ипотека в сбербанк под залог коммерческой недвижимости для физических лиц
Ипотека на нежилое помещение СберБанка
Взять ипотеку на нежилое помещение в СберБанке от %. В каталоге 0 предложений от СберБанка на 30.11.2021
Предложения месяца
Благодарность Шестаков Антон
От лица отделения Мурино «Александр недвижимость» хочу выразить благодарность нашему куратору Шестакову Антону Юрьевичу за огромную помощь в работе. Я и мои сотрудники очень. Читать полностью
Благодарность Старшему менеджеру Серегину Александру
Я являюсь агентом по недвижимости в крупной компании. Регулярно приходится общаться с менеджерами банков по вопросам ипотеки. Очень редко встречаются настолько компетентные и. Читать полностью
Благодарность
Даже боязно писать положительный отзыв, среди отрицательных оценок )) но думаю, что справедливо будет написать.
Пользуюсь услугами и продуктами данного банка на протяжении двух. Читать полностью
Огромное спасибо.
Хочу выразить огромную благодарность сотруднику, работающему в Контактом центре, а именно Юрию Котовчехих. Мы обратились супругом в Контактный центр ДомКлик, по вопросу касающегося. Читать полностью
Безграничная благодарность
Ипотека с Домклик
Оформил ипотеку через Домклик с использованием средств МК в качестве первоначального взноса. Программа для семей с детьми. Оформление шло долго и муторно по причине. Читать полностью
Отличное обслуживание.
Хочу поблагодарить коллектив дополнительного офиса №8610/053 Сбербанка России (г. Казань, ул. Главная, д. 56) и выразить огромную личную благодарность отдельным его сотрудникам. Читать полностью
Интересное далее
Обычно при слове «ипотека» россияне вспоминают о займе на приобретение квартиры или собственного дома. Однако данный кредитный продукт используется и при приобретении нежилой недвижимости, включая гараж, гаражное место на паркинге, кладовку или подвал.
В дальнейшем этот объект можно использовать как в собственных целях, так и для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода. Бывают случаи, что при приобретении квартиры не хватает средств на паркинг, и тогда удобно воспользоваться ипотекой на покупку нежилого помещения. В этом случае выгодно обратиться в «Сбербанк».
Объекты недвижимости со статусом нежилых, которые будут использоваться в коммерческих целях (магазины, рестораны и т. п.), могут приобретаться только по коммерческой ипотечной программе, ее нужно рассматривать отдельно.
При приобретении нежилого объекта по ипотечной программе возникают нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Статья призвана рассказать о них.
Документы, необходимые для одобрения кредита в «Сбербанке»
Бывает удобно одновременно оформить ипотеку на покупку квартиры и нежилого помещения (кладовку или гараж). Обычно застройщики предлагают специальные условия покупателям такой недвижимости, информацию можно узнать непосредственно у застройщиков.
Для одобрения ипотеки на покупку нежилого помещения в 2021 году понадобятся следующие документы:
Если банк потребует залог для получения ипотеки на покупку нежилого помещения, то нужно будет предоставить документы по недвижимости, которая будет находиться в залоге у банка.
Когда одобрение заявки состоится, кредитной организации необходимо будет дополнительно собрать бумаги, которые подтвердят наличие первоначального взноса, и документы о кредитуемом объекте. Их можно предоставить в срок до 90 дней.
Рассмотрение кредитной заявки происходит в течение 8 дней, затем средства перечисляются на счет полностью или частями.
Трудности кредита
Ипотеку на покупку нежилого помещения получить несколько сложнее, чем на квартиру или дом, и условия ее получения строже. Связано это с тем, что подобные объекты гораздо труднее оценить и узнать их реальную стоимость, а законодательство Российской Федерации в этой области кредитования имеет сегодня много пробелов и неясностей.
Однако рынок нежилого ипотечного кредитования развивается, и вполне можно воспользоваться его продуктами, зная их преимущества и недостатки.
