Нотариальная доверенность как выглядит

Нотариальная доверенность как выглядит

6. Форма и реквизиты доверенности

ФЗ от 03.08.2018 N 338-ФЗ в ст. 44.2 Основ законодательства РФ о нотариате внесены изменения, касательно нотариального удостоверения документов в электронной форме.

6.1. Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ). При этом следует иметь в виду возможность совершения доверенности в электронной форме (ст. 44.2 Основ). В таком случае лицо, обратившееся за удостоверением доверенности, обязано подписать документ в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью. Усиленная квалифицированная электронная подпись и ее принадлежность лицу, от имени которого совершается нотариальное действие, должны быть проверены нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма доверенности, устанавливаются по аналогии в порядке, предусмотренном ст. 160 ГК РФ.

6.2. Доверенность должна содержать:

— дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью) (п. 1 ст. 186 ГК РФ, ст. 45.1 Основ);

— полномочия представителя (ст. ст. 182, 185 ГК РФ);

— подпись представляемого или представителя юридического лица (ст. 44 Основ, п. 4 ст. 185.1 ГК РФ);

а также может содержать:

— срок, на который она выдана (ст. 186 ГК РФ);

— указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия (п. 1 ст. 187 ГК РФ).

Кроме того, в отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

С 1 января 2017 года действует Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (п. 50).

6.4. При удостоверении доверенности, предназначенной для совершения действий за границей, необходимо учитывать требования п. 1 ст. 1209 ГК РФ, ст. 1217.1 ГК РФ.

В самой доверенности представляемый может определить право страны, подлежащее применению к представительству, если иное не вытекает из закона. Это возможно лишь при условии, что третье лицо и представитель были извещены об этом выборе. Надлежащим извещением данных лиц можно считать как направление заказного письма с уведомлением или передачу заявления через нотариуса, так и указание на применимое право в тексте доверенности.

Если представляемый не выбрал применимое право в доверенности либо выбранное право в соответствии с законом не подлежит применению, отношения между представляемым или представителем и третьим лицом определяются по праву страны, где находится место жительства или основное место деятельности представителя. Если третье лицо не знало и не должно было знать о месте жительства или об основном месте деятельности представителя, применяется право страны, где преимущественно действовал представитель в конкретном случае (п. 2 ст. 1217.1 ГК РФ).

6.5. Для определенных видов отношений представительства законом установлено специальное правовое регулирование. Так, например, в случае, если полномочие предоставлено представителю для совершения сделки в отношении недвижимого имущества и при этом сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации, применяется право страны, где недвижимое имущество внесено в государственный реестр (п. 3 ст. 1217.1 ГК РФ). А в случае, если полномочие предоставлено представителю для ведения дела в государственном или третейском суде, применяется право страны, где проводится судебное или третейское разбирательство (п. 4 ст. 1217.1 ГК РФ).

Если иное не вытекает из закона или существа отношений, при отсутствии в доверенности иных указаний считается, что в объем полномочий представителя входит определение порядка разрешения споров (заключение соглашений о передаче споров в государственный или третейский суд и т.п.), а также выбор права, подлежащего применению к сделкам, совершаемым представителем от имени представляемого (п. 6 ст. 1217.1 ГК РФ).

6.6. При удостоверении доверенности, предназначенной для совершения действий за границей, нотариусу следует учитывать круг вопросов, которые разрешаются на основе права, применимого к отношениям представительства (между представляемым или представителем и третьим лицом) (п. 5 ст. 1217.1 ГК РФ):

1) наличие и объем полномочий представителя;

2) последствия осуществления представителем своих полномочий;

3) требования к содержанию доверенности;

4) срок действия доверенности;

5) прекращение доверенности, в том числе последствия ее прекращения для третьих лиц;

6) допустимость выдачи доверенности в порядке передоверия;

7) последствия совершения сделки при отсутствии полномочий действовать от имени представляемого или при превышении этих полномочий, в том числе в случае последующего одобрения такой сделки представляемым.

6.7. Нотариусу следует принимать во внимание, что форма доверенности, предназначенной для совершения действий за границей, определяется по тем же правилам, что и форма сделки (абз. 2 п. 1 ст. 1209 ГК РФ).

Действительной будет доверенность, форма которой удовлетворяет хотя бы одному из следующих законов:

1) праву, подлежащему применению к отношениям сторон представительства по существу;

2) праву по месту совершения доверенности;

3) российскому праву, если личным законом хотя бы одной стороны является российское право.

6.8. При удостоверении доверенности для совершения действий за границей нотариусу следует учитывать особенности правового регулирования в стране действия доверенности, что позволит обеспечить не просто формальную действительность за рубежом подготовленных российским нотариусом документов, но обеспечить их эффективность с точки зрения реального достижения заинтересованными лицами желаемых результатов.

Источник

Виды доверенностей

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ доверенность представляет собой письменно оформленное полномочие, которым одно лицо (доверитель) наделяет другое лицо (поверенного) для представления своих интересов перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой, для ее совершения необходимо только волеизъявление доверителя. Доверенность как документ свидетельствует о том, что его предъявитель (доверенное лицо) вправе совершать от имени доверителя определенные действия, прописанные в доверенности. Вследствие совершения представителем действий по доверенности непосредственно для доверителя возникают права и обязанности. Представитель на основании доверенности получает полномочия без возникновения юридических последствий.

Доверенное лицо вправе в любой момент отказаться от своего представительства по доверенности, а доверитель имеет право отозвать доверенность, тем самым отменив полномочия, данные своему поверенному. При этом доверитель обязан известить об отмене доверенности своего поверенного и третьих лиц, перед которыми должен был представительствовать поверенный. Лицо, которому была выдана доверенность, после ее отмены обязан вернуть документ доверителю

В доверенности в обязательном порядке должна быть указана дата ее совершения, в противном случае доверенность признается ничтожной.

Доверенность прекращает свое действие, если:
— истек срок ее действия;
— доверитель отменил доверенность;
— доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
— доверитель признан умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— если юридическое лицо, являющееся доверителем или представителем, прекратило свою деятельность.

— если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства, при которой лица теряют право самостоятельно выдавать доверенности.

В зависимости от объема полномочий доверенности подразделяются на две группы:

1 Безотзывная доверенность (используется исключительно в предпринимательской деятельности). Согласно Гражданскому кодексу (ст. 188.1) выдается в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства, представляемого перед представителем в случаях, если такое обязательство связано с обеспечением предпринимательской деятельности. Такая доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных самой доверенностью случаях.

2. Обыкновенная (для граждан и организаций) доверенность. Такой документ выдается на конкретный срок. Эта доверенность может быть в любой момент отменена доверителем. Она может быть специальной или разовой. Специальная доверенность дает полномочия поверенному на совершение однородных действий в течение определенного времени (представительство в определенных организациях, совершение однородных сделок). По разовой доверенности представитель доверителя имеет право совершить одно определенное действие, например, заключить конкретную сделку или получить пакет документов.

В гражданском праве четко оговорены причины прекращения действия документа.

Доверенность прекращает свое действие, если:
— истек срок ее действия;
— доверитель ее отменил;
— доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
— доверитель признан умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— если юридическое лицо, являющееся доверителем или представителем, прекратило свою деятельность.

— если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства.

Несмотря на предупреждения о том, что при предоставлении документа, знакомиться с доверенностью нужно внимательно, иногда самый опытный глаз не отличит оригинал от подделки.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом лицо, от имени которого совершается доверенность. Читать далее

Источник

Нотариальная доверенность на представление интересов физического лица

Нотариальная доверенность на представление интересов физического лица позволяет выдать полномочия, дающие возможность поверенному (получателю полномочий) выполнять различные правовые действия от имени доверителя (лица, подписавшего доверенность). Данный документ является мощным правовым инструментом, позволяющим экономить время и ускорять различные процедуры за счет привлечения третьих лиц в качестве поверенных.

Когда требуется данный документ?

Существует много ситуаций, когда человек в силу занятости, расстояния, болезни и прочих факторов не может лично присутствовать для проведения различных правовых мероприятий.

Чаще всего привлечение поверенных необходимо для решения таких задач:

Разновидности доверенностей

Существует три основных разновидности:

Необходимо ли удостоверять документ нотариально?

По законам РФ данный документ может оформляться в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса. Однако заверение – более надежный и безопасный способ по ряду причин:

При этом стоимость доверенности у нотариуса на представительство формируется из стандартного тарифа на данный вид действий и оказание услуг правового и технического характера.

Требования к доверенности

Требования к нотариальной доверенности физического лица:

Нотариальная доверенность в банк от физического лица

Конкретные требования зависят от вида и объема полномочий. Например, доверенность в банк от физического лица должна конкретизировать, какие транзакции можно проводить:

Если в доверенности от физического лица полномочия касаются распоряжения имуществом, важно конкретизировать признаки этого имущества.

Существенное условие – срок действия доверенности. Без указания этого пункта документ недействительный. Дата составления, подпись доверителя, подпись и печать нотариуса обязательны.

Наша нотариальная контора находится в Москве по адресу Страстной бульвар, д.7 и осуществляет оформление доверенностей ежедневно, по будням с 11:00 до 21:00, по выходным с 10:00 до 20:00.

