ипотека для воспитателей детских садов 2021
Какие льготы и выплаты положены 2021: Воспитателям детских садов. Ипотека молодым учителям
Воспитатели не могут похвастаться высокими зарплатами ни сейчас, ни в перспективе. Частично исправляют ситуацию льготы и стимулирующие выплаты. Предусмотрены ли они по закону, и кто их получает?
Сотрудники дошкольных образовательных учреждений могут рассчитывать на:
дополнительные денежные компенсации и выплаты;
участие в льготной ипотеке;
Стимулирующие выплаты
Постановление Правительства №963 от 26 октября 2013 года предусматривает компенсацию оплаты на жилье и коммунальных платежей для тех воспитателей, которые работают по трудовому договору в сельской местности и ПГТ. Расходы одинаково компенсируются руководителям детских садов, воспитателям и другому персоналу. Но сумма ежемесячной компенсации не слишком большая – всего 1200 руб. (в редакции постановления от 10 июля 2020).
Кроме компенсации для воспитателей ДОУ существуют стимулирующие выплаты, такие как 13-я зарплата в конце года или премия за добросовестную работу. Стимулирующие выплаты, действующие в конкретном ДОУ, описываются в коллективном договоре между руководством учреждения и трудовым коллективом в лице профсоюза.
Воспитатели вправе получать несколько специальных надбавок:
за квалификацию от 15% до 40%, в зависимости от категории;
за уровень образования – кандидат наук получит +87% к своему окладу, а воспитатель с высшим образованием +40%;
за стаж работы +5%, если воспитатель проработал 3 года, +10%, если стаж составляет от 5 до 10 лет; +25% при стаже свыше 10 лет.
Некоторые надбавки зависят не от самого воспитателя и его качеств, а от категории учебного заведения.
Например, образцовый детский сад может выплачивать всем сотрудникам надбавку в размере 15% от оклада. Работа с особыми детьми тоже предусматривает надбавку. Воспитателю, который работает в группе с логопедическим уклоном или офтальмологическим, выплачивают дополнительные 20% к окладу. Если он работает в интернате, где есть ночные смены, то его оклад выше сотрудника обычного ДОУ на 15-20%.
Ипотека молодым учителям
Воспитатели ДОУ могут воспользоваться льготной программой с государственной поддержкой «Ипотека молодым учителям». Действует она с 2011 года. Суть программы в том, что она учитывает уровень зарплат в бюджетной сфере. Рассчитана льготная ипотека на более длительный срок, чем обычная и более низкий процент. Государство погашает до 40% стоимости. Все перечисленные условия должны способствовать обеспечению жильем молодых воспитателей детских садов и учителей.
Чтобы воспользоваться льготной ипотекой необходимо обратиться в отдел образования местной администрации за консультацией. Финансируется программа МОН РФ. Средства переводятся регионам и закладываются в местные бюджеты.
Потенциальному заемщику нужно зарегистрироваться в программе. После одобрения заявления он получает сертификат, с которым отправляется в банк. Банки-участники льготной ипотеки выбираются государством. Поэтому молодой специалист отправляется в тот банк, который ему назовут в администрации.
Дополнительные бонусы
Еще одно важное преимущество воспитателей – это наличие трудовых и социальных льгот. Молодые специалисты могут получить бесплатное место в ДОУ для своего малыша. Кроме того, ЖК РФ предусматривает для них возможность компенсации затрат на ЖКУ. Пожилые воспитатели имеют право на льготную пенсию с того момента, когда вырабатывают 25 лет педагогического стажа.
Официальный сайт администрации, Совета депутатов
и контрольно-счетной палаты Городской округ Ступино
Московской области
г. Ступино, ул. Андропова, д. 43а/2
8 (496) 643-15-56
Внимание! Участникам подпрограммы «Социальная ипотека»!
Информация участникам
(учителям, молодым учителям, воспитателям)
II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» в 2021 году
Сроки подачи документов:
по категории «Воспитатели»: с 11 января по 19 февраля 2021 года;
по категории «Учителя»: с 01 марта по 02 апреля 2021 года;
по категории «Молодые учителя»: с 12 апреля по 14 мая 2021 года.
Прием скан-копий документов осуществляется дистанционно по электронному адресу: rodionovanva@mosreg.ru, barinovama@mosreg.ru.
