жк геометрия проектная декларация

ЖК «Геометрия»

Что Вам нужно знать о ЖК «Геометрия»

О ПРОЕКТЕ

Первая проектная декларация на строительство 21-этажного двухсекционного монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Москва, ЮВАО, район Лефортово, Душинская улица вл. 16 была опубликована 12 февраля 2015 года. Окончание строительства было отнесено на II квартал 2017, но в связи с затянувшимися согласованиями переноса коммуникаций, работы начались лишь в 2016 году. 25.08.2016 в проектную декларацию были внесены изменения, согласно которым срок ввода дома в эксплуатацию был перенесен на II квартал 2019 года. РВЭ Застройщик получил 27.06.2019 года. Еще одно значимое событие случилось в середине 2017, когда прежнее название ЖК «Дом на Душинской улице» было изменено на ЖК «Геометрия», что намного ближе подходит к раскрытию архитектурной идеи, заложенной в Комплексе. Действительно, архитектурная композиция с ее необычным двухобъемным решением и занимательными фасадами, усеянными разнокалиберными балконами, привлекала внимание еще будучи изображенной на официальном сайте проекта в виде компьютерной реконструкции.

Интерьеры входных групп соответствуют общепринятому представлению о том, как должен выглядеть настоящий бизнес-класс:

В двухуровневом подземном паркинге размечено 231 машиноместо, что при наличии в Комплексе 190 квартир выглядит очень достойным показателем. Территорию размером в 53 сотки земли большой не назовешь, но, тем не менее, она будет благоустроена, озеленена и огорожена.

С транспортной доступностью здесь не ожидается никаких проблем – если бизнес-владелец того пожелает, то до метро «Авиамоторная» он сможет дойти минут за 15.

А вот то, что до крупных магистралей в лице ТТК и Шоссе Энтузиастов отсюда не более 300 метров, можно считать как плюсом, так и минусом. Застройщиком Комплекса является ООО «Желдорипотека», функции генерального подрядчика выполняет ООО «ФЛЭТ и Ко».

КВАРТИРЫ

Межкомнатные стены в домах бизнес-класса, как правило, не выстраиваются, а в данном случае в квартирах стен нет даже в санузлах. Высота потолков «от бетона до бетона» составляет 2,93 м. Дешевые батареи «под замену» здесь не ставятся – покупатель получит фирменные стальные радиаторы KERMI (не самый высший класс, но жить можно). Приточно-вытяжная вентиляция положена каждой квартире Комплекса. В оконных проемах устанавливаются стеклопакеты в деревянном профиле собственного производства.

Выносить внешние блоки кондиционеров на вентилируемый фасад, отделанный объемной керамикой, будет категорически запрещено. Для этих целей служат небольшие незастекленные французские балконы и застекленные с использованием алюминиевого профиля балконы и лоджии:

ПЛАНИРОВКИ

Вне зависимости от этажа, на любой лестничной клетке в доме расположено 5 квартир, обслуживаемых тремя грузопассажирскими лифтами OTIS. При этом именно от конкретного этажа зависит то, какими будут планировочные решения ВСЕХ расположенных на нем квартир. Покупателю предстоит выбор между классическими квадратно-прямоугольными планировками:

и теми вариантами, в которых как в зеркале отразилось название ЖК – геометрия тут местами выглядит очень даже занимательно:

Маленьких однокомнатных квартир здесь нет, о присутствии студий речи не идет. Выбирая квартиру площадью до 50 кв. м, Вы получите альтернативу в виде балкона, выходящего из кухни или из жилой комнаты:

В диапазоне 50-56 кв. м можно подобрать классически квадратную однушку:

Если Вас не смущает вид прямоугольной трапеции, то есть смысл присмотреться к квартирам площадью под 60 кв. м. В некоторых вариантах присутствуют редкие для однокомнатных квартир два балкона:

Количество и расположение балконов определяет всю разницу в планировках классических линейных двухкомнатных квартир:

Трапециевидные линейные двушки из-за своей формы по сравнению с классикой немного потеряли в общей площади, все равно оставаясь при этом весьма солидными. История с выбором расположения балконов продолжается и тут:

