застройщик отказался от вручения данного письма, либо не получил письмо по независящим от вас обстоятельствам, то вы можете отсчитать несколько дней на доставку от даты отправления письма и указать предполагаемый день в качестве вручения.

Таким образом, вы сможете сэкономить массу своего времени на изучение требований законодательства и сэкономить денежные средств на личные обращения к юристам. Наш калькулятор неустойки по договору долевого участия мгновенно произведет нужный расчет! Обращайтесь к нашим юристам за помощью в составлении любого грамотного правового документа.

Источник

Калькулятор процентов при расторжении ДДУ дольщиком. Расчет онлайн в 2020 году.

В связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, 02.04.2020 года Правительством РФ было принято Постановление № 423, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ, предусмотренные ч. 2, 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ не начисляются за период с 03.04.2020 года по 01.01.2021 года. При этом дольщик не лишается возможности расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если срок просрочки более 2 месяцев.

В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора процентов при расторжении ДДУ. Поэтому при расчете процентов калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде расчета процентов дни, попадающие в указанный период. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает проценты при расторжении ДДУ в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

На данной странице нашего сайта, применив Калькулятор процентов при расторжении по ДДУ (214-ФЗ), вы можете самостоятельно произвести расчет суммы процентов за пользование денежными средствами (в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закон № 214-ФЗ). В ближайшее время будет доступен также расчет процентов за нарушение срока возврата цены ДДУ, предусмотренного законом (в соответствии с ч. 6 ст. 9 Закон № 214-ФЗ).

Мы разработали калькулятор для расчета процентов при расторжении ДДУ дольщиком в полном соответствии с 214-ФЗ. В настоящее время вы можете рассчитать с помощью калькулятора проценты за пользование деньгами, расчет процентов за нарушение срока возврата цены ДДУ находится в разработке. В случае, если вы заинтересовались принципом, в соответствии с которым был осуществлен расчет, ниже сформулирована методика и формула расчета процентов по ДДУ.

Для того чтобы рассчитать проценты при расторжении ДДУ вам необходимо:

1. Укажите Цену Договора участия в долевом строительстве

В данном поле необходимо указать именно цену ДДУ, а не стоимость уступаемых прав из Договора уступки. Если вы покупали объект по Договору уступки, то запросите копии первоначального договора (договора участия в долевом строительстве) у вашего цедента (продавца), застройщика или в Росреестре. Данный документ потребуется для правильного расчета возвращаемой суммы и процентов при расторжении ДДУ (мы рекомендуем обязательно получать данный документ при заключении сделки, так как он содержит важные условия для дольщика).

2. Выбрать ваш статус: гражданин или юридическое лицо (от данного параметра зависит применяемая ставка). По умолчанию указано «гражданин», то есть физическое лицо

3. Выберите способ оплаты цены Договора участия долевого строительства: единой суммой или частями.

После выбора порядка оплаты цены ДДУ укажите дату платежа или даты и суммы платежей, если вы оплачивали цену ДДУ несколькими платежами.

4. Укажите дату возврата вам денег застройщиком. Если деньги не возвращены, то поставьте галочку «Застройщик не вернул деньги», в этом случае расчет производится на текущую дату.

5. Выберите применяемую ставку (опционально)

Мы рекомендуем применять ставку на день возврата цены ДДУ, если деньги возвращены (данная методика расчета указана по умолчанию и соответствует формальному толкованию нормы Закона № 214-ФЗ). Если деньги не возвращены, то вы можете рассчитать любым из приведенных способов и выбрать наиболее выгодный для вас (каждый из способов имеет юридическое обоснование и применяется в судебной практике).

Формула расчета причитающихся дольщику-физическому лицу процентов при расторжении ДДУ по ФЗ-214 (ч. 2 ст. 9 Закона):

Проценты за пользование по ДДУ = СД * 1/300 * СР * ДП * 2

где СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней пользования денежными средствами, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).

Формула расчета причитающихся дольщику-юридическому лицу процентов при расторжении ДДУ по ФЗ-214 (ч. 2 ст. 9 Закона):

Проценты за пользование по ДДУ = СД * 1/300 * СР * ДП

где СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней пользования денежными средствами.

Данные формулы расчета процентов по ДДУ использует наш калькулятор.

После внесения информации для расчета нажмите кнопку «Рассчитать», калькулятор рассчитает количество дней пользования деньгами, проценты за пользование деньгами в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона № 214-ФЗ, а также возможный штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей и госпошлину (для физических лиц).

Расчет процентов за нарушение срока возврата (ч. 6 ст. 9 Закона) и госпошлины для юридических лиц калькулятор в настоящее время не производит (в процессе разработке).

РАССЧИТАЙТЕ ПРОЦЕНТЫ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДДУ (214-ФЗ) ОНЛАЙН НА КАЛЬКУЛЯТОРЕ

Для получения полного расчета не нужно указывать ваш номер телефона или электронный адрес. Расчет неустойки будет указан на сайте после указания данных и нажатия кнопки «Рассчитать».