В случае возникновения вопросов обращаться по телефонам: 8(498)602-10-13, 8(498) 602-11-49.
Основные требования
Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования по специальностям:
— учитель начальных классов,
— учитель русского языка и литературы,
— учитель английского языка,
имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет (далее – Учителя);
Молодые учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования всех специальностей, имеющие педагогический стаж работы на территории Московской области не менее
3 лет (далее – Молодые учителя);
Воспитатели государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы дошкольного образования, имеющие педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет, в том числе в Московской области – не менее 3 лет
(далее – Воспитатели).
Учителя могут стать участниками отбора при наличии следующих оснований в совокупности:
Молодые учителя могут стать участниками отбора граждан при наличии следующих оснований в совокупности:
Воспитатели могут стать участниками отбора при наличии следующих оснований в совокупности:
Перечень предоставляемых документов
Заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы оформляется по прилагаемой форме, распечатывается и заполняется от руки (шариковой ручкой, синими чернилами).
Все данные, указываемые в заявлении должны соответствовать официальным документам (допустимы сокращения, применяемые в паспорте).
В шапке справа указывается место жительства по постоянной регистрации;
2) Копия паспорта (все страницы)
все страницы должны быть заверены уполномоченным лицом работодателя и печатью организации;
3) Копии дипломов о профессиональном образовании участника, заверены уполномоченным лицом работодателя и печатью организации;
4) Справка о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) участника за 2020 год, подписанная уполномоченным лицом работодателя и заверенная печатью организации;
5) Справка о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) супруга(ги) за 2020 год, подписанная уполномоченным лицом работодателя и заверенная печатью организации (при наличии);
6) Согласие работодателя об обеспечении занятости участника
в расположенных и зарегистрированных в Московской области государственных образовательных организациях и муниципальных образовательных организациях Московской области.
Согласие работодателя об обеспечении занятости участника оформляется по прилагаемой форме;
7) Характеристика на участника c места работы на официальном бланке учреждения, подписанная уполномоченным лицом работодателя и заверенная печатью организации;
8) Копия трудовой книжки.
Все страницы должны быть заверены отделом кадров. В сведениях о работе под последней записью должно быть прописано «работает по настоящее время» с указанием даты, подписи уполномоченного лица работодателя и печати организации;
9) Наличие записи в трудовой книжке участника (раздел «Сведения о работе») о присвоенной квалификационной категории или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о наличии квалификационной категории;
10) Справка, подтверждающая место работы (без сокращений), полное наименование должности, общий педагогический стаж на территории РФ и на территории МО, подписанная руководителем организации и заверенная печатью организации.
Для категории «учитель» указывается наличие педагогического стажа на территории Российской Федерации;
для категории «воспитатель» указывается наличие педагогического стажа на территории Российской Федерации и на территории Московской области;
для категории «молодой учитель» указывается наличие педагогического стажа на территории Московской области;
11) Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии), заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации;
12) Копии паспортов супругов и детей (все страницы) (при наличии), подписанные уполномоченным лицом и заверенные печатью организации.
Если возраст детей с 18 лет до 23 лет, то дополнительно необходимо представить справку об обучении в учебном заведении на дневном отделении. В противном случае, дети, достигшие совершеннолетия, но не обучающиеся на дневном отделении, в заявлении не указываются и в программе не участвуют.
В случае если участник и его ребенок имеют разные фамилии, необходимо предоставить подтверждающий документ: свидетельство о рождении или свидетельство о перемене имени;
13) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии), подписанная уполномоченным лицом работодателя и заверенная печатью организации;
14) Выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета для участника и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в Москве или Московской области; также документы подтверждающие, что жилье участнику не принадлежит (например: свидетельство о государственной регистрации собственности).
Выписки из домовой книги и финансового лицевого счета оформляются на всех членов семьи (участник, супруг(а) и дети до 18 лет (до 23 лет при условии обучения в учебном заведении на дневном отделении)). Если кто-то из членов семьи зарегистрирован по другому адресу (имеет иное место пребывания, чем участник), то документы на него предоставляются дополнительно.