Классические распашонки выглядят просто расчудесно. Здесь можно получить даже лоджию, а местами, и лоджию с балконом:

Эти опции доступны и в прочих двухкомнатных квартирах ЖК, а степень устраивающей Вас кривизны всего и вся Вам предстоит определить самим:

Муки (или возможности) выбора присутствуют и в трехкомнатных квартирах комплекса. По аналогии со всеми прочими вариантами, Вас ждут шикарные метражи, обалденные планировки и метания между классикой и авангардом:

СХЕМА ПОКУПКИ

Квартиру можно приобрести непосредственно у ЗАО «Желдорипотека» или у ООО «ФЛЭТ и Ко». Цены у продавцов сопоставимые, а вот объемы квартир и условия их приобретения разные. Офис продаж «ФЛЭТ и Ко» находится непосредственно на объекте,

Желдорипотека принимает клиентов в своем головном офисе на Кременчугской, 3.

Желдорипотека:

1. Выбираем квартиру, фиксируем цену, определяем дату подписания договора купли-продажи. Все это время квартиры находится под бронью, бесплатной для покупателя.
2. Подписываем ДКП. После подписания договора купли-продажи, Покупатель, в течении 3 дней, отсчет которых начинается с момента подписания договора, перечисляет денежные средства на расчетный счет указанный в договоре. 3. Идем в МФЦ вместе с представителем Застройщика и сдаем документы на регистрацию.

ФЛЭТ и Ко:

1. Продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи. Покупатель перечисляет денежные средства на расчетный счет указанный в договоре в течение двух дней, отсчет которых начинается с момента прохождения государственной регистрации.

Источник

ЖК Геометрия

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

ЖК MOD от MR Group

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Всего 808 квартир. Закрытый двор. Свой дет.сад. Редкие форматы квартир. 15 мин пешком до м. Тульская

Форум ЖК Геометрия

Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от 20,7 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская».

Цены на квартиры от застройщика
от 39,2 млн ₽

Характеристики

ЖК «Геометрия» – новостройка от компании «Желдорипотека». Комплекс бизнес-класса расположен в Лефортово, на улице Душинской. Ближайшее метро – «Авиамоторная». Есть удобные выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. Купить недвижимость можно напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляют ведущие банки.

ЖК «Геометрия» – это высотное двухсекционное здание оригинальной архитектуры с динамичными фасадами в натуральных тонах. Технология застройки монолитно-железобетонная, фасады отделаны объемной керамикой. Внедрены лифты Otis. На первом этаже разместятся коммерческие объекты и детский сад. Для авто отапливаемый подземный паркинг, вмещающий 231 авто. Придомовая территория облагорожена, здесь газоны и цветники, детские и спортивные площадки. На выбор квартиры от однокомнатных до трехкомнатных.

Мнение портала

ЖК «Геометрия» – детище девелопера, который весьма известен на московском рынке недвижимости. Преимущества включают в себя уникальную архитектуру, многообразие планировочных решений, комфортные площади, собственный детсад на первом этаже дома.

Скидка 8% на ограниченный список квартир! Своя квартира в ипотеку от 27 450 руб! м Ольховая

Видовые квартиры на берегу реки в развитом районе! 8 км от МКАД. Отделка MR Base.

Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 8,1%.

Жилой остров Nagatino i-Land

Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. Квартиры с выгодой до 1,2 млн. ₽

Ипотека 0,1%. Квартиры от 3.8 млн руб. Живи у Октябрьской набережной. Умный дом в подарок.

Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.

Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!

Видовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 5,8%

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 20 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!

Скидки на семейные квартиры в ноябре! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%

Старт продаж! Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 0,5% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.

Уникальные форматы квартир.

От застройщика Росстройинвест. 20 лет на рынке.

ЖК «Городские Истории».

Скидка до 5% до 15 ноября! Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой и без. Заселение в 2023 году

Скидка до 3% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м.»Ховрино» Выдача ключей!

Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,1%.

ЖК «Новоград Павлино»

Своя квартира за 23 800 руб в месяц! Ставка по ипотеке от 4,6%. 10 мин до м Некрасовка

Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Семейные квартиры по особым условиям! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 4,5%

ЖК «Галактика Премиум»

Скидки на семейные квартиры в ноябре! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 5,8%

Жилой квартал «Галактика»

Специальное предложение в ноябре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%

Старт продаж нового объема квартир! 15 мин. до м Октябрьское поле. Выгода до 1,1 млн рублей!