К минусам ипотеки на покупку нежилого помещения относятся:
Преимущества при покупке нежилого помещения через «Сбербанк»
Хотя услуги по предоставлению ипотечного кредитования на приобретение нежилой недвижимости не слишком востребованы в настоящее время у россиян, купить такой объект в собственность может оказаться чрезвычайно выгодно во многих случаях. Поэтому удобно обратиться за кредитом в «Сбербанк»:
Крайне удобно воспользоваться таким видом ипотеки индивидуальным предпринимателям, которые могут приобрести нежилые помещения (например, складские площади) в собственность для экономии на аренде, или физическим лицам, когда им выпадает возможность выгодной покупки помещения для последующей сдачи в аренду предприятиям.
Сейчас многие крупные банки, в том числе «Сбербанк, предоставляют услуги подобного кредитования, так называемое гаражное. И хотя воспользоваться вышеописанным кредитным продуктом не так просто, во многих случаях выгода оказывается очевидной.
Финансирование для коммерческой недвижимости
Одобрение кредита без визита в офис
Отслеживание статуса рассмотрения кредитной заявки онлайн
Обратная связь по предоставленным документам
Управление процентной ставкой
Привлекательные и гибкие условия финансирования с контролем % ставки
Подробнее >
До разрешения на строительство
Проектный бридж
Средства на приобретение прав на землю, проектных компаний или компенсацию расходов на разработку разрешительной документации
До 2 лет
До 50% расходов
Залог приобретаемых прав, поручительство бенефициаров
Проектный бридж
Средства на приобретение прав на землю, проектных компаний или компенсацию расходов на разработку разрешительной документации
До 2 лет
До 50% расходов
Залог приобретаемых прав, поручительство бенефициаров
Сумма кредита — до 50% от стоимости приобретаемых прав и расходов на получение разрешения на строительство
Обеспечение — ипотека приобретаемого земельного участка; залог 100% долей/акций застройщика с заключением договора на акционерном уровне, обеспечивающем соблюдение интересов банка; личное поручительство бенефициаров; залог векселей банка на оплату текущих процентов
Обязательное условие — наличие ГПЗУ
Возвратность кредита обеспечивается экономикой приобретаемого проекта с условием привлечения проектного финансирования
Ипотека на коммерческую недвижимость: способы оформления, ограничения, ставки и условия
Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц сопряжена с рядом сложностей в процессе оформления, поскольку такие предложения практикуются в банках не так давно. Несмотря на это, она не менее актуальна, чем обычный вариант – покупка на заемные средства жилого помещения. Претендовать на подобный вид кредита могут не только физлица, но и бизнесмены. Это реальный шанс для большинства начинающих предпринимателей реализовать свои планы и увеличить прибыль, поскольку коммерческая недвижимость во всем своем многообразии может стать выгодной инвестицией средств.
Как оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях
При ведении любой предпринимательской деятельности без помещений не обойтись – они нужны для размещения сотрудников, производственных мощностей, складских и торговых площадок. Но зачастую у начинающего индивидуального предпринимателя нет свободных средств для подобной покупки. Тогда можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость. Она оформляется практически по той же схеме, что и остальные продукты кредитования бизнеса.
Получение кредитных средств дает возможность не изымать из оборота деньги, а пустить их на другие рабочие моменты. Несмотря на то что подобные предложения доступны как компаниям, так и физлицам, последним будет выгоднее брать коммерческую ипотеку. Она отличается более лояльными условиями и меньшей процентной ставкой. Также можно рассчитывать на льготу, если внести первоначальный взнос свыше 20% от заявленной суммы.
Процедура оформления бизнес-ипотеки состоит из нескольких этапов:
На недвижимый объект, приобретаемый на заемные средства, не налагается обременение, пока к заемщику не перейдет право собственности от продавца.
Популярные способы оформления ипотеки на коммерческую недвижимость
Процедура оформления кредита на нежилое помещение не настолько хорошо отлажена по сравнению с выдачей обычных жилых займов. Коммерческое кредитование подразумевает увеличение рисков для обеих сторон сделки (заемщика и финансового учреждения).
Чтобы максимально обезопасить себя, банки разработали несколько надежных схем кредитования:
Независимо от варианта оформления коммерческой ипотеки, банк проводит доскональную проверку компании, созаемщиков, поручителей и непосредственно недвижимого объекта.