Вам может быть интересно:

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Источник

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Содержание

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

Чем отличается генеральное и специальное полномочие доверенности. В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено. Она всегда заверяется у нотариуса, потому что, как правило, предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом. Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

При оформлении доверенности в обязательном порядке устанавливаются личности обратившихся граждан, их дееспособность. При этом для иностранцев возраст наступления совершеннолетия принимается на основании законодательства страны, гражданином которой он является. В документе должна быть указана следующая информация:

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Вопросы нотариуса при оформлении доверенности:

Сколько стоит генеральная доверенность

Общая цена оформления документа складывается из размеров государственной пошлины, установленной ст. 333.24 НК РФ, и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ). Тарифы на них ежегодно устанавливает областная нотариальная палата. Минимальная стоимость доверенности от физического лица составляет 1500 рублей, если не требуется дополнительная проверка документов. При выезде нотариуса на дом взимается дополнительная плата.

Вопрос: Как делать доверенность на человека у нотариуса?

Ответ: Чтобы оформить генеральную доверенность, нужно записаться на прием в нотариальную контору. Нотариус запрашивает сведения из государственных реестров, сравнивает их с документами доверителя и его представителя. Так, ее нельзя оформить, если в отношении представляемого лица открыто дело о банкротстве.

На проверку информации, уточнение полномочий, регистрацию доверенности в ЕИС требуется время. Таким образом, полная стоимость работы зависит от ее объема, сложности, количества представителей, степени их родства и многих других факторов. При срочном оформлении генеральной доверенности цена услуги увеличивается.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса. Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент. По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером. Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Вам может быть интересно:

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Источник

Нотариально заверенная доверенность для физических, юридических лиц, что нужно для оформления

Если один человек желает передать часть обязанностей другому человеку, необходимо оформить доверительную бумагу на передачу полномочий. Законодательно установлены случаи, когда нужна только нотариальная доверенность. В прочих случаях потребуется доверительная бумага, оформленная в простой письменной форме.

Что значит нотариальная доверенность

Доверенность – это документ, по которому один человек передаёт часть своих полномочий другому человеку, оформляется в письменной форме, в некоторых случаях необходимо заверить нотариально.

Сторонами сделки выступает 2 человека:

В ст. 185.1 ГК РФ прописано, в каких случаях необходимо заверять доверенность в нотариальной конторе в обязательной форме. В прочих случаях можно передать полномочия в простой письменной форме.

Устной формы доверительной бумаги на передачу полномочий не существует.

Рукописные доверительные бумаги на передачу полномочий могут оформлять для передачи различных полномочий. Отсюда можно выделить следующие виды:

Общая или генеральная доверительная бумага составляется, когда доверитель передаёт доверенному лицу право на совершение неограниченного круга полномочий. Конкретные передаваемые обязанности в «теле» документа не прописываются. Общая доверенность даёт представителю право совершать действия в отношении имущества доверителя, совершать за него определённые действия. При необходимости и в случаях, прописанных законодательно, заверяется в нотариальной конторе.

Если есть необходимость выполнения поверенным однотипных обязательств, но в течение определённого периода времени. Следует оформить специальную доверительную бумагу на передачу полномочий. При необходимости или по законодательным нормам заверяется в нотариальной конторе.

Разовая доверенность оформляется, если есть необходимость один раз исполнить возложенные обязательства. Например, единожды получить пенсию за бабушку, потому что она лежит в больнице. При необходимости и в законодательно установленных случаях, документ заверяется работником нотариальной конторы.

Чтобы доверительная бумага получила юридическую силу, оформить нужно правильно. При составлении нотариус указывает:

Если не указать дату составления, доверительная бумага на передачу полномочий будет считаться недействительной. Срок правомочности можно не указывать. Временной промежуток действительности бумаги на передачу полномочий может быть любой – от 1 дня до 10 лет. Но если не прописать, то юридическая сила будет действительная в течение одного календарного года с момента заверения у нотариуса.

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения

В ст. 185.1 ГК РФ прописано, в каких случаях нужна нотариальная доверенность. Это:

Также подлежат обязательной нотариальной регистрации документы на передачу полномочий:

В прочих случаях доверенность можно не регистрировать в нотариальной конторе. Юридические лица оформляют доверительные бумаги на таких же условиях, как и граждане.

Существуют случаи, когда нет необходимости заверять доверительную бумагу на передачу полномочий, но стороны предпочитают это сделать во избежание непредвиденных ситуаций. Это:

Если несовершеннолетний ребёнок выезжает за границу в составе группы, но без родителей, на имя сопровождающего должна быть выписана доверенность. Нотариус должен заверить доверительный документ. Доверенность оформляется от имени обоих родителей. Даже если ребёнок выезжает с одним из родителей, от имени второго должна быть доверенность.

В зависимости от ситуации, нотариус разрабатывает уникальный текст доверенности. Круг передаваемых полномочий определяется доверителем самостоятельно, по договорённости с поверенным или с помощью работника нотариальной конторы.

Доверенности, которые приравнены к нотариальным

Существуют доверенности, которые нет необходимости заверять в нотариальной конторе, но юридическая сила у них одинаковая. Это доверенности, подписанные и заверенные:

Также правом на заверение бумаги на передачу полномочий обладают:

Процесс заверения доверенности у нотариуса

Чтобы заверить бумагу на передачу части полномочий от одного лица другому у нотариуса, необходимо предпринять ряд действий:

У нотариуса есть определённые обязанности, которые следует исполнить перед тем, как приступить к оформлению доверенности. Согласно ст. 16 Закона «О нотариате» нужно:

Необходимые документы

Существуют обязательные и дополнительные документы для оформления доверенности. К обязательным относятся те, которые потребуются от сторон вне зависимости от того, какие полномочия будут передаваться. К таковым относятся паспорта обеих сторон.

В зависимости от того, какие полномочия будут передаваться, дополнительно нужно подготовить:

Так происходит оформление доверительной бумаги от одного человека другому. Если доверителем выступает юридическое лицо, то обязательно нужно предъявить нотариусу:

Если доверителем выступает индивидуальный предприниматель, необходимо предоставить нотариусу:

Проверка подлинности

Прежде чем осуществлять действия от имени человека или предприятия, необходимо проверить подлинность и правомочность доверенности. При оформлении доверительной бумаги в нотариальной конторе, сведения вносятся в единый реестр, документу присваивается уникальный номер. Указывается на оборотной стороне около печати нотариуса. По этому номеру можно провести проверку доверенности на подлинность и правомочность.

Есть 3 способа проверки доверительного документа на подлинность и правомочность. Это делается так:

Вне зависимости от выбранного способа, проверка подлинности и действительности проводится по реквизитам.

Чтобы проверить доверенность на подлинность и правомочность, можно направить запрос в ФНП, 30 дней даётся на рассмотрение и подготовку официального ответа, потом ответ отправляется адресату.

Единой законодательно установленной формы запроса не существует. Можно оформить письменно от руки или на компьютере. Для получения корректного ответа, в запросе стоит указать:

Рекомендуется приложить копию доверенности. Отправлять запрос следует заказным письмом с уведомлением посредством Почты России.

Если нужно срочно проверить доверительную бумагу на правомочность и подлинность, можно воспользоваться официальным сайтом ФНП. Чтобы провести проверку, нужно:

Системе потребуется несколько секунд, чтобы выдать пользователю актуальную информацию. Если какие-то данные не указаны пользователем, система не сможет корректно работать. Если доверенность недействительна или отменена доверителем, сведения об этом появятся на экране.

Если нет возможности провести проверку онлайн, а ждать официального ответа слишком долго, можно посетить нотариальную контору, которая выдала доверенность. Информация о нотариусе прописана на печати, которой заверена бумага на передачу полномочий. Чтобы провести проверку на подлинность и правомочность, достаточно посетить данную нотариальную контору. Услуга платная, заплатить нужно будет в конторе. Нотариус не имеет права отказать в проведении проверки.

Стоимость и срок действия

Временной промежуток действия доверенности определяется самостоятельно доверителем или по согласованию с поверенным. Удостоверение доверенности нотариусом произойдёт и без указания срока правомочности доверительной бумаги. Главное условие – указать дату оформления. Без неё документ будет считаться недействительным.

Доверенность можно оформить на любой срок – от 1 дня до 50 лет. Главное – передача полномочий по доброй воле на указанный срок. Если не прописать временной промежуток действительности, доверительная бумага будет считаться правомочной в течение одного календарного года с даты оформления.

Стоимость услуги по оформлению доверительной бумаги на передачу полномочий складывается из 3 показателей – тарифа, цены за оформление и госпошлины. Тариф определяется на основании ст. 22.1 Закона «Основы нотариата». Размер пошлины определяется на основании передаваемых полномочий.

Стоимость оформления или правового сопровождения определяется нотариусом самостоятельно. Цены прописываются в официальных документах, удостоверяются нотариусом лично.

Перед тем, как приступить к оформлению нотариальной доверенности, нотариус обязан оповестить клиента о стоимости оказываемой услуги.

Нужно ли нотариально заверять доверенность от физического лица

В ст. 185.1 ГК РФ прописаны случаи, когда физические лица обязаны заверять передачу полномочий в нотариальной конторе. Это:

В остальных случаях стороны сами решают – заверять доверительную бумагу в нотариате или нет. Простую письменную доверенность невозможно проверить на правомочность. Остаётся надеется на порядочность поверенного. Рекомендуется перестраховаться и заверить доверительную бумагу на передачу любых полномочий в нотариальной конторе. Это даёт возможность проверки подлинности и правомочности документа.

Если доверитель отзовёт доверительную бумагу, поверенный больше не сможет исполнять возложенные на него обязательства. Отменена доверенность или нет можно проверить на официальном сайте ФНП.