ЖК «Петровская Доминанта»

Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Особые условия в ноябре!

Последние апартаменты в продаже!. 2-комнатные от 12,9 млн руб. 3-комнатные от 14,5 млн руб. Звоните!

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».

ЖК «Кислород» в Сочи

0% рассрочка на 2 года. Квартиры с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2. Парк у дома.

Видовые квартиры в ЦАО от 15,5 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 5%

ЖК «Московские ворота II».

Скидки на квартиры в ноябре! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»

Плановое повышение цен с 16.11! Семейный формат квартир от 56 до 125м2. Рядом школы и дет. сады.

Квартиры комфорт-класса у метро Девяткино! Фруктовый сад и уютные зоны отдыха во дворе!

Скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!

Квартиры бизнес-класса. 43 кв м от 15,5 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека. Рассрочка

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека от 4,9%. 2 мин до м.Дмитровская

Успейте приобрести 3-к квартиру с готовой отделкой от 9,1 млн у озера в Приморском районе. Звоните!

ЖК Magnifika Lifestyle

Рассрочка 10/10/80. Количество квартир по программе ограничено

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 14,9 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового

Жилой квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк».

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Апартаменты бизнес-класса от 12,3 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. Сдача IV кв. 2022 г.

Престижные квартиры у парка. Премиальный квартал в 2 км от Садового кольца

Источник

ЖК «Геометрия»

Цены на квартиры в ЖК «Геометрия» на 09 ноября 2021

Цены на 09 ноября 2021

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Жилой фонд включает 190 квартир с количеством комнат от одной до трех. Площади варьируются от 46.06 до 137.25 кв. м.

В каждой из них предусмотрены балконы или лоджии, гардеробные помещения, изолированные спальни и просторные кухни площадью от 10 кв. м. В двух- и трехкомнатных квартирах запроектированы дополнительные санузлы, а окна выходят минимум на две стороны света. Высота потолков составляет 3 метра. Жилье сдается собственникам с предчистовой (белой) отделкой.

Купить квартиру в «Геометрия» можно в рассрочку, ипотеку либо посредством полной оплаты.

Документация

ОТДЕЛКА

Все квартиры сдаются с «белой» предчистовой отделкой, которая включает: подготовленные под покраску стены, выровненный потолок, стяжку пола, разводку электричества с установкой розеток и выключателей, установку всех счетчиков, качественные радиаторы отопления «Kermi» со встроенными терморегуляторами, оконные блоки с деревянными рамами и двойными стеклопакетами.

ОПИСАНИЕ

ООО «Флэт и Ко» завершило строительство нового жилого комплекса бизнес-класса на улице Душинской района Лефортово, города Москвы. Новый комплекс выделяется нестандартной двуобъемной архитектурной композицией с оригинальным фасадным решением, что ставит его в один ряд с наиболее достойными образцами жилого домостроения Москвы.

Преимущества дома:

Транспортная доступность

Жилой комплекс размещается на улице Душинской, вл. 16 и имеет удобные выезды на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и Третье Транспортное кольцо. Недалеко от жилого комплекса находится станция метро «Авиамоторная».

Источник

ЖК «Геометрия»

Квартиры в наличии

О комплексе

Жилой комплекс «Геометрия»

Современный ЖК «Геометрия» строится во Всеволжском районе СПб. Точным адресом этой престижной новостройки стал город Кудрово. В скором времени здесь будут построены два высотных 23-этажных корпуса, в которых появятся 720 уютных квартир разной площади. Будущие жильцы смогут приобрести студии и 1-3-комнатные квартиры в красном или зеленом здании.

Комплекс является настоящим архитектурным шедевром. Вертикали жилых зданий с первого взгляда кажутся разбитыми присутствующими контурами, свойственными красивым ландшафтам окружающей природы. Жилье предлагается с разными видами отделки. На самых последних этажах находятся квартиры в сплошном остеклении, что привлекает внимание. Традиционно первые этажи занимают коммерческие и бытовые помещения.