Какую недвижимость для бизнеса граждане могут купить в кредит
На заемные средства по коммерческой ипотеке можно приобрести объекты для:
С позиции закона, не каждое помещение может считаться недвижимым имуществом, а только отвечающее определенным признакам:
Например, так называемые гаражи-«ракушки» не входят в разряд недвижимости, если они не возведены из кирпича и у них отсутствует крепкий фундамент. Что касается земельного участка, то это недвижимое имущество. В случае покупки на нем любого стационарного сооружения земля тоже подлежит обременению со стороны банка ( ст. 35 Земельного кодекса РФ ).
Какой тип заемщиков может получить ипотеку на нежилую недвижимость
Подать заявку могут:
Могут ли взять ипотеку на нежилое помещение физлица
Ипотека коммерческой недвижимости доступна физическим лицам при условии их регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей. Также получить такой займ могут управляющие или собственники определенного бизнеса, акционеры, учредители. Кроме того, заемщик должен быть российским гражданином в возрасте от 21 года до 65 лет.
Банк обращает внимание на кредитную историю предпринимателя. Важно, чтобы фирма имела незапятнанную репутацию, вовремя платила налоги и правильно вела бухучет. Иначе шанс получить одобрение по заявке значительно уменьшается.
Особенности нежилого помещения
Физическим лицам при оформлении займа на приобретение объекта из нежилого фонда придется столкнуться с некоторыми особенностями, касающимися приобретаемого объекта:
Получить займ под строительство нежилой недвижимости невозможно без большого первоначального взноса, поскольку велик риск заморозки или прекращения строительства.
Кредит на покупку гаража
Поскольку подобная ипотека предоставляется не во всех финансово-кредитных учреждениях, альтернативой может стать стандартный потребительский займ.
Так, Сбербанк предлагает такой продукт на следующих условиях:
Гараж не является недвижимостью при отсутствии крепкого фундамента.
Недвижимость с земельным участком
Земельный участок, на котором расположено купленное по ипотеке строение, автоматически становится залогом ( ст. 69 102 ФЗ «Об ипотеке» ). Исключением будет земля, находящаяся в муниципальной или государственной собственности. Также банк не может наложить обременение на участки, имеющие площадь меньше установленной в конкретном регионе (например, минимум составляет 2 сотки) и принадлежащие по праву постоянного пользования.
Если земельный надел, которым соискатель владеет на праве аренды, становится залогом у банка, то и при наложении на него взыскания кредитор не вправе им распоряжаться как собственник. Он сможет выступать исключительно арендатором.
Другая недвижимость исключительно коммерческого назначения
Физлицам сложнее купить коммерческую недвижимость по ипотеке, чем юридическим клиентам. Последним банк предлагает приобрести складское, офисное или торговое помещение под завышенную ставку, что невыгодно физлицам. Поэтому такие займы выдают исключительно гражданам, ведущим предпринимательскую деятельность. Тогда берут в расчет прибыль компании и перспективность развития бизнеса. Заемщик должен предоставить на рассмотрение, помимо стандартного пакета документов, финансовую отчетность фирмы.
Обычно подобные кредитные предложения подразумевают ужесточенные условия для клиента.
Условия и требования к заемщикам
Взять коммерческую недвижимость в кредит можно на следующих стандартных условиях:
Ставка на ипотеку для ИП будет ниже (около 10%), если брать кредит в иностранной валюте.
Из-за высокой стоимости объектов из нежилого фонда, приобретаемых для ведения коммерческой деятельности, маловероятна возможность оформления ипотеки без первого взноса. Банк может пойти на уступки, если залог будет значительно дороже покупаемой недвижимости.
Требования к заемщикам практически идентичны у всех банков:
Требования банка к покупаемой недвижимости
В зависимости от банка требования к заемщикам по ипотечному кредиту на покупку коммерческой недвижимости для юридических и физических лиц могут отличаться, но незначительно.
Но можно выделить общие пункты:
Выбранное строение должно иметь статус капитальной постройки. При оформлении коммерческой ипотеки объект подлежит обязательному страхованию.
Банк откажет в выдаче кредита, если предлагаемое здание пребывает в аварийном состоянии и подлежит сносу, не имеет зарегистрированного адреса и его внутренняя планировка отличается от той, что указана в техпаспорте.