В случае отсутствия финансового лицевого счета (например, частный дачный дом) участник предоставляет справку об его отсутствии (пример, «ф-л. счет на жилое помещение, находящее по адресу отсутствует / не ведется»);
Если участник и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в другом регионе (не в Москве или Московской области) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета не предоставляется;
15) Свидетельство о регистрации по месту пребывания для заявителей
и членов его семьи, имеющих временную регистрацию в Московской области по месту временного пребывания (при наличии);
16) Согласие на обработку персональных данных участника и членов его семьи по прилагаемой форме.
Согласие на несовершеннолетнего до 14 лет оформляет его законный представитель (участник).
Согласие на несовершеннолетнего от 14 лет до 18 лет оформляет сам несовершеннолетний, подписывает несовершеннолетний и его законный представитель (участник).
17) Копия СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) участника и членов его семьи, заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации;
18) Копия документов о прохождении повышения квалификации, заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации;
19) Копия военного билета (если возраст участника до 27 лет) (при наличии);
20) Анкеты для банков по прилагаемой форме: «Анкета ДОМ.РФ», «Анкета Газпромбанк».
Если в Согласии на обработку персональных данных указаны два банка, то и анкеты заполняются для банков, указанных в Согласии на обработку персональных данных;
21) Справка об отсутствии судимости и (или) факта уголовного преследования по реабилитирующим обстоятельствам.
Срок действия справки составляет 1 год на момент подачи полного пакета документов. Копия справки не допускается;
22) Документ, подтверждающий отсутствие медицинских противопоказаний (ограничений) для педагогической деятельности.
Медицинская справка или копия медицинской книжки, заверенная отделом кадров (или руководителем) и печатью образовательной организации;
23) Справка-информация по прилагаемой форме (формат файла –Word);
24) Портфолио участника, все информация должна быть подписана уполномоченным лицом работодателя и заверена печатью организации (неподтвержденные сведения – не учитываются).
Оформляется не более 20 страниц и 10 страниц приложения.
В портфолио приветствуется наличие:
— высокие результаты учебных достижений обучающихся и/или их позитивная динамика за последние 5 лет;
— высокие результаты внеурочной деятельности обучающихся (руководство кружками, факультативами; участие учащихся в предметных олимпиадах, в конкурсах, турнирах; участие учащихся в научно-практических конференциях, семинарах; организация мероприятий (конференций, конкурсы, фестивали, предметные недели));
— обеспечение высокого качества организации образовательного процесса на основе эффективного использования современных образовательных технологий (наличие собственной методической разработки по преподаваемому предмету; инновационные образовательные технологии, используемые педагогом (перечень с указанием цели и результативности использования); информационные технологии, используемые педагогом);
— обеспечение непрерывности профессионального развития учителя (обучение в организациях доп. профессионального образования за последние 5 лет; распространение пед.опыта (за последние 5 лет) на региональном и федеральном уровнях (доклады, выступления, публикации); участие в работе сетевых профессиональных сообществ, профессиональных объединениях и ассоциациях педагогов рег.уровня; участие в конкурсах профессионального мастерства);
— признание государством и общественностью высоких результатов деятельности учителя/воспитателя.
Вид представления информации в портфолио – свободный: презентация, графики, диаграммы, таблицы, текст и т.д.
ВНИМАНИЕ!
Документы принимаются в двух папках и раскладываются строго по порядку согласно вышеуказанному Перечню.
Папка № 1 – справка-информация и Портфолио (документы п.23-п.24 Перечня)
Папка № 2 – все остальные документы п.1-п.22 Перечня.
На лицевой стороне папок указать (обложке):
Категория «Молодой учитель»
Иванова Ирина Ивановна
МБОУ СОШ № 15 г.о. Красногорск
категория «Молодой учитель»
Иванова Ирина Ивановна
МБОУ СОШ № 15 г.о. Красногорск
Также документы необходимо предоставить в электронном виде на флэш-носителе следующим образом (формат файлов – PDF, кроме п. 23):
— одним файлом отсканировать Заявление и назвать файл
Пример: «1. Заявление Ивановой И.И.»
— одним файлом отсканировать Дипломы о профессиональном образовании участника и назвать файл
Пример: «3. Диплом Ивановой И.И.»