Обязательно ли заверять у нотариуса доверенности юридических лиц

Юридическое лицо имеет право оформить доверенность на любого человека. Это не обязательно должен быть сотрудник компании. Выдаёт доверительную бумагу руководитель, заверяет подписью и печатью организации, если обязанность прописана в учредительных документах. Печать ставится «живая», как и подпись руководителя. Не допускается использование факсимиле. Не всегда оформляется нотариально удостоверенная доверенность, только в законодательно установленных случаях или по соглашению сторон.

Юридическое лицо может оформить:

При оформлении генеральной доверенности юридическое лицо передаёт представителю определённый круг полномочий. Перечь передаваемых обязанностей рекомендуется прописать чётко, чтобы у доверителя не возникло проблем. Например, оформлена доверительная бумага бухгалтеру для осуществления операций в банке от имени организации – снятия наличности, перевода финансов с одного счёта на другой в течение неопределённого или определённого временного промежутка.

Разовая доверенность выдаётся на выполнение разовых поручений. Например, водителю выдана доверенность на получение от лица предприятия ГСМ на складе другой организации один раз.

Необходимо заверить доверительную бумагу в нотариальной конторе в следующих случаях:

Обратиться можно в любую нотариальную контору, за услугу придётся заплатить. Представителем может выступать любой человек, не обязательно сотрудник организации. Перед тем как оформить доверенность, нотариус обязан разъяснить последствия оформления, стоимость услуг. Также необходимо удостовериться в правоспособности юридического лица. Делается это посредством запроса в ЕГРЮЛ. Руководитель организации может принести документ самостоятельно, но дата оформления не может быть ранее 3 дней до посещения нотариальной конторы.

Когда доверенность не требует нотариального заверения

Доверенность не требует нотариального удостоверения в нотариальной конторе в прочих случаях, не прописанных в ст. 185.1 ГК РФ или иных нормативных актах. Стороны могут самостоятельно, во избежание недоразумений, заверить доверительную бумагу на передачу любых полномочий.

Заверить доверенность можно любую. Главное условие – чтобы стороны пришли к соглашению по этому вопросу. Но «тело» составляет работник нотариальной конторы. Нет необходимости самостоятельно составлять доверенность, а потом приносить к заверению. Такой документ принят не будет.

Нужно описать нотариусу ситуацию, он самостоятельно составит доверенность. Доверителю и поверенному необходимо ознакомиться с «телом» доверительной бумаги, если есть вопросы – нужно задать их. Только после этого передать доверенность на заверение. Работник нотариальной конторы ставит подпись и печать, регистрирует бумагу в едином реестре.

Доверенность не нужно заверять у нотариуса, если она оформляется:

Образец нотариальной доверенности на представление интересов физического лица

Оформить нотариальную доверенность можно только на совершеннолетнего дееспособного человека. Это не обязательно должен быть родственник. Доверительную бумагу можно выписать на коллегу, знакомого или постороннего человека. На уникальном бланке, имеющим серию и номер, нотариус прописывает:

Образец выглядит так:

Заключение

Оформить доверенность может как физическое лицо, так и юридическое. Передать полномочия можно любому человеку – родственнику (близкому или дальнему), сотруднику предприятия, коллеге, знакомому. В ст. 185.1 ГК РФ прописаны случаи, при которых заверять доверенность в нотариальной конторе нужно обязательно. В прочих случаях стороны могут самостоятельно решить посещать нотариуса или нет. Нотариально заверенную доверенность можно проверить на действительность и правомочность. Проверить простую доверительную бумагу не представляется возможным.

Источник

Доверенности

Предлагаем доверенности на любые жизненные ситуации. На сайте вы сможете найти примеры разнообразных доверенностей, узнать порядок их оформления и скачать необходимые образцы и бланки.

Институт доверенности в современном мире имеет широкое распространение. Действительно, иногда выдать письменное полномочие действовать от своего имени, проще и дешевле, чем действовать самому. А часто передача полномочий необходима по объективным причинам: переезд, болезнь, отсутствие специальных познаний (например, оформление полномочий на представление интересов в суде), отсутствие времени.

Лицо, действующее за другое, создает правоотношения от его имени и для него.

Виды доверенностей

Доверенности можно делить по разным основаниям. Бывают доверенности от юридических лиц, как общего плана, так и на получение ТМЦ (товарно-материальных ценностей), почты и т.п. Есть доверенности от физических лиц: генеральная, на получение пенсии, зарплаты и др.

От вида доверенности зависит и порядок удостоверения: нотариус, простая письменная форма, работодатель и т.п. Поэтому до составления документа необходимо понять, какие задачи будут стоять перед лицом, которому передаются полномочия. Какие доверенности приравниваются к нотариальным закреплено в статье 185.1 Гражданского кодекса РФ.

Полномочия могут быть разовыми – на совершение конкретного действия (которое и надлежит указать в содержании документа), специальными (на совершение однородных действий), общими или генеральными (неограниченный объем полномочий).

Срок действия и передоверие

Порядок оформления доверенностей регламентирован главой 10 Гражданского кодекса РФ. Новые правила о сроке полномочий не содержат ограничение максимального срока действия документа, то есть документ может быть и бессрочным. Однако если в доверенности не указать срок ее действия, действителен документ будет в течение года с даты выдачи.

Кстати, единственным требованием к документу ГК РФ называет дату выдачи, без которой документ считается ничтожным.
Можно ли передать полномочия другому лицу? Ответ на этот вопрос зависит от текста: прямое разрешение позволяет передоверить полномочия (при нотариальном удостоверении), а также при отсутствии запрета на передачу полномочий и условии необходимости передоверия исходя из интересов доверителя.

Образцы доверенностей

На сайте представлено большое количество образцов и бланков доверенностей, которые можно свободно скачать и заполнить для себя. Для удобства составления приведены примеры оформления доверенностей и даны рекомендации юриста.

Источник

Нотариально заверенная доверенность

Под доверенностью понимается документ, согласно которой одно частное лицо, официальный представитель или компания наделяет правом от собственного имени заниматься решением определенных вопросов юридического характера, будь то заключение важных договоров или проведение имущественных сделок.

Содержание

Как сделать нотариальную доверенность?

Предоставляет нотариальное заверение доверенности права на совершение сделок, распоряжение недвижимостью или автомобильным транспортом. Воспользоваться такой возможностью могут и физические, и юридические лица. Рассмотрим, что представляет собой документ и какие его разновидности бывают

Данные документы могут быть личными и служебными. Частные оформляются в произвольном порядке, но важно отметить название документа, ФИО и адреса обеих сторон, место и дату заключения, содержание, срок действия, подписи и прочие данные. Для законного оформления официального варианта используется особый бланк форматов А4 или А5, что зависит от объема письменной информации. На бланке в обязательном порядке обозначается точное название предприятия и его развернутый юридический адрес.

Виды доверенностей у нотариуса

Виды нотариально удостоверенной доверенности у нотариуса:

Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!

Стоимость оформления доверенности у нотариуса

Цены на нотариальное удостоверение доверенностей нотариусом являются четко установленными относительно каждой разновидности таких документов. Кроме того включается стоимость правовой и технической работы. Важно также отметить, что нотариальный тариф разнится в тех случаях, когда доверенность выдается от физического или юридического лица.

В результате, по стандартной цене, вы можете сделать нотариальную доверенность, оформленную по всем юридическим требованиям. Обычно в таком документе обязательно включаются данные о сторонах, объект, место и время заключения, срок действия, а также другие актуальные для устанавливаемых отношений сведения.

НАЗВАНИЕ
НОТАРИАЛЬНОГО
ДЕЙСТВИЯ

РАЗМЕР
НОТАРИАЛЬНОГО
ТАРИФА

СТОИМОСТЬ
ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
РАБОТЫ

ПРИМЕЧАНИЕ

В каких случаях нужна доверенность у нотариуса на оформление документов?

Ответ: Доверенность на совершение нотариальных сделок, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение имуществом, на получение повторного свидетельства о государственной регистрации каких бы то ни было актов гражданского состояния, должна быть нотариально удостоверена.

Как проверить доверенность выданную нотариусом?

Ответ: На сайте https://www.reestr-dover.ru/ Вы можете проверить действительность доверенности выданной нотариусом, а также отмены доверенности.

Проверка подлинности доверенностей нотариусов производится онлайн и бесплатно.

Доверенность у нотариуса, что нужно?

Ответ: Для оформления нотариально удостоверенной доверенности нужен примерный текст доверенности, удостоверяющие личность и/или полномочия документы всех сторон по доверенности и их личное присутствие у нотариуса.

Можно ли составить доверенность у нотариуса?

Ответ: Да, нотариально заверенная доверенность может быть составлена у нотариуса. В этом случае, составление, оформление и получение нотариальной доверенности займет больше времени, т.к. сперва потребуется составить проект доверенности, согласовать его с Доверителем, после чего заверить. После составления, проект может быть направлен на согласование по электронной почте в целях экономии вашего времени. После его приемки, можно повторно записаться на прием к нотариусу и получить нотариальную доверенность.

Проверка доверенности нотариуса

При заключении сделок с участием представителей всегда нужно проверить доверенность нотариуса, в которой прописаны полномочия и сроки поверенного. Если документ оформлен ненадлежащим образом, срок истек или доверенность была отменена – в соответствии со статьей 174 ГК РФ сделка признается недействительной. Рисковать не стоит.

Как проверить доверенность у нотариуса

Есть несколько способов, как проверить доверенность, выданную нотариусом. На сайте Федеральной нотариальной палаты предусмотрен специальный сервис, куда достаточно ввести реквизиты и запросить информацию.