Необходимые документы для оформления договора
Для получения коммерческой ипотеки надо предоставить следующие документы:
Срок и порядок регистрации приобретенного объекта
Завершающим этапом в процессе оформления коммерческого займа является регистрация в Росреестре. Эта процедура занимает не больше 15 рабочих дней.
Предварительно потребуется уплатить государственную пошлину в размере 1000 руб. – ИП, 4000 руб. – юридическому лицу.
Список банков, которые выдают коммерческую ипотеку
Перечень наиболее популярных банков, выдающих кредит для бизнеса:
Обычно банки не дают ипотеку на коммерческую недвижимость без первоначального взноса. Но это не значит, что нельзя договориться в индивидуальном порядке. Вероятность одобрения повысится, если предложить залог, стоимость которого больше, чем запрашиваемая сумма.
Также положительно повлияет на решение привлечение благонадежного поручителя, особенно когда в этом качестве выступает государство (по спецпрограмме). Если банк пойдет на такой риск, нужно будет давать первоначальный взнос, превышающий 40% от суммы займа.
Плюсы и минусы ипотеки на коммерческую недвижимость для физических лиц и бизнеса
Плюсы коммерческой ипотеки для физических лиц:
К минусам можно отнести:
При выборе ипотечной программы на покупку нежилой недвижимости надо сначала рассчитать выгоду от кредитования. Вывод делают на основании сравнения следующих показателей:
Если платежи по ссуде меньше арендной платы, то проще купить нежилой объект.
Образец заключаемого с банком договора
Пункты ипотечного соглашения могут разниться в зависимости от условий выдачи кредита. Однако стандартно в документе должна присутствовать следующая информация:
С полноценным образцом ипотечного договора можно ознакомиться по ссылке:
Возможные трудности при оформлении и регистрации
На сегодняшний день банки не слишком охотно идут на оформление кредитов для покупки нежилых помещений. Это связано с рискованностью сделки, из-за чего к соискателям выдвигаются более жесткие требования. Невыполнение хоть одного пункта из стандартного перечня ведет к отказу.
Причины, по которым банк может отклонить заявку:
Откажут в кредите лицам, чье предпринимательство связано с изготовлением алкогольной и табачной продукции, а также товаров, при производстве которых наносится ущерб экологии.
На решение банка может повлиять и выбранный для покупки объект. Например, начинающий коммерсант хочет взять займ на приобретение помещения для открытия магазина. Строение расположено на окраине населенного пункта, далеко от транспортных путей и других точек торговли. Кредитор откажет такому заемщику, поскольку дело изначально не перспективное и не гарантирует в дальнейшем стабильные выплаты по ссуде.
Мнение и советы юристов
Так, закон гласит, что обеспечением договора ипотеки может стать любая недвижимость, указанная в п. 1 ст. 130 ГК РФ (земельные участки, морские и воздушные суда и т. п.), права на которую зарегистрированы в установленном порядке. Это касается и предприятий, а также строений, используемых в предпринимательской деятельности.
Требования к кандидатам, формы и список документов, а также другие условия сделки устанавливает непосредственно банк. А это не всегда выгодно заемщику.
Специалисты советуют обращаться в те банковские структуры, с которыми раньше уже взаимодействовали – нелогично обслуживаться в одном банке, а обращаться за получением займа в другой. При идеальной кредитной истории организация, возможно, пойдет на некоторые уступки в оформлении коммерческой ипотеки.
Кроме того, надо отнестись к данному мероприятию как к инвестиции. Предварительно стоит рассчитать коммерческую ипотеку, составить бизнес-план. Если выгода перекрывает проценты по займу, проект может быть вполне успешным.
Оформить коммерческую ипотеку физическому лицу сложнее, чем юридическому. Сделка подразумевает завышенную процентную ставку и меньший срок кредитования, чем принято при стандартном жилищном займе. Но зная все тонкости процедуры, можно избежать многих сложностей и получить средства на вполне выгодных условиях.
Ипотека на коммерческую недвижимость
Подобрать выгодный вариант и оформить ипотеку на коммерческую недвижимость можно в 23 компаниях, функционирующих в РФ. На сайте есть список из 25 предложений со ставкой от 6% годовых. Отсортировать их можно с помощью фильтра. По состоянию на 30.11.2021 в каталоге портала перечень из 23 банков.