Если вы не знаете как правильно посчитать проценты при расторжении ДДУ на калькуляторе, вы можете оставить заявку на нашем сайте для получения бесплатного расчета процентов от нашего юриста. Если вас интересует комплексное сопровождение при расторжении ДДУ, вы можете подробнее ознакомиться с нашими услугами по расторжению ДДУ здесь. Работаем в большинстве случаев без предоплаты (оплата услуг после поступления денег от застройщика на ваш счет). Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Оставить заявку

В связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, 02.04.2020 года Правительством РФ было принято Постановление № 423, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ, предусмотренные ч. 2, 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ не начисляются за период с 03.04.2020 года по 01.01.2021 года. При этом дольщик не лишается возможности расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если срок просрочки более 2 месяцев.

В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора процентов при расторжении ДДУ. Поэтому при расчете процентов калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде расчета процентов дни, попадающие в указанный период. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает проценты при расторжении ДДУ в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

На данной странице нашего сайта, применив Калькулятор процентов при расторжении по ДДУ (214-ФЗ), вы можете самостоятельно произвести расчет суммы процентов за пользование денежными средствами (в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закон № 214-ФЗ). В ближайшее время будет доступен также расчет процентов за нарушение срока возврата цены ДДУ, предусмотренного законом (в соответствии с ч. 6 ст. 9 Закон № 214-ФЗ).

Мы разработали калькулятор для расчета процентов при расторжении ДДУ дольщиком в полном соответствии с 214-ФЗ. В настоящее время вы можете рассчитать с помощью калькулятора проценты за пользование деньгами, расчет процентов за нарушение срока возврата цены ДДУ находится в разработке. В случае, если вы заинтересовались принципом, в соответствии с которым был осуществлен расчет, ниже сформулирована методика и формула расчета процентов по ДДУ.

Для того чтобы рассчитать проценты при расторжении ДДУ вам необходимо:

1. Укажите Цену Договора участия в долевом строительстве

В данном поле необходимо указать именно цену ДДУ, а не стоимость уступаемых прав из Договора уступки. Если вы покупали объект по Договору уступки, то запросите копии первоначального договора (договора участия в долевом строительстве) у вашего цедента (продавца), застройщика или в Росреестре. Данный документ потребуется для правильного расчета возвращаемой суммы и процентов при расторжении ДДУ (мы рекомендуем обязательно получать данный документ при заключении сделки, так как он содержит важные условия для дольщика).

2. Выбрать ваш статус: гражданин или юридическое лицо (от данного параметра зависит применяемая ставка). По умолчанию указано «гражданин», то есть физическое лицо

3. Выберите способ оплаты цены Договора участия долевого строительства: единой суммой или частями.

После выбора порядка оплаты цены ДДУ укажите дату платежа или даты и суммы платежей, если вы оплачивали цену ДДУ несколькими платежами.

4. Укажите дату возврата вам денег застройщиком. Если деньги не возвращены, то поставьте галочку «Застройщик не вернул деньги», в этом случае расчет производится на текущую дату.

5. Выберите применяемую ставку (опционально)

Мы рекомендуем применять ставку на день возврата цены ДДУ, если деньги возвращены (данная методика расчета указана по умолчанию и соответствует формальному толкованию нормы Закона № 214-ФЗ). Если деньги не возвращены, то вы можете рассчитать любым из приведенных способов и выбрать наиболее выгодный для вас (каждый из способов имеет юридическое обоснование и применяется в судебной практике).

Формула расчета причитающихся дольщику-физическому лицу процентов при расторжении ДДУ по ФЗ-214 (ч. 2 ст. 9 Закона):

Проценты за пользование по ДДУ = СД * 1/300 * СР * ДП * 2

где СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней пользования денежными средствами, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).

Формула расчета причитающихся дольщику-юридическому лицу процентов при расторжении ДДУ по ФЗ-214 (ч. 2 ст. 9 Закона):

Проценты за пользование по ДДУ = СД * 1/300 * СР * ДП

где СД – сумма договора, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней пользования денежными средствами.

Данные формулы расчета процентов по ДДУ использует наш калькулятор.

После внесения информации для расчета нажмите кнопку «Рассчитать», калькулятор рассчитает количество дней пользования деньгами, проценты за пользование деньгами в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона № 214-ФЗ, а также возможный штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей и госпошлину (для физических лиц).

Расчет процентов за нарушение срока возврата (ч. 6 ст. 9 Закона) и госпошлины для юридических лиц калькулятор в настоящее время не производит (в процессе разработке).

РАССЧИТАЙТЕ ПРОЦЕНТЫ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДДУ (214-ФЗ) ОНЛАЙН НА КАЛЬКУЛЯТОРЕ

Для получения полного расчета не нужно указывать ваш номер телефона или электронный адрес. Расчет неустойки будет указан на сайте после указания данных и нажатия кнопки «Рассчитать».

Если вы не знаете как правильно посчитать проценты при расторжении ДДУ на калькуляторе, вы можете оставить заявку на нашем сайте для получения бесплатного расчета процентов от нашего юриста. Если вас интересует комплексное сопровождение при расторжении ДДУ, вы можете подробнее ознакомиться с нашими услугами по расторжению ДДУ здесь. Работаем в большинстве случаев без предоплаты (оплата услуг после поступления денег от застройщика на ваш счет). Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

119180, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж

Политика конфиденциальности

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Источник