Сервис содержит данные, только если имело место нотариальное удостоверение. Однако без реестрового номера, даты удостоверения доверенности и указания, кто ее заверил, ответа не будет. Доверенностей от юридических лиц в базе нет.

При заключении сделок нотариус берет эту задачу на себя. Его обязанность – проверить личность участников, в том числе доверителя и поверенного. Сведения актуализируются на момент подписания соглашения. Проверка подлинности доверенности у нотариуса занимает пару минут.

Почему не получается проверить доверенность?

Прежде чем опасаться и отказываться от сотрудничества и сделки, убедитесь, какие доверенности должны быть нотариально удостоверены. Может это не тот случай.

Если сведений о полномочиях в онлайн-сервисе проверки нет, не спешите с выводами. Возможно:

Нет подтверждения этим фактам? Смело обращайтесь за разъяснениями к нотариусу, который выдал документ. Он должен предоставить образец и доказать, что действовал по закону. Технические сбои тоже не исключаются. На это время любые правовые сделки стоит отложить до выяснения обстоятельств.

С настороженностью относитесь к так называемым «выгодным» предложениям – сэкономить на доверенности. Например, если оформляется купля-продажа недвижимости несовершеннолетнего лица, это обязательно предполагает нотариальную доверенность на представителя и согласие органа опеки.

Нотариус проконсультирует, как юридически грамотно поступить в тех или иных случаях, составит законную доверенность, проверит подлинность уже имеющегося документа.

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Источник

Нотариальная доверенность от юридического лица

В соответствии с ГК РФ, совершать действия от имени юридического лица имеют только лица, внесенные в ЕГРЮЛ как те, кто наделены соответствующими правами. Чаще всего это только руководители/основатели предприятия. Однако многие действия, совершаемые от имени юрлица, необходимо поручать сотрудникам, отвечающим за те или иные участки. Именно для этого и применяется доверенность от юридического лица.

Для каких целей может потребоваться доверенность от юридического лица?

Следует отметить, что не все доверенности от юридического лица требуют нотариальной формы. В некоторых случаях достаточно и простой письменной формы, когда доверенность печатается на фирменном бланке или обычном листе бумаги и скрепляется двумя подписями: руководителя и доверенного лица.

Однако для совершения многих ответственных действий, которые требуют нотариального удостоверения согласно российскому законодательству, и сама доверенность от юридического лица требует обязательное нотариальное удостоверение доверенности нотариусом. Основные виды таких действий:

В свою очередь в простой письменной форме чаще всего оформляют доверенности на манипуляции с материальными ценностями. К примеру, материально ответственные лица постоянно получают от юрлиц доверенности на проведение различных операций с имуществом. Подобные виды доверенностей чаще всего поставлены на поток в рамках корпоративного документооборота и не нуждаются в нотариальном удостоверении.

Кто может выступать доверенным лицом?

В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:

Классификация доверенностей от юридического лица

Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и доверенности подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.

Как оформляется доверенность от имени юридического лица?

Форма доверенности считается свободной, то есть составляется в соответствии с потребностями и особенностями конкретной ситуации. Однако на практике сформировались определенные шаблоны, которые соответствуют требованиям ГК РФ и другим законам, а также обеспечивают оптимальное решение для всех сторон.

В тексте документа указывается:

При нотариальном удостоверении нотариус обязательно проводит проверку полномочий человека, подписывающего доверенность от имени юрлица. Для этого он проводит удостоверение личности с помощью паспорта и проверяет, действительно ли данное лицо значится в списке тех, кто имеет право действовать от имени предприятия.

Обязательное нотариальное удостоверение доверенностей

Нотариус может удостоверить любую доверенность по инициативе юридического лица. При этом закон четко прописывает, какие доверенности подлежат нотариальному удостоверению в обязательном порядке. Это те из них, которые используются для заключения сделок и действий с имуществом компании в нотариальной форме:

Доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом, если поверенным осуществляется регистрация юридических лиц в налоговых органах и если проводится государственная регистрация права собственности и других имущественных прав компании.

Доверенные лица и доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным

Нотариальное удостоверение доверенности и приравненная к ней доверенность – это простой и законный способ минимизировать риски и защитить свои права. Юридическое лицо может оформить нотариальную доверенность в пользу:

У руководителя или законного представителя не всегда есть объективная возможность обратиться к нотариусу, однако это не означает, что нельзя делегировать какие-то права.

Закон конкретизирует, какие доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным и таковым, что обладают полноценной юридической силой. Например, начальники медицинских учреждений и их заместители могут заменить нотариуса – если доверенность выдает гражданин, находящийся на лечении в этом учреждении.

Доверенности подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если в этом убеждено юридическое лицо и вторая сторона изъявила такое же желание. То есть основание – не только закон, но соглашение сторон.

Вам может быть интересно:

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Источник

Когда нужна генеральная доверенность на квартиру

Генеральная доверенность на квартиру

При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях.

При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду (наем), заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.

Порядок оформления и отмены доверенности

Следует также понимать порядок отмены такой доверенности. Дело в том, что в случае отмены доверенности доверитель должен уведомить об этом не только доверенное лицо, но и всех известных ему третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем. Это условие в случае с генеральной доверенностью соблюсти может быть проблематично.

Нотариусы рекомендуют не выдавать такого рода доверенности. Лучше прямо указывать те права, которые должен совершить доверитель, дабы избежать в будущем неприятных сюрпризов. И как показывает судебная практика, такое мнение небезосновательно.

На какой срок выдается генеральная доверенность

Закон не предусматривает требований к минимальному и максимальному срокам действия документа. Ранее действовавшее ограничение срока доверенности в 3 года было отменено еще в 2013 году законом «О внесении изменений. » от 07.05.2013 № 100-ФЗ.

Оформляя доверенность, указывать срок действия документа необязательно. Если он не указан, доверенность будет действовать ровно 1 год с даты выдачи. Если прямо указать иной срок — больший или меньший, то доверенность будет действовать до момента наступления этого срока.

Важным требованием к доверенности является необходимость указания в ней даты составления. В противном случае документ признается ничтожными не влечет никаких юридических последствий. Указание даты позволяет определить начало действия доверенности.

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

Какие риски несет гендоверенность для сторон

Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:

Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.

Источник

Как оформляется нотариальная доверенность (образец)

Нотариально заверенная доверенность — когда она нужна?

Доверенность, требующая заверения нотариусом, требуется в ситуациях, которые оговорены в п. 1 статьи 185.1 ГК РФ, где сказано, что необходимость в нотариальной доверенности возникает в случаях, когда нужно совершить определенные действия, влекущие за собой осуществление государственной регистрации, либо сведения о таких действиях вносятся в госреестр.

Для того чтобы было понятнее, приведем примеры случаев, когда необходима нотариальная доверенность:

Составлением нотариально удостоверенной доверенности занимается сам нотариус. Документ распечатывается на специальной бумаге и обязательно содержит подпись и печать лица, его удостоверившего. Сведения о выданных доверенностях заносятся в реестр, который хранится в нотариальной конторе.

Следует сказать, что на практике многие государственные органы и структуры предпочитают работать именно с нотариальными доверенностями, так как они являются прямым подтверждением свободного и осознанного волеизъявления лица на делегирование полномочий по совершению каких-либо действий другим лицам (ввиду обязанности нотариуса перед совершением действий проверить личность доверителя, его дееспособность, а также свободу воли).

Особое внимание уделяется сроку действия выданной доверенности. Он считается с момента ее выдачи, поэтому проставление даты является обязательным условием ее действительности. Важно сказать, что срок действия доверенности с 2013 года не ограничивается. Однако если таковой прямо не указывается, то доверенность считается составленной сроком на 1 год.

Особо оговариваются законодателем действия сотрудников нотариата в отношении доверенностей, которые будут использоваться за пределами страны. В случае если сроки действия такой доверенности прямо не указаны, она является действительной до ее отмены.

Всё об оформлении нотариальной доверенности: видео

Право передоверия — от представителя к представителю

При любой форме доверенностей у доверителя присутствует вероятность их передоверия третьим лицам, либо, напротив, такая возможность исключается. В первом случае — при составлении доверенности в порядке передоверия — предусмотрено ее обязательное заверение у нотариуса (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Что означает право передоверия? Это значит, что доверенное лицо при невозможности выполнения им поручения самостоятельно по тем или иным причинам вправе передать делегированные ему права, отраженные в доверенности, иным лицам. Скажем и о том, что в ст. 187 ГК РФ есть указание на то, что в случае передоверия доверенности лицо, передоверившее ее, должно уведомить доверителя о произведенных действиях, причем сделать это ему надлежит в разумные сроки. Одновременно с этим сообщается полная информация о новом представителе, к которому перешло право на исполнение поручения. Однако за передоверителем сохраняются права, указанные в документе, если в нем не предусмотрено иное.

В случае если доверитель не уведомлен о действиях, предпринятых доверенным лицом по факту передоверия документа, ответственность за действия нового представителя несет лицо, указанное в доверенности изначально. Что касается сроков действия документа, выданного в порядке передоверия, то таковой не должен превышать установленного ранее в основной доверенности.

Следует отметить и то, что лицо, к которому переходит право в порядке передоверия на исполнение данного поручения, не имеет права передать (передоверить) возложенные на него полномочия иным лицам.

Нужно также помнить о некоторых моментах, заслуживающих внимания. Например, о том, что в первоначальном документе должно содержаться указание на возможность передоверия — такая возможность прямо предусмотрена законодательством РФ (пункт 7 ст. 187 ГК РФ).