Предложения месяца
Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанк п. Коммунарка
В октябре 2016 года мы с супругой оформили первую ипотеку. Тогда из 5 заявок отправленных в банки лучшие условия предложил Россельхозбанк. Так началось наше сотрудничество. Читать полностью
Благодарность менеджеру по ипотеке
Хотим выразить огромную благодарность менеджеру по ипотеке Илоне Левахиной в отделении Банка «Открытие» на Большой Зеленина, д.8А за профессионализм, организованность, внимательное. Читать полностью
Чудесное обслуживание.
В сентябре 2020 взял ипотеку, быстрое рассмотрение, чудесно отработали на сделке, сотрудники отделения помогли решить вопрос конвертации валюты на первый взнос. За год обслуживания. Читать полностью
Благодарность сотрудникам ВТБ
Первая ипотека и пока исключительно просто и понятно
Самый лучший офис в Самаре!
У меня ипотека в Промсвязьбанке, и у нас был очень сложный вопрос, который никто не мог решить. Сотрудники этого филиала уделили нам очень много времени, не бросили нас в. Читать полностью
Благодарность
Хотелось бы выразить благодарность Волотовской Светлане за работу в качестве главного персонального менеджера. Светлана всегда находит время для клиента, а самое главное решает все. Читать полностью
Ипотечный кредит на покупку нежилого помещения
Коммерческая недвижимость – это здания, земельные участки, помещения, использование которых по назначению может приносить прибыль. Например, склады, офисы, апартаменты и т. д.
Апартаменты – относительно новый вид недвижимости на российском рынке, представляющий собой помещения с кухней, на которые не распространяются нормативы, действующие для жилых квартир. Также в апартаментах нельзя прописаться, тем не менее они все чаще используются для проживания.
Приобрести нежилую недвижимость можно в ипотеку. Заём на апартаменты, склады, офисы отличается от займа на квартиру или дом лишь незначительно более высокими процентными ставками. Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости могут получить как физические лица, так и собственники малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели.
Приобретение нежилой недвижимости сейчас так же актуально, как и жилой. Но в этом случае нужно быть готовым к тому, что получение ипотечного кредита на покупку нежилого помещения будет сопряжено с определенными нюансами и сложностями. Претендовать на такую ссуду могут не только физлица, но и представители бизнеса, в том числе предприниматели.
Особенности
Такие программы запускаются вследствие государственной поддержки малого бизнеса. Возможность воспользоваться ими есть как у юридических, так и у физических лиц. Но оформление для последних имеет ряд сложностей. Стоит учесть следующие особенности, с которыми столкнутся физические лица при выборе такого займа:
Оформление залога — одна из главных трудностей. Специфика ипотечного кредита на покупку нежилого помещения такова, что передать имущество финучреждению мгновенно не получится. Необходимо организовать передачу прав собственности. Для реализации такой схемы есть 3 способа. Один из основных сценариев выглядит следующим образом: текущий собственник получает предоплату (она равна первому платежу), затем права собственности переходят к новому владельцу, а сам предмет сделки становится залогом. После того как выполнены эти действия, заключается кредитное соглашение, и прежний владелец получает оставшуюся сумму.
Условия предоставления
Финорганизации вправе формировать свои перечни требований к клиентам. По крайней мере, законодательно это никак не регулируется. Человек должен предварительно обратиться в выбранную для сотрудничества организацию и уточнить все возникшие вопросы. Условия получения кредита:
Помните, что коммунальные платежи по коммерческим постройкам обычно выше, чем по жилым. В рамках таких продуктов обычно нельзя использовать материнский капитал или другие жилищные субсидии, как и получать имущественный вычет.
Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке
Ипотечные программы кредитования имеются во многих банках, предлагаются разные варианты и условия оформления. Одним из современных видов кредитования является предоставление кредитов под залог имеющейся недвижимости.
В Сбербанке программа называется «Нецелевой кредит под залог недвижимости».
Основные условия
Основные параметры выдачи кредита:
500 тыс. р. – 10 млн. р.
Ограничение по сумме
Скидка от рыночной стоимости залога не менее 40%
Максимально 20 лет
12% годовых для держателей зарплатных карт банка, 12,5% для других категорий заемщиков.
Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.