Благодаря сплошному остеклению кажется, будто наверху здания сливаются с небом. Это создает ощущение невесомости. Корпуса образуют придомовые просторные территории с присутствующими небольшими архитектурными формами и установленными скамейками, что вызывает у жителей ощущение надежности и неповторимого эстетического удовольствия

Застройщиком проявлена забота о комфорте жильцов, в результате во всех квартирах отсутствуют длинные коридоры. При этом каждый жилой квадратный метр является очень комфортным для проживания.

Придомовая территория озеленена и благоустроена застройщиком. Во дворе есть площадки для детских игр с безопасным покрытием, места для спортивных занятий, а также зоны для проведения отдыха с удобными установленными скамейками. Каждая детская площадка со специальной европейской конструкцией оснащена специальным покрытием, предотвращающим травмирование детей. Для автомобильной парковки транспорта жильцов предусмотрена просторная автостоянка на 344 места, а возле домов появится открытая парковка для гостей.

Инфраструктура

В микрорайоне строительства престижного ЖК «Геометрия» активно возводится жилая недвижимость и разные инфраструктурные объекты. Это общеобразовательные школы, дошкольные учреждения для маленьких воспитанников и поликлиники. В получасе ходьбы располагается ТРК «Мега Дыбенко». Экологическая обстановка является вполне благоприятной. Недалеко находится тенистый лесопарк «Оккервиль». В нем проложены велодорожки, оборудованы зоны для прогулок на свежем воздухе, есть построенный каток, а также тихое озеро с обустроенным пляжем.

Преимущества современного жилого комплекса «Геометрия»:

Транспортная доступность

В двухстах метрах от новостройки находится Кольцевая автодорога. Застройщиком будут построены специальные защитные экраны. В скором времени проспект Строителей расширится до четырех полос, а с него появится выезд на КАД. До действующей станции метрополитена под названием «Улица Дыбенко» можно будет добраться на курсирующем общественном транспорте буквально за десять минут.

Вся информация о жилом комплексе «Геометрия» размещена на официальном сайте компании-застройщика. Это внутренние планировки недвижимости и цены на нее, актуальные новости о выгодных предлагаемых скидках и акциях, разные варианты покупки жилплощади. Приобрести жилье можно в стандартную рассрочку или с фиксированным платежом, а также по ипотечному кредиту. По желанию можно воспользоваться разными программами, предлагаемыми застройщиком.

Источник

ЖК Геометрия

Описание

Строительная компания «Инвестторг» возводит ЖК «Геометрия» в городе Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект расположен на проспекте Строителей. Компания получила разрешение на строительство в ноябре 2016 года. Оно действует до ноября 2020 года. Сдать ЖК «Геометрия» застройщик планирует в два этапа – первая очередь должна быть введена в четвертом квартале 2019 года, а вторая – в четвертом квартале 2020 года.

Проект ЖК «Геометрия» включает два 23-этажных корпуса. Технология строительства монолитная. В соответствии с архитектурной концепцией фасады дома будут утеплены пеностеклом, а их отделка будет выполнена искусственным камнем и штукатуркой. Планируется применить метод сплошного остекления.

В подвальном помещении первого корпуса застройщик обещает организовать паркинг, рассчитанный на 252 машиноместа. Во втором корпусе планируют обустроить подземную автостоянку, рассчитанную на 92 автомобиля. Кроме того, там разместятся кладовые площадью порядка пяти «квадратов» каждая.

Придомовая территория будет озеленена – здесь «Инвестторг» собирается высадить кустарники, деревья, засеять газоны. Кроме того, во дворах появятся игровые и спортивные площадки, тротуары для пешеходов. Строительная компания обещает воплотить в реальность авторский ландшафтный проект.

ЖК «Геометрия» строится в ста метрах от КАД, поэтому назвать экологическую обстановку благополучной нельзя. Однако, и больших проблем локация не испытывает – всего 300 м отделяют участок строительства от парка Оккервиль. Промышленных объектов рядом нет – ближайшие производственные предприятия разместились в нескольких километрах (речь о компаниях «Люки под плитку», «АльфаМаш», «Фарбетон», «Экопан»).

Источник