Какие доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, бланки для них

Помимо нотариальных доверенностей, с которыми уже разобрались, существуют и доверенности, приравненные к ним.

В ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ предусматривается возможность использования доверенностей, не заверенных нотариально, даже в тех случаях, когда необходим именно такой документ. Ситуаций подобного рода немного, складываются они, как правило, из-за невозможности граждан (по независящим от них причинам) составить доверенность в надлежащей форме.

По этой причине упомянутая выше статья ГК РФ позволяет приравнять к нотариально удостоверенным следующие виды доверенностей:

Приведенный перечень является исчерпывающим, а следовательно, никакие иные документы, кем бы они ни были подписаны, силу нотариальной доверенности не имеют. В таких учреждениях, как больницы и тюрьмы, обычно уже есть типовые бланки для доверенностей, остается их только заполнить.

Для наглядности приведем образец нотариальной доверенности.

Образец нотариальной доверенности на представление интересов физического лица

Нотариальная доверенность по содержанию не имеет каких-либо особенных положений. Существенными отличиями являются лишь специальная бумага и наличие подписи и печати нотариуса. Текст же в общем виде выглядит следующим образом:

Москва, ул. Ленинградская, д.11

Пятое февраля две тысячи двадцать первого года

настоящей доверенностью уполномочиваю

быть моим представителем в налоговых органах города Москвы по вопросам, связанным с постановкой меня на регистрационный учет в качестве индивидуального предпринимателя.

В целях выполнения настоящего поручения предоставляю ей право от моего имени подавать заявления, предъявлять и получать документы и справки, необходимые для выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на шесть месяцев.

Положения ст. 185 – 189 Гражданского кодекса мне разъяснены.

Доверитель: (личная подпись доверителя) Иванов Петр Владимирович

Город Москва, пятнадцатое января две тысячи семнадцатого года

Настоящая доверенность удостоверена мной, Величко Галиной Константиновной, нотариусом города Москвы.

Доверенность подписана гражданином Российской Федерации Ивановым Петром Владимировичем лично, в моем присутствии.

Личность гражданина установлена, дееспособность проверена».

Далее следует информация о номере регистрации в реестре доверенностей и сумме, взысканной по тарифу, а также личная подпись нотариуса.

Также у нас вы можете скачать бланк нотариальной доверенности на представление интересов в налоговой:

Сколько стоит заверить доверенность у нотариуса

Тарифы за совершение нотариальных действий отличаются в зависимости от региона. Это нужно уточнять на сайте нотариальной палаты конкретного субъекта страны. Кроме того, стоимость зависит и от вида доверенности и от того, предоставляется ли она близкому родственнику или иному лицу.

Приведем примеры стоимости услуг нотариуса за заверение некоторых доверенностей в Москве в 2021 году для физических лиц:

Больше полезной информации — в рубрике «Доверенность».

Источник

Нотариальная доверенность. Как проверить подлинность?

Нотариальная доверенность является очень важным документом, ведь с ее помощью можно осуществлять самые разные операции от имени компании, в том числе проводить сделки с имуществом. Поэтому, работая с такими документами, компании нужно быть предельно внимательной. Расскажем, как убедиться, что предоставленная вам доверенность является подлинной. О том, как пользовать цифровым сервисом Федеральной нотариальной палаты, журналу «Расчет» рассказала Ирина Михеева, ведущий юрисконсульт компании «КСК Аудит».

Новые технологии развиваются очень быстро. Вместе с ними прогрессирует и мастерство мошенников по фальсификации документов, усиленных дополнительной защитой. Не стали исключением и нотариальные документы. Один неосмотрительный шаг, и гражданин или компания может лишиться недвижимости или другого имущества.

Более того, владельцы или топ-менеджмент предприятия рискуют при негативном стечении обстоятельств и вовсе потерять бизнес.

Излюбленным объектом подделки для преступников является нотариальная доверенность. Нужно ли говорить, насколько это важный документ? Используя такую бумагу, мошенник может получить неограниченные возможности по совершению сделок от имени организации, в том числе распоряжению ее имуществом и другим подобным операциям.

Риск передачи права распоряжаться активами организации появляется при оформлении сделок вне стен нотариальной конторы, потому что ответственность за такие операции полностью ложится на стороны или их представителей. Наиболее важные сделки компании традиционно заключают через нотариуса.

Ведь в этом случае сторона, которой будет нанесен ущерб, получит компенсацию в размере 100% от суммы потери в силу полной имущественной ответственности нотариуса, если тот допустил ошибку.

Именно из-за повышенных рисков в работе с нотариальными документами необходимо быть крайне внимательным, можно даже сказать, занудным, и уделять проверке подлинности документов пристальное внимание. Расскажем, как это сделать.

«Классический» способ проверки

Начнем со старого проверенного способа – проверка в реестре доверенностей на сайте www.reestr-dover.ru. Можно утверждать, что это один из самых востребованных сервисов по проверке подлинности документов.

На сайте Федеральной нотариальной палаты сообщается, что за все время работы цифровой услуги по проверкам доверенностей им воспользовались около 10,5 миллиона раз. За прошлый год частота использования сервиса увеличилась почти на 35% в сравнении с показателями 2020 года, услугой воспользовались более 3,1 миллиона раз.

Используя этот сервис, можно не только убедится в том, действительна ли доверенность, но и проверить, отозвана она или нет. Пользоваться электронной услугой достаточно просто, необходимо ввести информацию о реестровом номере, дате удостоверения и Ф. И. О. нотариуса.

Кстати, для ведомств (Росреестр, Налоговая служба, Пенсионный фонд и другие уполномоченные ведомства) существует специальный сервис подтверждения нотариальных документов путем направления запроса с приложением скана проверяемого документа через личный кабинет нотариуса в Единой информационной системе нотариата.

Если здесь и сейчас нет возможности выйти в сеть, то проверить документы можно, позвонив напрямую в нотариальную контору, в которой были совершены нотариальные действия, и запросив соответствующую информацию.

Новый метод подтверждения

Начав статью с развития цифровых технологий, нужно рассказать о появлении нового метода проверки нотариальных доверенностей. Убедиться в подлинности документа можно при помощи QR-кодов. В случае с доверенностями QR-код – это маркировка, в которой будут зашифрованы основные реквизиты документа:

дата совершения нотариального действия;

вид нотариального действия;

Ф. И. О. нотариуса;

информация о заявителях;

информация о нотариальном округе.

QR-код ставится в правом нижнем углу бланка доверенности. Обратите внимание: за проставление кода не взимается дополнительной платы.

Проверки других документов

Помимо доверенностей, кодировка будет наноситься и на другие нотариальные документы, например, договоры купли-продажи, наследственные договоры, завещания и т. д. Опять же надо иметь в виду, что это относится только к бумажным документам.

Электронные нотариальные документы не требуют дополнительного инструмента проверки, ведь они уже защищены усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Проверить бумажный документ можно сканирующим устройством, в том числе смартфоном.

Что нужно сделать для проверки?

Необходимо зайти в соответствующий раздел сайта Федеральной нотариальной палаты – «проверка QR» (www.notariat.ru).

Далее потребуется разрешить сервису доступ к камере вашего устройства, после чего можно отсканировать с ее помощью QR-код на документе. Для подтверждения достоверности документа нужно будет сверить полученную информацию с текстом документа.

Для самостоятельной проверки нотариального документа с QR-кодом необходимо зайти в соответствующий раздел сайта Федеральной нотариальной палаты — «проверка QR», разрешить сервису доступ к камере вашего устройства (смартфона или компьютера) и отсканировать с ее помощью QR-код на документе.

После этого будет загружена информация, есть ли документ с такими реквизитами в нотариальной базе данных. Если все сведения совпадут и документ в базе имеется, то бумагу можно считать подлинной. Имейте в виду, внесение сведений по некоторым документам может занять несколько дней. Но, как правило, документ попадает в базу на следующий день после его выдачи.

В заключение хотелось бы акцентировать внимание на надежности маркировки нотариальных документов. QR-код невозможно продублировать или скопировать на другой документ. Такая технология полностью защищает от подделки нотариальные документы.

Бератор нового поколения
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ БУХГАЛТЕРА

То, что нужно каждому бухгалтеру. Полный объем всегда актуальных правил учета и налогообложения.

Источник

Доверенность как выглядит: пример, описание, особенности

Как выглядит доверенность и для чего нужна? Как ее заполнить? Получить ответы на все эти вопросы и увидеть доверенность на фото можно при ознакомлении со статьей. Знание особенностей и четких правил по оформлению поможет грамотно составить документ.

Что такое доверенность и как выглядит документ

Доверенность представляет собой официальную бумагу, которую одно лицо передает другому для осуществления его представительства перед третьими. Получается, что в таком юридическом процессе участвуют доверитель (лицо, отдающее право на управление) и представитель (лицо, принимающее это право). И в итоге представитель (или поверенный) наделяется полномочиями по совершению сделок и иных действий от имени доверителя. Как должна выглядеть доверенность? Образец представлен ниже.

Основные правила составления

Для избежания ошибок нужно знать, как выглядит доверенность, какие она имеет особенности, и отличать от других документов. Следует помнить, что поверенный не имеет возможности пользоваться полученным правом в своих личных целях, так как в его права входит выполнение лишь необходимых юридических операций, исполняющих волю истинного правообладателя.