Страхование жизни и здоровья заемщика, при его согласии. Если клиент отказывается от оформления полиса, процентная ставка увеличивается на 1%.
Потребуется ли первоначальный взнос?
Данный вид кредитования является нецелевым, заемщик может расходовать средства по своему усмотрению. Это может быть приобретение не только недвижимости, но и дорогого автомобиля, яхты. В связи с этим, оплата первоначального взноса не требуется.
Заемщик может самостоятельно добавить собственные средства, если сумма кредита недостаточна для оформления сделки.
Требования к залогу
В залог банк принимает объекты недвижимости, которые оформлены в собственность заемщика или третьего лица. Это может быть квартира, частный дом, «таун-хауз», гараж, земельный участок.
От рыночной стоимости залога зависит максимально возможная величина предоставляемого кредита. Поэтому производится экспертная оценка рыночной стоимости предлагаемого в залог имущества.
Следует понимать, что при данном виде кредитования, недвижимость, приобретаемые за счет кредита, не будут являться залоговым имуществом. После оформления сделки, заемщик может по согласованию с банком осуществить перезалог имущества, т. е. вывести из-под залога оформленное обеспечение и оформить приобретенную недвижимость в залог.
В этом случае потребуется также оценка рыночной стоимости предлагаемого в обеспечение имущества. Одним из условий переоформления залога является своевременное погашение кредита.
Требования к заемщику
Программа разработана для клиентов, работающих по найму. Ей не могут пользоваться индивидуальные предпринимателя, хозяева бизнеса, при доле более 5%, директора и ответственные лица малого бизнеса, которые имеют право подписи банковских документах, члены КФХ.
Кредит предоставляется гражданам России, которые имеют постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Минимальный возраст заемщика 21 год. Максимальный определяется исходя из программы кредитования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов, то на момент погашения клиенту не должно быть больше 65 лет, в других случаях – 75 лет (при наступлении окончательного срока погашения долга).
Минимальный стаж работы 6 месяцев на последнем месте и не менее 1 года в течении последних 5 лет. Ограничения по стажу для держателей зарплатных карт банка отсутствует.
Программа предусматривает участие супруга/ги в качестве созаемщика, могут быть привлечены дополнительные созаемщики, если требуется увеличить сумму кредита.
Сбербанк в обязательном порядке проверяет кредитную историю заявителя.
При наличии открытой просрочки, проблем с погашением предыдущего долга, в выдаче кредита может быть отказано.
Что потребуется для ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке?
Ипотека оформляется через визит в представительство банка. Там клиент заполняет анкету-заявку на кредит, предоставляет пакет документов. При предварительном согласовании сделки, заявитель производит оценку рыночной стоимости предлагаемого в залог имущества, определяется сумма кредитования. После принятия банком решения о предоставлении кредита, заключается кредитный договор и договор залога имущества. Договор об ипотеке передается на регистрацию.
Выдача кредита производится на счет заемщика после регистрации договора ипотеки.
Необходимые документы
Если залогодателем является юридическое лицо, то дополнительно оно предоставляет правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие полномочия залогодателя.
Оформить ипотеку в Сбербанке можно без подтверждения платежеспособности, такие программы работают для клиентов, получающих заработную плату в банке, которые ранее кредитовались в кредитной организации.
Новым клиентам, для увеличения вероятности одобрения кредита, лучше дополнительно предоставить справку о зарплате по ф. 2 НДФЛ или по форме банка, документы о пенсии, подтверждение иных источников дохода, копию или выписку из трудовой книжки, заверенные соответствующим образом.
Можно ли указать в залог квартиру?
Оформление в залог квартиры возможно, только должны быть соблюдены определенные требования:
Как наличие имущества под залог влияет на одобрение ипотеки?
Наличие имущества под залог напрямую влияет на одобрение заявки на ипотечный кредит. Залог недвижимости является одним из главных условий оформления сделки. От стоимости предлагаемого в залог имущества и платежеспособности заемщика зависит максимальная величина предоставляемого кредита.
Цена на недвижимость должна быть подтверждена официальной оценкой рыночной стоимости.
Плюсы и минусы ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке
Программа Сбербанка по предоставлению ипотеки под залог имеющейся недвижимости имеет свои достоинства и недостатки.