и т.д. строго по порядку согласно вышеуказанному перечню;
— по пункту 20 перечня, отсканировать анкеты по каждой финансовой организации одним файлом
Пример: «20.1. Анкета ДОМ.РФ»,
«20.2 Анкета Газпромбанк»
— по пункту 24 перечня, отсканировать портфолио предварительно подписанное уполномоченным лицом работодателя и заверенное печатью организации и назвать файл
Пример: «24. Портфолио Ивановой И.И.».
В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля
Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Во Frank RG долю кредитов, выданных по этой программе на 1 мая 2021 года, оценили для «РБК-Недвижимости» в 4% от всех кредитов на жилье. С расширением программы на семьи с единственным ребенком востребованность семейной ипотеки вырастет, уверены участники рынка. Рассказываем об обновленных условиях программы «Семейная ипотека».
Условия программы
Условия, которые действуют до 1 июля 2021 года:
Виды ипотечного кредита
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Сроки программы
Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.
Рефинансирование и маткапитал
Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.
Банки
Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьи с детьми могут взять в следующих банках:
Рассмотрим условия крупных кредитных организаций, которые актуальны в июне 2021 года.
Сбербанк
В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:
Банк ВТБ
ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.
Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.
Райффайзенбанк
Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги.
В рамках программы «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке можно получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.
Банк «Дом.РФ»
Банк «Дом. РФ» начал принимать заявки на оформление семейной ипотеки от заемщиков с первым ребенком и последующими детьми. Ипотечная ставка составляет от 4,7% при получении кредита на ИЖС, оформить ипотеку на покупку квартир или рефинансирование взятых в других банках кредитов можно по ставке от 5%.
Абсолют Банк
Абсолют Банк также начал прием заявок по программе с господдержкой «Семейная ипотека» на новых условиях. Теперь получить целевой заем на покупку квартиры или рефинансировать существующий ипотечный кредит могут не только многодетные семьи, но и родители первенца. Оформить льготную ипотеку в Абсолют Банке можно по ставке 5,99% годовых.
В качестве первоначального взноса, а также для частичного или полного досрочного погашения кредита в Абсолют Банке можно использовать материнский капитал.
Внимание! Участникам программы «Социальная ипотека»!
В Московской области реализуется подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы (далее – Подпрограмма).
Основная цель Подпрограммы – улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан с использованием ипотечных жилищных кредитов.
Механизм реализации II этапа Подпрограммы предполагает оказание мер государственной поддержки при приобретении (строительстве) участниками Подпрограммы жилых помещений при условии заключения ими договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа) на срок 10 лет путем:
оплаты первоначального взноса при оформлении договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа);
ежемесячной компенсации оплаты основного долга по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному займу).
Участниками II этапа реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:
рентгенолаборанты государственных учреждений здравоохранения, учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет;
фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет.
3) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты в области оборонно-промышле нного комплекса.
По вопросу участия в Подпрограмме необходимо обращаться в профильные Министерства:
Министерство образования Московской области (учителя, воспитатели, молодые учителя)
Министерство здравоохранения Московской области (врачи, рентгенолаборанты, фельдшеры скорой медицинской помощи)
Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области ( молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты)
8 (498) 602-06-04 доб. 40-815, 40-858;
Прием заявок на участие в программе «Социальная ипотека» стартовал в Подмосковье для воспитателей
Прием заявок на участие в программе «Социальная ипотека» начался в Московской области для воспитателей, все желающие могут подать документы до 19 февраля включительно, сообщает пресс-служба Министерства образования региона.
Также с 1 марта по 2 апреля пройдет прием документов для учителей, а с 12 апреля по 14 мая – для молодых педагогов.
«В этом году сертификат на приобретение жилья по программе смогут получить 110 педагогов: это воспитатели, учителя и молодые педагоги. Программа работает в регионе уже шестой год и пользуется большой популярностью среди педагогов – в этом году мы также ожидаем большое количество желающих принять в ней участие. Прием документов осуществляется дистанционно. Кандидаты должны соответствовать ряду требований, например, иметь трудовой стаж не менее трех лет для молодых специалистов и не менее пяти лет для учителей, а также первую или высшую квалификационную категорию или ученую степень», – рассказала министр образования Московской области Ирина Каклюгина.
Она добавила, главное условие – это работа в течение 10 лет в одной образовательной организации Подмосковья.
С информацией об условиях участия в программе можно ознакомиться на официальном сайте министерства в разделе «Деятельность/Мероприятия/Социальная ипотека».