Типы доверенности

Какую в каждом случае следует оформить доверенность и как выглядит она в том или ином случае? Выделяют несколько типов доверенностей:

4. Еще одним типом такого документа можно считать доверенность, выдаваемую в виде передоверия. То есть полномочия передаются от одного представителя другому.

Пункты при заполнении

Доверенность оформляется не только на фирменном бланке, но и самостоятельно. Однако для второго варианта следует знать основные моменты, которые необходимо указать в документе.

Заверять или не заверять у нотариуса

Нотариальное заверение бумаги требуется не в каждом случае. Иногда доверенность может быть составлена на листе бумаги без участия юриста. Привлечение нотариуса необходимо в ситуациях, когда говорится о праве на управление объектами государственных реестров. К примеру, это может быть купля-продажа той или иной недвижимости. Как выглядит нотариальная доверенность, демонстрирует следующее фото.

Ситуации с отсутствием участия нотариуса

При каких обстоятельствах оформление доверенности может проходить без присутствия юриста?

Обязательным условием составления доверенности является указанный срок ее действия. В противном случае документ будет считаться недействительным. Срок возможного действия определяется доверителем и законодательством Российской Федерации. Временные рамки могут составлять не более трех лет. После окончания этого периода либо оформляется новая доверенность, либо продлевается прежняя с помощью нотариуса или иного лица, осуществляющего его функции. В том случае, если срок на документе не указан, доверенность будет действительной в течение одного года.

Еще несколько разновидностей

Какие возможности предоставляет доверенность в банк? С наличием данной официальной бумаги представитель может совершать различные банковские операции:

Доверенность в налоговую дает полномочия представлять интересы доверителя в учреждениях налоговой службы.

Доверенность на получение документов нужна в том случае, если доверитель не может самостоятельно забрать те или иные официальные бумаги. Так как в данной ситуации не участвует какое-либо имущество, то доверенность не требует нотариального заверения. На фото ниже можно ознакомиться с тем, как выглядит доверенность на квартиру.

Можно быть представителем интересов гражданина в судах (арбитражном, третейском, общей юрисдикции, у мировых судей) с наличием определенной доверенности. Если документ выдается юридическим лицом, то заверение нотариуса не обязательно, а при оформлении физическим лицом либо индивидуальным предпринимателем нотариальное участие необходимо.

Как выглядит доверенность на машину? Доверенность на право управления автотранспортом не требуется сотрудниками ГИБДД, достаточно лишь продемонстрировать полис ОСАГО, который разрешает находящемуся за рулем лицу управлять чужим автомобилем. Описываемая ситуация регламентируется п. 2 статьи 15 Федерального Закона Российской Федерации от 24 ноября 2012 г. А вот в случае продажи или перерегистрации авто следует составить доверенность. Ниже можно ознакомиться с тем, как выглядит доверенность на автомобиль.

Часто можно столкнуться с доверенностями на получение денежных средств, особенно когда доверителями выступают недееспособные и/или пожилые люди, которым сложно самим получить пенсионные выплаты, пособия, заработную плату, вознаграждения и так далее. Обычно такие доверенности составляют на близких родственников. Оформлять данный вид документа могут как физические, так и юридические лица. Удостоверить заявление имеет право администрация больницы, начальник воинской части, работодатель, если доверитель в период заполнения находится на стационарном лечении, на воинской службе, без помощи нотариуса.

Теперь рассмотрим, как выглядит доверенность на получение почтовых писем и посылок, оформляемая на физическое лицо. Официальная бумага заверяется при визите самого доверителя в почтовое отделение, а при невозможности это сделать необходимо привлечение нотариуса. Почту выдают только при наличии подписи и печати на документе. Если доверитель является юридическим лицом, достаточно лишь его печати с подписью, чтобы доверенность обрела свою силу.

Расторжение

Когда доверенность становится недействительной? Помимо обычного отозвания со стороны составителя выделяют еще несколько причин потери юридической силы документа. Перечень условий представлен в Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 188. К ним относят:

При расторжении доверенности, которая не была нотариально заверенной, достаточно сообщить в письменном виде представителю и иным третьим лицам, исполняющим обязанности по документу. Если доверенность относится к нотариально заверенной, для прекращения действия бумаги нужно обратиться к нотариусу. Во втором случае после процедуры расторжения документ могут возвратить как лично обратившемуся лицу, так и изначально выдавшему доверенность нотариусу.

Доверенность, разрешающая получать товар

Чтобы доверенность на получение товара имела юридическую силу, следует соблюдать ряд требований по заполнению. Основные правила представлены ниже:

Когда утрачивается юридическая сила доверенности

Иногда поставщик не может принять доверенность, посчитав ее недействительной. Основания для этого следующие:

Возвращение доверенности на получение товара

Если доверенность не была использована, она возвращается. Тогда бухгалтер делает отметку в документации о неиспользовании доверенности и сохраняет бланк, подтверждающий его возврат. Кроме того, возврат уполномочивающего документа осуществляется, если товар так и не был получен.

Источник

Доверенность на продажу квартиры: как оформить и какую

Доверенность — письменное поручение, согласно которому один человек передает другому право представлять свои интересы в определенных сделках. Полномочия человека, которому вы доверили свои права, могут быть ограничены временем действия и сферой применения. При покупке и продаже недвижимости многие действия — от подбора необходимых документов до заключения самой сделки и распоряжения деньгами — можно делегировать другим лицам. Это необходимо, если один из участников сделки не может физически на ней присутствовать или принимать участие в ее подготовке, например, находясь в другом городе или стране.

Представлять интересы покупателя или продавца недвижимости может любой дееспособный гражданин, не только родственник, но и знакомый или риелтор. Единственное исключение — второй участник сделки. Один человек не может и покупать и продавать объект.

Какие бывают доверенности на продажу квартиры

Есть несколько типов таких документов:

Если нужно делегировать кому-то сделку по приобретению или продаже жилья, то подойдет только доверенность, заверенная у нотариуса.

Как и где оформить доверенность

Для оформления документа придется посетить офис нотариуса. При процедуре лично обязан присутствовать только доверитель — нотариус удостоверится, что гражданин в здравом уме и по собственной воле делегирует свои права, после чего оба подпишут доверенность. Если доверитель не в состоянии посетить нотариуса лично, то специалиста можно вызвать домой. Нотариуса можно выбрать из реестра вашего города, при этом не важно, в каком районе или округе города он работает. Если вам порекомендовали нотариуса, вы можете проверить его статус в реестре палаты своего города.

Во время оформления нотариусу нужно предъявить паспорта обеих сторон. Если доверенное лицо не может присутствовать, достаточно копии его удостоверения личности. Бывают случаи, когда могут потребоваться дополнительные документы — например, если доверителем является гражданин, не достигший совершеннолетия. Кроме его свидетельства о рождении, потребуются и документы его представителя. Аналогичные требования и в случае, если объект принадлежит лицу, признанному недееспособным. При продаже совместно нажитого имущества обязательно предоставить письменное согласие на продажу от супруга.

Текст доверенности составляет сам нотариус, учитывая собственника и доверенного лица.

Что должно быть указано в доверенности на продажу квартиры:

В документе должны быть проставлены подписи доверителя и нотариуса. Доверенность заверяется печатью.

Также в тексте должно быть указано, какие конкретно права делегирует гражданин. Это может быть право представлять интересы при продаже или приобретении недвижимости, подписывать документы, собирать и запрашивать необходимые для сделки бумаги, провести государственную регистрацию объекта, получить задаток или полную сумму за жилье. Отдельно стоит указать, включает ли документ право передоверия. То есть может ли человек, которому доверены какие-то права, передать их другому человеку и кому.

Если известна сумма сделки, то ее также можно указать в документе, как и вознаграждение доверенному лицу за оказанные услуги.

Сроки действия

На текущий момент нет никакого ограничения, сколько может действовать доверенность. Если в документе не указывается конкретная дата или срок, то по умолчанию закон ограничивает действие одним годом.

Исключение составляют доверенности, которые включают сделки с недвижимостью за рубежом. Там ограничений вообще нет, и если никакая дата не указана, то документ будет действовать до его аннулирования.

При этом доверенность, на которой не указана дата составления, будет признана недействительной, сделки по ней совершать невозможно.

Можно ли отменить доверенность

Доверитель имеет право прекратить действие доверенности в любой момент, даже если у нее есть сроки. Для этого достаточно обратиться к любому нотариусу города, входящему в палату, написать заявление об отзыве и оплатить стоимость услуг специалиста.

Нотариус внесет изменения в единый электронный реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Уведомление уполномоченного о прекращении действия доверенности происходит автоматически в течение суток после внесения изменений в реестр. Никаких дополнительных действий от доверителя не потребуется. Однако рекомендуется все же сообщить третьим лицам, участвующим в сделке, об отзыве доверенности.

Следует отметить, что электронный реестр доверенностей — открытый веб-ресурс, которым может воспользоваться любой гражданин с целью установления сведений о доверенности. Там можно узнать, действительна ли доверенность и какой у нее срок действия.

Когда доверенность считается недействительной

Документ может потерять силу не только, когда собственник сам его отозвал или когда истек срок действия. Сделки и операции по доверенности будут невозможны в следующих случаях:

Сколько стоит оформить доверенность

Стоимость нотариальных услуг регулируется палатой города. Общая сумма будет складываться из госпошлины и оплаты дополнительных услуг самого нотариуса, например консультации и составления особого текста документа. Также общая стоимость доверенности может зависеть от количества представителей в документе.

Нотариальная доверенность на продажу квартиры в Москве обойдется в среднем не более чем в 2 тыс. руб., из которых 1,4 тыс. руб. составляет пошлина. Базовые тарифы можно посмотреть на официальных сайтах нотариальных палат города.

Отзыв доверенности — также платная услуга. Ее стоимость в Москве составляет 500 руб.

Источник

Доверенности

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами.

Представляемыми могут быть как физические, так и юридические лица, которые могут выдавать доверенности в пределах своих прав и обязанностей.

Представляемые — физические лица вправе выдавать доверенности, если они обладают дееспособностью в полном объеме (полной дееспособностью обладают лица, достигшие 18-летнего возраста), а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, приобретшие полную дееспособность в случаях, предусмотренных статьей 21 и статьей 27 ГК РФ (при вступлении в брак и в случае расторжения его до 18 лет, при объявлении в установленном порядке несовершеннолетнего полностью дееспособным решением органа опеки и попечительства или решением суда).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, обладающие дееспособностью не в полном объеме, также могут выдавать доверенности, но только в пределах своих прав по совершению сделок.

В частности, нотариальное удостоверение доверенности несовершеннолетних от 14 до 18 лет может быть осуществлено в отношении передачи полномочий, которые они могут осуществлять самостоятельно (пункт 2 статьи 26 ГК РФ). Для передачи полномочий на совершение сделок, предусмотренных в пункте 1 статьи 26 ГК РФ, удостоверение доверенности может быть осуществлено только с письменного согласия их законных представителей: родителей, усыновителей или попечителей.

Доверенности от имени малолетних (статья 28 ГК РФ) и от имени недееспособных граждан (статья 29 ГК РФ) выдают их законные представители.

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

Правила ГК РФ о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

Правила статьи 185 ГК РФ соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Согласно статье 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 163 ГК РФ сделки подлежат обязательному нотариальному оформлению:

— в случаях, указанных в законе;

— в случаях, предусмотренных соглашением сторон.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. Передоверие в указанных случаях не допускается.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

При совершении нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы).

До совершения нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия лица, проверяет дееспособность гражданина и правоспособность юридического лица, полномочия представителя юридического лица в соответствии с учредительными документами.

Личность иностранных граждан, проживающих на территории Российской Федерации, устанавливается по паспорту (статья 10 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»), а также по иному документу, установленному федеральным законом или признаваемым международным договором.

Также нотариус разъясняет обратившемуся за удостоверением доверенности лицу правовые последствия выдачи доверенности с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.

С 1 января 2017 года к вносимым нотариусам в единую информационную систему нотариата (ЕИС) сведениям о нотариально удостоверенных доверенностях, в частности о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения доверенности, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий ЕИС, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в случае, если доверенность отменена, будет обеспечен свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежедневно и круглосуточно.

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения, доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Лицо, которому выдана доверенность, согласно статье 187 ГК РФ должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана.

Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.

Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Основания прекращения доверенности установлены статьей 188 ГК РФ. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 ГК РФ (безотзывная доверенность). Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Вместе с тем, если третьему лицу предъявлена доверенность, выданная в порядке передоверия, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников в соответствии с пунктом 2 статьи 189 ГК РФ.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ.

На сегодняшний день об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

С 1 января 2017 года вступают в силу изменения в статьи 188, 189 ГК РФ, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», касающиеся отмены доверенности и сообщения сведений об ее отмене.

В частности, отмена доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, должна быть совершена в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме (подпункт 2 пункта 1 статьи 188 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 332-ФЗ).

Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности после их внесения нотариусом в реестр нотариальных действий ЕИС, ведение которого осуществляется в электронной форме, будут доступны неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сведения же о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована.

При этом с 1 января 2017 года, если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий, а о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности — по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве.

За удостоверение доверенностей, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма (доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации; доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия (если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации); прочих доверенностей), нотариусом в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации взимается тариф в размере 200 рублей.

За удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не обязательна, нотариусом взимается тариф на основании подпункта 6 пункта 1 статьи 22.1 Основ, который также составляет 200 рублей.

Помимо нотариального тарифа при удостоверении доверенности нотариусу предоставлено право взимать плату за оказание услуг правового и технического характера.

способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом лицо, от имени которого совершается доверенность. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам. лица, защищающие в гражданском споре свои права и охраняемые законом интересы. Третьи лица не являются инициаторами искового производства, оно возбуждается сторонами. В связи с чем, различают третьи лица, заявляющие самостоятельные требования по предмету спора и не заявляющие таких требований. Заявляющие самостоятельные требования третьи лица вступают в начатый гражданский процесс, предъявляя иск на общих основаниях к обеим сторонам процесса или к одной из них. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, вступают в гражданский процесс на стороне истца или ответчика, если решение по делу может повлиять на их права или обязанности.

Источник

Как оформить доверенность на автомобиль

И чем она может помочь водителю

Я начинал водить машину еще в те времена, когда сесть за руль чужого автомобиля без доверенности было нельзя.

С 2012 года все изменилось: доверенность перестала быть документом, который подтверждает, что другой водитель, кроме владельца, имеет право управлять этим автомобилем. Теперь достаточно передать водителю документы о регистрации автомобиля, вписать его в полис ОСАГО — и он может ехать.

Но это не значит, что доверенность водителям стала не нужна. Кроме управления автомобилем есть много ситуаций, когда своевременно и грамотно составленная доверенность поможет сэкономить время и деньги.

Я расскажу, в каких случаях владельцу автомобиля может помочь доверенность и как ее правильно составить.

Коротко про доверенности

Доверенность — это документ, по которому один человек может действовать от имени другого. Самое главное — чтобы оба были совершеннолетними и дееспособными. Количество представителей закон не ограничивает. Это значит, что владелец автомобиля может выписать доверенность на одну машину на супругу, брата, племянника и соседа одновременно. При этом полномочия он может дать одинаковые для всех или каждому свои.

Любая доверенность — это односторонняя сделка. Главное действующее лицо — доверитель. Как правило, это собственник машины. По этой сделке он передает другому человеку все права на автомобиль или их часть. Бывают ситуации, когда автомобиль принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу. В этом случае от имени собственника могут выступать его представители — например, родители или опекуны.

Доверенное лицо, или представитель, — это человек, который получает от доверителя право совершать определенные действия с автомобилем. Для него есть ограничения. Например, он не может подарить или продать автомобиль по доверенности самому себе — в отношении себя запрещено совершать такие сделки. А если человек представляет по доверенности интересы нескольких лиц — он не может совершать сделки с доверенным ему имуществом.

Если все-таки это случится, такую сделку можно оспорить. Суд может признать ее недействительной по иску доверителя, если она нарушает его интересы. Доверенному лицу придется в суде доказывать, что сделка не нарушает интересы того, кто выдал доверенность.

Представитель сам решает, воспользоваться ему правами, которые передал владелец автомобиля, или нет. Поэтому согласие представителя в этой сделке не требуется, как и его подпись. Даже когда доверенность удостоверяет нотариус, присутствовать должен только владелец автомобиля. Логика такая: доверитель добровольно передает часть прав по автомобилю. Если доверенное лицо хочет их использовать — хорошо. Не хочет — можно в любой момент отказаться. Заставить его по закону нельзя.

Автодоверенность, как и любую другую, можно выдать как в простой письменной форме, так и заверить у нотариуса. В большинстве ситуаций с автотранспортом заверять доверенность у нотариуса необязательно, но есть случаи, когда это все-таки потребуется. О них расскажу дальше.

Какие полномочия передаются. В доверенности можно указать любые полномочия, включая право управлять автомобилем. Но внести водителя в полис ОСАГО все равно придется.

В обязательном порядке доверенность понадобится, если человек не собственник машины, но хочет распоряжаться ею как собственностью. Например:

Виды доверенностей

Про виды доверенностей проще всего объяснить на примере.

Допустим, нужно продать или купить машину, а хозяин сам подписать договор купли-продажи не может. Или нужно поставить автомобиль на учет в ГИБДД. Если сделку от имени владельца будет совершать представитель по доверенности — такая доверенность будет разовой. После того как действие, на которое выдана доверенность, будет выполнено, она утратит силу.

Другая ситуация — техосмотр, оформление страхового полиса каско или получение арендной платы с водителя. В этом случае доверенность действует не один раз и называется специальной.

А есть доверенность, по которой с автомобилем можно делать что угодно и без ограничения по времени. В этом случае она называется генеральной. Перечень полномочий в ней максимальный.

Когда нужна доверенность на автомобиль

Нужна ли доверенность на управление ТС физическим и юридическим лицам. Чтобы управлять автомобилем, доверенность не нужна, достаточно вписать водителя в полис ОСАГО.

Нужна ли доверенность, чтобы забрать машину со штрафстоянки и для прохождения техосмотра. Если хотите пройти техосмотр или получить автомобиль со штрафстоянки — это действия по распоряжению автомобилем. На практике часто случается, что автомобиль отдают водителю, который вписан в полис ОСАГО. Достаточно предъявить полис — и автомобиль могут отдать. Но могут и отказать. А еще проблемы часто возникают у тех, у кого полис оформлен в отношении неограниченного числа водителей.

В таких случаях сотрудники штрафстоянки или пункта прохождения техосмотра имеют право требовать доверенность. В ней должно быть четко указано действие, которое владелец доверил совершить: получить автомобиль со штрафстоянки и пройти техосмотр. В противном случае водителю могут отказать.

Нужна ли доверенность при выезде за границу на чужом автомобиле. При выезде за пределы РФ на чужом автомобиле доверенность обязательна. На практике сложилось так, что обычно для выезда за границу водители заверяют доверенность у нотариуса. Но ни одним законом это не предусмотрено — достаточно простой рукописной формы. Доверенность у водителя спросят только на российской таможне. Зарубежной таможне все равно, есть ли она, — главное, чтобы документы на автомобиль были в порядке.

При оформлении доверенности на выезд за границу главное условие — наличие фразы «Разрешается выезд за пределы территории Российской Федерации».

В каких случаях доверенность на ТС поможет

Иногда доверенность помогает собственнику избежать серьезных неприятностей. Например, если он передал право управления автомобилем другому лицу, а тот совершил ДТП или причинил кому-то ущерб.

Если водитель причинит автомобилем вред в ДТП. Допустим, автомобиль попал в ДТП и повредил другую машину или причинил вред здоровью людей. Независимо от вины водителя владелец транспортного средства обязан возместить причиненный вред — если не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы, умысла потерпевшего или что автомобиль угнали. В этом случае доверенность поможет разобраться, кто именно должен возмещать ущерб: водитель или собственник автомобиля. Вопрос непростой, даже суды часто в нем путаются.

На практике это выглядит так: владелец и собственник могут быть и разными людьми. Если собственник передает часть прав на автомобиль другому человеку — значит, тот и является владельцем. Если есть доверенность, суду становится понятно, кто есть кто и кому в конечном итоге возмещать ущерб. В этом случае доверенность документально подтверждает передачу автомобиля.

Если доверенности нет — суды начинают выяснять подробности. Иногда это может длиться годами. Пример из суда: водитель попал в ДТП и сбил человека, тот скончался в больнице. Родственники потребовали возместить моральный ущерб. Иск они подали к хозяйке машины — она собственник, значит, ей и отвечать.

Суд первой инстанции решил, что так нельзя. Возмещать вред должен тот, в чьем законном владении находился автомобиль в момент ДТП. Хозяйка передала его водителю добровольно и вписала водителя в полис ОСАГО. Значит, возмещать вред должен он.

Родственники пострадавшего обжаловали решение. Апелляция с ними согласилась — решение отменили и частично удовлетворили исковые требования. Суд решил, что, раз не было доверенности, возмещать ущерб должен владелец автомобиля.

Тут не согласилась уже хозяйка автомобиля и обжаловала решение Орловского облсуда в Верховном суде. Там с ней согласились. Раз хозяйка добровольно передала автомобиль и ключи от него водителю — значит, он и был владельцем в момент совершения ДТП. Доверенности не было, это правда. Но она для вождения и не требуется. Достаточно вписать водителя в полис. В результате решение суда первой инстанции оставили в силе и хозяйке автомобиля платить не пришлось.

Для хозяйки автомобиля все закончилось удачно. Но могло быть и по-другому : судам часто сложно определить, являлся ли водитель в момент ДТП владельцем автомобиля. В данной ситуации наличие доверенности позволит сэкономить владельцу время, нервы и деньги на адвокатов. Есть доверенность — значит, право водителя на владение машиной документально подтверждено.

Чтобы оспорить штрафы и ДТП. Бывает, что машиной управляет не владелец, а например, его родственник или друг. И часто возникает ситуация, когда друг оказывается не другом — например, попадает в ДТП и скрывается с места происшествия. Или нарушение фиксируют камеры — и штраф приходит владельцу.

Такие штрафы можно оспорить в суде. Презумпция невиновности тут не действует — хозяин машины сам должен доказать свою невиновность. Если он не сможет убедить суд — придется платить. Но если докажет — штраф отменят и производство по делу прекратят.

Полис ОСАГО — убедительное доказательство, но только если водитель в него вписан. Если полис оформлен на неограниченное число водителей, в суде могут возникнуть вопросы. Если есть доверенность, можно попросить суд принять ее в качестве доказательства. Но гарантий нет: суды оценивают такие доказательства в совокупности с остальными и заранее установленной силы ни одно из них не имеет.

На случай такой ситуации доверенность можно составить в двух экземплярах — один для хозяина машины, а второй для водителя. Закон не оговаривает количество экземпляров, но и не запрещает так делать.

Для перегона автомобиля. По закону владелец должен оформить полис ОСАГО в течение 10 дней. Если от места покупки автомобиль перегоняет не владелец, а его представитель, а полис еще не оформлен — понадобится доверенность.

А еще доверенность понадобится, если автомобиль доставляют к месту ремонта на эвакуаторе, а сам владелец не присутствует при доставке.

Срок действия

Если в тексте доверенности нет срока действия — она действительна в течение года со дня подписания. Если срок указан — она действует до окончания этого срока.

Максимального срока действия доверенности нет — можно указать, что она действует бессрочно.

А еще доверенность перестает действовать в следующих случаях:

Оформление

Способы оформления. Если доверенность составляет нотариус — он оформит ее в печатном виде и на специальном бланке.

Если доверенность оформляет сам водитель — особых требований к оформлению нет. Она может быть написана от руки, напечатана на компьютере, написана на бланке или вообще существовать только в виде электронного файла с электронной подписью. Практика использования таких доверенностей у нас пока еще не сформировалась, но такой порядок подписания законен.

При любом варианте оформления важен не способ, а те полномочия, которые будут прописаны, и обязательные реквизиты.

Требования к документу. В автомобильной доверенности должны быть следующие разделы:

Без этих реквизитов доверенность будет недействительной. Но этот перечень не исчерпывающий. Можно указать любые законные условия: например, срок действия, максимальные и минимальные суммы совершения сделок при купле-продаже автомобиля, возможность передачи доверителем полномочий по данной доверенности третьим лицам.

Нужно учитывать, что доверенность должна быть понятна не только доверителю и представителю. Случается, что устно они договорились, а в тексте доверенности сформулировали полномочия невнятно. Например, написали «поставить машину на учет», но не указали, на какой учет и где именно. А потом сотрудник ГИБДД отказал в регистрации — потому что доверенность не содержит таких полномочий. Хорошо, если в такой ситуации есть возможность переписать доверенность.

А еще при составлении доверенности постарайтесь прописать полномочия так, чтобы представитель не смог ими злоупотребить. Некоторые люди толкуют документы в свою пользу, и потом придется доказывать свою правоту в суде.

Пример: женщина выдала своему знакомому доверенность на продажу принадлежащего ей автомобиля. Машину он продал за 750 тысяч рублей, но хозяйке вернул только 20 тысяч, остальное возвращать отказался. Сослался на то, что, раз в доверенности таких полномочий не прописано, он и возвращать ничего не обязан. Дело рассматривали в судах почти два года.

Можно ли написать от руки. В законе нет требований к способам оформления. Доверенность, написанная от руки, распечатанная на принтере или существующая в виде файла с электронной подписью с точки зрения закона имеют равную силу.

Нужно ли заверять нотариально. У нотариуса можно удостоверить любую доверенность. Если обратитесь к нотариусу с просьбой заверить доверенность на автомобиль — он сделает это.

Но в большинстве случаев достаточно доверенности в простой письменной форме.

Какие ошибки бывают при заполнении автодоверенности

В доверенности на автомобиль, как и в любом другом юридическом документе, каждое слово имеет значение. Но все усложняется, если составляете доверенность без участия нотариусов и юристов. Обычно в этом случае открывают интернет, скачивают подходящий шаблон и вписывают туда свои данные. Но это не всегда правильно. Поясню почему.

Если нужна доверенность на красивом бланке, лучше обратиться к нотариусу. А в остальных случаях будет достаточно листа белой бумаги формата А4. На нем и текст получится разборчивым, и мелкие буквы использовать не придется. А значит, если доверенность придется разбирать в суде, не будет возможности истолковать ее двояко. И никто не сможет сослаться, что не понимал смысла доверенности, потому что в ней все слишком мелко написано.

Я рекомендую заполнять любой документ так, как будто завтра его будут рассматривать в качестве доказательства в суде. И когда документы, и доверенности в том числе, составляют именно так — по судам с ними ходить не приходится.

Если это правило не соблюдать, есть вероятность, что даже к мелкому чиновнику по одному и тому же вопросу придется обращаться несколько раз. Пример из жизни: мужчина поехал пьяный, его задержали, а машину поместили на специализированную стоянку. Он продолжил отмечать — в результате на следующий день автомобиль ему возвращать отказались, так как он находился в состоянии опьянения. Предложили написать доверенность на супругу. Он написал:

Я рекомендую соблюдать следующие правила оформления:

Образец и заполненный бланк доверенности

Для физических лиц. Если владелец автомобиля — физическое лицо, доверенность может выглядеть так:

Можно скачать ее и отредактировать под свои нужды.

А еще этот шаблон можно перенести в ворд, отредактировать и подписать электронной подписью, если она у вас есть. О том, как подписать доверенность электронной подписью, мы рассказывали в статье «Что можно подписать электронной подписью и зачем она нужна обычному человеку».

Для юридических лиц. Доверенность от имени юридического лица имеет право выдать его руководитель. Единственное условие: такой руководитель должен быть уполномочен на это по закону и учредительными документами.

C точки зрения закона юридическое лицо — это самостоятельный субъект права. Но действовать от его имени приходится людям — руководителям и рядовым сотрудникам. И чтобы совершать действия с транспортом организации, нужны специальные полномочия. Самому руководителю доверенность на автомобиль не нужна, а вот передать права на этот автомобиль он может любому. Для этого и нужна доверенность.

Скачать бланк для самостоятельного заполнения можно здесь:

Источник